2024版抵押房屋租赁押金管理及退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋租赁押金管理及退还协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.押金金额及支付方式4.1押金金额4.2押金支付方式5.押金用途5.1押金用途说明5.2押金使用范围6.押金退还条件6.1退还条件6.2退还流程7.押金退还时间7.1退还时间7.2退还期限8.押金退还金额计算8.1退还金额计算方法8.2退还金额调整9.押金退还方式9.1退还方式9.2退还账户信息10.押金管理责任10.1出租方责任10.2承租方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1其他约定14.2其他补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版抵押房屋租赁押金管理及退还协议》。1.1.2“出租方”指将抵押房屋出租给承租方使用的一方。1.1.3“承租方”指从出租方处租赁抵押房屋并支付押金的一方。1.1.4“抵押房屋”指出租方名下已设定抵押权的房屋。1.1.5“押金”指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的金钱。1.1.6“押金退还”指承租方在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定，由出租方退还的押金。1.2解释1.2.1本合同中的词语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：第三条房屋基本情况3.1房屋地址：3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：3.4房屋装修情况：3.5房屋权属情况说明：第四条押金金额及支付方式4.1押金金额：人民币元整。4.2押金支付方式：4.2.1承租方应在签订本合同之日起__个工作日内，将押金一次性支付给出租方。4.2.2押金支付方式为：__（如银行转账、现金等）。第五条押金用途5.1押金用途说明：5.1.1押金用于支付承租方在租赁期间因房屋损坏、违约等产生的相关费用。5.1.2押金不用于支付租金。5.2押金使用范围：5.2.1房屋维修费用；5.2.2房屋损坏赔偿；5.2.3其他因承租方原因导致的费用。第六条押金退还条件6.1退还条件：6.1.1租赁期满，承租方按合同约定正常搬离房屋；6.1.2承租方无违约行为；6.1.3房屋及附属设施完好，无损坏；6.1.4承租方已结清所有应付费用。6.2退还流程：6.2.1承租方在租赁期满或合同解除之日起__个工作日内，向出租方提出退还押金申请；6.2.2出租方收到申请后__个工作日内，对房屋进行检查；6.2.3房屋检查合格后，出租方在__个工作日内将押金退还给承租方。第七条押金退还时间7.1退还时间：7.1.1在满足第六条规定的退还条件后，出租方应在收到退还押金申请之日起__个工作日内退还押金。7.2退还期限：7.2.1出租方未按本合同约定退还押金的，应向承租方支付相当于押金金额__%的违约金。第八条押金退还金额计算8.1退还金额计算方法8.1.1押金退还金额为扣除房屋损坏赔偿、维修费用及其他因承租方原因产生的费用后的剩余金额。8.1.2押金退还金额以人民币元为单位，不足一元的部分四舍五入。8.2退还金额调整8.2.1如房屋损坏程度超出正常磨损范围，承租方需承担相应的修复费用，该费用从押金中扣除。8.2.2如因出租方原因导致房屋损坏，出租方负责修复并承担相应费用，不扣除承租方押金。第九条押金退还方式9.1退还方式9.1.1出租方将押金退还至承租方在合同中指定的银行账户。9.1.2如承租方要求以现金退还押金，出租方应在退还押金前与承租方约定具体的现金退还时间和地点。9.2退还账户信息9.2.1承租方银行账户名称：9.2.2承租方银行账户号码：9.2.3承租方银行开户行：第十条押金管理责任10.1出租方责任10.1.1出租方负责妥善保管押金，并按照本合同约定使用押金。10.1.2出租方应在收到押金后__个工作日内开具押金收据。10.2承租方责任10.2.1承租方应按照合同约定支付押金，并确保押金账户信息的准确性。10.2.2承租方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，避免损坏。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按合同约定支付押金或租金；11.1.2承租方损坏房屋及附属设施；11.1.3承租方违反租赁合同的其他约定。11.2违约责任承担11.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，并退还承租方已支付的押金。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后__个工作日内书面通知对方；12.2.2双方应在接到书面通知之日起__个工作日内进行协商；12.2.3协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。13.1.2如需变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除13.2.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。13.2.2如需解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他补充协议14.2.1双方可根据实际情况签订其他补充协议，并按本合同约定的争议解决方式解决相关争议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，为提供专业服务、监督、担保或其他相关职能的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3保险机构；1.2.4资产评估机构；1.2.5管理服务机构；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方的职责与权利2.1.1提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；2.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；2.1.3在必要时提供担保服务，保障甲乙双方的合法权益；2.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议；2.1.5完成甲乙双方委托的其他相关任务。2.2第三方的权利包括：2.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；2.2.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合与支持；2.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取必要措施。第三条第三方的责任与责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为：3.2.1第三方因提供专业服务导致的损失，责任限额为人民币__元；3.2.2第三方因监督、担保或其他相关职能导致的损失，责任限额为人民币__元；3.2.3第三方因协助解决争议导致的损失，责任限额为人民币__元。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付约定的服务费用；4.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付约定的服务费用；4.2.2第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任；4.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方的介入程序5.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的职责、权利、责任及责任限额等信息明确写入本合同；5.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，履行各自的权利和义务。第六条第三方的退出6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或甲乙双方协商一致，可以退出合同；6.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，处理相关事宜。第七条第三方的变更7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或甲乙双方协商一致，可以进行变更；7.2第三方变更后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或他项权证，证明出租方对抵押房屋拥有合法权利。说明：用于证明出租方对抵押房屋的合法所有权，确保租赁行为的合法性。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：作为本合同的基础，详细列明房屋租赁的相关条款。3.附件三：押金收据要求：提供出租方出具的押金收据，证明押金已收讫。说明：作为押金支付的证据，确保押金的安全。4.附件四：第三方协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方的职责、权利、责任及责任限额。说明：确保第三方在介入本合同过程中，其权益得到保障。5.附件五：第三方服务报告要求：提供第三方在履行职责过程中出具的服务报告，记录服务内容、结果及存在的问题。说明：作为第三方履行职责的记录，便于甲乙双方监督和评估。6.附件六：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序及责任承担。说明：确保在争议发生时，各方能迅速有效地解决问题。7.附件七：违约行为证明要求：提供证明甲乙双方违约行为的文件，如照片、视频、录音等。说明：作为违约行为认定的证据，便于责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付押金或租金；1.2甲乙双方损坏房屋及附属设施；1.3甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1对于未按合同约定支付押金或租金的违约行为，违约方应支付相当于押金或租金金额__%的违约金；2.2对于损坏房屋及附属设施的违约行为，违约方应负责修复并承担相应费用；2.3对于违反合同约定的其他违约行为，违约方应根据合同约定承担相应的责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定租金为每月人民币__元，但乙方连续__个月未支付租金。根据合同约定，乙方应支付相当于租金金额__%的违约金，即人民币__元；3.2承租方在租赁期间将房屋内的设施损坏，损坏程度经评估为人民币__元，承租方应负责修复并承担相应费用；3.3甲乙双方约定房屋不得用于经营活动，但乙方在租赁期间擅自将房屋用于经营活动，违反了合同约定，乙方应承担相应责任。全文完。2024版抵押房屋租赁押金管理及退还协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押房屋1.2押金1.3租赁期限1.4租赁用途2.押金的交付2.1押金金额2.2交付时间2.3交付方式3.押金的使用3.1押金用途3.2使用条件3.3使用限制4.押金的退还4.1退还条件4.2退还时间4.3退还方式5.押金的利息5.1利息计算5.2利息支付5.3利息退还6.抵押房屋的维护6.1抵押房屋的使用规范6.2抵押房屋的维修责任6.3抵押房屋的损坏赔偿7.租赁合同的变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更生效8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同的生效与解除12.1生效条件12.2解除条件12.3生效与解除的效力13.合同的附件13.1附件一：抵押房屋情况说明13.2附件二：押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同的修改14.2合同的补充14.3合同的解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1抵押房屋：指甲方拥有合法产权的房屋，目前处于抵押状态，乙方同意租赁该房屋。1.2押金：指乙方为保证租赁合同履行，向甲方支付的保证金。1.3租赁期限：指乙方租赁抵押房屋的起始日期至终止日期。1.4租赁用途：指乙方租赁抵押房屋的合法使用目的。第二条押金的交付2.1押金金额：乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。2.2交付时间：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方交付押金。2.3交付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方交付押金。第三条押金的使用3.1押金用途：押金主要用于租赁期间的房屋租金支付、房屋损坏赔偿以及其他可能发生的费用。3.2使用条件：甲方在租赁期间如需使用押金，应提前____天书面通知乙方，并说明使用原因。3.3使用限制：甲方不得无正当理由擅自使用押金，如需使用，应按本合同约定程序进行。第四条押金的退还4.1退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还押金。4.2退还时间：租赁期满后____日内，甲方应将押金退还乙方。4.3退还方式：甲方应以银行转账或现金方式退还押金。第五条押金的利息5.1利息计算：在租赁期间，甲方应按照中国人民银行同期存款利率计算押金利息。5.2利息支付：甲方应于每月____日将押金利息支付给乙方。5.3利息退还：租赁期满，甲方应将押金本金及累计利息一并退还乙方。第六条抵押房屋的维护6.1抵押房屋的使用规范：乙方在使用抵押房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的房屋使用规范。6.2抵押房屋的维修责任：租赁期间，抵押房屋的正常维修由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3抵押房屋的损坏赔偿：乙方在使用抵押房屋过程中，如造成抵押房屋损坏，应按实际损失赔偿甲方。第七条租赁合同的变更7.1变更程序：如需变更本合同，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按原合同约定的生效条件生效。7.2变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、押金金额、租金等。7.3变更生效：变更协议签订后，双方应按照变更内容履行合同义务。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反租赁用途使用抵押房屋；8.1.3乙方造成抵押房屋损坏，未按约定修复或赔偿；8.1.4甲方未按约定退还押金；8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。8.2.2若违约行为造成对方重大损失的，违约方还应赔偿损失。8.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决，并在协商期间暂停履行合同相关义务。9.3.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。第十条合同的解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序：10.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定退还押金及支付利息；10.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的责任。第十一条合同的终止11.1终止条件：11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3出现合同约定的终止情形。11.2终止程序：11.2.1租赁期限届满或双方协商一致终止合同后，双方应办理合同终止手续；11.2.2双方应按照约定处理剩余事宜。11.3终止后果：11.3.1合同终止后，双方应按照约定退还押金及支付利息；11.3.2终止合同不影响双方因违约而产生的责任。第十二条合同的生效与解除12.1生效条件：12.1.1双方签署合同；12.1.2合同符合法律法规的规定；12.1.3合同已交付抵押房屋。12.2解除条件：12.2.1出现合同约定的解除条件；12.2.2出现不可抗力导致合同无法履行。12.3生效与解除的效力：12.3.1合同自双方签署之日起生效；12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同的附件13.1附件一：抵押房屋情况说明；13.2附件二：押金收据；13.3附件三：其他相关文件。第十四条其他14.1合同的修改：本合同经双方协商一致修改后，修改内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同的补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释：本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解如有争议，应以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务或其他与本合同履行相关的服务的个人或机构。第二条第三方的介入条件2.1第三方的介入应基于甲乙双方的书面同意，且介入事项应在合同中明确约定。2.2第三方的介入应有助于合同的履行，提高合同的效率和安全性。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务的性质、风险和合同金额等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方服务协议中予以确认。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的服务协议应独立于本合同；5.1.2第三方对甲方承担的服务责任不应影响甲方在本合同中的权利和义务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的服务协议应独立于本合同；5.2.2第三方对乙方承担的服务责任不应影响乙方在本合同中的权利和义务。5.3第三方与合同其他各方的关系：5.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由各自的服务协议约定；5.3.2第三方对合同其他各方承担的服务责任不应影响本合同中各方的权利和义务。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的领域：6.1.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介、金融服务中介等；6.1.2担保服务：包括但不限于担保公司提供担保服务；6.1.3评估服务：包括但不限于房地产评估、资产评估等；6.1.4其他相关服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入；6.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议；6.2.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定分担；7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由甲乙双方根据合同约定分担。第八条第三方介入的风险承担8.1第三方介入的风险由甲乙双方根据服务协议约定分担；8.2若第三方介入导致合同履行风险增加，增加部分由甲乙双方根据合同约定分担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止应经甲乙双方书面同意；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；10.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房屋情况说明详细要求和说明：此附件应详细描述抵押房屋的地址、面积、结构、设施等情况，以及房屋的现有状况和任何已知的问题或限制。2.附件二：押金收据详细要求和说明：此附件为押金交付的凭证，应包括收据编号、收据日期、交付押金金额、付款方式、收款人信息等。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：此附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。4.附件四：租赁合同详细要求和说明：此附件为甲乙双方签订的租赁合同，应包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规范等。5.附件五：房屋维修记录详细要求和说明：此附件应记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。6.附件六：违约金计算标准详细要求和说明：此附件应明确违约金的计算方法，包括违约金的计算基数、计算公式等。7.附件七：争议解决程序详细要求和说明：此附件应详细描述争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为1000元，乙方逾期支付一天，则应支付10元的滞纳金。1.2乙方违反租赁用途使用抵押房屋责任认定：乙方应立即停止违规使用，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿房屋因此遭受的损失。1.3乙方造成抵押房屋损坏，未按约定修复或赔偿责任认定：乙方应负责修复损坏，并赔偿实际损失。示例：若乙方损坏了房屋的墙壁，乙方应负责修复墙壁并赔偿修补费用。2.违约行为：2.1甲方未按时退还押金责任认定：甲方应向乙方支付逾期退还押金的违约金，违约金按每日押金金额的____%计算。示例：若押金为10000元，甲方逾期退还一天，则应支付10元的违约金。2.2甲方未按约定履行维修责任责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：若甲方未及时维修屋顶漏水，导致乙方财产损失，甲方应赔偿损失。全文完。2024版抵押房屋租赁押金管理及退还协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押房屋的定义1.2租赁押金的定义1.3本协议的定义2.协议双方信息2.1房屋所有权人信息2.2承租人信息2.3中介机构信息（如有）3.房屋租赁基本情况3.1房屋地址3.2房屋用途3.3租赁期限4.押金金额及支付方式4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金支付方式5.押金管理5.1押金存储方式5.2押金利息计算及支付5.3押金使用条件及限制6.押金退还条件6.1租赁期满无违约情况6.2房屋及设施设备状况符合约定6.3租赁保证金账户余额计算7.押金退还流程7.1退还申请提交7.2退还审核及处理7.3退还方式及时间8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2房屋所有权人违约责任8.3中介机构违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件发生时的处理11.协议变更与解除11.1协议变更程序11.2协议解除条件11.3协议解除程序12.其他约定12.1通知方式及送达12.2合同份数及效力12.3本协议的附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1抵押房屋：指在本合同中，由房屋所有权人以其名下拥有的房屋作为抵押物，向承租人提供的租赁服务。1.2租赁押金：指承租人在签订本合同时，向房屋所有权人支付的为保证租赁期间房屋及其附属设施安全、完好而预先缴纳的款项。1.3本协议：指《2024版抵押房屋租赁押金管理及退还协议》。2.协议双方信息2.1房屋所有权人信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址。2.2承租人信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址。2.3中介机构信息（如有）：名称、联系方式、地址。3.房屋租赁基本情况3.1房屋地址：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号码。3.2房屋用途：明确租赁房屋的用途，如住宅、办公、商业等。3.3租赁期限：租赁起止日期，包括年、月、日。4.押金金额及支付方式4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金支付时间：租赁合同签订之日。4.3押金支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。5.押金管理5.1押金存储方式：押金应存入房屋所有权人指定的银行账户，不得以任何形式挪用或占用。5.2押金利息计算及支付：自押金支付之日起，按中国人民银行同期活期存款利率计算利息，每季度支付一次。5.3押金使用条件及限制：押金仅用于房屋及设施设备的维修、保养、更换等必要费用，不得用于其他用途。6.押金退还条件6.1租赁期满无违约情况：租赁期满且承租人无违约行为，房屋及设施设备状况符合约定。6.2房屋及设施设备状况符合约定：房屋及设施设备无损坏、丢失或污损，符合租赁合同约定的使用标准。6.3租赁保证金账户余额计算：押金退还时，扣除房屋维修、保养、更换等费用及利息后，剩余金额退还给承租人。7.押金退还流程7.1退还申请提交：租赁期满后，承租人应向房屋所有权人提交押金退还申请。7.2退还审核及处理：房屋所有权人收到退还申请后，应在____日内进行审核，确认无误后办理退还手续。7.3退还方式及时间：押金退还以银行转账方式支付，支付时间为审核通过后的____个工作日内。8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向房屋所有权人支付相当于租金____%的违约金。8.1.2承租人擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏性装修，应赔偿房屋所有权人损失。8.1.3承租人提前终止租赁合同，应支付相当于____个月租金的违约金。8.2房屋所有权人违约责任：8.2.1房屋所有权人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应退还押金并支付相当于____个月租金的违约金。8.2.2房屋所有权人擅自终止租赁合同，应支付相当于____个月租金的违约金。8.3中介机构违约责任（如有）：8.3.1中介机构未能履行中介职责，导致合同无法履行，应退还中介费并承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.协议变更与解除11.1协议变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。11.2协议解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本协议：11.2.1对方严重违约；11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3协议解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并按照约定办理房屋及押金退还手续。12.其他约定12.1通知方式及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.2合同份数及效力：本协议一式____份，双方各执____份，每份具有同等法律效力。12.3本协议的附件：本协议附件包括房屋租赁合同、押金收据及其他相关文件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本协议终止。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入的约定2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在介入本合同时，应承担相应的责任。3.2责任限额：3.2.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方的责任限额为____元人民币，超出部分由甲乙双方自行承担。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2在其专业范围内，独立提出意见和建议；4.1.3收取合理的服务费用。5.第三方义务5.1.1按照合同约定或法律法规的要求，提供真实、准确、有效的专业意见或服务；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3对其提供的意见或服务承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分：6.1.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方自行承担；6.1.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，