2024版学区房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学区房买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.产权过户及登记4.1过户手续办理4.2登记手续办理4.3过户费用承担5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房产相关费用承担7.1房产税费7.2物业费7.3水电费8.限制性条款8.1限制性条款一8.2限制性条款二8.3限制性条款三9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二11.3合同解除条件三12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：______________________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：______________________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：____________________房产具体地址：_____________________2.2房产产权性质房产产权性质：_____________________2.3房产面积房产建筑面积：_____________________房产使用面积：_____________________2.4房产用途房产用途：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为：_____________________3.2付款方式付款方式：_________________________3.3付款时间节点首付款支付时间：_____________________尾款支付时间：______________________4.产权过户及登记4.1过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。4.2登记手续办理登记手续由乙方负责办理，甲方予以配合。4.3过户费用承担过户相关费用由双方按照国家规定各自承担。5.履约保证金5.1保证金金额履约保证金为人民币：_____________________5.2保证金支付方式保证金支付方式：_____________________5.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金将在合同终止后三个工作日内无息退还乙方。6.房产交付及验收6.1交付时间房产交付时间为：_____________________6.2验收标准验收标准：_________________________6.3验收程序验收程序：_________________________7.房产相关费用承担7.1房产税费房产税费按照国家规定由双方各自承担。7.2物业费物业费自交付之日起由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定执行。7.3水电费水电费自交付之日起由乙方承担，具体费用按照实际使用情况结算。8.限制性条款8.1限制性条款一甲方保证所出售房产无任何权属纠纷，如因房产权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。8.2限制性条款二房产内所有设施设备均按现状交付，如因设施设备存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。8.3限制性条款三甲方不得在合同签订后，将房产再次出售或抵押给第三方。9.违约责任9.1违约情形如任何一方违反本合同约定，构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除条件11.1合同解除条件一在合同履行过程中，如甲方未按约定时间办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。11.2合同解除条件二如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.3合同解除条件三在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件成就；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：房产信息附件一详细列明了房产的地址、产权性质、面积、用途等信息。13.2附件二：付款凭证附件二为乙方支付房款的凭证，包括付款时间、金额、方式等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房产证复印件、维修基金缴纳证明等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.房产交易过程中，需要第三方提供专业咨询或评估服务；2.合同履行过程中，需要第三方进行监督或协调；3.双方协商一致，认为需要第三方提供其他服务。15.3第三方选择与授权1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成时，可由第三方推荐或由仲裁机构指定。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务及责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业咨询、评估、代理等服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方义务1.第三方应严格按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应按照合同约定，履行相应的监督、协调等职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围仅限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2责任限额1.第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过第三方收取的服务费用。2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系受双方签订的书面协议约束，甲方应按照协议约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系受双方签订的书面协议约束，乙方应按照协议约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系受本合同及双方签订的书面协议共同约束，第三方应按照协议约定履行职责。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确各方权利义务及责任。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求和说明：包含房产的地址、产权性质、面积、用途等信息。房产证复印件。房产测绘图。房产维修基金缴纳证明。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：包含付款时间、金额、方式等详细信息。银行转账凭证或现金支付收据。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供的服务内容、权利义务、责任范围及费用。第三方与甲乙双方的权利义务。4.附件四：合同签订及履行过程中的往来函件详细要求和说明：包含双方在合同签订及履行过程中的往来函件，用于证明双方沟通及协商的过程。5.附件五：房屋交接记录详细要求和说明：包含房屋交接时间、地点、参与人员、房屋现状等详细信息。房屋交接过程中发现的问题及处理意见。6.附件六：违约金支付凭证详细要求和说明：包含违约金的支付时间、金额、方式等详细信息。银行转账凭证或现金支付收据。7.附件七：争议解决相关文件详细要求和说明：包含争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理产权过户手续。乙方未按约定时间支付房款。任何一方违反合同约定的限制性条款。第三方提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额根据违约行为对合同履行的影响程度确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：若甲方未按约定时间办理产权过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因无法入住而遭受的损失。若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因合同解除而遭受的损失。若第三方在提供评估服务时存在重大过失，导致甲乙双方对房产价值产生误解，造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版学区房买卖合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.学区房基本信息2.1学区房具体位置2.2学区房产权信息2.3学区房面积及结构3.学区房成交价格及付款方式3.1学区房成交价格3.2付款方式及时间节点4.学区房产权过户手续及费用4.1产权过户手续4.2产权过户费用5.学区房交付及使用5.1学区房交付时间5.2学区房使用规范6.学区房交易税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方7.学区房质量及瑕疵处理7.1学区房质量承诺7.2学区房瑕疵处理8.学区房交易保证金8.1保证金金额及用途8.2保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：学区房产权证明文件12.2附件二：学区房交易税费缴纳凭证13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释权归属14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系方式：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方地址：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系方式：________2.学区房基本信息2.1学区房具体位置2.1.1所在地区：________2.1.2具体地址：________2.1.3学区信息：________2.2学区房产权信息2.2.1房产证号：________2.2.2房屋所有权人：________2.2.3产权性质：________2.3学区房面积及结构2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3房屋结构：________3.学区房成交价格及付款方式3.1学区房成交价格3.1.1成交总价：________元3.1.2付款方式：________3.2付款方式及时间节点3.2.1首付款：________元，支付时间：________3.2.2尾款：________元，支付时间：________4.学区房产权过户手续及费用4.1产权过户手续4.1.1出卖方提供相关产权证明文件4.1.2买受方配合办理产权过户手续4.2产权过户费用4.2.1税费：________元4.2.2其他费用：________元5.学区房交付及使用5.1学区房交付时间5.1.1交付时间：________5.2学区房使用规范5.2.1买受方应遵守房屋使用规范5.2.2出卖方应保证房屋质量6.学区房交易税费承担6.1税费种类及金额6.1.1购房契税：________元6.1.2土地增值税：________元6.1.3个人所得税：________元6.2税费承担方6.2.1出卖方承担：________元6.2.2买受方承担：________元8.学区房交易保证金8.1保证金金额及用途8.1.1保证金金额：________元8.1.2保证金用途：为确保双方履行合同约定，包括但不限于按时付款、办理产权过户等。8.2保证金退还条件8.2.1买受方按时足额支付购房款，并完成产权过户手续后，出卖方应无息退还保证金。8.2.2如因买受方原因导致合同解除，保证金不予退还。8.2.3如因出卖方原因导致合同解除，保证金应全额退还买受方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受方未按约定时间支付购房款的；9.1.2出卖方未按约定时间交付房屋的；9.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元；9.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2买受方支付首付款；11.1.3出卖方提供相关产权证明文件。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方违约，另一方解除合同。12.合同附件12.1附件一：学区房产权证明文件12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2土地使用权证复印件。12.2附件二：学区房交易税费缴纳凭证12.2.1购房契税缴纳凭证；12.2.2土地增值税缴纳凭证；12.2.3个人所得税缴纳凭证。13.合同解除条件13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方违约，另一方解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内回复；13.2.3双方应在________日内完成合同解除手续。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按法律规定处理。14.2合同解释权归属14.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；14.2.2本合同解释权归合同签订地人民法院所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，其介入合同旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成交易；15.3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益；15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和文件，以协助交易完成；16.1.2甲方应确保提供的资料和文件真实、准确、完整；16.1.3甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，如实提供相关信息；16.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；16.2.3乙方应确保支付的服务费用真实、合法。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方仅在其职责范围内承担责任；17.1.2第三方对甲乙双方的直接经济损失承担责任；17.1.3第三方对因自身过失导致合同无法履行的后果承担责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同成交价格的________%；17.2.2如第三方责任超出上述限额，超出部分由甲乙双方自行承担；17.2.3第三方责任限额自合同签订之日起生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用；18.1.2第三方对甲方不承担超出服务合同约定的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用；18.2.2第三方对乙方不承担超出服务合同约定的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；18.3.2第三方对甲乙双方的合法权益均应予以保护；18.3.3第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前________日通知甲乙双方；19.1.2第三方变更后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。19.2第三方解除19.2.1第三方如需解除合同，应提前________日通知甲乙双方；19.2.2第三方解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学区房产权证明文件1.1房屋所有权证复印件；1.2土地使用权证复印件；1.3房屋登记证明；1.4房屋抵押证明（如有）；1.5其他与学区房产权相关的证明文件。2.附件二：学区房交易税费缴纳凭证2.1购房契税缴纳凭证；2.2土地增值税缴纳凭证；2.3个人所得税缴纳凭证；2.4其他税费缴纳凭证。3.附件三：中介服务合同3.1中介服务合同原件；3.2中介服务费用支付凭证。4.附件四：评估报告4.1学区房评估报告原件；4.2评估机构资质证明。5.附件五：法律意见书5.1律师事务所出具的法律意见书；5.2律师资格证书复印件。6.附件六：公证文件6.1公证处出具的公证文件；6.2公证员资格证书复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定时间支付购房款的；1.2出卖方未按约定时间交付房屋的；1.3任何一方未按约定办理产权过户手续的；1.4任何一方未按约定履行合同其他义务的。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元；2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用。3.示例说明：3.1买受方未按约定时间支付购房款，逾期________日，应向出卖方支付违约金________元；3.2出卖方未按约定时间交付房屋，逾期________日，应向买受方支付违约金________元；3.3任何一方未按约定办理产权过户手续，逾期________日，应向对方支付违约金________元。全文完。2024版学区房买卖合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记所需材料6.房屋相关税费6.1税费承担6.2税费缴纳6.3税费计算方法7.房屋附属设施及装饰7.1附属设施清单7.2装饰情况7.3装饰费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋权属证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.3出卖方住所：1.1.4出卖方联系方式：电话、邮箱等1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系方式：电话、邮箱等2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在地区：2.1.2详细地址：2.2房屋权属证书信息2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋他项权证号（如有）：2.3房屋面积及结构2.3.1实际使用面积：平方米2.3.2房屋结构：砖混结构、框架结构等2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质：住宅、商业等3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币元整3.2支付方式3.2.1付款方式：一次性付款、分期付款等3.3付款时间节点3.3.1首付款：人民币元整，于合同签订之日起日内支付3.3.2尾款：人民币元整，于房屋交付前日内支付4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：自买受方支付首付款之日起日内4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：房屋应符合合同约定及国家相关法律法规要求4.2.2验收程序：买受方在房屋交付前对房屋进行验收，如有问题，应在验收合格前提出4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格，出卖方应在买受方提出之日起日内进行整改5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.1.1房屋产权转移登记时间：自房屋交付之日起日内5.2登记费用5.2.1登记费用：人民币元整，由买受方承担5.3登记所需材料5.3.1房屋所有权证5.3.2房屋买卖合同5.3.3其他相关材料6.房屋相关税费6.1税费承担6.1.1税费承担：根据国家相关法律法规及合同约定，由买受方承担6.2税费缴纳6.2.1税费缴纳：买受方应在房屋产权转移登记前缴纳相关税费6.3税费计算方法6.3.1税费计算方法：按照国家相关法律法规及合同约定进行计算8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付房屋8.1.1.2房屋不符合合同约定8.1.2买受方违约情形：8.1.2.1未按约定支付房款8.1.2.2逾期办理房屋产权转移登记8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任：8.2.1.1未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五8.2.1.2房屋不符合合同约定的，出卖方应负责修复或退还买受方已支付的房款8.2.2买受方违约责任：8.2.2.1未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的千分之五8.2.2.2逾期办理房屋产权转移登记的，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五8.3违约金计算方法8.3.1违约金计算方法：按照逾期天数或违约行为发生的天数计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方解除条件：9.1.1.1买受方未按约定支付房款9.1.1.2买受方逾期办理房屋产权转移登记9.1.2买受方解除条件：9.1.2.1出卖方未按约定交付房屋9.1.2.2出卖方提供的房屋不符合合同约定9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：9.2.1.1房屋交付并完成产权转移登记9.2.1.2双方协商一致解除合同9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除及终止后的处理：9.3.1.1解除合同后，双方应返还已支付的房款及税费9.3.1.2合同解除及终止后，双方应办理房屋的返还或过户手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：10.1.1.1协商解决10.1.1.2仲裁解决10.1.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：10.2.1.1仲裁委员会10.2.1.2人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用：10.3.1.1仲裁费用：由败诉方承担10.3.1.2诉讼费用：由败诉方承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：11.1.1.1双方签字盖章11.1.1.2支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：11.2.1.1房屋交付并完成产权转移登记11.2.1.2双方协商一致解除合同11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：11.3.1.1合同签订之日12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.2其他约定事项二12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋权属证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出卖方签署日期：14.1.2买受方签署日期：14.2生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，为协助甲乙双方达成交易、提供专业服务或执行合同相关事务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：15.2.1.1第三方应根据合同约定和法律法规的要求，履行相应的服务义务。15.2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作。15.2.3第三方义务：15.2.3.1第三方应保证所提供的服务真实、合法、有效。15.2.3.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密。16.第三方介入的具体情况16.1中介方介入16.1.1中介方作为第三方介入，其责任限额为合同总价的千分之五。16.1.2中介方应在合同签订前取得甲乙双方的书面同意，并签订中介服务协议。16.1.3中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜，并监督合同的履行。16.2其他第三方介入16.2.1其他第三方介入时，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。16.2.2其他第三方介入时，应取得甲乙双方的书面同意，并签订相关服务协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的服务协议约定。17.1.2第三方在履行服务协议过程中，如需甲方提供协助，甲方应根据服务协议的要求予以配合。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的服务协议约定。17.2.2第三方在履行服务协议过程中，如需乙方提供协助，乙方应根据服务协议的要求予以配合。17.3第三方与合同其他各方的划分：17.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由合同约定。1