住宅整体收购合同范例

住宅整体收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（收购方）：____________________

乙方（被收购方）：____________________

鉴于甲方有意向收购乙方所拥有的住宅整体产权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意收购乙方位于____________________的住宅整体产权，以下简称“标的住宅”。

1.2标的住宅的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋面积：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、收购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________（大写：____________________元整）的价格收购乙方标的住宅。

2.2甲方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付乙方人民币____________________（大写：____________________元整）作为定金；

（2）在标的住宅产权过户手续办理完毕后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____________________（大写：____________________元整）作为尾款。

三、产权过户及税费承担

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理标的住宅产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付收购款项，应向乙方支付人民币____________________（大写：____________________元整）的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定配合办理产权过户手续，应向甲方支付人民币____________________（大写：____________________元整）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.标的住宅测绘图复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（收购方）：____________________

乙方（被收购方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向收购乙方所拥有的住宅整体产权，为保障甲方的收购权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意收购乙方位于____________________的住宅整体产权，以下简称“标的住宅”。

1.2标的住宅的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋面积：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、收购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________（大写：____________________元整）的价格收购乙方标的住宅。

2.2甲方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付乙方人民币____________________（大写：____________________元整）作为定金；

（2）在标的住宅产权过户手续办理完毕后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____________________（大写：____________________元整）作为尾款。

三、第三方担保责任

3.1丙方为本合同中甲方应支付的收购款项提供担保，担保金额为人民币____________________（大写：____________________元整）。

3.2若乙方违约，导致甲方无法按期收到标的住宅产权或遭受其他损失，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

四、产权过户及税费承担

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理标的住宅产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的住宅产权过户手续。

5.2甲方有权要求乙方提供标的住宅的相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

5.3甲方有权要求乙方在标的住宅产权过户前，确保标的住宅不存在任何法律纠纷或争议。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按合同约定完成标的住宅产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____________________（大写：____________________元整）的违约金。

6.2若乙方在标的住宅产权过户过程中，故意隐瞒标的住宅存在的权属问题或法律纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

6.3乙方不得以任何理由要求增加收购价格或延长支付期限。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在收购过程中合法权益的实现，降低交易风险。

9.2丙方作为担保方，通过提供担保，增强了甲方的信心，有利于交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方在交易中的利益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，有助于维护甲方的权益，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（收购方）：____________________

乙方（被收购方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向收购乙方所拥有的住宅整体产权，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意收购乙方位于____________________的住宅整体产权，以下简称“标的住宅”。

1.2标的住宅的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋面积：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、收购价格及支付方式

2.1乙方设定标的住宅的收购价格为人民币____________________（大写：____________________元整）。

2.2甲方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付乙方人民币____________________（大写：____________________元整）作为定金；

（2）在标的住宅产权过户手续办理完毕后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____________________（大写：____________________元整）作为尾款。

三、第三方担保责任

3.1丙方为本合同中甲方应支付的收购款项提供担保，担保金额为人民币____________________（大写：____________________元整）。

3.2若甲方未按期支付收购款项，丙方应在收到乙方书面通知之日起____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

四、产权过户及税费承担

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理标的住宅产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付收购款项。

5.2乙方有权要求甲方提供相关支付凭证，以证明收购款项已支付。

5.3乙方有权要求甲方在标的住宅产权过户前，提供标的住宅的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定支付收购款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币____________________（大写：____________________元整）的违约金。

6.2若甲方在标的住宅产权过户过程中，故意隐瞒标的住宅存在的权属问题或法律纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

6.3甲方不得以任何理由要求降低收购价格或延长支付期限。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义