限价房二手交易协议书模板

限价房二手交易协议书模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋规划用途：住宅。1.3房屋面积：____平方米。1.4房屋所有权性质：限价房。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。（3）乙方支付房款后，甲方应按照合同约定将房屋过户至乙方名下。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后，按照约定向乙方交付房屋。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方应支付剩余房款。3.2甲方应在本协议签订后____个月内，完成房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如有纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款，如有违约，应承担违约责任。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护房屋交易市场的秩序。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.付款凭证5.房屋过户申请表6.税费支付凭证7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未能在约定时间内完成房屋过户手续。4.乙方未能在约定时间内承担过户产生的相关税费。5.甲乙双方未遵守相关法律法规，导致房屋交易市场秩序混乱。三、法律名词及解释：1.限价房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，规定销售价格低于市场价的住房。2.定金：指乙方为确保合同履行，向甲方支付的一定金额的钱款。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应承担逾期交付的违约责任。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担逾期付款的违约责任。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合相关部门办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。4.房屋质量问题：甲乙双方应共同对房屋质量进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。5.法律法规遵守问题：甲乙双方应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，甲乙双方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：本合同适