转让店铺转让合同范例

转让店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有位于____市____区____路____号____商铺的合法使用权人，商铺面积____平方米，商铺编号为____。

乙方（以下简称“乙方”）有意向购买上述商铺，经双方友好协商，甲方同意将上述商铺的合法使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1甲方同意将位于____市____区____路____号____商铺的合法使用权转让给乙方。

1.2上述商铺面积为____平方米，商铺编号为____。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格的____%作为定金，剩余的____%转让价格在甲方将上述商铺的合法使用权过户至乙方名下后____个工作日内一次性支付。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，协助乙方办理上述商铺的过户手续。

3.2乙方应承担因过户产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

1.甲方（以下简称“甲方”）系拥有位于____市____区____路____号____商铺的合法使用权人，商铺面积____平方米，商铺编号为____。

2.乙方（以下简称“乙方”）有意向购买上述商铺，经双方友好协商，甲方同意将上述商铺的合法使用权转让给乙方。

3.为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为本合同的第三方主体，丙方在本合同中承担监督、协调及担保等职责。

一、转让商铺的基本情况

1.1甲方同意将位于____市____区____路____号____商铺的合法使用权转让给乙方。

1.2上述商铺面积为____平方米，商铺编号为____。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格的____%作为定金，剩余的____%转让价格在甲方将上述商铺的合法使用权过户至乙方名下后____个工作日内一次性支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责监督本合同的履行，确保乙方按照约定支付转让价格，并在甲方将上述商铺的合法使用权过户至乙方名下后，协助办理相关手续。

3.2丙方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权在乙方未按约定支付转让价格的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3丙方有权要求甲方按照约定将上述商铺的合法使用权过户至乙方名下，并有权在甲方未按约定过户的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格；

（2）甲方有权要求丙方监督本合同的履行；

（3）甲方有权在乙方未按约定支付转让价格或丙方未履行监督职责的情况下，解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任；

（4）甲方有权在上述商铺的合法使用权过户至乙方名下后，要求丙方协助办理相关手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格，乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因违约而产生的全部责任。

5.2乙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变上述商铺的使用性质或用途。

5.3乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让价格，并在过户过程中提供必要的协助，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定丙方的监督、协调及担保职责，确保乙方履行合同义务，保障自身的权益，降低因乙方违约而带来的损失。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保障自身的利益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

1.甲方（以下简称“甲方”）系拥有位于____市____区____路____号____商铺的合法使用权人，商铺面积____平方米，商铺编号为____。

2.乙方（以下简称“乙方”）有意向购买上述商铺，经双方友好协商，甲方同意将上述商铺的合法使用权转让给乙方。

3.为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为本合同的第三方主体，丙方在本合同中承担监督、协调及担保等职责。

一、转让商铺的基本情况

1.1甲方同意将位于____市____区____路____号____商铺的合法使用权转让给乙方。

1.2上述商铺面积为____平方米，商铺编号为____。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责监督本合同的履行，确保甲方按照约定将上述商铺的合法使用权过户至乙方名下。

2.2丙方有权要求甲方按照约定办理过户手续，并在甲方未履行过户义务时，向乙方提供必要的法律咨询和协助。

2.3丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

三、乙方的权益保障

3.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定将上述商铺的合法使用权过户至乙方名下；

（2）乙方有权要求丙方提供合同履行过程中的监督和协调服务；

（3）乙方有权在甲方未履行过户义务或丙方未提供满意的服务时，解除本合同，并要求甲方或丙方承担违约责任；

（4）乙方有权在上述商铺的合法使用权过户至乙方名下后，要求丙方协助办理后续相关手续。

四、乙方的权利条款及利益条款

4.1乙方有权在合同签订后，要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证、租赁合同等，以确保商铺的合法性。

4.2乙方有权在过户过程中，要求丙方提供专业的法律意见，确保过户过程合法、合规。

4.3乙方有权在合同履行期间，要求甲方保持商铺的现有状态，不得擅自改变商铺的结构或用途。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间、方式办理过户手续，甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因违约而产生的全部责任。

5.2甲方在本合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的结构或用途。

5.3甲方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，通过引入丙方作为第三方主体，强化了对合同履行的监督和保障，确保自身的权益得到充分保护。乙方通过增加自己的权利条款和利益条款，