新建场地出租合同范例

新建场地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将新建场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地名称：__________

1.2场地地址：__________

1.3场地面积：__________（平方米）

1.4场地用途：__________

1.5场地现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意按照__________元/平方米·月的租金标准向乙方收取租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的__________日前，向甲方支付当季度租金。

三、租赁场地使用及管理

3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保租赁场地的安全、卫生。

3.3租赁期间，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.4租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，交还甲方。

四、其他约定

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.4本合同附件如下：

附件一：场地平面图

附件二：租赁场地使用规则

附件三：其他相关文件

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的新建场地，乙方有意租赁该场地进行__________活动，为保障甲方权益，规范租赁关系，特聘请第三方作为监管方，共同参与本次租赁活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地名称：__________

1.2场地地址：__________

1.3场地面积：__________（平方米）

1.4场地用途：__________

1.5场地现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意按照__________元/平方米·月的租金标准向乙方收取租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的__________日前，向甲方支付当季度租金。

三、甲方权益保障

3.1甲方保留对租赁场地的所有权，乙方不得擅自改变场地用途。

3.2乙方在租赁期间，不得转让、转租场地或以任何形式分割场地使用权。

3.3甲方有权对乙方在租赁场地的经营活动进行监管，确保乙方遵守合同约定。

3.4甲方有权根据市场行情调整租金，乙方不得拒绝。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责监督乙方在租赁场地的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

4.2第三方有权对乙方在租赁场地的经营活动提出建议和改进措施。

4.3第三方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保租赁场地的安全、卫生。

5.3租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，交还甲方。

5.4乙方有权在租赁期间对场地进行必要改造，但需事先取得甲方同意。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.2若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3若乙方违反合同约定，造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得在租赁期间进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、合同目的与意义

9.1第三方介入的意义和目的：保障甲方权益，监督乙方经营活动，确保租赁活动顺利进行。

9.2甲方为主导的目的和意义：维护甲方对租赁场地的所有权，确保租金收入，实现甲方利益最大化。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（场地所有方）：__________

乙方（场地承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业场地，乙方有意租赁该场地开设__________，为保障乙方权益，提供专业服务，特聘请第三方作为服务提供方，共同参与本次租赁活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地名称：__________

1.2场地地址：__________

1.3场地面积：__________（平方米）

1.4场地用途：__________

1.5场地现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意按照__________元/平方米·月的租金标准向乙方收取租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的__________日前，向甲方支付当季度租金。

三、乙方权益保障

3.1乙方在租赁期间，享有场地使用权的完整性和独立性。

3.2乙方有权在租赁场地内进行装修、布置，但需事先取得甲方同意，并承担相关费用。

3.3乙方有权在租赁场地内开展合法经营活动，不受甲方干涉。

3.4乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先告知甲方。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责为乙方提供专业的开业策划、运营指导、市场营销等服务。

4.2第三方有权对乙方的经营情况进行评估，并提出改进建议。

4.3第三方有权对乙方的服务质量进行监督，确保乙方满足顾客需求。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保租赁场地符合乙方经营需求，并保持场地设施完好。

5.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

5.3甲方有权对乙方的经营情况进行合理监督，确保乙方遵守相关法律法规。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时提供符合要求的场地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若甲方违反合同约定，造成乙方经营损失，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、合同目的与意义

9.1乙方为主导的目的和意义：保障乙方在租赁场地内的经营权益，确保乙方能够自由开展业务，实现经营目标。