2024版房屋拍卖居间金融服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拍卖居间金融服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义与解释2.当事人信息2.1拍卖机构信息2.2居间金融服务机构信息2.3拍卖人信息2.4购买人信息3.服务内容与范围3.1拍卖机构服务3.2居间金融服务机构服务3.3拍卖人服务3.4购买人服务4.服务费用与支付4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.合同期限与终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3终止通知5.4终止后的权利义务6.履约与交付6.1履约义务6.2交付时间与方式6.3交付地点6.4交付质量要求7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除通知9.4解除后的权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释12.4合同份数12.5合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“拍卖机构”指委托进行房屋拍卖活动的机构。1.1.2“居间金融服务机构”指为拍卖机构和拍卖人提供金融服务的中介机构。1.1.3“拍卖人”指委托拍卖机构拍卖房屋的个人或单位。1.1.4“购买人”指通过拍卖机构购买房屋的个人或单位。1.2定义与解释1.2.1“房屋”指拍卖人拥有的、位于中华人民共和国境内的、用于居住或商业用途的建筑物。1.2.2“拍卖”指拍卖机构按照法律法规和拍卖规则，公开、公平、公正地以竞价方式出售房屋的行为。1.2.3“居间金融服务”指居间金融服务机构为拍卖人和购买人提供的包括但不限于贷款咨询、资金筹措、支付结算等金融服务。2.当事人信息2.1拍卖机构信息2.1.1拍卖机构名称2.1.2拍卖机构地址2.1.3拍卖机构法定代表人或负责人姓名2.1.4拍卖机构联系方式2.2居间金融服务机构信息2.2.1居间金融服务机构名称2.2.2居间金融服务机构地址2.2.3居间金融服务机构法定代表人或负责人姓名2.2.4居间金融服务机构联系方式2.3拍卖人信息2.3.1拍卖人名称2.3.2拍卖人地址2.3.3拍卖人法定代表人或负责人姓名2.3.4拍卖人联系方式2.4购买人信息2.4.1购买人名称2.4.2购买人地址2.4.3购买人法定代表人或负责人姓名2.4.4购买人联系方式3.服务内容与范围3.1拍卖机构服务3.1.1组织和实施房屋拍卖活动。3.1.2发布拍卖公告，接受报名。3.1.3维护拍卖活动的公开、公平、公正。3.2居间金融服务机构服务3.2.1为拍卖人提供贷款咨询、资金筹措服务。3.2.2为购买人提供支付结算服务。3.3拍卖人服务3.3.1提供房屋相关资料。3.3.2协助拍卖机构进行房屋拍卖活动。3.4购买人服务3.4.1参加房屋拍卖活动。3.4.2按照拍卖规则支付房屋价款。4.服务费用与支付4.1服务费用标准4.1.1拍卖机构服务费用为拍卖房屋成交价的X%。4.1.2居间金融服务机构服务费用为贷款额的Y%。4.2支付方式4.2.1支付方式为银行转账。4.3付款时间4.3.1拍卖成交后，拍卖机构服务费用应于X日内支付。4.3.2贷款发放后，居间金融服务机构服务费用应于Y日内支付。4.4违约责任4.4.1任何一方未按约定支付服务费用的，应向对方支付违约金，违约金为未支付服务费用的X%。5.合同期限与终止5.1合同期限5.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年。5.2合同终止条件5.2.1合同期满自动终止。5.2.2出现法定或约定解除合同的情形。5.3终止通知5.3.1终止合同的一方应提前X日书面通知对方。5.4终止后的权利义务5.4.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。5.4.2合同终止后，本合同项下的权利义务终止。6.履约与交付6.1履约义务6.1.1拍卖机构应按照法律法规和拍卖规则组织拍卖活动。6.1.2居间金融服务机构应按照约定提供金融服务。6.2交付时间与方式6.2.1拍卖机构应在拍卖活动结束后X日内将拍卖结果通知拍卖人。6.2.2居间金融服务机构应在贷款发放后X日内将贷款资金支付给拍卖人。6.3交付地点6.3.1拍卖结果通知和贷款资金支付均以书面形式进行。6.4交付质量要求6.4.1拍卖机构提供的拍卖服务应符合法律法规和拍卖规则的要求。6.4.2居间金融服务机构提供的金融服务应符合相关法律法规的要求。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。8.1.2本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1若双方同意，可约定仲裁委员会解决争议。8.3.2仲裁委员会应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。8.4争议解决程序8.4.1仲裁程序按照仲裁规则进行。8.4.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。9.1.2变更后的合同条款应作为本合同的一部分。9.2合同解除9.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.2.2合同解除需书面通知对方。9.3解除通知9.3.1解除合同的通知应明确说明解除的原因和日期。9.3.2解除通知应在收到对方回复后生效。9.4解除后的权利义务9.4.1合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜。9.4.2合同解除后，本合同项下的权利义务终止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定。10.1.2任何一方造成对方经济损失的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿应按照实际损失计算。10.3.2违约赔偿金额由双方协商确定。10.4违约解除10.4.1出现重大违约情形时，非违约方有权解除合同。10.4.2违约解除无需支付违约金。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方。11.2.2双方应协商解决因不可抗力事件造成的合同履行问题。11.3不可抗力证明11.3.1受影响的一方应提供不可抗力事件的证明材料。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过双方约定的联系方式发送。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，应按照有利于合同订立方的原则进行解释。12.4合同份数12.4.1本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。12.5合同生效12.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为X年X月X日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为X。13.3签署人身份证明13.3.1签署人应为有权签署本合同的人员，并出示有效身份证明。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1拍卖规则14.1.2贷款协议14.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在拍卖过程中，由甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过提供专业服务、出具评估报告、进行鉴定等方式。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方介入费用应在服务完成后支付。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于因其提供服务所造成的一切损失。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的X%。16.2.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量进行监督。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务证明文件。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务质量进行监督。17.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务证明文件。17.3第三方与拍卖机构的划分17.3.1第三方对拍卖机构负责，拍卖机构对第三方提供的服务质量进行监督。17.3.2拍卖机构有权要求第三方提供相关服务证明文件。17.4第三方与其他相关方的划分17.4.1第三方对其他相关方负责，其他相关方对第三方提供的服务质量进行监督。17.4.2其他相关方有权要求第三方提供相关服务证明文件。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入后的权利义务18.1.1第三方介入后，其权利义务应按照本合同及相关法律法规执行。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。18.2第三方介入后的违约责任18.2.1第三方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。18.2.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3第三方介入后的争议解决18.3.1第三方介入后，若发生争议，应通过友好协商解决。18.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.4第三方介入后的合同解除18.4.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。18.4.2合同解除需书面通知对方，并按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖规则详细要求：包含拍卖程序、拍卖时间、拍卖地点、竞买资格、竞价方式等。说明：此附件为拍卖活动的基本准则，确保拍卖的公开、公平、公正。2.贷款协议详细要求：包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等。说明：此附件为购买人获得贷款的协议，明确贷款的条款和条件。3.评估报告详细要求：包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件由第三方评估机构出具，用于确定房屋的拍卖底价。4.鉴定报告详细要求：包含房屋的权属状况、房屋质量、是否存在瑕疵等。说明：此附件由第三方鉴定机构出具，确保房屋的拍卖信息真实可靠。5.法律意见书详细要求：包含合同的法律效力、合同条款的合规性等。说明：此附件由律师事务所出具，确保合同的合法性。6.会计师事务所审计报告详细要求：包含拍卖机构的财务状况、审计意见等。说明：此附件由会计师事务所出具，用于评估拍卖机构的财务健康状况。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况可能涉及的土地使用权证、房产证、维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于证明房屋的相关权属和财产状况。说明二：违约行为及责任认定：1.拍卖机构违约违约行为：未按照约定时间、地点组织拍卖活动。责任认定：拍卖机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为拍卖成交价的X%。示例：若拍卖机构未在约定时间组织拍卖活动，应向甲乙双方支付违约金。2.居间金融服务机构违约违约行为：未按照约定提供金融服务。责任认定：居间金融服务机构应向购买人支付违约金，违约金为贷款额的Y%。示例：若居间金融服务机构未在约定时间内提供贷款，应向购买人支付违约金。3.拍卖人违约违约行为：提供虚假房屋信息或未按时交付房屋。责任认定：拍卖人应向购买人支付违约金，违约金为房屋成交价的Z%。示例：若拍卖人提供虚假房屋信息，应向购买人支付违约金。4.购买人违约违约行为：未按时支付房屋价款。责任认定：购买人应向拍卖人支付违约金，违约金为房屋成交价的W%。示例：若购买人未在约定时间内支付房屋价款，应向拍卖人支付违约金。5.第三方违约违约行为：提供虚假报告或未按时完成服务。责任认定：第三方应向相关方支付违约金，违约金根据具体情况确定。示例：若第三方提供虚假评估报告，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版房屋拍卖居间金融服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容2.1居间服务范围2.2金融服务内容3.服务期限3.1居间服务期限3.2金融服务期限4.服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2金融服务费用4.3支付方式5.居间服务责任5.1居间服务义务5.2居间服务责任5.3居间服务违约责任6.金融服务责任6.1金融服务义务6.2金融服务责任6.3金融服务违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数13.1合同份数约定13.2份数生效14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（房屋拍卖居间方）（2）乙方：_______（金融服务提供方）1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：_______（2）乙方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.服务内容2.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的房屋拍卖信息；（2）提供房屋拍卖相关法律法规、政策咨询；（3）协助甲方与房屋拍卖方进行沟通与洽谈；（4）协助甲方参与房屋拍卖活动。2.2金融服务内容（1）为甲方提供房屋拍卖融资服务；（2）为甲方提供房屋拍卖担保服务；（3）为甲方提供房屋拍卖结算服务。3.服务期限3.1居间服务期限自本合同签订之日起至房屋拍卖活动结束之日止。3.2金融服务期限自本合同签订之日起至房屋拍卖活动结束之日止。4.服务费用及支付方式4.1居间服务费用甲方应支付给乙方居间服务费用为人民币_______元。4.2金融服务费用甲方应支付给乙方金融服务费用为人民币_______元。4.3支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。5.居间服务责任5.1居间服务义务（1）乙方应按照本合同约定，尽最大努力为甲方提供居间服务；（2）乙方应及时向甲方提供房屋拍卖相关信息；（3）乙方应协助甲方与房屋拍卖方进行沟通与洽谈。5.2居间服务责任（1）若因乙方原因导致甲方未能成功参与房屋拍卖，乙方应退还甲方已支付的部分居间服务费用；（2）若因乙方故意隐瞒房屋拍卖相关信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3居间服务违约责任（1）若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；（2）若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.金融服务责任6.1金融服务义务（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供金融服务；（2）乙方应及时向甲方提供金融服务相关法律法规、政策咨询；（3）乙方应协助甲方完成房屋拍卖融资、担保、结算等手续。6.2金融服务责任（1）若因乙方原因导致甲方未能成功获得融资，乙方应退还甲方已支付的部分金融服务费用；（2）若因乙方故意隐瞒金融服务相关信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3金融服务违约责任（1）若乙方未按约定提供金融服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；（2）若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）本合同的争议解决机构为_______仲裁委员会；（2）仲裁规则适用_______仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决程序（1）仲裁程序按照双方约定的仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照本合同约定，对已履行部分进行结算；（2）合同解除后，双方应互相返还对方已支付的服务费用。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（3）一方因故意或重大过失导致对方遭受损失。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿（1）违约赔偿金额按照实际损失计算；（2）违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，对已履行部分进行结算；（2）合同终止后，双方应互相返还对方已支付的服务费用。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同份数约定本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2份数生效本合同自双方签字（或盖章）之日起，各份合同同时生效。14.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供协助、服务或承担特定责任的独立第三方，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方可协商确定第三方；（2）第三方应具备履行相应职责的能力和资质。16.2第三方介入方式（1）第三方以独立第三方身份介入；（2）第三方可根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）第三方应根据合同约定，履行其职责；（2）第三方对其提供的意见或服务承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据其提供的意见或服务的性质、风险程度以及甲乙双方协商确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务或意见前告知甲乙双方。18.第三方权利18.1第三方权利范围（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；（2）第三方有权要求甲乙双方在合理期限内提供相关资料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责提供房屋拍卖相关资料和信息；（2）乙方负责提供金融服务；（3）第三方负责提供专业意见或服务。19.2责任划分（1）甲乙双方对第三方的意见或服务承担连带责任；（2）第三方对甲乙双方提供的资料和信息真实性负责；（3）第三方对其提供的意见或服务负责。20.第三方介入合同附件20.1附件内容（1）第三方基本信息；（2）第三方职责；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利；（5）第三方与其他各方的划分说明。20.2附件效力第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。21.第三方变更及退出21.1第三方变更（1）甲乙双方可协商一致变更第三方；（2）变更后的第三方应具备履行相应职责的能力和资质。21.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前_______日书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照本合同第8条约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构第三方介入引发的争议，争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。22.3争议解决程序第三方介入引发的争议，争议解决程序应按照本合同第8条约定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方房屋拍卖资料清单要求：详细列出甲方提供的房屋拍卖相关资料，包括但不限于产权证明、房屋状况报告等。说明：本附件用于确认甲方提供的房屋拍卖资料完整性。2.附件二：乙方金融服务方案要求：详细说明乙方提供的金融服务方案，包括但不限于融资额度、利率、还款方式等。说明：本附件用于明确乙方提供的金融服务内容。3.附件三：第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保各方权益。4.附件四：居间服务协议要求：详细列明居间服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件用于明确居间服务的细节，确保居间方的权益。5.附件五：金融服务协议要求：详细列明金融服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件用于明确金融服务的细节，确保金融服务提供方的权益。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的细节，确保各方在发生争议时能够及时有效地解决。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、原因、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的细节，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、后果等。说明：本附件用于记录合同解除的细节，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋拍卖资料。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定提供金融服务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.违约行为：甲乙双方未按约定支付服务费用。责任认定：未支付方应承担违约责任，支付对方已支付的服务费用并支付违约金。示例说明：若甲方未按约定提供房屋拍卖资料，导致乙方无法及时了解房屋情况，乙方因此遭受损失人民币_______元，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失人民币_______元。全文完。2024版房屋拍卖居间金融服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语的定义2.合同目的与范围2.1拍卖居间服务的目的2.2服务范围3.服务内容与方式3.1居间服务的内容3.2居间服务的方式4.居间服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式5.居间服务期限5.1服务期限的确定5.2服务期限的延长6.居间服务的保密与合规6.1保密义务6.2合规要求7.居间服务的违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理13.合同的生效与失效13.1合同生效条件13.2合同失效条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义（1）甲方：指委托拍卖居间服务的自然人、法人或其他组织。（2）乙方：指提供拍卖居间服务的自然人、法人或其他组织。1.2术语的定义（1）“拍卖居间服务”是指乙方在甲方委托的范围内，为甲方提供拍卖信息、组织拍卖活动、协助甲方参与拍卖等服务的总称。（2）“拍卖标的”是指甲方拟通过拍卖方式出售或购买的财产。（3）“拍卖公告”是指乙方按照法律规定，对拍卖标的、拍卖时间、地点等信息进行公布的通知。（4）“居间费用”是指乙方根据本合同约定，向甲方收取的服务费用。2.合同目的与范围2.1拍卖居间服务的目的甲方委托乙方提供拍卖居间服务，旨在通过拍卖方式实现拍卖标的的出售或购买。2.2服务范围（1）乙方负责收集并整理拍卖标的的相关信息，包括但不限于标的的权属、用途、现状等。（2）乙方负责发布拍卖公告，包括但不限于拍卖时间、地点、参与条件等。（3）乙方协助甲方参与拍卖，包括但不限于协助办理报名手续、提交拍卖保证金等。（4）乙方提供拍卖过程中的咨询服务，包括但不限于拍卖规则、竞拍策略等。3.服务内容与方式3.1居间服务的内容（1）协助甲方了解拍卖标的的相关信息；（2）协助甲方办理拍卖报名手续；（3）协助甲方参与拍卖；（4）提供拍卖过程中的咨询服务。3.2居间服务的方式（1）乙方通过电话、电子邮件、短信等方式与甲方进行沟通；（2）乙方在拍卖现场为甲方提供现场服务；（3）乙方通过官方网站、社交媒体等渠道发布相关信息。4.居间服务费用4.1费用标准乙方根据本合同约定，按照拍卖标的成交价的百分比向甲方收取居间费用。4.2费用支付方式甲方应在拍卖成交后，按照本合同约定的时间向乙方支付居间费用。5.居间服务期限5.1服务期限的确定本合同服务期限自双方签订之日起至拍卖标的成交日止。5.2服务期限的延长如需延长服务期限，甲方应在服务期限届满前书面通知乙方，并协商一致后签订补充协议。6.居间服务的保密与合规6.1保密义务乙方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2合规要求乙方在提供拍卖居间服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保服务的合规性。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，采取必要措施防止争议扩大。（2）协商不成时，任何一方均可向对方发出书面争议解决通知，要求在收到通知后一定期限内解决争议。（3）如一方未在规定期限内解决争议，另一方有权选择争议解决方式。9.合同的变更与解除9.1合同变更（1）双方协商一致，可对本合同进行变更。（2）任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除本合同。（2）合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。（3）合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。10.合同的终止10.1合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同因双方协商一致解除；（3）合同因一方违约而解除；（4）合同因不可抗力而终止。10.2终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件通知。11.2送达地址（1）甲方送达地址：[甲方地址]；（2）乙方送达地址：[乙方地址]。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。13.合同的生效与失效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同失效条件（1）合同服务期限届满；（2）合同因双方协商一致解除；（3）合同因一方违约而解除；（4）合同因不可抗力而终止。14.其他约定14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的非合同双方的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）评估机构：负责对拍卖标的进行评估，提供评估报告的机构。（2）鉴定机构：负责对拍卖标的进行鉴定，提供鉴定报告的机构。（3）担保机构：为甲方或乙方提供担保服务的机构。（4）其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意介入的第三方。2.第三方的介入条件与程序2.1第三方的介入条件（1）合同履行过程中，确有必要引入第三方提供专业服务。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求。（3）甲方和乙方同意引入第三方，并达成一致意见。2.2第三方的介入程序（1）双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项。（2）甲方或乙方向第三方发出邀请，并提供相关资料。（3）第三方在收到邀请后，进行资格审查和风险评估。（4）双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或损害，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定（1）双方在合作协议中约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、服务费用、市场风险等因素。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）按照合同约定，获得相应的服务费用。（2）在履行合同过程中，享有知情权、参与权、监督权等。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（3）在履行合同过程中，遵守国