2025合同样例物业保洁合同范本

合同编号：甲方（物业公司）：地址：联系电话：联系人：乙方（保洁公司）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理权，需对物业管理区域内的环境卫生进行维护；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的能力。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的日常保洁工作，包括但不仅限于道路清扫、垃圾收集、绿化带保洁、公共卫生设施清洁等。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为年，即从年月日至年月日。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证保洁服务质量，确保物业管理区域内的环境卫生达到规定标准。3.2乙方应配备专业的保洁人员，使用合格的清洁工具和清洁剂，保证清洁工作顺利进行。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2乙方应按照甲方规定的支付方式及时支付服务费用。五、支付方式5.1甲方按照合同约定的服务期限，每月__日前向乙方支付当月保洁服务费用。5.2支付方式为（现金、转账等）。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.服务内容的明确性：确保合同中详细列明乙方应提供的保洁服务内容，避免后期因服务范围模糊而产生的纠纷。解决办法是双方详细约定保洁服务的具体内容，并以附件形式附在合同后。2.服务期限的变更：如双方同意提前终止或续约，应明确约定变更条件和程序。解决办法是在合同中增设“提前终止和续约条款”，详细说明变更的条件和程序。3.服务费用的调整：合同执行期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。解决办法是在合同中增设“费用调整条款”，明确费用调整的条件和比例。4.违约责任的界定：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金和赔偿金额。解决办法是在合同中详细列明违约责任条款，明确违约行为的界定和违约金的计算方式。5.争议解决的途径：合同中应明确双方在发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法是在合同中增设“争议解决条款”，明确争议解决的途径和程序。涉及到的法律名词及名词解释：1.物业管理公司：指依法成立，具有物业管理有限公司资质，负责物业管理区域内物业的维护、管理和服务的企业。2.保洁公司：指专业提供清洁服务的企业，包括室内外清洁、垃圾收集、环境卫生等相关服务。3.服务期限：指合同双方约定的保洁服务执行的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.服务质量：指乙方按照甲方要求和国家相关法律法规，提供保洁服务的水平和效果。5.服务费用：指乙方为甲方提供保洁服务所收取的费用，包括保洁人员的工资、清洁工具和清洁剂等成本。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。应用场合：1.物业管理公司与其聘请的保洁服务公司之间，就物业保洁服务达成协议的情况。2.适用于各类商业、住宅、办公楼等物业管理区域内的保洁服务合同。补充条款：1.环保要求：双方应遵守国家环保法规，确保保洁服务过程中不对环境造成污染。2.应急处理：遇突发情况，如垃圾大量堆积、公共卫生设施损坏等，乙方应立即进行处理。3.保险责任：乙方应购买相关保险，如意外伤害保险、雇主责任保险等，以保障合同执行过程中的安全。4.保密条款：双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等予以保密。5.变更条款：如因特殊情况，如法律法规变动