国贸商场商铺租赁合同范例

国贸商场商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为国贸商场（以下简称“商场”）的合法所有人，拥有商场的土地使用权、房屋所有权等相关权益，乙方（以下简称“乙方”）有意向在商场内租赁商铺进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1商铺位于商场____层，面积为____平方米，商铺编号为____。

1.2商铺现状：商铺已装修完毕，设施齐全，包括但不限于照明、空调、消防设施等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月____日前，将租金足额支付至甲方指定账户。

3.2逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常运营。

4.3乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转借或以其他形式转让给第三方。

五、税费承担

5.1租赁期间，商铺产生的税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担。

5.2乙方在使用商铺过程中产生的税费（如增值税、所得税等）由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款及滞纳金，并可解除本合同。

6.2乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除本合同。

6.3乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁面积示意图

2.商场设施清单

3.租金支付凭证

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为国贸商场（以下简称“商场”）的合法所有人，拥有商场的土地使用权、房屋所有权等相关权益，乙方（以下简称“乙方”）有意向在商场内租赁商铺进行经营，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同项下义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1商铺位于商场____层，面积为____平方米，商铺编号为____。

1.2商铺现状：商铺已装修完毕，设施齐全，包括但不限于照明、空调、消防设施等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月____日前，将租金足额支付至甲方指定账户。

3.2逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2丙方有权监督乙方租赁期间的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方有权在乙方违约时，先行垫付乙方应支付给甲方的款项。

4.4丙方在垫付后，有权向乙方追偿垫付款项及其利息。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常运营。

5.3乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转借或以其他形式转让给第三方。

5.4甲方保留对商铺进行定期检查的权利，以确保商铺的使用符合合同约定。

六、税费承担

6.1租赁期间，商铺产生的税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担。

6.2乙方在使用商铺过程中产生的税费（如增值税、所得税等）由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款及滞纳金，并可解除本合同。

7.2乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除本合同。

7.3乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.4丙方如未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁面积示意图

2.商场设施清单

3.租金支付凭证

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在确保乙方履行租赁合同项下义务，保障甲方的权益不受损害。丙方的担保责任有助于增强乙方履约的信心，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商场的所有人，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保商场正常运营。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任等条款，保障自身在租赁期间的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为国贸商场的合法所有人，拥有商场的土地使用权、房屋所有权等相关权益，乙方（以下简称“乙方”）有意向在商场内租赁商铺进行经营，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1商铺位于商场____层，面积为____平方米，商铺编号为____。

1.2商铺现状：商铺已装修完毕，设施齐全，包括但不限于照明、空调、消防设施等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月____日前，将租金足额支付至甲方指定账户。

3.2甲方应保证租金的合理性和透明度，如有疑问，乙方有权要求甲方提供相关证明。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照合同约定提供租赁商铺及履行其他义务。

4.2丙方有权监督甲方提供的商铺是否符合合同约定，确保乙方租赁期间的权益不受损害。

4.3丙方有权在甲方违约时，先行垫付乙方应得的租金及其他费用。

4.4丙方在垫付后，有权向甲方追偿垫付款项及其利息。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.3甲方应保证商铺的设施设备处于良好状态，并承担必要的维修责任。

六、税费承担

6.1租赁期间，商铺产生的税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担。

6.2乙方在使用商铺过程中产生的税费（如增值税、所得税等）由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1甲方如未按时提供符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方如擅自改变商铺的使用条件，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方如违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁面积示意图

2.商场设施清单

3.租金支付凭证

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁商铺满足经营需求。乙方通过设