小微企业租赁协议

小微企业租赁协议合同编号：__________小微企业租赁协议一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁物信息3.1租赁物名称：____________________3.2租赁物数量：____________________3.3租赁物规格：____________________3.4租赁物存放地点：____________________四、租赁期限4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，并签订新的租赁协议。五、租金及支付方式5.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。5.2承租方应每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付方式为______（现金、转账等）。六、租赁物的使用及维护6.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行使用，确保租赁物的安全。6.2承租方应在租赁物使用过程中，定期进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用。七、违约责任7.1出租方未按照约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的______%。7.2承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的______%。7.3一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维护保养手册4.租赁物保险单5.租金支付凭证6.租赁期限变更协议7.租赁物所有权转移证明8.解除或终止租赁协议的证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.出租方未按约定维修、保养租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用的，构成违约。3.承租方未按约定支付租金，构成违约。4.承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，构成违约。5.一方违反协议其他条款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本协议项下出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反协议约定应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：双方协商确定交付时间，必要时签订补充协议。2.租赁物损坏或丢失：查明原因，责任方承担维修或赔偿责任。3.租金支付纠纷：查看支付凭证，协商解决，必要时通过法律途径解决。4.租赁物使用不当：及时通知对方，采取措施防止损失扩大，必要时终止协议。5.协议变更或终止：双方协商一致，签订变