2024版个人出租房租赁合同模板33篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人出租房租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.房屋基本情况2.1房屋的具体位置2.2房屋的面积、结构、用途2.3房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁期限的起始和终止时间3.2租赁期限的续订方式4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间5.押金及退还5.1押金的金额及支付方式5.2押金的退还条件及时间6.租赁双方的权利与义务6.1房东的权利与义务6.2承租人的权利与义务7.房屋维修及养护7.1房屋维修的责任划分7.2房屋养护的责任划分8.房屋使用及禁止事项8.1房屋使用的规范8.2禁止事项及后果9.合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序10.违约责任10.1房东违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的管辖12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋维修及养护责任划分清单14.3附件三：合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房屋基本情况2.1房屋的具体位置房屋位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。2.2房屋的面积、结构、用途房屋面积为平方米，结构为层室，用途为居住。2.3房屋的配套设施房屋内配备有家具、家电等生活设施，具体清单见附件一。3.租赁期限3.1租赁期限的起始和终止时间租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租赁期限的续订方式租赁期满前一个月，双方可协商续订租赁合同，续订期限最长不超过年。4.租金及支付方式4.1租金的金额租金为人民币元/月。4.2租金的支付方式租金每月支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付至房东指定的账户。4.3租金的支付时间租金支付时间为每月的日。5.押金及退还5.1押金的金额及支付方式押金为人民币元，承租人应在签订合同当日一次性支付。5.2押金的退还条件及时间租赁期满后，承租人如无违约行为，押金将在个工作日内退还。6.租赁双方的权利与义务6.1房东的权利与义务房东享有房屋的所有权，有权要求承租人遵守合同约定，并有权在租赁期满或承租人违约时收回房屋。6.2承租人的权利与义务承租人享有在租赁期限内使用房屋的权利，并应按照合同约定支付租金，爱护房屋及配套设施。7.房屋维修及养护7.1房屋维修的责任划分房屋在租赁期间的自然损耗由房东负责维修，人为损坏由承租人负责维修。7.2房屋养护的责任划分房屋的日常养护由承租人负责，包括清洁、维护等。8.房屋使用及禁止事项8.1房屋使用的规范承租人应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.2禁止事项及后果禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在公共区域大声喧哗。如有违反，房东有权立即终止合同，并要求承租人承担相应的法律责任。9.合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序合同解除包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致意见；法定解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的解除条件，并书面通知对方。10.违约责任10.1房东违约责任若房东未按时交付房屋或提供合同约定的配套设施，应向承租人支付违约金，违约金为元/日。10.2承租人违约责任若承租人未按时支付租金，应向房东支付违约金，违约金为元/日。若承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决的方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的管辖本合同争议的解决，适用合同签订地法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。12.2合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、房屋维修及养护责任划分清单等。13.合同生效及终止13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件合同期满或因双方协商一致、法定解除等原因终止。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋维修及养护责任划分清单14.3附件三：合同签订日期及地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，参与合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。1.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介服务、担保服务、房屋评估、维修保养等。2.第三方介入的程序2.1中介服务若引入中介服务，甲方或乙方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。中介方应在合同约定的范围内提供服务，并对中介服务过程中产生的纠纷承担责任。2.2担保服务若引入担保服务，担保方应与甲方或乙方签订担保合同，明确担保金额、担保期限及责任。担保方对担保范围内的债务承担连带责任。2.3房屋评估若需要进行房屋评估，甲方或乙方应选择具备资质的评估机构进行评估，评估结果作为合同履行的依据。评估机构对评估结果的准确性承担责任。2.4维修保养服务若引入维修保养服务，甲方或乙方应与维修保养服务提供方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任。维修保养服务提供方对维修保养质量承担责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的设定责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、服务费用等因素综合考虑。具体责任限额由甲方、乙方及第三方协商确定，并在相关合同中明确。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与第三方甲方应与第三方签订书面合同，明确甲方的权利和义务，并对第三方在合同履行过程中的行为进行监督。若第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2乙方与第三方乙方应与第三方签订书面合同，明确乙方的权利和义务，并对第三方在合同履行过程中的行为进行监督。若第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3第三方之间的责任划分第三方之间应按照各自签订的合同，明确各自的权利和义务，并在违约时相互追究责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任。甲方有权对第三方的服务质量进行监督。5.2乙方额外条款乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任。乙方有权对第三方的服务质量进行监督。5.3第三方额外条款第三方应按照合同约定履行职责，并对违约行为承担相应责任。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的监督和检查。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的提出若需要变更第三方介入的相关条款，任何一方均可提出书面变更申请，经协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同变更的生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对原合同中的第三方介入条款进行相应调整。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的管辖第三方介入产生的争议，适用合同签订地法律，并由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、租赁期限、租金等详细信息。说明：此清单为房屋租赁合同的组成部分，用于明确房屋的基本情况和租赁条件。2.附件二：房屋维修及养护责任划分清单详细要求：明确甲方和乙方在房屋维修及养护方面的责任划分，包括维修范围、维修费用承担等。说明：此清单为房屋租赁合同的组成部分，用于明确双方在房屋维护方面的权利和义务。3.附件三：合同签订日期及地点详细要求：记录合同签订的具体日期和地点。说明：此附件为合同的一部分，用于证明合同的成立和生效。4.附件四：中介服务合同详细要求：包括中介方的服务内容、费用、责任及双方的权利和义务。说明：此附件为第三方介入时可能涉及的合同，用于明确中介方的角色和服务内容。5.附件五：担保合同详细要求：包括担保金额、担保期限、担保责任及双方的权利和义务。说明：此附件为第三方介入时可能涉及的合同，用于明确担保方的责任和义务。6.附件六：房屋评估报告详细要求：包括房屋的评估价值、评估方法、评估机构资质等。7.附件七：维修保养服务合同详细要求：包括维修保养服务的内容、费用、责任及双方的权利和义务。说明：此附件为第三方介入时可能涉及的合同，用于明确维修保养服务提供方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付滞纳金。示例说明：若合同约定租金每月1日支付，承租方于5日仍未支付，则应支付每日租金%的违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若承租方擅自拆除房屋内的隔断墙，应负责恢复原状或赔偿房东因此遭受的损失。3.违约行为：房屋设施损坏责任认定标准：因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。示例说明：若承租方在使用空调时导致空调损坏，应负责维修或赔偿房东相应的维修费用。4.违约行为：未遵守合同约定的禁止事项责任认定标准：承租方违反合同约定的禁止事项，应承担相应的法律责任。示例说明：若承租方在房屋内饲养宠物，违反了合同约定的禁止事项，应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同解除后的房屋返还责任认定标准：合同解除后，承租方应按照合同约定的时间、方式和标准返还房屋。示例说明：若合同约定合同解除后，承租方应在个工作日内将房屋返还给房东，未按时返还的，应承担相应的违约责任。全文完。2024版个人出租房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3付款时间2.4汇款账户信息3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2验收标准3.3验收程序3.4验收报告4.房屋使用及维修4.1使用范围4.2使用限制4.3维修责任4.4维修程序4.5维修费用5.水电费用5.1水电费用承担5.2费用结算方式5.3费用结算时间6.物业管理费用6.1物业管理费用承担6.2费用结算方式6.3费用结算时间7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签后的合同12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租人信息承租人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________1.4租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.租金及支付方式2.1租金金额租金总额：____________________租金支付方式：现金支付/银行转账2.2租金支付方式每月租金：____________________支付日期：每月____日2.3付款时间租金支付时间为每月____日之前，逾期未支付租金的，承租人应向出租人支付_____%的滞纳金。2.4汇款账户信息开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间出租人应在租赁起始日期前____个工作日内将房屋交付承租人。3.2验收标准3.3验收程序承租人应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知出租人。3.4验收报告验收合格后，双方应签署《房屋验收报告》。4.房屋使用及维修4.1使用范围承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2使用限制4.3维修责任（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等因自然老化、损坏等原因发生的维修；（2）房屋配套设施设备因质量问题发生的维修。4.4维修程序承租人发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.水电费用5.1水电费用承担水电费用由承租人承担，按实际使用量结算。5.2费用结算方式水电费用每月结算一次，承租人应在结算通知发出后____个工作日内支付。5.3费用结算时间每月____日为水电费用结算日。6.物业管理费用6.1物业管理费用承担物业管理费用由承租人承担，按物业管理公司收费标准结算。6.2费用结算方式物业管理费用每月结算一次，承租人应在结算通知发出后____个工作日内支付。6.3费用结算时间每月____日为物业管理费用结算日。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额房屋租赁保证金为____元。7.2保证金缴纳方式保证金应一次性支付，可现金支付或银行转账。7.3保证金退还条件在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租人应在____个工作日内退还保证金。7.4保证金退还程序承租人应在租赁期满前____个工作日向出租人提出退还保证金申请，并提交相关证明材料。8.违约责任8.1出租人违约责任（1）出租人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向承租人支付相当于每日租金____%的违约金。（2）出租人未保证房屋及附属设施符合约定的使用标准，导致承租人无法正常使用的，应退还租金并支付相当于租金总额____%的违约金。（3）出租人未按照约定退还保证金的，应加倍支付保证金。8.2承租人违约责任（1）承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付相当于每日租金____%的违约金。（2）承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此产生的损失和赔偿责任。（3）承租人擅自将房屋转租、转借或转卖他人的，出租人有权解除合同并要求承租人支付相当于租金总额____%的违约金。8.3违约金的计算及支付违约金的计算应以实际损失为基础，双方另有约定的从其约定。违约金支付后，不影响双方主张其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）出租人或承租人一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除合同后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定结算剩余租金和费用。（2）房屋应恢复原状，并归出租人所有。（3）解除合同后的争议，按照本合同第九条约定解决。11.合同续签11.1续签条件租赁期满前，双方均可提出续签要求，但应提前____个工作日书面通知对方。11.2续签程序双方同意续签的，应在租赁期满前____个工作日内签订续签合同。11.3续签后的合同续签后的合同应与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.3合同备案本合同生效后，双方应向房屋所在地的房产管理部门办理备案手续。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同及附件构成双方完整的协议，如有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、保险公司等，其介入本合同旨在协助合同各方履行合同义务，提供专业服务或解决合同履行中的问题。15.2第三方责任限额15.2.1中介机构责任限额中介机构在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的中介服务费。15.2.2评估机构责任限额评估机构在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致评估结果不准确，造成合同一方或双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的____倍。15.2.3咨询机构责任限额咨询机构在本合同履行过程中，因故意或重大过失提供错误咨询意见，造成合同一方或双方损失的，咨询机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费的____倍。15.2.4担保机构责任限额担保机构在本合同履行过程中，因故意或重大过失未能履行担保义务，造成合同一方或双方损失的，担保机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____倍。15.2.5保险公司责任限额保险公司在本合同履行过程中，因故意或重大过失未能履行保险责任，造成合同一方或双方损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险金额的____倍。15.3第三方介入程序15.3.1中介机构介入（1）中介机构介入前，应取得甲乙双方同意，并签订中介服务合同。（2）中介机构应遵守本合同约定，不得泄露甲乙双方商业秘密。15.3.2评估机构介入（1）甲乙双方同意，在必要时可邀请评估机构对房屋进行评估。（2）评估机构应独立、客观、公正地提供评估服务。15.3.3咨询机构介入（1）甲乙双方同意，在必要时可邀请咨询机构提供专业咨询意见。（2）咨询机构应提供真实、有效的咨询意见。15.3.4担保机构介入（1）甲乙双方同意，在必要时可邀请担保机构提供担保服务。（2）担保机构应按照担保合同约定履行担保义务。15.3.5保险公司介入（1）甲乙双方同意，在必要时可购买相关保险以保障合同履行。（2）保险公司应按照保险合同约定履行保险责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方仅代表甲乙双方提供专业服务，其行为不代表甲方或乙方，第三方对甲方的责任由甲方自行承担。16.2第三方与乙方的划分第三方仅代表甲乙双方提供专业服务，其行为不代表乙方或甲方，第三方对乙方的责任由乙方自行承担。16.3第三方与合同履行的划分第三方介入的目的是协助合同履行，其行为不影响合同本身的效力，第三方对合同履行的责任由合同各方自行承担。16.4第三方与其他第三方的划分第三方之间应保持独立，其相互之间的责任由各自承担，不涉及合同其他各方。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担，或由其中一方承担。17.2第三方介入的期限第三方介入的期限应与合同履行期限相一致，或根据甲乙双方的具体需求确定。17.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.4第三方介入的终止如第三方介入不再必要或合同履行完毕，甲乙双方可终止第三方介入，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详细信息。列明房屋内的家具、电器等配套设施的清单及状况。列明房屋内的附属设施，如车位、储藏室等。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：明确合同中未规定的具体条款，如租金调整、维修责任等。解决合同履行过程中出现的问题或争议。约定双方认为需要补充的其他事项。说明：本补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋验收报告详细要求：验收日期、验收人员、验收结果。列明房屋及附属设施存在的问题及整改要求。双方签字确认。说明：本报告作为房屋交付和验收的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付日期、支付金额、支付方式。出租人签字确认。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。5.附件五：物业管理费用支付凭证详细要求：支付日期、支付金额、支付方式。物业管理公司签字确认。说明：本凭证作为物业管理费用支付的有效证明。6.附件六：水电费用支付凭证详细要求：支付日期、支付金额、支付方式。水电公司签字确认。说明：本凭证作为水电费用支付的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋及附属设施。未按约定使用房屋。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：未按约定时间支付租金：每逾期一日，支付相当于每日租金____%的违约金。擅自改变房屋结构或用途：承担由此产生的损失和赔偿责任。损坏房屋及附属设施：修复或赔偿损失。未按约定使用房屋：承担由此产生的损失和赔偿责任。违反合同约定的其他行为：按照合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：承租人未按约定时间支付租金，逾期10天，应支付相当于每日租金1%的违约金，即100元。承租人擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用5000元。承租人未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024版个人出租房租赁合同模板10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2禁止事项6.3房屋维护7.物业费及水电费7.1物业费承担7.2水电费承担7.3费用缴纳方式8.房屋修缮责任8.1出租人修缮责任8.2承租人修缮责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同生效及修改12.1合同生效时间12.2合同修改程序13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.2承租人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：家具、电器、厨具等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.3支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。5.押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租人按合同约定履行完毕，无违约行为，可退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。6.2禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋结构、擅自改变房屋用途等。6.3房屋维护：双方应共同维护房屋的完好，如有损坏，应及时修复。7.物业费及水电费7.1物业费承担：物业费由承租人承担，每月____元整。7.2水电费承担：水电费按实际使用量由承租人承担，每月____日缴纳。7.3费用缴纳方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。8.房屋修缮责任8.1出租人修缮责任8.1.1出租人负责房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修和养护。8.1.2出租人应在收到承租人书面通知后____日内对房屋损坏进行维修。8.2承租人修缮责任8.2.1承租人负责房屋内部设施的日常维护和保养。8.2.2承租人不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得出租人同意。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租人单方面解除合同的条件：a.承租人未按时支付租金；b.承租人擅自改变房屋用途；c.承租人严重违反房屋使用规范；d.出租人因房屋存在安全隐患，经告知后承租人拒绝搬离。9.1.2承租人单方面解除合同的条件：a.出租人未按时维修房屋；b.房屋存在重大安全隐患；c.出租人单方面变更合同内容，未经承租人同意。9.2违约责任9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____个月租金。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房屋所在地。10.3争议解决期限10.3.1双方应在收到争议通知之日起____日内提出解决争议的请求。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等。11.2合同未尽事宜11.2.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.1.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现合同约定的解除条件。14.合同附件14.1本合同附件包括：a.房屋租赁清单；b.房屋设施清单；c.租金支付凭证；d.其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2责任划分15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备完成相关工作的能力和资质。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1如甲乙双方选择中介机构提供服务，中介机构应与本合同相关方签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。16.1.2中介机构应在本合同履行过程中保持中立，不得偏袒任何一方。16.2评估服务16.2.1如需要对房屋进行评估，甲乙双方应选择具有相应资质的评估机构进行评估。16.2.2评估机构应独立、客观地提供评估报告，并对评估结果承担责任。16.3维修服务16.3.1如房屋需要维修，甲乙双方应选择具备资质的维修服务提供者进行维修。16.3.2维修服务提供者应根据维修合同的约定，按时、按质完成维修工作。17.第三方的责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其在本合同中的具体职责范围内。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入合同中约定，并在必要时进行调整。17.2.2如第三方因履行职责造成甲乙双方的损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成本合同相关事宜。18.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密或其他敏感信息。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成本合同相关事宜。18.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密或其他敏感信息。18.3第三方与甲乙双方的权利义务18.3.1第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈工作进展。19.第三方介入合同的签订19.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入合同，明确各方的权利义务和责任。19.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。20.争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施、位置等信息。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的家具、电器、厨具等设施的品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，以及租赁期间的设施维护责任划分。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的证据。4.物业费及水电费支付凭证要求：记录每次物业费及水电费支付的金额、时间、支付方式等信息。说明：此凭证作为物业费及水电费支付的证据。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：此记录作为房屋维修责任的依据。6.合同签订证明要求：记录合同签订的时间、地点、参与人员等信息。说明：此证明作为合同生效的依据。7.第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的职责、权利义务、责任限额等信息。说明：此合同作为第三方介入的依据。8.争议解决协议要求：记录争议解决的方式、地点、期限等信息。说明：此协议作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约未按时支付租金违约擅自改变房屋用途违约严重违反房屋使用规范违约未按时维修房屋违约房屋存在重大安全隐患2.责任认定标准：未按时支付租金：按每日租金的____%计算滞纳金。擅自改变房屋用途：赔偿出租人因房屋用途改变造成的损失。严重违反房屋使用规范：赔偿出租人因违反规范造成的损失。未按时维修房屋：赔偿维修费用及因维修延误造成的损失。房屋存在重大安全隐患：赔偿因安全隐患造成的损失，包括但不限于医疗费用、财产损失等。3.示例说明：示例一：承租人未按时支付租金，逾期____天，应支付滞纳金____元。示例二：承租人擅自将房屋用于商业活动，导致出租人遭受损失____元，承租人应赔偿该损失。示例三：承租人违反房屋使用规范，导致房屋设施损坏，赔偿维修费用____元。示例四：出租人未按时维修房屋，导致承租人遭受损失____元，出租人应赔偿该损失。示例五：房屋存在安全隐患，导致承租人受伤，出租人应赔偿医疗费用____元及误工费____元。全文完。2024版个人出租房租赁合同模板11本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.房屋使用及维护2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋设施及设备使用2.4房屋损坏赔偿3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金金额及退还4.房屋租赁税费4.1税费承担4.2税费缴纳5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.房屋转租6.1转租条件6.2转租程序6.3转租收益分配7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2房屋设施设备清单9.3其他附件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同解除及终止后的权利义务12.1合同解除及终止后的租金支付12.2合同解除及终止后的押金退还12.3合同解除及终止后的房屋返还13.合同解除及终止后的违约责任13.1合同解除及终止后的违约情形13.2合同解除及终止后的违约责任承担13.3合同解除及终止后的违约金计算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方身份证号码：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方身份证号码：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋面积：__________平方米1.3.3房屋结构：__________1.3.4房屋用途：__________1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：__________1.4.2租赁终止日期：__________1.4.3租赁期限：__________个月1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：__________元/月1.5.2租金支付方式：__________1.5.3租金支付时间：__________2.房屋使用及维护2.1房屋使用范围2.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他用途。2.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。2.2房屋维护责任2.2.1出租方负责房屋的日常维护及维修。2.2.2承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如造成损坏，应承担赔偿责任。2.3房屋设施及设备使用2.3.1房屋内设施及设备仅供承租方使用，不得擅自转让或出售。2.3.2承租方在使用设施及设备时，应遵循安全操作规程。2.4房屋损坏赔偿2.4.1承租方在使用过程中，如因故意或过失造成房屋损坏，应承担赔偿责任。2.4.2房屋损坏赔偿标准按实际维修费用计算。3.租金及押金3.1租金金额3.1.1租金金额为__________元/月，共计__________元。3.2租金支付方式3.2.1承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。3.3押金金额及退还3.3.1押金金额为__________元。3.3.2租赁期满或合同解除后，如房屋及设施设备无损坏，出租方应无息退还押金。4.房屋租赁税费4.1税费承担4.1.1房屋租赁税费由出租方承担。4.2税费缴纳4.2.1出租方应按照国家相关规定缴纳房屋租赁税费。5.违约责任5.1违约情形5.1.1承租方未按时支付租金；5.1.2承租方擅自改变房屋结构及用途；5.1.3承租方损坏房屋及设施设备；5.1.4其他违反合同约定的行为。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算5.3.1违约金按每日租金的__________%计算。6.房屋转租6.1转租条件6.1.1承租方需经出租方书面同意方可转租。6.2转租程序6.2.1承租方转租前，应书面通知出租方，并提交相关材料。6.3转租收益分配6.3.1转租收益按出租方、承租方、转租方__________比例分配。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1出租方或承租方在合同期限内，因房屋或自身原因需要解除合同。7.2合同解除程序7.2.1合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议。7.2.2合同解除后，双方应按照协议约定履行各自的权利义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同附件9.1房屋租赁清单9.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋内设施及设备清单。9.2房屋设施设备清单9.2.1房屋设施设备清单应包括房屋内的家具、电器、装饰品等。9.3其他附件9.3.1其他附件包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明等。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同修改效力10.3.1合同的修改对双方具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方在合同期限内，因房屋或自身原因需要解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。12.合同解除及终止后的权利义务12.1合同解除及终止后的租金支付12.1.1合同解除或终止后，已支付的租金不予退还。12.2合同解除及终止后的押金退还12.2.1合同解除或终止后，如房屋及设施设备无损坏，出租方应无息退还押金。12.3合同解除及终止后的房屋返还12.3.1合同解除或终止后，承租方应按照合同约定及法律规定返还房屋。13.合同解除及终止后的违约责任13.1合同解除及终止后的违约情形13.1.1出租方或承租方未按照合同约定履行合同义务。13.2合同解除及终止后的违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3合同解除及终止后的违约金计算13.3.1违约金按每日租金的__________%计算。14.其他约定事项14.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、维修等服务或参与合同履行的其他个人或法人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及设施设备的维修、房屋租赁纠纷的调解等。2.第三方责任限额2.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应对其提供的服务内容承担相应的责任。2.2第三方责任限额为__________元，超过此限额的部分，由第三方自行承担。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务。4.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供真实、准确的服务信息。5.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。6.2第三方在提供中介服务时，不得泄露甲乙双方的个人信息。6.3第三方在提供维修服务时，应保证维修质量，如因维修不当造成损失，第三方应承担相应责任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，修改内容应经三方同意并签订书面协议。7.2合同修改后的条款，对三方具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。9.2如合同中有明确约定第三方介入费用的，按约定执行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。10.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。11.第三方介入后的违约责任11.1第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.第三方介入后的其他约定事项12.1本条款为第三方介入后的附加说明，与合同其他条款具有同等法律效力。12.2本条款未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、装修情况等。说明：租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要文件，应在租赁合同签订前制作。2.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内的家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度和功能。说明：设施设备清单用于明确租赁双方对房屋内物品的使用和维护责任。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的重要依据。4.押金收据详细要求：包括押金金额、收据日期、支付方式等。说明：押金收据是租赁双方确认押金收取情况的重要文件。5.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、金额、缴纳日期等。说明：税费缴纳凭证是租赁双方确认税费支付情况的重要依据。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：维修记录是租赁双方确认房屋维修情况的重要文件。7.合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除日期、双方确认的条款等。说明：合同解除协议是租赁双方确认合同解除事宜的重要文件。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务协议是租赁双方与第三方确认服务关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则每日按租金的1%支付滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构及用途责任认定标准：擅自改变房屋结构及用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将卧室改为办公室，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因改造造成的损失。3.违约行为：损坏房屋及设施设备责任认定标准：损坏房屋及设施设备的，应承担赔偿责任。示例说明：承租方在使用过程中，因故意或过失损坏了厨房的抽油烟机，应赔偿抽油烟机的购置费用。4.违约行为：未按时返还房屋责任认定标准：未按时返还房屋的，应向出租方支付违约金。示例说明：租赁期满后，承租方应在15日内返还房屋，若超过15日未返还，则每日按房屋租金的1%支付违约金。5.违约行为：泄露个人信息责任认定标准：泄露个人信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在提供中介服务过程中，泄露了承租方的个人信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人出租房租赁合同模板12本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.出租方及承租方基本信息2.1出租方名称、地址、联系方式2.2承租方名称、地址、联系方式3.房屋基本情况3.1房屋位置、面积、结构3.2房屋装修及设施情况3.3房屋权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁期限4.3租赁期限届满后的处理5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备损坏及维修8.附属设施及服务8.1附属设施内容及使用8.2服务内容及标准9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.2合同履行方式14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及分发第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1出租方根据自身房屋所有权及法律规定，愿意将房屋出租给承租方。1.1.2承租方同意租赁出租方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同。1.1.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律及法规1.2.1本合同适用中华人民共和国法律及法规。1.2.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应遵守中华人民共和国法律及法规的规定。2.出租方及承租方基本信息2.1出租方名称：X2.1.1地址：X2.1.2联系电话：X2.2承租方名称：X2.2.1地址：X2.2.2联系电话：X3.房屋基本情况3.1房屋位置：X3.1.1面积：X平方米3.1.2结构：X3.2房屋装修及设施情况3.2.1装修情况：X3.2.2设施清单：X3.3房屋权属证明3.3.1出租方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：年月日4.2租赁期限：年4.3租赁期限届满后的处理4.3.1租赁期满后，双方可协商续租，续租条件由双方另行约定。4.3.2如双方未达成续租协议，承租方应于租赁期满前日内搬离房屋。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2租金支付方式：每月日前支付至出租方指定账户5.3逾期支付租金的处理5.3.1承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。5.3.2出租方有权要求承租方立即支付全部欠租，并解除本合同。6.押金及退还6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，符合合同约定的使用要求。6.2.2承租方结清所有应付费用。6.3押金退还程序6.3.1承租方应在租赁期满后日内，凭押金收据向出租方办理押金退还手续。6.3.2出租方应在收到押金退还申请后日内，将押金退还承租方。8.附属设施及服务8.1附属设施内容及使用8.1.1水电煤气：房屋内水电煤气设施齐全，承租方需自行缴纳相关费用。8.1.2供暖：房屋供暖设施齐全，供暖费用由出租方承担。8.1.3电梯：如有电梯，使用时间为每日时至时。8.2服务内容及标准8.2.1出租方负责房屋的日常维护和管理。8.2.2出租方应确保房屋及附属设施的正常运行。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金%的违约金。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件，应承担违约责任，退还承租方已支付的租金。9.2.2出租方未按时维修房屋及附属设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续。10.3.2合同解除或终止后，出租方应退还承租方已支付的押金。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式11.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋清单、租金支付凭证等。12.2合同补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行方式13.2.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。14.合同签署及份数14.1合同签署日期：年月日14.2合同份数及分发14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据协议约定，为甲乙双方提供专业服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定。15.3.3第三方对提供的服务质量负责，因服务原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间，是基于服务协议而建立的独立合同关系。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应依据服务协议解决。15.4.3第三方不参与甲乙双方根据本合同产生的权利义务关系。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙双方在引入第三方介入前，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2通知内容包括第三方的名称、服务内容、服务费用等。16.2第三方介入后的责任划分16.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。16.2.2第三方因提供服务原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方介入费用的承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.3.2如合同未约定费用分担方式，由提出引入第三方的一方承担。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定。17.2如服务协议未约定责任限额，第三方的责任限额应不超过甲乙双方因第三方提供服务而产生的实际损失。17.3第三方的责任限额在服务协议中应明确约定，并在合同中予以体现。17.4第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：证明出租方对房屋拥有合法出租权利。2.房屋清单要求：详细列明房屋内家具、电器、装修等设施清单。说明：作为房屋交付和退租时双方确认房屋状况的依据。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租赁期间租金支付的有效证明。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的日期、内容、费用等。说明：作为房屋维修费用的凭证和双方协商维修责任的依据。5.第三方服务协议要求：提供第三方介入时签订的服务协议。说明：明确第三方服务内容、费用、责任等。6.合同变更协议要求：提供合同变更时的书面协议。说明：作为合同变更的正式文件。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：承租方应按合同约定支付租金，逾期未支付，每日应支付相当于租金%的违约金。示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付元违约金。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。示例：承租方擅自拆除房屋隔断，造成墙体损坏，应赔偿元维修费用。1.3未按时交还房屋责任认定：租赁期满后，承租方应按时交还房屋，逾期未交还，每日应支付相当于租金%的违约金。示例：承租方逾期一个月交还房屋，应支付元违约金。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供房屋责任认定：出租方应按合同约定提供房屋，如未提供或房屋不符合约定条件，应退还承租方已支付的租金。示例：出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求退还一个月租金。2.2未按时维修房屋责任认定：出租方应确保房屋及附属设施的正常运行，如未按时维修，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。示例：房屋漏水，出租方未在日内修复，造成承租方损失元，出租方应赔偿。全文完。2024版个人出租房租赁合同模板13本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋禁止事项8.房屋维修及费用承担8.1房屋维修责任8.2维修费用承担9.水电费及其他费用9.1水电费支付9.2其他费用承担10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立原则1.2.1依法订立原则1.2.2平等自愿原则1.2.3公平原则1.2.4诚实信用原则2.房屋基本情况2.1房屋位置出租房屋位于市区街道号，具体地址为小区栋单元室。2.2房屋面积出租房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构出租房屋为层户结构，具体结构为。2.4房屋装修情况出租房屋装修为风格，装修状况为。2.5房屋配套设施出租房屋配备有、、等基本生活设施。3.租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：出租方地址：市区街道号3.2承租方信息承租方名称：承租方地址：市区街道号4.租赁期限4.1租赁起止时间本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并在本合同中予以注明。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月的日。6.房屋押金6.1押金金额本合同约定的房屋押金为人民币元。6.2押金退还条件房屋租赁期满且房屋及其配套设施无损坏，承租方无欠缴水电费及其他费用的情况下，出租方应无息退还押金。6.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，出租方应在收到承租方退还押金请求后的个工作日内退还。7.房屋使用规定7.1房屋用途承租方仅可使用出租房屋作为居住用途，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。7.2房屋维护责任7.2.1出租方负责房屋及配套设施的维修保养。7.2.2承租方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。7.3房屋禁止事项7.3.1不得擅自改变房屋结构。7.3.2不得在房屋内饲养宠物。7.3.3不得在房屋内从事经营活动。8.房屋维修及费用承担8.1房屋维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修。8.1.2承租方负责房屋非主体结构、非承重构件的维修，以及日常的维护保养。8.2维修费用承担8.2.1出租方承担因房屋主体结构、承重构件损坏而产生的维修费用。8.2.2承租方承担因房屋非主体结构、非承重构件损坏或日常维护保养不当而产生的维修费用。9.水电费及其他费用9.1水电费支付水电费由承租方负责支付，每月的日前将水电费缴纳至指定供应商。9.2其他费用承担其他费用包括物业管理费、网络费、燃气费等，由相关费用的承担方按照规定支付。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同由出租方和承租方于年月日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为协助合同履行、提供专业服务或参与合同管理而介入合同关系的个人或单位。1.2第三方的类型1.2.1中介机构：如房地产中介公司、物业管理公司等。1.2.2专业服务机构：如律师事务所、会计事务所、评估机构等。1.2.3政府部门：如房产管理部门、税务局等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任第三方应根据其提供的专业服务或参与的管理活动，承担相应的责任，包括但不限于：2.1.1依法履行合同约定的职责。2.1.2对其提供的服务或管理活动造成的损失承担赔偿责任。2.1.3遵守合同中关于保密、保密期限等约定。2.2第三方的权利2.2.1要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2在合同约定范围内，对甲、乙双方的行为进行监督和指导。2.2.3对甲、乙双方违约行为提出警告或采取必要措施。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的约定甲、乙双方可约定在合同履行过程中，引入第三方介入，具体条款如下：3.1.1第三方介入的原因和目的。3.1.2第三方的选择标准和程序。3.1.3第三方的权利、义务和责任。3.2第三方介入的程序3.2.1甲、乙双方协商一致，确定第三方介入。3.2.2双方签订书面协议，明确第三方介入的条款。3.2.3第三方按照协议约定履行职责。4.甲、乙双方在第三方介入时的额外条款及说明4.1甲方的额外条款4.1.1配合第三方进行合同履行监督和管理。4.1.2向第三方提供必要的信息和资料。4.1.3对第三方提供的服务或管理活动进行监督和评价。4.2乙方的额外条款4.2.1接受第三方提供的专业服务或管理。4.2.2按照合同约定支付第三方服务费用。4.2.3对第三方提供的服务或管理活动提出意见和建议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额甲、乙双方可约定第三方的责任限额，具体如下：5.1.1第三方的责任限额为人民币万元。5.1.2第三方在责任限额内承担责任，超过责任限额的部分，由甲、乙双方按照约定的比例分担。5.2责任限额的调整5.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲、乙双方可协商调整责任限额。5.2.2调整责任限额需书面通知第三方，并取得其同意。6.第三方与其他各方的划分说明