购房合同范例规范要求

购房合同范例规范要求第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方系合法拥有本合同所指房屋所有权的权利人，乙方愿意购买甲方之房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.3乙方应于房屋交付使用前，向甲方支付房屋尾款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.4乙方支付房屋款项的方式：____________________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格书上签字确认。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋产权转移登记费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的____%计算。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方系合法拥有本合同所指房屋所有权的权利人，乙方愿意购买甲方之房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.3乙方应于房屋交付使用前，向甲方支付房屋尾款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.4乙方支付房屋款项的方式：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保保证金人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付房屋款项时，在接到甲方通知后____日内，向甲方支付全部未付款项。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格书上签字确认。

五、房屋产权转移登记

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋产权转移登记费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定支付房屋款项，乙方未按时支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方承担担保责任，并从担保保证金中扣除相应款项。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

7.2乙方未按约定验收房屋的，应承担由此产生的所有损失及费用。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照本合同的约定履行担保责任，不得以任何理由拒绝履行。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.担保合同复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在确保乙方能够按时履行付款义务，保障甲方的合法权益。丙方的加入，增加了合同履行的保障力度，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中占据主导地位，通过明确乙方的付款义务和丙方的担保责任，确保甲方在房屋交易中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定多种权利条款和利益条款，强化了自身的权益，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2月租金：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.3租金支付方式：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保保证金人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方通知后____日内，向甲方支付全部未付款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋，甲方不得无故干涉。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

4.3乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金按月租金的____%计算。

5.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金按押金金额的____%计算。

5.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金金额的____%计算。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此产生的所有损失及费用。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同的约定履行担保责任，不得以任何理由拒绝履行。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.担保合同复印件

4.