2024年度停车场停车服务规范管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场停车服务规范管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同目的3.停车场服务范围及设施3.1服务范围3.2停车设施4.停车费用及收费标准4.1费用构成4.2收费标准5.停车管理规范5.1停车秩序管理5.2车辆进出管理5.3停车场地使用管理6.停车服务时间6.1服务时间6.2服务时间调整7.停车服务内容7.1停车引导服务7.2停车信息查询服务7.3停车安全保障服务8.停车场安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.合同履行期限及终止9.1合同履行期限9.2合同终止条件10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件及补充协议12.1附件12.2补充协议13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订依据及目的2.1合同签订依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及甲方和乙方双方协商一致的原则，签订本合同。2.2合同目的为规范停车场停车服务管理，保障甲方车辆停放安全，提高停车服务质量，双方本着公平、公正、诚信的原则，签订本合同。3.停车场服务范围及设施3.1服务范围甲方指定的停车场内，乙方负责提供停车服务。3.2停车设施停车场内设有充足的车位，配备有照明、监控、消防等设施，确保车辆停放安全。4.停车费用及收费标准4.1费用构成停车费用包括停车费、设施设备维护费、管理费等。4.2收费标准具体收费标准根据停车场实际情况制定，并向甲方公示。5.停车管理规范5.1停车秩序管理乙方负责维护停车场秩序，确保车辆停放整齐，严禁占用消防通道、应急车道等。5.2车辆进出管理乙方负责车辆进出管理，确保车辆有序进出停车场。5.3停车场地使用管理乙方负责停车场场地使用管理，对车辆停放区域进行合理划分，确保车辆停放空间充足。6.停车服务时间6.1服务时间停车场服务时间为每日早上6:00至晚上22:00。6.2服务时间调整如遇特殊情况，乙方有权调整服务时间，并提前通知甲方。8.停车场安全管理8.1安全责任甲方负责车辆在停车场内的安全责任，乙方负责停车场设施设备和车辆停放的安全责任。8.2安全措施设置明显的安全警示标志；定期检查和维护停车场设施设备；配备必要的安全管理人员；制定突发事件应急预案。8.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，及时上报甲方，并按照事故处理程序进行处理。9.合同履行期限及终止9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同终止条件合同期满，双方无异议续签；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；法律法规或政策变动，导致合同无法履行。10.违约责任及争议解决10.1违约责任若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更及解除11.1合同变更合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同解除双方协商一致解除；一方违约，另一方提出解除；法律法规或政策变动，导致合同无法履行。12.合同附件及补充协议12.1附件本合同附件包括但不限于停车场设施设备清单、收费标准、安全管理措施等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署甲方代表：________________签字：________________日期：________________乙方代表：________________签字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入前提甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供中介、咨询、技术支持等服务，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。15.2.2第三方介入程序引入第三方前，甲乙双方应共同与第三方协商，明确服务内容、费用、责任等事项，并签订相关协议。15.3第三方职责15.3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方权利第三方有权根据协议收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1责任划分第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。若因第三方责任导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追究责任。15.4.2义务划分第三方应遵守本合同的相关规定，履行合同约定的义务。甲乙双方应各自履行合同约定的义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额设定16.2.1第三方责任限额第三方应自行承担因其服务不当或违约行为给甲乙双方造成的损失，但最高赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。16.2.2责任限额协商甲乙双方在引入第三方时，应就责任限额进行协商，并在相关协议中明确。16.3责任限额调整16.3.1调整条件如遇法律法规变动或市场环境变化，甲乙双方可协商调整责任限额。16.3.2调整程序责任限额调整需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.第三方介入合同变更17.1合同变更条件如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。17.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方签字盖章，并按照法定程序生效。18.第三方介入合同解除18.1解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。18.2解除程序合同解除需经甲乙双方书面通知对方，并按照法定程序办理。19.本条款的效力本条款的效力与本合同其他条款同等，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施设备清单详细列出停车场内的照明、监控、消防等设施设备名称、型号、数量等信息。2.收费标准列出停车场的收费标准，包括不同时段、不同车型、不同服务项目的费用。3.安全管理措施详细描述停车场的安全管理制度，包括人员安排、巡查制度、应急预案等。4.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.补充协议甲乙双方就合同履行过程中出现的问题签订的补充协议。6.费用支付凭证甲乙双方支付及收取费用的凭证，如发票、收据等。7.争议解决记录记录双方在合同履行过程中出现的争议及解决过程。8.其他根据合同履行过程中出现的情况，可能产生的其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付停车费用。乙方未按照合同约定提供服务。第三方未按照协议提供符合要求的服务。任何一方未履行合同约定的责任。2.责任认定标准甲方未按时支付停车费用，应按照合同约定支付滞纳金。乙方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按照协议提供符合要求的服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方未按时支付停车费用，逾期未支付，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。乙方未按照合同约定提供停车服务，导致甲方车辆受损，乙方应承担赔偿责任，包括车辆维修费用和甲方因此遭受的其他损失。第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度停车场停车服务规范管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方法定代表人或授权代表1.4乙方法定代表人或授权代表1.5甲方联系方式1.6乙方联系方式2.合同签订背景及依据2.1项目背景2.2政策法规依据2.3相关文件依据3.停车场基本情况3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车场出入口3.4停车场车位数量3.5停车场设施设备4.服务内容4.1停车服务4.2管理服务4.3维护服务4.4安全服务4.5其他服务5.服务标准5.1停车收费标准5.2停车服务时间5.3服务质量要求5.4安全保障措施6.服务期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期6.3合同续签7.服务费用及支付方式7.1服务费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：北京市房地产开发有限公司1.2合同乙方：北京市物业管理服务有限公司1.3甲方法定代表人或授权代表：1.4乙方法定代表人或授权代表：2.合同签订背景及依据2.1项目背景：甲方开发的小区配套停车场，需乙方提供停车服务管理。2.2政策法规依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等。2.3相关文件依据：甲方提供的《小区停车场规划设计方案》。3.停车场基本情况3.1停车场位置：位于小区北侧，靠近主入口。3.2停车场面积：5000平方米。3.3停车场出入口：设有两个出入口，分别位于停车场南北两侧。3.4停车场车位数量：共计300个标准车位。3.5停车场设施设备：停车场内设有照明设施、消防设施、监控设备等。4.服务内容4.1停车服务：乙方负责提供停车场的日常停车服务，包括车位引导、车辆停放、车辆出场等服务。4.2管理服务：乙方负责停车场的日常管理，包括环境卫生、设施设备维护、车辆秩序维护等。4.3维护服务：乙方负责停车场的设施设备定期检查、保养、维修工作。4.4安全服务：乙方负责停车场内的安全巡逻、消防安全、车辆防盗等工作。4.5其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。5.服务标准5.1停车收费标准：小型车每小时5元，大型车每小时10元。5.2停车服务时间：每日6:00至22:00。5.3服务质量要求：停车场内环境整洁，设施设备完好，服务态度良好。5.4安全保障措施：设置24小时监控，配备专职保安人员巡逻。6.服务期限6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期：合同期限为一年，自合同生效之日起计算。6.3合同续签：合同到期前一个月，双方协商一致可续签。7.服务费用及支付方式7.1服务费用：乙方每月向甲方支付停车服务管理费用人民币10万元整。7.2费用支付方式：每月5日前，甲方将服务费用汇入乙方指定账户。7.3费用支付时间：每月5日至10日为费用支付期限。8.甲方权利和义务8.1甲方权利：8.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查。8.1.2享有合同约定的各项服务。8.1.3在合同约定的范围内，对乙方进行必要的指导和帮助。8.1.4在合同终止或解除时，有权要求乙方按照约定进行移交和清理。8.2甲方义务：8.2.1按时支付乙方提供服务的费用。8.2.2提供必要的设施和条件，支持乙方开展服务。8.2.3对乙方在服务过程中产生的合理费用予以补偿。8.2.4保障乙方工作人员的人身安全。9.乙方权利和义务9.1乙方权利：9.1.1按照合同约定提供停车服务管理。9.1.2要求甲方提供必要的支持和配合。9.1.3在服务过程中，有权对甲方违反合同的行为提出异议。9.1.4在合同终止或解除时，有权要求甲方支付相应的违约金。9.2乙方义务：9.2.1严格按照合同约定提供服务质量。9.2.2确保停车场的安全和秩序。9.2.3定期对停车场设施设备进行检查和维护。9.2.4对甲方和停车场用户负责，保护用户隐私。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按合同约定提供服务。10.1.2甲方未按合同约定支付费用。10.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此受到的损失。10.2.2违约方应按合同约定支付违约金。10.2.3违约方应承担因违约行为导致的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1争议提交至北京市仲裁委员会。12.合同变更12.1变更情形：12.1.1双方协商一致，需要变更合同内容。12.1.2法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更。12.2变更程序：12.2.1双方签署书面变更协议。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1解除情形：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序：13.2.1提前通知对方解除合同。13.2.2按照合同约定进行合同解除后的处理。14.合同生效及其他14.1合同生效：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：停车场平面图、服务标准明细表等。14.3其他约定事项：14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同如有未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持。2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3合同履行过程中出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方提供协助。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定提供专业服务或技术支持。4.1.2在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.1.3在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务或技术支持，确保服务质量。4.2.2对甲方和乙方提供的服务内容保密。4.2.3在合同履行过程中，严格遵守法律法规和合同约定。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应根据合同约定向甲方提供专业服务或技术支持。5.1.2第三方应接受甲方对服务质量的监督和检查。5.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和规定。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应根据合同约定向乙方提供专业服务或技术支持。5.2.2第三方应接受乙方对服务质量的监督和检查。5.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的规定和要求。5.3第三方与合同各方的关系：5.3.2第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护各方合法权益。5.3.3第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议是指甲方、乙方与第三方就特定事项达成的协议。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。6.2.2第三方提供的服务内容、标准、期限等。6.2.3第三方的责任限额和违约责任。6.2.4甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系。6.2.5第三方介入协议的生效、变更和解除。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲方、乙方协商确定第三方介入事项。7.1.2甲方、乙方与第三方签订第三方介入协议。7.1.3第三方按照协议约定提供专业服务或技术支持。7.1.4甲方、乙方对第三方提供的服务进行监督和检查。7.1.5第三方介入协议到期或终止，甲方、乙方与第三方进行结算和移交。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲方、乙方可根据实际情况对合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的新情况。8.2合同修改应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰展示停车场的布局，包括车位分布、出入口位置、设施设备等。说明：用于明确停车场的具体位置和布局，便于双方了解和实施。2.服务标准明细表要求：详细列出各项服务的具体标准，包括收费标准、服务时间、质量要求等。说明：用于规范服务内容，确保服务质量和效率。3.甲方提供的停车场设施设备清单要求：详细列出停车场内的设施设