2024年度共享办公空间入驻使用协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享办公空间入驻使用协议书本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方信息1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议终止条件2.共享办公空间描述2.1空间位置2.2空间面积2.3空间设施2.4空间布局3.入驻条件3.1入驻资格3.2入驻流程3.3入驻费用3.4费用支付方式3.5合同期限4.使用规范4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4使用安全5.费用及支付5.1租金标准5.2水电费标准5.3物业管理费标准5.4装修及设施维护费用5.5费用支付期限5.6违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.退租及续租7.1退租条件7.2退租流程7.3续租条件7.4续租流程8.合同变更8.1变更条件8.2变更流程8.3变更通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1法律适用范围10.2争议解决法律适用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程12.3解除通知13.其他条款13.1合同附件13.2通知方式13.3合同签署13.4合同份数14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方信息1.1.1入驻方：[入驻方全称]，住所地：[入驻方住所]，法定代表人：[入驻方法定代表人]，联系电话：[入驻方联系电话]。1.1.2出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2协议签订日期：[协议签订日期]。1.3协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止条件：1.4.1协议约定的租赁期限届满；1.4.2出租方因不可抗力原因需要收回共享办公空间；1.4.3入驻方严重违约，出租方依法解除合同；1.4.4双方协商一致解除合同。2.共享办公空间描述2.1空间位置：[共享办公空间地址]。2.2空间面积：[共享办公空间面积]平方米。2.3空间设施：包括但不限于办公桌椅、网络接入、空调、照明设备等。2.4空间布局：[详细描述空间布局，如楼层、房间分布等]。3.入驻条件3.1入驻资格：入驻方应具备合法的经营资格，并符合出租方对入驻方的相关要求。3.2入驻流程：3.2.1入驻方提交入驻申请，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等；3.2.2出租方对入驻方进行审核；3.2.3双方签订本协议；3.2.4入驻方缴纳租赁保证金及首期租金；3.3入驻费用：[详细列出租赁费用、水电费、物业管理费等标准]。3.4费用支付方式：入驻方应按月支付租金，水电费、物业管理费等按实际使用情况支付。3.5合同期限：本协议租赁期限为[租赁期限]年，自[生效日期]起至[终止日期]止。4.使用规范4.1使用范围：入驻方仅限于在本协议约定的共享办公空间内开展业务活动。4.2使用时间：入驻方应遵守共享办公空间的使用时间规定，如每日工作时间、休息日等。4.3使用限制：入驻方不得在本协议约定的共享办公空间内进行任何违法活动，不得影响其他入驻方的正常使用。4.4使用安全：入驻方应确保在使用过程中遵守相关安全规定，确保人身和财产安全。5.费用及支付5.1租金标准：[详细列出租金计算方式及标准]。5.2水电费标准：按实际使用情况结算，具体收费标准参照出租方规定。5.3物业管理费标准：[详细列出物业管理费计算方式及标准]。5.4装修及设施维护费用：入驻方在使用过程中发生的装修及设施维护费用，由入驻方自行承担。5.5费用支付期限：入驻方应在每月[具体日期]前支付当月租金及水电费、物业管理费等费用。5.6违约责任：入驻方未按时支付费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。6.租赁保证金6.1保证金金额：[保证金金额]元。6.2保证金缴纳方式：入驻方应在签订本协议后[具体日期]内一次性缴纳租赁保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满，入驻方按本协议约定退租并履行相关义务后，出租方应在[具体日期]内退还保证金。6.4保证金退还流程：入驻方应向出租方提交退租申请及相关证明材料，经出租方审核无误后，退还保证金。7.退租及续租7.1退租条件：入驻方因特殊原因需退租的，应提前[具体天数]向出租方提出书面退租申请。7.2退租流程：7.2.1入驻方向出租方提交书面退租申请；7.2.2出租方对退租申请进行审核；7.2.3双方协商确定退租事宜；7.2.4入驻方履行相关退租义务。7.3续租条件：租赁期满，双方均可提出续租申请，续租条件参照本协议约定。7.4续租流程：7.4.1入驻方或出租方提出续租申请；7.4.2双方协商确定续租事宜；7.4.3签订续租协议。8.合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力、政策调整、法律法规变化等情形，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.2变更流程：8.2.1双方就变更内容进行协商；8.2.2协商一致后，签订书面变更协议；8.2.3变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.3变更通知：任何一方提出变更要求时，应提前[具体天数]书面通知对方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应约定仲裁机构和仲裁规则；如选择诉讼，双方应约定管辖法院。9.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.法律适用10.1法律适用范围：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律适用：争议解决过程中适用中华人民共和国法律。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；11.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。12.合同解除12.1.1入驻方严重违约；12.1.2出租方因不可抗力原因需要收回共享办公空间；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除流程：12.2.1提出解除方应提前[具体天数]书面通知对方；12.2.2双方协商解除事宜；12.2.3签订解除协议，明确解除条件及后果。13.其他条款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于入驻方提供的资料、租赁费用明细等。13.2通知方式：双方通讯地址、联系电话等如有变更，应及时书面通知对方。13.3合同签署：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：合同履行完毕或根据本合同约定的终止条件解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，以保障合同履行；15.2.2本合同履行过程中，出现需要第三方介入解决的技术、法律或其他问题；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方需提前[具体天数]书面通知对方，说明引入第三方的理由、目的和预期效果；15.3.2双方对引入的第三方进行审核，确保其具备相应的资质和能力；15.3.3双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保引入的第三方符合相关法律法规的要求；16.1.2甲方应承担因引入第三方而产生的所有费用；16.1.3甲方对第三方的行为负有监督责任，如第三方违反合同约定，甲方应承担相应的责任。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并协助第三方完成相关工作；16.2.2乙方不得因第三方介入而免除其根据本合同应承担的责任；16.2.3乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在与第三方签订的协议中明确。17.2责任划分：17.2.1第三方仅对其提供的服务或咨询内容负责，不对本合同的其他条款负责；17.2.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；17.2.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致甲方或乙方损失的，根据不可抗力事件的具体情况，由甲方、乙方和第三方协商分担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，仍适用本合同第9条“争议解决”的相关规定。20.第三方介入后的通知20.1甲方、乙方和第三方之间的通知，应采用书面形式，并按照本合同约定的联系方式进行送达。21.第三方介入后的保密21.1甲方、乙方和第三方对本合同及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻方营业执照复印件2.入驻方法定代表人身份证明复印件3.入驻方授权委托书（如有）4.共享办公空间租赁合同5.入驻方缴纳租赁保证金的凭证6.入驻方使用共享办公空间的费用结算清单7.入驻方退租申请及退租费用结算清单8.第三方服务协议（如有）9.不可抗力事件证明（如有）10.合同变更协议（如有）11.争议解决相关文件（如有）12.其他与本合同相关的文件和资料详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并加盖入驻方公章或法定代表人签名。2.所有附件应清晰可辨，如字迹模糊或照片不清晰，入驻方应重新提供。3.入驻方应在签订本合同后[具体日期]内提供所有附件。4.如附件内容与本合同约定不一致，以本合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1入驻方未按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。1.2入驻方在共享办公空间内进行违法活动或影响其他入驻方正常使用。1.3入驻方未按约定时间退租或未按规定办理退租手续。1.4甲方未按时提供共享办公空间或提供的共享办公空间不符合约定标准。1.5甲方未按约定时间退还保证金或未按规定退还保证金。1.6甲方或乙方未按约定履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。2.3违约金的计算标准按本合同约定的租金的[具体比例]计算。2.4赔偿损失的计算标准按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。简要示例说明：1.入驻方未按时缴纳租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因延迟付款造成的利息损失。2.入驻方在共享办公空间内进行违法活动，造成他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时提供共享办公空间，导致入驻方无法正常开展业务，甲方应赔偿入驻方因此遭受的损失。全文完。2024年度共享办公空间入驻使用协议书1空间入驻本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1入驻方基本信息1.2出租方基本信息2.入驻空间及设施2.1入驻空间位置2.2空间面积2.3空间设施2.4配套设施3.租赁期限3.1入驻起始时间3.2入驻终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3安全规定5.4环保要求6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用7.水电费用7.1费用承担7.2费用结算8.物业管理费8.1费用承担8.2费用结算9.保险9.1入驻方责任保险9.2出租方责任保险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1入驻方基本信息1.1.1入驻方名称：___________1.1.2法定代表人/负责人姓名：___________1.1.3法定代表人/负责人身份证号码：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：___________1.2.2法定代表人/负责人姓名：___________1.2.3法定代表人/负责人身份证号码：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.入驻空间及设施2.1入驻空间位置：___________2.2空间面积：___________平方米2.3空间设施：2.3.1办公桌椅2.3.2电脑设备2.3.3网络设备2.3.4打印机2.3.5复印机2.4配套设施：2.4.1卫生间2.4.2咖啡厅2.4.3会议室2.4.4停车场3.租赁期限3.1入驻起始时间：____年____月____日3.2入驻终止时间：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并在协议中明确变更后的起始和终止时间。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）4.3支付时间：每月____日前支付当月租金4.4违约责任：如入驻方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.使用规范5.1使用范围：入驻方仅限于在租赁空间内进行合法的办公活动。5.2使用限制：5.2.1不得在租赁空间内进行任何违法活动。5.2.2不得将租赁空间转租或分租给第三方。5.2.3不得在租赁空间内进行噪音较大的活动。5.3安全规定：5.3.1遵守国家有关消防安全的规定。5.3.2定期检查电器设备，确保安全。5.4环保要求：5.4.1遵守国家有关环保的规定。5.4.2合理使用水资源，不得浪费。6.维修与保养6.1维修责任：6.1.1出租方负责租赁空间的公共设施维修。6.1.2入驻方负责租赁空间内自有设施的维修。6.2保养责任：入驻方负责租赁空间内设施的日常保养。6.3维修费用：租赁空间公共设施的维修费用由出租方承担，入驻方自有设施的维修费用由入驻方承担。7.水电费用7.1费用承担：水电费用由入驻方承担。7.2费用结算：每月____日前，入驻方向出租方结算上月水电费用。8.物业管理费8.1费用承担：入驻方需支付物业管理费，费用标准为每月人民币___________元整。8.2费用结算：物业管理费与租金同期支付，入驻方应在每月____日前向出租方支付。9.保险9.1入驻方责任保险：入驻方应自行投保财产保险和责任保险，保险金额不低于租赁空间内设施的价值。9.2出租方责任保险：出租方应投保建筑物保险，保险金额不低于建筑物总价值。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序：如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1入驻方未按时支付租金或物业管理费。11.1.2入驻方违反使用规范，造成出租方或第三方损失。11.1.3入驻方擅自转租或分租租赁空间。11.2违约责任：11.2.1入驻方未按时支付租金或物业管理费的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。11.2.2入驻方违反使用规范的，应承担相应的赔偿责任。11.2.3入驻方擅自转租或分租租赁空间的，出租方有权解除合同，并要求入驻方承担相应的违约责任。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1合同期满，双方无续租意向。12.1.2出租方因维修等原因需要收回租赁空间。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日13.3终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.4终止程序：合同终止后，双方应办理租赁空间的交接手续，入驻方应将租赁空间恢复原状。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁空间平面图、设施清单、租金支付凭证等。14.2合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险理赔方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询。2.1.2乙方需要第三方协助完成租赁空间的装修或设施安装。2.1.3甲方需要第三方进行租赁空间的评估或验收。2.1.4保险理赔需要第三方介入处理。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在提供专业服务或咨询时，其责任限额不超过合同总金额的____%。3.1.2第三方在协助装修或设施安装时，其责任限额不超过装修或安装合同金额的____%。3.1.3第三方在评估或验收时，其责任限额不超过评估或验收合同金额的____%。3.1.4第三方在保险理赔时，其责任限额不超过保险理赔金额的____%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守国家相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行过程中，其责任与权利仅限于其提供服务的内容，与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方提供的服务质量由甲乙双方共同验收，如存在质量问题，甲乙双方应共同向第三方提出整改要求。5.1.2第三方在提供服务的过过程中，如造成甲乙双方或其他第三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规或合同约定，甲乙双方有权终止合同，并追究第三方责任。6.第三方介入后的合同变更6.1如甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的介入事宜，包括但不限于第三方的名称、职责、责任限额等。6.2第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并在合同中予以明确。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方在介入本合同履行过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。7.2如第三方在介入本合同履行过程中，因不可抗力等原因无法履行合同，经甲乙双方协商一致，可解除合同。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入本合同履行过程中，合同终止条件与原合同相同。9.2合同终止后，第三方应将服务成果交付甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同副本：一份完整的合同副本，包括所有条款、附件和签字盖章。2.入驻方营业执照复印件：入驻方有效的营业执照复印件。3.法定代表人/负责人身份证复印件：入驻方法定代表人或负责人的有效身份证复印件。4.空间平面图：租赁空间的平面图，标注空间面积、设施位置等信息。5.设施清单：租赁空间内所有设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。6.租金支付凭证：租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。7.物业管理费支付凭证：物业管理费支付的相关凭证。8.水电费用结算单：水电费用的结算单据。9.保险合同复印件：入驻方和出租方各自的保险合同复印件。10.第三方服务协议：第三方介入时的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。11.合同变更协议：合同变更时双方签署的变更协议。12.争议解决协议：争议解决时双方签署的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1入驻方未按时支付租金或物业管理费。1.2入驻方违反使用规范，造成出租方或第三方损失。1.3入驻方擅自转租或分租租赁空间。1.4乙方未按时支付装修或设施安装费用。1.5甲方未按时支付评估或验收费用。1.6第三方未按合同约定提供服务。1.7第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1对于1.1的违约行为，入驻方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.2对于1.2的违约行为，入驻方应承担赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。2.3对于1.3的违约行为，出租方有权解除合同，并要求入驻方承担相应的违约责任。2.4对于1.4的违约行为，乙方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.5对于1.5的违约行为，甲方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.6对于1.6的违约行为，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。2.7对于1.7的违约行为，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例说明：1.入驻方未按时支付租金，应支付每月租金的____%作为滞纳金。2.入驻方在租赁空间内违规操作，导致设备损坏，入驻方应赔偿设备维修费用。3.入驻方擅自转租租赁空间，出租方有权解除合同，并要求入驻方支付相当于三个月租金的违约金。全文完。2024年度共享办公空间入驻使用协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.入驻空间及设施2.1入驻空间位置2.2入驻空间面积2.3空间设施清单2.4设施使用规定3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金计算方式3.4租金支付方式4.物业管理费4.1物业管理费标准4.2物业管理费支付方式4.3物业管理服务内容5.装修及改造5.1装修改造规定5.2装修改造申请流程5.3装修改造费用承担6.人员出入管理6.1人员出入规定6.2通行证及钥匙管理6.3保密规定7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权使用许可7.3侵权责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算9.3损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3仲裁机构11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3附件效力12.其他约定事项12.1违规处罚12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2合同乙方乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________1.3双方联系方式双方在合同履行期间应保持有效联系，联系方式如有变更，应及时通知对方。第二条入驻空间及设施2.1入驻空间位置乙方入驻甲方位于____________________的共享办公空间，具体地址为____________________。2.2入驻空间面积乙方入驻空间面积为____________________平方米。2.3空间设施清单（1）办公桌椅；（2）空调；（3）网络接入；（4）打印机；（5）会议室；（6）茶水间；（7）其他设施____________________。2.4设施使用规定乙方应合理使用甲方提供的设施，不得擅自改变设施用途，损坏设施需赔偿相应损失。第三条租赁期限及费用3.1租赁起始日期乙方入驻甲方共享办公空间的租赁期限自____________________起至____________________止。3.2租赁终止日期乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，否则视为乙方放弃续租。3.3租金计算方式乙方租金按月计收，每月租金为人民币____________________元。3.4租金支付方式乙方应在每月____________________日前支付当月租金，租金支付方式为____________________。第四条物业管理费4.1物业管理费标准乙方需支付物业管理费，收费标准为____________________元/月。4.2物业管理费支付方式乙方应于每月____________________日前支付物业管理费，支付方式为____________________。4.3物业管理服务内容（1）环境卫生清洁；（2）安全巡逻；（3）设备维护；（4）其他服务____________________。第五条装修及改造5.1装修改造规定乙方如需对入驻空间进行装修改造，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。5.2装修改造申请流程（1）装修改造方案；（2）施工图纸；（3）施工许可证；（4）其他相关材料____________________。5.3装修改造费用承担装修改造费用由乙方自行承担，如需甲方协助，双方另行协商。第六条人员出入管理6.1人员出入规定（1）凭通行证出入；（2）出入时间：____________________；（3）禁止携带危险品进入空间____________________。6.2通行证及钥匙管理乙方应妥善保管通行证及钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方补发或更换。6.3保密规定乙方员工在甲方共享办公空间内应遵守保密规定，不得泄露公司秘密及甲方商业秘密____________________。第七条知识产权保护7.1知识产权归属乙方在入驻甲方共享办公空间期间产生的知识产权归乙方所有。7.2知识产权使用许可乙方同意甲方在甲方共享办公空间内使用乙方知识产权，无需支付费用。7.3侵权责任如因乙方知识产权被侵权，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在违约方违约行为发生后30日内书面通知违约方解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）甲方因故终止共享办公空间运营；（3）合同约定的其他终止条件。8.3解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形及处理（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付应缴金额的1%作为违约金；（2）乙方损坏甲方设施，应按设施原价赔偿；（3）乙方违反保密规定，导致甲方损失，应承担赔偿责任。9.2违约金计算违约金计算方式如下：违约金=应缴金额×违约天数×违约金比例。9.3损害赔偿如乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据；（2）被告应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状；（3）法院将依法审理案件，并作出判决。10.3仲裁机构双方发生争议，也可选择向____________________仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对合同内容的修改，需双方协商一致，并以书面形式作出修改，经双方签字盖章后生效。11.3附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1违规处罚乙方如有违规行为，甲方有权根据情况给予警告、罚款等处罚。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应根据实际情况协商解决。12.3合同附件（1）入驻空间设施清单；（2）物业管理服务内容；（3）人员出入管理规定；（4）其他双方约定的内容。第十三条合同签署日期本合同自____________________年____________________月____________________日签署。第十四条合同份数及保管本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、维修服务商、保险机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色和责任应根据其具体提供的服务或协助内容确定。第二条第三方介入的情形2.1中介服务如甲方或乙方需要引入第三方提供中介服务，以协助合同的签订、履行或终止，第三方应与甲方或乙方另行签订中介服务协议。2.2技术支持在合同履行过程中，如需第三方提供技术支持或技术服务，双方应与第三方签订技术服务协议。2.3维修服务如甲方或乙方对共享办公空间或设施进行维修，可引入第三方维修服务商，双方应与第三方签订维修服务合同。2.4保险为保障合同双方的权益，双方可引入第三方保险机构，签订保险合同。第三条第三方的责权利3.1责任第三方应根据其提供的具体服务或协助承担相应的责任，包括但不限于：（1）按照约定提供优质、高效的服务；（2）保证服务的安全性、可靠性；（3）在服务过程中遵守法律法规及本合同的相关规定。3.2权利第三方有权根据其提供的服务或协助收取相应的费用，并享有合同约定的权利。3.3限制第三方在提供服务或协助过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方责任限于其提供服务或协助的范围，甲方、乙方对第三方提供的服务或协助不承担责任。4.2费用承担第三方服务的费用由甲方、乙方根据具体服务内容和协议约定承担。4.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方的责任限额5.1限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因提供服务或协助给甲方、乙方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2限额确定第三方责任限额由双方在签订第三方服务协议时协商确定，并在协议中明确。5.3限额执行如第三方在提供服务或协助过程中给甲方、乙方造成损失，超出责任限额的部分，由甲方、乙方自行承担。第六条第三方服务协议6.1协议签订在第三方介入时，甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利、义务及责任。6.2协议内容（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决。6.3协议生效第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方变更7.1变更通知如第三方在合同履行过程中需要变更，应及时通知甲方、乙方，并经双方同意。7.2变更协议第三方变更后，双方应根据变更内容签订新的服务协议，明确新的权利、义务及责任。第八条合同履行中的第三方介入8.1介入