2024版房地产项目代建合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目代建合同标准文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.代建服务内容3.1设计阶段3.1.1设计标准3.1.2设计变更3.1.3设计费用3.2施工阶段3.2.1施工进度3.2.2施工质量3.2.3施工安全3.2.4施工费用3.3竣工验收3.3.1竣工验收标准3.3.2竣工验收程序3.3.3竣工验收费用4.甲方义务4.1甲方提供资料4.2甲方提供土地4.3甲方配合工作5.乙方义务5.1乙方提供设计5.2乙方提供施工5.3乙方质量保证5.4乙方进度保证6.费用及支付6.1设计费用6.1.1设计费用构成6.1.2设计费用支付方式6.2施工费用6.2.1施工费用构成6.2.2施工费用支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.保密条款11.1保密义务11.2保密期限12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1设计方案13.2施工图13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所称“代建合同”是指甲方委托乙方进行房地产项目的代建工作，包括但不限于项目设计、施工、竣工验收等全过程。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房地产项目按期、按质、按预算完成，实现甲乙双方的共同利益。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目竣工验收合格之日止。2.项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目总建筑面积、住宅套数等]2.4项目类型[项目类型，如住宅、商业、办公等]3.代建服务内容3.1设计阶段3.1.1设计标准本合同项目的设计应遵循国家相关法律法规、设计规范及行业标准，确保设计质量。3.1.2设计变更设计变更需经甲方同意，并由乙方提出书面报告，经甲方审核批准后方可实施。3.1.3设计费用设计费用按设计合同约定执行，甲方支付乙方设计费用。3.2施工阶段3.2.1施工进度乙方应根据设计图纸和施工方案，确保项目按期完工。3.2.2施工质量乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。3.2.3施工安全乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。3.2.4施工费用施工费用按施工合同约定执行，甲方支付乙方施工费用。3.3竣工验收3.3.1竣工验收标准竣工验收应按照国家相关标准和甲方要求进行。3.3.2竣工验收程序竣工验收应按照规定的程序进行，包括自检、预验收和正式验收。3.3.3竣工验收费用竣工验收费用由乙方承担。4.甲方义务4.1甲方提供资料甲方应向乙方提供项目相关的资料，包括但不限于土地证、规划许可证等。4.2甲方提供土地甲方应按照合同约定，将项目用地交付给乙方使用。4.3甲方配合工作甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供审批手续、协调相关部门等。5.乙方义务5.1乙方提供设计乙方应根据甲方要求，完成项目设计工作，并确保设计质量。5.2乙方提供施工乙方应根据设计图纸和施工方案，完成项目施工工作，并确保施工质量。5.3乙方质量保证乙方应建立质量保证体系，确保项目质量。5.4乙方进度保证乙方应制定合理的施工进度计划，确保项目按期完工。6.费用及支付6.1设计费用6.1.1设计费用构成设计费用包括但不限于设计人员费用、设计材料费用等。6.1.2设计费用支付方式设计费用按设计合同约定支付，分期支付。6.2施工费用6.2.1施工费用构成施工费用包括但不限于施工人员费用、施工材料费用等。6.2.2施工费用支付方式施工费用按施工合同约定支付，分期支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如果双方同意，争议也可以提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1合同解除条件a.一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同终止11.1合同终止条件a.合同约定的期限届满；b.合同解除；c.双方达成终止合同的协议；d.项目竣工验收合格。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行项目结算，并办理相关手续。12.保密条款12.1保密义务双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。13.法律适用及管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院双方因本合同发生的争议，提交[合同履行地法院名称]管辖。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。所有变更和补充均应以书面形式进行，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、中介机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高项目效率、确保项目质量、降低风险、提供专业服务或完成合同约定的特定任务。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.2第三方应具备完成相关任务的能力和资质。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其合作协议或委托书中的约定确定。4.2第三方的责任限额不应超过其承担合同义务的实际能力。5.第三方介入后的甲乙双方责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方对项目整体责任不变，但应对第三方的责任进行明确划分。5.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定和协议要求履行其职责。6.第三方责任6.1第三方应按照合同约定和协议要求，履行其职责，并对因其责任导致的损失承担相应责任。6.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。7.第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。7.2第三方有权按照协议约定收取服务费用。8.第三方变更8.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议或委托书。8.2更换第三方不影响本合同的其他条款。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议或委托书的要求，共同确保项目顺利进行。9.2甲乙双方应定期召开会议，就项目进展、问题解决等进行沟通。10.第三方退出10.2第三方退出后，甲乙双方应进行项目验收和结算。11.第三方责任限额的具体说明a.第三方的注册资本；b.第三方的财务状况；c.第三方的专业能力；d.项目风险程度。11.2第三方的责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。12.第三方责任限额的调整12.1若第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。13.第三方责任限额的争议解决13.1若甲乙双方对第三方责任限额有争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。14.第三方责任限额的保险14.1第三方可根据自身需求，购买相应的责任保险，以降低风险。14.2第三方的责任保险范围应覆盖其可能承担的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求和说明：设计方案应包括项目总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、构造详图等，并符合国家相关设计标准和甲方要求。2.施工图详细要求和说明：施工图应详细标注施工工艺、材料规格、尺寸要求等，并确保施工图与设计方案一致。3.项目用地批准文件详细要求和说明：项目用地批准文件应包括土地使用证、建设用地规划许可证等，证明项目用地合法合规。4.项目规划许可证详细要求和说明：项目规划许可证应包括建设项目规划许可证等，证明项目规划符合城市规划要求。5.设计合同详细要求和说明：设计合同应明确设计范围、设计标准、设计费用、支付方式、违约责任等。6.施工合同详细要求和说明：施工合同应明确施工范围、施工质量标准、施工进度、施工费用、支付方式、违约责任等。7.第三方合作协议或委托书详细要求和说明：第三方合作协议或委托书应明确第三方职责、权利、义务、责任限额、违约责任等。8.竣工验收报告详细要求和说明：竣工验收报告应包括项目概况、验收依据、验收结果、验收结论等。9.项目结算报告详细要求和说明：项目结算报告应包括项目费用明细、结算依据、结算结果等。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约违约行为：未按合同约定时间完成设计工作。责任认定：设计方应向甲方支付违约金，并承担因延误造成的损失。2.施工方违约违约行为：施工质量不符合合同约定标准。责任认定：施工方应修复质量问题，并承担修复费用。3.第三方违约违约行为：第三方未按合作协议或委托书履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。4.甲方违约违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因延误造成的损失。5.乙方违约违约行为：乙方未按合同约定完成项目。责任认定：乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。示例说明：若设计方延误设计工作，导致施工进度延误，设计方应支付甲方违约金，并赔偿因延误造成的损失。若施工方施工质量不符合标准，施工方应修复质量问题，并承担修复费用。若第三方未按合作协议履行职责，第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因违约造成的损失。全文完。2024版房地产项目代建合同标准文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2项目名称及基本情况1.3合同签订日期及生效日期2.代建服务内容2.1代建范围及工作内容2.2代建项目进度安排2.3代建项目质量要求2.4代建项目安全生产要求3.代建费用及支付方式3.1代建费用总额及构成3.2费用支付方式及时间节点3.3付款条件及违约责任4.设计变更及工程洽商4.1设计变更程序及审批流程4.2工程洽商程序及审批流程4.3设计变更及工程洽商费用承担5.工程进度及工期延误5.1工程进度计划及节点5.2工期延误责任及处理措施5.3工期延误赔偿及计算方法6.工程质量及验收6.1工程质量标准及要求6.2工程验收程序及标准6.3质量问题处理及责任承担7.工程安全及环境保护7.1工程安全责任及措施7.2环境保护责任及措施7.3安全事故及环境保护事故处理8.保密及知识产权8.1保密义务及范围8.2知识产权归属及使用8.3违反保密及知识产权责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任及赔偿方式9.2争议解决方式及管辖法院9.3不可抗力及免责条款10.合同解除及终止10.1合同解除条件及程序10.2合同终止条件及程序10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容11.2补充协议签订及生效11.3合同附件及补充协议的修改12.合同生效及变更12.1合同生效条件及日期12.2合同变更程序及生效日期12.3合同生效后的通知义务13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的结算13.2合同解除及终止后的责任承担13.3合同解除及终止后的后续工作14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同解释及适用法律14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2项目名称及基本情况项目名称：【项目名称】项目地点：【项目地点】项目规模：【项目规模描述】项目性质：【项目性质描述】1.3合同签订日期及生效日期本合同于【签订日期】签订，自双方签字盖章之日起生效。2.代建服务内容2.1代建范围及工作内容（1）项目立项及报批手续办理；（2）设计、施工、监理、招标等组织协调工作；（3）工程进度、质量、安全、环境保护等方面的管理；（4）合同管理、成本控制、资金筹措等工作；（5）其他由甲方委托的代建服务内容。2.2代建项目进度安排乙方应按照甲方要求，制定详细的代建项目进度计划，并确保项目按期完成。2.3代建项目质量要求乙方应严格按照国家及行业相关标准，确保代建项目的质量达到甲方要求。2.4代建项目安全生产要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保代建项目的安全生产。3.代建费用及支付方式3.1代建费用总额及构成代建费用总额为人民币【金额】元，具体构成如下：（1）设计费用；（2）施工费用；（3）监理费用；（4）其他相关费用。3.2费用支付方式及时间节点代建费用采用分期支付方式，具体支付时间节点如下：（1）合同签订后【天数】个工作日内支付设计费用；（2）设计完成后支付施工费用；（3）工程验收合格后支付监理费用；（4）其他相关费用根据实际情况支付。3.3付款条件及违约责任乙方应在合同约定的付款条件满足后，及时向甲方提交付款申请。如乙方未按时提交付款申请，甲方有权拒绝付款。如甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为【比例】。4.设计变更及工程洽商4.1设计变更程序及审批流程（1）乙方提出设计变更申请；（2）甲方组织相关部门进行审核；（3）经审核同意后，由乙方组织实施；（4）变更完成后，乙方应向甲方提交变更后的设计文件。4.2工程洽商程序及审批流程（1）乙方提出工程洽商申请；（2）甲方组织相关部门进行审核；（3）经审核同意后，由乙方组织实施；（4）洽商完成后，乙方应向甲方提交洽商后的工程文件。4.3设计变更及工程洽商费用承担设计变更及工程洽商产生的费用，按照实际情况由甲方承担。5.工程进度及工期延误5.1工程进度计划及节点乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并确保项目按期完成。5.2工期延误责任及处理措施如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。具体处理措施如下：（1）乙方应向甲方支付工期延误违约金；（2）乙方应采取措施加快工程进度，确保项目按期完成。5.3工期延误赔偿及计算方法（1）工期延误天数乘以每日违约金；（2）违约金总额不超过合同总额的【比例】。6.工程质量及验收6.1工程质量标准及要求乙方应严格按照国家及行业相关标准，确保代建项目的质量达到甲方要求。6.2工程验收程序及标准（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织相关部门进行验收；（3）验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。6.3质量问题处理及责任承担如验收过程中发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。整改完成后，乙方应重新提交验收申请。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任。8.保密及知识产权8.1保密义务及范围乙方对本合同涉及的技术、商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属及使用本合同中产生的知识产权归甲方所有，乙方在代建过程中所使用的知识产权，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。8.3违反保密及知识产权责任如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方侵犯甲方或其他第三方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。9.违约责任及争议解决9.1违约责任及赔偿方式任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2争议解决方式及管辖法院双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【具体法院名称】诉讼解决。9.3不可抗力及免责条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件及程序（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（2）一方发生破产、清算、解散等情形的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）经双方协商一致解除的。10.2合同终止条件及程序合同履行完毕或本合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除及终止后的处理（1）结算代建费用；（3）解决遗留问题。11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容（1）项目立项批准文件；（2）设计文件；（3）施工图纸；（4）其他与本合同有关的文件。11.2补充协议签订及生效双方就本合同内容达成补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件及补充协议的修改合同附件及补充协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.合同生效及变更12.1合同生效条件及日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序及生效日期合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的通知义务合同生效后，双方应及时履行通知义务，确保对方了解合同变更、履行情况等信息。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的结算（1）结算代建费用；（2）退还预付款；（3）支付违约金或赔偿金。13.2合同解除及终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。13.3合同解除及终止后的后续工作（1）办理项目移交手续；（2）解决遗留问题；（3）履行合同解除或终止后的其他义务。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应按照本合同约定的变更程序办理。14.2合同解释及适用法律本合同的解释和适用，应遵循中华人民共和国法律法规。14.3合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于咨询机构、监理单位、审计机构、招标代理机构、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高项目质量，降低风险，以及提升工作效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前【天数】个工作日向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息以及预期效果。15.3.2对方在收到申请后【天数】个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。15.3.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围应限于其合作协议约定的内容，包括但不限于提供专业意见、监督项目执行、进行审计等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方合作协议约定，但不得超过【金额】元。16.2.2如第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方按照协议约定的责任限额进行赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权获得必要的项目信息和资料；（3）对项目执行过程中的问题提出意见和建议。17.2第三方权利行使第三方应在遵守相关法律法规和本合同约定的前提下行使权利，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不对第三方因履行职责而产生的责任承担连带责任。18.2信息共享第三方在履行职责过程中获得的信息，应仅用于项目执行，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3争议解决第三方与其他各方之间因履行合作协议产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【具体法院名称】诉讼解决。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）项目完成或合同约定的其他终止条件成就；（2）第三方违约，经甲方或乙方书面通知后仍未纠正；（3）双方协商一致终止第三方介入。19.2终止程序（1）通知第三方终止介入；（2）结算第三方服务费用；（3）办理相关手续，确保项目顺利移交。20.补充条款20.1本合同关于第三方介入的条款，是本合同的重要组成部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。20.2本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件详细要求：应包括项目立项的批准文件、批准文号、批准日期等。说明：此文件证明项目具有合法的立项依据。2.设计文件详细要求：应包括项目的设计方案、图纸、技术规范等。说明：设计文件是项目实施的重要依据。3.施工图纸详细要求：应包括施工详图、材料清单、施工工艺等。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件。4.工程量清单详细要求：应包括工程量清单的编制依据、工程量、单价等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据。5.合同文本详细要求：应包括合同双方的基本信息、合同内容、合同附件等。说明：合同文本是双方权利义务的法律依据。6.支付凭证详细要求：应包括付款申请、付款凭证、发票等。说明：支付凭证是合同履行的重要证明。7.验收报告详细要求：应包括验收日期、验收结果、验收结论等。说明：验收报告是工程验收的重要文件。8.质量检验报告详细要求：应包括检验日期、检验项目、检验结果等。说明：质量检验报告是工程质量的重要证明。9.安全生产检查记录详细要求：应包括检查日期、检查项目、检查结果等。说明：安全生产检查记录是安全生产的重要记录。10.环境保护检查记录详细要求：应包括检查日期、检查项目、检查结果等。说明：环境保护检查记录是环境保护的重要记录。11.争议解决文件详细要求：应包括争议解决的过程、结果等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成设计工作。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金比例为每日【金额】元。示例说明：如乙方未在合同约定的时间内完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间节点支付代建费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金比例为每日【金额】元。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内支付代建费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：乙方未按合同约定的质量标准完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，进行返工或修复，并支付相应的费用。示例说明：如乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行返工或修复。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：如第三方未按合作协议履行职责，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：任何一方泄露本合同涉及的技术、商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失，并承担相应的法律责任。示例说明：如任何一方泄露本合同涉及的技术、商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产项目代建合同标准文本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同订立依据2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.代建服务内容3.1设计服务3.2施工服务3.3竣工验收服务3.4维护服务4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同续约5.代建费用5.1费用构成5.2计费方式5.3费用支付6.权利与义务6.1代建方权利6.2代建方义务6.3业主方权利6.4业主方义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同修改13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（代建方）名称：1.1.2甲方（代建方）地址：1.1.3甲方（代建方）法定代表人：1.1.4甲方（代建方）联系方式：1.2合同双方基本信息1.2.1乙方（业主方）名称：1.2.2乙方（业主方）地址：1.2.3乙方（业主方）法定代表人：1.2.4乙方（业主方）联系方式：1.3合同订立时间与地点1.3.1合同订立时间：____年____月____日1.3.2合同订立地点：____市____区____路____号1.4合同订立依据1.4.1国家相关法律法规1.4.2行业规范1.4.3双方协商一致2.项目概述2.1项目名称：____房地产项目2.2项目地点：____市____区____路____号2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公等3.代建服务内容3.1设计服务3.1.1完成项目设计方案3.1.2提供施工图纸3.1.3设计变更及优化3.2施工服务3.2.1组织施工队伍3.2.2监督施工过程3.2.3确保施工质量3.3竣工验收服务3.3.1组织竣工验收3.3.2提供竣工资料3.3.3完成保修工作3.4维护服务3.4.1提供日常维护服务3.4.2定期检查设施设备3.4.3及时处理突发状况4.合同期限4.1合同起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2合同续约：双方可根据实际情况协商续约5.代建费用5.1费用构成5.1.1设计费用5.1.2施工费用5.1.3竣工验收费用5.1.4维护费用5.2计费方式：按实际发生费用结算5.3费用支付5.3.1甲方在合同签订后____个工作日内支付代建费用总额的____%5.3.2甲方在项目竣工验收合格后____个工作日内支付代建费用总额的____%5.3.3甲方在项目保修期满后____个工作日内支付代建费用总额的____%6.权利与义务6.1代建方权利6.1.1收取代建费用6.1.2享有项目施工过程中的监督权6.1.3享有项目维护过程中的管理权6.2代建方义务6.2.1按合同约定提供设计、施工、验收、维护等服务6.2.2确保项目质量、安全、环保6.2.3按时完成各项服务任务6.3业主方权利6.3.1监督代建方履行合同义务6.3.2对代建方提出合理要求6.3.3享有项目所有权6.4业主方义务6.4.1按合同约定支付代建费用6.4.2提供项目相关资料6.4.3配合代建方开展工作8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密8.1.2项目设计、施工、验收等过程中的技术资料8.1.3任何未经公开的信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应立即停止泄露行为8.3.2造成损失的，应承担相应的法律责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1代建方未按约定时间完成设计、施工、验收等任务9.1.2业主方未按约定支付代建费用9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁规则执行11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方或乙方违约，经催告后仍未履行11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜11.3.2双方应按照合同约定支付已发生的费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后____个工作日内完成备案12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方应就合同终止后的事宜进行协商12.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜13.其他约定13.1合同附件13.1.1设计方案13.1.2施工图纸13.1.3竣工验收报告13.1.4保修承诺书13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明13.3合同修改13.3.1合同内容如有修改，应双方书面同意并签字盖章14.合同签署14.1甲方（代建方）签字盖章：14.2乙方（业主方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，为合同履行提供辅助服务或参与特定活动的独立第三方。1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、保险公司等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同中涉及的专业服务、技术支持、资金筹措、风险分担等方面。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方责任界定3.1第三方在合同履行过程中，应承担其协议约定的责任和义务。3.2第三方的责任范围、责任限额和违约责任应在合作协议中明确约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其协议约定的责任范围和可能产生的风险进行合理设定。4.2第三方的责任限额不得低于合同总金额的____%，具体数额由双方协商确定。5.第三方权利5.1第三方享有根据合作协议约定获取报酬的权利。5.2第三方有权根据合同履行情况，提出合理的工作要求和进度安排。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其工作。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性。6.