2024年标准化地基基础工程承建协议模版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化地基基础工程承建协议模版版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2工程范围1.3合同价格1.4交付与验收2.合同的履行2.1承包商的责任2.2业主的义务2.3工程变更3.合同价格与支付3.1工程预算3.2支付条款3.3价格调整4.时间与进度4.1工程时间表4.2延期的规定4.3提前完成工程的奖励5.质量控制5.1工程标准5.2质量检查5.3质量问题的处理6.安全规定6.1安全标准6.2安全事故的处理7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密责任的履行8.违约责任8.1承包商的违约8.2业主的违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁10.合同的终止10.1提前终止10.2违约终止10.3自然终止11.一般条款11.1适用法律11.2通知11.3不可抗力11.4合同的修改与补充12.合同附件12.1工程设计图纸12.2技术规格说明书12.3其他技术文件13.签字页13.1承包商代表签字13.2业主代表签字14.合同生效日期与有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.1.1承包商：指由业主指定的，负责按照本合同约定完成工程设计和施工的法人或其他组织。1.1.2业主：指本合同约定的工程项目的所有人或其合法代表。1.1.3工程师：指由业主指派的，负责工程现场监督管理和技术指导的工程技术人员。1.2工程范围1.2.1本合同约定的工程范围包括但不限于：地基挖掘、地基处理、地基基础施工、地下管线铺设、土方回填等。1.2.2承包商应按照工程师的要求，完成所有施工图纸和工程量清单所列明的工程内容。1.3合同价格1.3.1承包商应按照业主提供的工程量清单和工程图纸，提交工程预算。1.3.2业主应在收到承包商的工程预算后，按照约定时间批准或者提出修改意见。1.3.3工程预算经双方确认后，承包商应按照约定的价格完成工程。1.4交付与验收1.4.1承包商应按照工程师的要求，完成工程的施工和验收。1.4.2工程的验收标准应按照国家和行业的相关规范执行。1.4.3业主应在验收合格后，按照约定时间支付合同价款。第八条合同的履行8.1承包商的责任8.1.1承包商应按照工程师的要求，完成工程的设计和施工。8.1.2承包商应保证工程质量，确保工程安全，不得发生重大质量事故和安全生产事故。8.1.3承包商应按照约定的时间进度完成工程，不得延误。8.2业主的义务8.2.1业主应按照约定时间批准或者提出修改意见，以便承包商及时调整工程预算和施工计划。8.2.2业主应按照约定时间支付合同价款，支付方式可采用分期支付或一次性支付。8.2.3业主应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，确保施工顺利进行。8.3工程变更8.3.1工程变更应由工程师提出，经双方协商一致后，按照约定的程序进行。8.3.2工程变更导致的合同价款调整，应按照约定的价格调整方式进行。8.3.3工程变更不应影响工程的总体进度和质量。第九条合同价格与支付9.1工程预算9.1.1承包商应按照工程师的要求，提交工程预算。9.1.2工程预算应包括工程量清单、工程图纸、工程单价等详细内容。9.1.3业主应在收到工程预算后，按照约定时间批准或者提出修改意见。9.2支付条款9.2.1业主应按照约定时间支付合同价款。9.2.2支付方式可采用分期支付或一次性支付。9.2.3业主支付合同价款后，承包商应按照约定提供相应的发票。9.3价格调整9.3.1工程预算经双方确认后，如因不可抗力等因素导致工程价款发生变化，双方应按照约定进行价格调整。9.3.2价格调整应遵循公平、合理的原则。第十条时间与进度10.1工程时间表10.1.1承包商应按照工程师的要求，制定工程时间表。10.1.2工程时间表应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等。10.1.3业主应在收到工程时间表后，按照约定时间批准或者提出修改意见。10.2延期规定10.2.1如因承包商原因导致工程延误，承包商应按照约定承担违约责任。10.2.2如因业主原因导致工程延误，业主应按照约定承担违约责任。10.2.3工程延误不应影响工程的质量和安全。10.3提前完成工程的奖励10.3.1如承包商提前完成工程，业主可按照约定给予奖励。10.3.2奖励金额和方式应双方协商确定。第十一条质量控制11.1工程标准11.1.1工程质量应符合国家和行业的相关标准和要求。11.1.2工程质量标准应在合同中予以明确。11.1.3承包商应按照工程质量标准进行施工。11.2质量检查11.2.1工程师应按照约定的时间、地点和方式，对工程质量进行检查。11.2.2承包商应配合工程师进行质量检查，提供相关资料和证明文件。11.2.3工程质量检查不合格的，承包商应按照工程师的要求进行整改。11.3质量问题的处理11.3.1如发现工程质量问题，工程师应立即通知承包商。11.3.2承包商应在接到通知后，按照工程师的要求及时处理质量问题。11.3.3质量问题的处理不应影响工程的总体进度和安全。第十二条安全规定12.1安全标准12.1.1承包商应遵守国家和行业的安全生产法律法规，严格执行安全生产标准。12.1.2承包商应制定安全生产措施，并报送工程师审核。12.1.3安全生产措施应经工程师批准后方可执行。12.2安全事故的处理12.2.1如发生安全事故，承包商应立即启动应急预案，采取第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸描述：包含工程详细设计图、结构图、平面图、立面图、剖面图等。要求：图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。说明：工程设计图纸是施工的依据，承包商应严格按照图纸施工。2.附件二：技术规格说明书描述：详细说明工程的技术要求、材料标准、施工工艺等。要求：说明书应完整、具体，便于施工人员理解和执行。说明：技术规格说明书用于指导施工，确保工程质量符合标准。3.附件三：工程量清单描述：列出工程所需材料、工程量、单价等详细信息。要求：清单应准确无误，便于计算工程总价和支付。说明：工程量清单是合同价款计算的基础，承包商应根据清单进行施工。4.附件四：施工组织设计描述：包括施工方案、施工进度计划、人员配置、施工平面图等。要求：施工组织设计应合理、可行，确保工程顺利进行。说明：施工组织设计是承包商施工的指导文件，工程师据此监督施工过程。5.附件五：安全生产措施方案描述：包含安全生产措施、应急预案、安全培训计划等。要求：方案应符合国家和行业安全生产要求，具体可行。说明：安全生产措施方案是保障施工现场安全的重要文件。6.附件六：质量保证措施描述：包括质量管理体系、质量检查计划、质量控制措施等。要求：措施应完善，确保工程质量满足合同要求。说明：质量保证措施是保证工程质量的关键，承包商应严格执行。7.附件七：合同补充协议描述：对合同中未尽事宜进行补充和明确。要求：补充协议应经双方协商一致，具有法律效力。说明：合同补充协议是合同的重要组成部分，对双方均有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约迟延履行：承包商未按照约定的时间完成工程。工程质量不合格：承包商施工的工程不符合合同约定的质量标准。安全责任：承包商在施工过程中发生安全事故，未及时采取措施。未经许可的变更：承包商未经工程师同意擅自变更工程。2.业主违约迟延支付：业主未按照约定的时间支付合同价款。提供场地不符：业主提供的施工场地不符合合同约定。干涉施工：业主未经承包商同意干涉施工过程。未履行配合义务：业主未按照约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.违约责任认定标准违约金：根据合同约定，按逾期履行部分价款的一定比例计算违约金。损害赔偿：根据实际损失金额，赔偿因违约行为导致的直接经济损失。工程拆除：对于严重质量问题或安全隐患的工程部分，承包商应拆除并重新施工。合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。示例说明：如果承包商迟延履行，导致工程延期交付，业主有权要求承包商支付违约金。如果业主未按约定时间支付价款，承包商有权暂停施工，并要求业主支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中约定不可抗力事件的