2024年棚户区改造项目安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年棚户区改造项目安置合同本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：2024年棚户区改造项目1.2项目地点：具体地址1.3项目规模：占地面积、建筑规模等第二条甲方权益2.1甲方名称：棚户区改造项目实施单位2.2甲方权益：项目实施、资金投入、改造规划等第三条乙方权益3.1乙方名称：被安置居民3.2乙方权益：获得安置房、补偿款等第四条安置房分配4.1安置房数量：共计多少套4.2安置房位置：具体地址4.3安置房面积：每套房屋的面积第五条补偿款支付5.1补偿款金额：总计多少元5.2补偿款支付时间：分几次支付，每次支付时间第六条搬迁及搬迁费用6.1搬迁时间：规定的时间段6.2搬迁费用：支付给乙方的搬迁费用第七条安置房交付及质量保证7.1安置房交付时间：规定的时间段7.2安置房质量保证：按照国家相关标准执行第八条合同的履行和监督8.1履行合同的主体：甲方、乙方及相关部门8.2合同履行的监督机构：相关部门第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的责任9.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的责任第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼等10.2争议解决地点：具体地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：合同内容变更的条件和程序11.2合同解除：合同解除的条件和程序第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效：合同的签订日期12.2合同终止：合同履行完毕或者解除12.3合同续签：合同到期后的续签条件和程序第十三条其他约定13.1甲方和乙方其他约定的内容第十四条附件14.1附件一：安置房分配方案14.2附件二：补偿款支付明细表14.3附件三：搬迁费用支付明细表14.4附件四：合同履行监督机构名单14.5附件五：违约责任认定及赔偿标准14.6附件六：争议解决机构名单第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年棚户区改造项目1.2项目地点：具体地址，如市区街道1.3项目规模：占地面积为平方米，建筑规模为平方米，包括住宅、商业、公共设施等第二条甲方权益2.1甲方名称：棚户区改造项目实施单位，如市城市建设发展有限公司2.2甲方权益：负责项目的实施、资金投入、改造规划、安置房建设等第三条乙方权益3.1乙方名称：被安置居民，如、等3.2乙方权益：按照本合同约定获得安置房、补偿款等第四条安置房分配4.1安置房数量：共计套，其中住宅套，商业套，公共设施套4.2安置房位置：具体地址，如市区街道4.3安置房面积：每套房屋的面积为平方米，共计平方米第五条补偿款支付5.1补偿款金额：总计人民币元，其中包括房屋价值补偿款元、搬迁补偿款元、其他补偿款元5.2补偿款支付时间：甲方应在合同签订后个工作日内支付首期补偿款元，剩余补偿款在乙方搬迁完毕并交付安置房后个工作日内支付完毕第六条搬迁及搬迁费用6.1搬迁时间：乙方应在本合同签订后个月内完成搬迁6.2搬迁费用：甲方应支付给乙方的搬迁费用为元，其中包括搬迁运输费元、临时安置费元、其他费用元第七条安置房交付及质量保证7.1安置房交付时间：甲方应在本合同签订后个月内将安置房交付给乙方7.2安置房质量保证：甲方保证安置房符合国家相关建筑标准和质量要求，如发生质量问题，甲方应负责修复并承担相应责任第八条合同的履行和监督8.1履行合同的主体：甲方、乙方及相关部门，如住房城乡建设部门、土地管理部门等8.2合同履行的监督机构：相关部门，如审计部门、监察部门等第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，如延迟交付安置房、未支付补偿款等9.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，如延迟搬迁、未按约定使用安置房等第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼等，如向合同履行地的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同履行地，即甲方所在地，如市区第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：合同内容变更的条件和程序，如经甲方、乙方协商一致，并报经相关部门批准11.2合同解除：合同解除的条件和程序，如因不可抗力导致合同无法履行，经甲方、乙方协商一致第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效：本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止：本合同履行完毕或者解除12.3合同续签：合同到期后，如需续签，甲方、乙方应于合同到期前个月协商签订新的合同第十三条其他约定13.1甲方和乙方其他约定的内容，如保密条款、知识产权保护、信息安全等第十四条附件14.1附件一：安置房分配方案，包括房屋的位置、面积、户型等详细信息14.2附件二：补偿款支付明细表，包括补偿款的金额、支付时间等详细信息14.3附件三：搬迁费用支付明细表，包括搬迁费用的金额、支付时间等详细信息14.4附件四：合同履行监督机构名单，包括监督机构的名称、联系方式等详细信息14.5附件五：违约责任认定及赔偿标准，包括违约行为的认定、赔偿金额计算方法等详细信息14.6附件六：争议解决机构名单，包括争议解决机构的名称、联系方式等详细信息第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方之外的参与方，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、争议解决机构等。第二条第三方介入的情形a)甲方、乙方协商一致，认为需要第三方专业意见或协助时；b)甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，需第三方进行调解或仲裁时；c)甲方、乙方认为需要第三方的专业服务，如监理、审计等；d)法律规定或双方约定其他需要第三方介入的情形。第三条第三方选择及责任3.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。3.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方所需的费用由甲方、乙方按照约定承担。4.2费用支付：甲方、乙方应按照第三方服务合同的约定支付相关费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方独立于甲方、乙方，其提供的服务仅对甲方、乙方具有约束力。5.2第三方与项目的关系：第三方应保证其提供的服务与项目的要求相符合，确保项目的顺利进行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方造成的损失承担有限责任，责任限额根据第三方服务合同的约定确定。6.2责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方服务合同中明确约定，并经甲方、乙方确认。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。7.2违约处理：甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方因特殊原因需退出合同的，应提前通知甲方、乙方。8.2退出后的责任：第三方退出后，应按照合同约定承担相应的责任，并协助甲方、乙方完成交接工作。第九条第三方变更9.1第三方变更：第三方因故需变更服务内容的，应提前通知甲方、乙方。9.2变更后的合同：甲方、乙方与第三方重新签订变更后的服务合同。第十条第三方信息保密10.1保密信息：第三方在提供服务过程中获得的甲方、乙方相关信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。10.2保密义务：第三方应对保密信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第十一条第三方合规性11.1合规性要求：第三方应遵守国家法律法规、行业规范，以及甲方、乙方的相关规定。11.2合规性责任：第三方因违反合规性要求导致甲方、乙方损失的，应承担相应责任。第十二条第三方保险12.1保险要求：第三方应根据合同约定购买相应的保险，如意外伤害保险、职业责任保险等。12.2保险凭证：第三方应向甲方、乙方提供保险凭证，并保证保险有效期内。第十三条第三方评价与监督13.1评价监督：甲方、乙方应对第三方的服务进行评价监督，确保第三方按合同约定履行义务。13.2评价结果：甲方、乙方应定期将第三方评价结果进行通报。第十四条第三方违约的赔偿14.1赔偿责任：第三方因违约导致甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。14.2赔偿计算：赔偿金额根据甲方、乙方的实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失等。第十五条第三方与甲方、乙方的沟通15.1沟通渠道：甲方、乙方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保合同顺利履行。15.2会议记录：重要沟通内容应形成会议记录，并由各方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房分配方案详细要求和说明：本附件列明乙方分配的安置房的具体位置、面积、户型等信息，详细描述安置房的条件和配套设施。附件二：补偿款支付明细表详细要求和说明：本附件详细列明补偿款的金额、支付时间、支付方式等信息，以及计算补偿款的依据和标准。附件三：搬迁费用支付明细表详细要求和说明：本附件详细列明搬迁费用的金额、支付时间、支付方式等信息，以及计算搬迁费用的依据和标准。附件四：合同履行监督机构名单详细要求和说明：本附件列明合同履行监督机构的名称、联系方式等信息，以便甲方、乙方在合同履行过程中进行监督和沟通。附件五：违约责任认定及赔偿标准详细要求和说明：本附件详细列明违约行为的认定标准、违约责任的具体承担方式、赔偿金额的计算方法等。附件六：争议解决机构名单详细要求和说明：本附件列明争议解决机构的名称、联系方式等信息，以便在发生争议时选择合适的机构进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按合同约定交付安置房，或交付的安置房不符合合同约定的条件；2)甲方未按合同约定支付补偿款或搬迁费用；3)乙方未按合同约定搬迁，或未按约定使用安置房；4)第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。违约责任认定：1)甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等；2)乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等；3)第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方损失等。示例说明：如甲方未按合同约定交付安置房，甲方应承担