2024版房产交易合同附房屋租赁及回购服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易合同附房屋租赁及回购服务协议本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房产出卖人信息1.2房产买受人信息1.3房屋租赁服务提供方信息1.4房屋回购服务提供方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款3.5尾款支付4.房屋租赁条款4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整4.5租赁用途4.6房屋维修责任4.7房屋使用规定5.房屋回购条款5.1回购条件5.2回购价格5.3回购方式5.4回购时间5.5回购程序6.房产过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准7.4验收程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房产出卖人信息房产出卖人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2房产买受人信息房产买受人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3房屋租赁服务提供方信息房屋租赁服务提供方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4房屋回购服务提供方信息房屋回购服务提供方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产位于：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产结构房产结构为：____________________2.4房产用途房产用途为：____________________2.5房产权属证明房产权属证明文件编号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价为人民币：____________________元整3.2付款方式付款方式为：____________________3.3付款时间付款时间为：____________________3.4预付款预付款金额为人民币：____________________元整，于签订合同之日起：____________________日内支付。3.5尾款支付尾款支付时间为：____________________，支付金额为人民币：____________________元整。4.房屋租赁条款4.1租赁期限租赁期限为：____________________年，自：____________________年：____________________月：____________________日起至：____________________年：____________________月：____________________日止。4.2租金标准租金标准为：____________________元/月，租金支付方式为：____________________。4.3租金支付方式租金支付方式为：____________________。4.4租金调整租金调整条件及方式为：____________________。4.5租赁用途租赁用途为：____________________。4.6房屋维修责任房屋维修责任为：____________________。4.7房屋使用规定房屋使用规定为：____________________。5.房屋回购条款5.1回购条件回购条件为：____________________。5.2回购价格回购价格为人民币：____________________元整。5.3回购方式回购方式为：____________________。5.4回购时间回购时间为：____________________。5.5回购程序回购程序为：____________________。6.房产过户手续及税费6.1过户手续办理过户手续办理由：____________________负责。6.2税费承担税费承担为：____________________。6.3税费缴纳税费缴纳时间为：____________________。7.房产交付及验收7.1房产交付时间房产交付时间为：____________________。7.2房产交付条件房产交付条件为：____________________。7.3房产验收标准房产验收标准为：____________________。7.4验收程序验收程序为：____________________。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方给予宽限期后违约方仍未改正；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.法律法规或政策变动导致合同无法履行。8.2违约责任1.支付违约金，违约金金额为：____________________元；2.造成对方损失的，应赔偿损失；3.因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的责任。8.3违约金违约金按照合同约定或法律规定执行。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2仲裁机构若协商不成，任何一方均可向：____________________仲裁委员会申请仲裁；9.3诉讼管辖若仲裁不成，任何一方均可向：____________________人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.合同约定的回购条件实现；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1房产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件合同变更需经双方协商一致；12.2变更程序合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件同第八条8.1；13.2解除程序合同解除需以书面形式进行，并通知对方。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为：____________________；14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同份数本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；2.提供评估服务，对房产价值进行评估；3.提供法律咨询服务，协助甲乙双方处理法律问题；4.提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项；2.甲乙双方共同选择合适的第三方；3.第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；4.第三方根据服务协议履行职责。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务1.甲方有权要求第三方提供专业、公正的服务；2.甲方应向第三方支付约定的服务费用；3.甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。16.2乙方的权利与义务1.乙方有权要求第三方提供专业、公正的服务；2.乙方应向第三方支付约定的服务费用；3.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任1.第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；2.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的义务1.第三方应保持独立、客观、公正的原则；2.第三方应按时完成服务，不得无故拖延；3.第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息。18.第三方的责任限额18.1责任限额第三方对本合同履行的责任限额为：____________________元。若因第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。18.2争议解决若甲乙双方与第三方就责任限额发生争议，应按照本合同第九条“争议解决方式”的规定解决。19.第三方的更换19.1更换条件在合同履行过程中，若第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。19.2更换程序1.甲乙双方书面通知第三方终止服务；2.甲乙双方共同选择新的第三方；3.新的第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。20.第三方的保密义务20.1保密内容第三方对本合同履行过程中所了解的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起至合同终止后：____________________年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明房产的权属清晰，是合同生效的必要条件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需加盖机构公章及评估人员签字。3.房产买卖合同要求：合同需双方签字（或盖章），一式两份，双方各执一份。说明：是双方达成房产交易意愿的法律文件。4.房屋租赁合同要求：合同需双方签字（或盖章），一式两份，双方各执一份。说明：是双方达成房屋租赁意愿的法律文件。5.房屋回购协议要求：协议需双方签字（或盖章），一式两份，双方各执一份。说明：是双方达成房屋回购意愿的法律文件。6.房产过户手续清单要求：清单需列明过户所需办理的手续及材料。说明：用于指导甲乙双方办理房产过户手续。7.房产税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中缴纳的税费证明。说明：用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。8.第三方服务协议要求：协议需双方签字（或盖章），一式两份，双方各执一份。说明：是甲乙双方与第三方达成服务意愿的法律文件。9.争议解决协议要求：协议需双方签字（或盖章），一式两份，双方各执一份。说明：是甲乙双方达成争议解决意愿的法律文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，双方应协商一致并明确要求。说明：用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付款项；1.2第三方未按约定提供服务；1.3甲乙双方未按约定办理过户手续；1.4甲乙双方未按约定履行房屋租赁或回购义务；1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约金金额由双方协商确定，或按合同约定执行；2.4赔偿损失金额根据实际损失确定。3.违约责任示例3.1若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：____________________元；3.2若第三方未按约定提供评估服务，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方赔偿损失：____________________元；3.3若甲乙双方未按约定办理过户手续，应承担相应责任，如：____________________；3.4若任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应责任，如：____________________。全文完。2024版房产交易合同附房屋租赁及回购服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2买受人信息1.3出租人信息1.4承租人信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证书2.5房地产规划用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房屋租赁及回购服务协议4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整4.4房屋用途4.5租赁保证金4.6违约责任4.7房屋交付与接收5.交付与接收5.1交付时间5.2交付条件5.3接收时间5.4接收条件5.5交付与接收凭证6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户凭证7.交房前费用承担7.1交房前维修费用7.2交房前税费7.3交房前物业管理费7.4交房前其他费用8.交房后费用承担8.1交房后维修费用8.2交房后税费8.3交房后物业管理费8.4交房后其他费用9.违约责任9.1买受人违约责任9.2出租人违约责任9.3承租人违约责任9.4买受人、出租人、承租人共同违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1合同附件一：房地产权属证书复印件13.2合同附件二：房屋租赁及回购服务协议13.3合同附件三：付款凭证13.4合同附件四：交付与接收凭证13.5合同附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.3出租人信息1.3.1姓名：X1.3.2身份证号码：X1.3.3联系电话：X1.4承租人信息1.4.1姓名：X1.4.2身份证号码：X1.4.3联系电话：X2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：省市区街道号2.2房地产面积：平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产权属证书：市不动产登记中心颁发的《不动产权证书》2.5房地产规划用途：居住3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：3.3.1首付款：在合同签订之日起X日内支付人民币万元；3.3.2第二期付款：在房屋交付之日起X日内支付人民币万元；3.3.3第三期付款：在产权过户完毕后X日内支付人民币万元。3.4付款凭证：买受人应向出租人提供银行转账凭证或现金支付凭证。4.房屋租赁及回购服务协议4.1租赁期限：自房屋交付之日起X年4.2租金金额及支付方式：4.2.1租金金额：人民币元/月；4.2.2支付方式：每月X日前支付当月租金。4.3租金调整：租金自租赁期限开始之日起X年后，每年可调整一次，调整幅度不超过市场租金的%。4.4房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他用途。4.5租赁保证金：人民币元，在签订租赁合同时一次性支付。4.6违约责任：若买受人未按时支付租金，出租人有权要求买受人支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。4.7房屋交付与接收：4.7.1房屋交付时间：买受人支付首付款后X日内；4.7.2房屋交付条件：房屋符合交付标准，无影响居住的瑕疵；4.7.3房屋接收时间：买受人应在房屋交付后X日内完成接收；4.7.4房屋接收条件：买受人应亲自或委托他人验收房屋，确认房屋符合交付条件。5.交付与接收5.1交付时间：买受人支付首付款后X日内；5.2交付条件：房屋符合交付标准，无影响居住的瑕疵；5.3接收时间：买受人应在房屋交付后X日内完成接收；5.4接收条件：买受人应亲自或委托他人验收房屋，确认房屋符合交付条件；5.5交付与接收凭证：双方应签字确认交付与接收凭证。6.产权过户6.1过户时间：买受人支付全部房款后X日内；6.2过户费用：买受人承担过户过程中的所有税费；6.3过户手续：买受人应配合出租人办理过户手续；6.4过户凭证：过户完成后，买受人应取得新的不动产权证书。7.交房前费用承担7.1交房前维修费用：由出租人承担；7.2交房前税费：由出租人承担；7.3交房前物业管理费：由出租人承担；7.4交房前其他费用：由出租人承担。8.交房后费用承担8.1交房后维修费用：由买受人承担；8.2交房后税费：由买受人承担；8.3交房后物业管理费：由买受人承担；8.4交房后其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用，均由买受人承担。9.违约责任9.1买受人违约责任：9.1.1若买受人未按时支付房款，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的%；9.1.2若买受人未按时完成房屋接收，应向出租人支付违约金，违约金为每日应付款项的%；9.1.3若买受人未按时办理产权过户手续，应向出租人支付违约金，违约金为每日应付款项的%。9.2出租人违约责任：9.2.1若出租人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为每日应付款项的%；9.2.2若出租人未按时办理产权过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为每日应付款项的%。9.3承租人违约责任：9.3.1若承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为每日租金的%；9.3.2若承租人违反租赁合同约定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。9.4买受人、出租人、承租人共同违约责任：若买受人、出租人、承租人共同违约，应根据各自违约情况，分别承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用：除法律另有规定外，双方应各自承担因解决争议而产生的费用。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并自通知之日起合同解除；11.3合同解除后果：11.3.1双方应结清各自的权利义务；11.3.2因合同解除造成的损失，由责任方承担。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同生效时间：自合同生效之日起计算；12.3合同生效地点：合同签订地。13.合同附件13.1合同附件一：房地产权属证书复印件；13.2合同附件二：房屋租赁及回购服务协议；13.3合同附件三：付款凭证；13.4合同附件四：交付与接收凭证；13.5合同附件五：其他相关文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：15.2.1买受人、出租人或承租人单方面请求第三方介入；15.2.2双方协商一致，同意第三方介入；15.2.3法律法规或政策规定必须由第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应书面通知第三方介入；15.3.2第三方应在收到通知后X日内确认是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，应与双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.第三方责任16.1责任限额：16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成买受人、出租人或承租人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的%。16.2责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任；16.2.2因买受人、出租人或承租人提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任；16.2.3因买受人、出租人或承租人的行为导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用；17.2第三方有权要求买受人、出租人或承租人提供必要的信息和协助；17.3第三方有权根据服务协议约定，对买受人、出租人或承租人的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买受人、出租人或承租人之间，应按照服务协议约定履行各自的义务；18.2第三方与买受人、出租人或承租人之间，因服务协议产生的争议，应通过协商或仲裁解决；18.3第三方在履行服务过程中，不得泄露买受人、出租人或承租人的商业秘密和个人隐私；18.4第三方在履行服务过程中，不得利用买受人、出租人或承租人的信息谋取不正当利益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1买受人、出租人或承租人在第三方介入时，应确保提供的信息真实、准确、完整；19.2买受人、出租人或承租人应配合第三方履行服务义务；19.3买受人、出租人或承租人应承担因第三方介入而产生的额外费用；19.4买受人、出租人或承租人应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和本合同约定。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，本合同中与第三方服务相关的条款，可根据服务协议进行变更；20.2本合同其他条款不受第三方介入影响，仍按原约定执行。21.第三方介入后的合同解除21.1若第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同；21.2合同解除后，买受人、出租人或承租人应结清各自的权利义务；21.3第三方介入造成的损失，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：清晰、完整，需加盖产权人印章。说明：用于证明房屋权属的真实性和有效性。2.房屋租赁及回购服务协议要求：双方签字（或盖章）确认，协议内容明确。说明：详细约定房屋租赁及回购的相关事宜。3.付款凭证要求：清晰、完整，需注明付款金额、日期和付款人信息。说明：作为支付房款的证明。4.交付与接收凭证要求：双方签字（或盖章）确认，注明交付与接收日期。说明：作为房屋交付与接收的证明。5.其他相关文件要求：根据实际情况，包括但不限于：a.房屋买卖合同；b.房屋租赁合同；c.房屋维修基金缴纳证明；d.房屋抵押登记证明；e.房屋他项权利证明；f.房屋规划许可证；g.房屋建筑工程竣工验收报告；h.房屋权属变更登记证明；i.房屋交易税费缴纳证明。说明：用于证明房屋交易过程中涉及的各项权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.买受人未按时支付房款；b.出租人未按时交付房屋；c.承租人未按时支付租金；d.第三方在履行服务过程中泄露买受人、出租人或承租人的商业秘密和个人隐私；e.第三方在履行服务过程中利用买受人、出租人或承租人的信息谋取不正当利益；f.第三方未按时完成服务或服务质量不符合约定；g.买受人、出租人或承租人提供的信息不准确或不完整。2.责任认定标准：a.违约行为发生后，违约方应在X日内采取补救措施；b.违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任；c.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例说明：1.若买受人未按时支付房款，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的%。2.若出租人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为每日应付款项的%。3.若承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为每日租金的%。4.若第三方在履行服务过程中泄露买受人、出租人或承租人的商业秘密和个人隐私，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过本合同交易价格的%。全文完。2024版房产交易合同附房屋租赁及回购服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋租赁条款4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4房屋使用限制5.房屋租赁权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.房屋租赁费用及税费6.1租金押金6.2房屋维修费用6.3税费承担7.房屋租赁违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.房屋回购条款8.1回购条件8.2回购价格8.3回购时间9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件清单13.1附件一：房产信息表13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：房屋回购服务协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权状况房产产权证号：____________________房产所有权人：____________________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易总价：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间付款时间：____________________4.房屋租赁条款4.1租赁期限租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额租金金额：____________________元/月4.3租金支付方式租金支付方式：____________________4.4房屋使用限制房屋使用限制：____________________5.房屋租赁权利和义务5.1甲方权利和义务甲方权利：____________________甲方义务：____________________5.2乙方权利和义务乙方权利：____________________乙方义务：____________________6.房屋租赁费用及税费6.1租金押金租金押金：____________________元6.2房屋维修费用房屋维修费用：____________________6.3税费承担税费承担：____________________7.房屋租赁违约责任7.1甲方违约责任甲方违约情形：____________________甲方违约责任：____________________7.2乙方违约责任乙方违约情形：____________________乙方违约责任：____________________8.房屋回购条款8.1回购条件回购条件：在租赁期满或提前终止租赁合同的情况下，乙方有权选择回购该房屋。8.2回购价格回购价格：按照合同约定的房屋交易价格执行。8.3回购时间回购时间：乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同后的____日内提出回购申请。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施或未履行合同义务；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致，签订书面解除合同协议。9.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.房屋被依法收回或征收；4.双方协商一致，签订书面终止合同协议。10.争议解决方式10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会11.其他约定事项11.1通知方式通知方式：双方应通过书面形式互相通知，送达地址为合同中约定的地址。11.2合同附件合同附件：包括但不限于房产信息表、房屋租赁合同、房屋回购服务协议等。11.3合同份数合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改程序合同修改程序：合同的任何修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件清单13.1附件一：房产信息表13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：房屋回购服务协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期签署日期：____年____月____日14.2生效日期生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由非合同双方的第三方机构或个人提供中介、咨询、评估、担保等服务的行为。1.2第三方介入的类型包括但不限于：a.房地产中介机构；b.评估机构；c.律师事务所；d.担保公司；e.其他提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的约定2.1合同双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议。a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的服务内容、范围和标准；c.第三方的责任和义务；d.第三方的责任限额；e.第三方的报酬及支付方式；f.第三方介入的时间和程序；g.第三方介入的终止条件。3.第三方责任限额的明确3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a.第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用；b.如第三方在提供服务过程中造成合同一方或双方的损失，其赔偿金额不得超过责任限额；c.第三方的责任限额自合同签订之日起生效。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与合同双方的关系：a.第三方作为独立第三方，不参与合同双方的交易过程，不承担合同双方的交易风险；b.第三方应遵守合同双方的约定，按照合同约定提供服务。4.2第三方对合同双方的责任：a.第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不存在欺诈、误导等违法行为；b.第三方应按照合同约定履行服务义务，如因第三方原