2024年度商铺租赁与环保材料使用管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁与环保材料使用管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁商铺的基本情况3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3其他费用6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.使用与维护7.1使用规范7.2维护责任8.环保材料使用要求8.1环保材料定义8.2环保材料使用比例8.3环保材料采购与认证9.环保材料使用记录9.1记录内容9.2记录方式10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解除后的处理14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“商铺”指位于[具体地址]的、面积[具体面积]平方米的商铺；“租赁方”指[租赁方全称]，地址[租赁方地址]；“承租方”指[承租方全称]，地址[承租方地址]；“租赁期限”指从[租赁起始日期]至[租赁结束日期]；“租金”指[租金金额]，包括但不限于基本租金、管理费、水电费等；“环保材料”指符合国家环保标准、绿色环保认证的材料；“违约”指一方未履行本合同约定的义务。1.2解释对本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁双方基本信息2.1租赁方租赁方全称：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]联系电话：[租赁方联系电话]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2承租方承租方全称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租赁商铺的基本情况3.1商铺地址[具体地址]3.2商铺面积[具体面积]平方米3.3商铺结构[商铺结构描述，如：一层楼，面积为[具体面积]，包括[房间数量]间房间]4.租赁期限4.1租赁起始日期[租赁起始日期]4.2租赁结束日期[租赁结束日期]5.租金及相关费用5.1租金金额[租金金额]5.2支付方式租金应于每月[具体日期]前支付；支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。5.3其他费用水电费按实际使用量缴纳；维修费用根据实际情况由双方协商确定。6.租赁押金6.1押金金额[押金金额]6.2押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为；承租方需提前一个月通知租赁方；租赁方收到通知后十个工作日内退还押金。7.使用与维护7.1使用规范承租方应按照商铺的用途进行合法经营；不得擅自改变商铺的结构和使用性质；保持商铺内外环境的整洁。7.2维护责任承租方负责商铺内的日常维护和保养；租赁方负责商铺的外部公共区域的维护和保养。8.环保材料使用要求8.1环保材料定义本合同中所述环保材料指在生产、施工、使用过程中符合国家环保标准和绿色环保认证要求，对环境无污染或污染较低的材料。8.2环保材料使用比例商铺装修及日常运营中，至少80%的材料应为环保材料；环保材料的采购需提供相关认证文件。8.3环保材料采购与认证承租方应负责环保材料的采购，并确保材料符合国家环保标准；承租方需在采购环保材料时，保留相关采购凭证和认证文件，以备租赁方查验。9.环保材料使用记录9.1记录内容环保材料的名称、型号、数量、供应商、采购日期、认证编号等信息；环保材料的使用情况记录。9.2记录方式承租方应建立环保材料使用记录簿，详细记录上述信息；记录簿应妥善保管，并定期向租赁方提供记录副本。10.合同变更与解除10.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行书面变更；变更内容不得违反法律法规和公序良俗。10.2解除条件合同到期或因法定事由终止；一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约情形未按约定支付租金；未按约定使用环保材料；擅自改变商铺结构或用途；严重损害商铺或租赁方利益的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金金额由双方协商确定，最高不超过未履行部分租金的[具体比例]。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，由双方共同选定。13.合同生效与终止13.1生效条件双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。13.2终止条件合同到期；因法定事由或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知与送达通知应以书面形式发送，自发出之日起[具体天数]内视为送达；送达地址为双方在本合同中提供的地址。14.2合同附件环保材料认证文件；商铺租赁图纸；其他与本合同相关的文件。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理商铺退还、租金结算、押金退还等事宜；双方应友好协商，妥善处理合同解除后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介方、担保方、评估机构、监督机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保本合同各项条款的履行，维护双方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式第三方介入应以书面形式参与，并与甲乙双方签订相应的合作协议；第三方介入的具体方式由甲乙双方在合作协议中约定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合作协议中的职责；甲方应配合第三方进行现场检查、评估和监督等工作。16.2乙方额外条款乙方应接受第三方的检查、评估和监督，并按要求提供相关资料；乙方应遵守第三方提出的合理建议和改进措施。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围包括但不限于：对商铺租赁合同履行情况的监督；对环保材料使用情况的评估；对合同违约行为的处理；对合同争议的调解。17.2责任限额第三方因履行职责而产生的损失，由其自行承担；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方的责任限额由合作协议约定，最高不超过[具体金额]。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方对甲方的责任仅限于本合同和合作协议的约定，不涉及甲方的其他业务；第三方在履行职责过程中，不得干预甲方的正常经营。18.2与乙方的划分第三方对乙方的责任仅限于本合同和合作协议的约定，不涉及乙方的其他业务；第三方在履行职责过程中，不得干预乙方的正常经营。18.3与合同履行的划分第三方在合同履行过程中的介入，不影响甲乙双方的合同主体地位和权利义务；第三方不得擅自改变合同条款，需经甲乙双方协商一致。19.第三方退出19.1退出条件合同履行完毕或合同解除；第三方因故无法继续履行合作协议。19.2退出程序第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请；双方应就退出事宜进行协商，并签订退出协议；第三方退出后，应妥善处理相关遗留问题。20.合同附件20.1第三方合作协议本合同附件包括与第三方签订的合作协议，作为合同不可分割的一部分。20.2第三方资质证明本合同附件包括第三方的资质证明文件，以证明其具备履行职责的能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：合作协议应包含第三方介入的具体职责、权限、责任、费用承担、保密条款等内容。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.商铺租赁图纸详细要求：图纸应详细标注商铺的面积、结构、出入口等基本信息。说明：本附件用于明确商铺的具体情况，作为合同履行的依据。3.环保材料认证文件详细要求：认证文件应包括环保材料的名称、型号、认证编号、认证机构等信息。说明：本附件用于证明环保材料符合国家环保标准，作为合同履行的依据。4.商铺装修设计图纸详细要求：图纸应包含装修设计方案、材料使用、施工工艺等信息。说明：本附件用于明确商铺装修的具体要求，作为合同履行的依据。5.租金收据详细要求：收据应包含收租日期、租金金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行的依据。6.环保材料采购凭证详细要求：凭证应包含采购日期、材料名称、数量、单价、总价等信息。说明：本附件用于证明环保材料已采购，作为合同履行的依据。7.环保材料使用记录簿详细要求：记录簿应详细记录环保材料的名称、型号、使用量、使用日期等信息。说明：本附件用于证明环保材料的使用情况，作为合同履行的依据。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更后的合同条款等信息。说明：本附件用于证明合同变更的合法性，作为合同履行的依据。9.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后的合同条款等信息。说明：本附件用于证明合同解除的合法性，作为合同履行的依据。10.第三方资质证明详细要求：证明文件应包含第三方名称、资质等级、有效期等信息。说明：本附件用于证明第三方具备履行职责的能力，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金；未按约定使用环保材料；擅自改变商铺结构或用途；严重损害商铺或租赁方利益的行为。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金金额由双方协商确定，最高不超过未履行部分租金的[具体比例]；赔偿损失应根据实际损失进行认定，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明违约行为：乙方未按约定在规定时间内支付租金；责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为未支付租金的[具体比例]；赔偿损失：如因乙方未支付租金导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁与环保材料使用管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.2商铺用途2.3商铺附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知5.租赁保证金5.1保证金金额5.2交纳时间5.3退还条件5.4退还方式6.环保材料使用管理6.1环保材料种类及要求6.2使用规定6.3监督与检查6.4违规处理7.商铺装修与改造7.1装修申请7.2装修审批7.3装修费用7.4装修验收8.商铺使用规范8.1商铺使用范围8.2违规使用处理8.3安全生产责任9.保险责任9.1甲方责任9.2乙方责任9.3保险费用9.4保险合同10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息：甲方全称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：_____________甲方联系方式：________________1.2乙方（承租方）信息：乙方全称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：_____________乙方联系方式：________________2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积：商铺地址：________________商铺面积：____平方米2.2商铺用途：商铺用途：________________2.3商铺附属设施：水电供应：________________空调设施：________________垃圾处理：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额：基本租金：____元/月3.3付款方式：付款方式：________________3.4付款时间：每月____日前支付当月租金4.租金调整4.1调整条件：国家政策调整市场行情变化4.2调整幅度：调整幅度：按照市场行情或政策调整幅度确定4.3调整通知：甲方应在调整前____日内书面通知乙方5.租赁保证金5.1保证金金额：保证金金额：____元5.2交纳时间：乙方应在签订合同后____日内交纳保证金5.3退还条件：乙方按合同约定正常租赁、无违约行为5.4退还方式：乙方结清所有费用后，甲方应在____日内退还保证金6.环保材料使用管理6.1环保材料种类及要求：使用环保材料：________________材料要求：符合国家环保标准6.2使用规定：乙方在使用环保材料时，应遵守相关法律法规6.3监督与检查：甲方有权对乙方使用环保材料的情况进行监督和检查6.4违规处理：乙方违规使用环保材料，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任7.商铺装修与改造7.1装修申请：乙方需在装修前____日内向甲方提交装修申请7.2装修审批：甲方应在收到装修申请后____日内给予答复7.3装修费用：装修费用由乙方承担7.4装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收8.商铺使用规范8.1商铺使用范围：乙方仅限于本合同约定的商铺用途进行经营活动未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺用途8.2违规使用处理：如乙方违反商铺使用规范，甲方有权要求乙方立即改正如造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任8.3安全生产责任：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准乙方应定期对商铺进行安全检查，确保消防安全9.保险责任9.1甲方责任：甲方应投保商铺财产保险，并确保保险金额不低于商铺价值9.2乙方责任：乙方应投保个人责任保险，并确保保险金额不低于可能造成的损失9.3保险费用：保险费用由双方各自承担9.4保险合同：双方应各自持有保险合同副本，并确保保险有效10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按合同约定提供商铺或附属设施，应承担违约责任甲方未按时收取租金，应支付违约金10.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金，应支付违约金乙方损坏商铺或附属设施，应承担修复或赔偿责任10.3违约赔偿：违约金按合同约定比例计算，最高不超过租金总额的____%11.合同解除11.1合同解除条件：双方协商一致甲方或乙方违约，经对方书面通知后____日内未改正因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：双方应书面通知对方合同解除事宜双方应立即停止合同项下的权利义务11.3解除后的处理：双方应结清所有费用，包括租金、保证金等乙方应将商铺及附属设施恢复原状12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会应为中国仲裁协会指定的仲裁机构12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担13.合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章甲方收到租金及保证金13.2合同变更：合同变更需双方书面同意13.3合同解除：同11.213.4合同终止：租赁期限届满或合同解除13.5合同附件：合同附件包括但不限于租金收据、保证金收据等14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、中介、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、中介、监理、评估等活动。15.3第三方介入条件：双方一致同意，并根据本合同的具体需要引入第三方。第三方具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地提供专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或行为导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。责任限额应合理，并根据第三方的资质、服务内容和风险程度确定。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方额外条款：甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务承担监督责任。甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方能够独立履行职责。甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2乙方额外条款：乙方应遵守第三方提供的服务规定，并配合第三方的工作。乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方能够独立履行职责。乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方责任界定18.1第三方责任：第三方在其提供的服务范围内，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失时，应承担相应责任。第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。18.2第三方免责：第三方在提供服务时，如因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不准确等原因导致损失，免除其责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方作为委托方，有权要求第三方提供符合约定的服务。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务与接受服务的关系，乙方作为接受服务方，应遵守第三方提供的服务规定。19.3第三方与合同其他方的关系：第三方与合同其他方（如担保方、见证方等）无直接合同关系，但应按照合同约定和法律规定履行相关义务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2合同解除：如因第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.商铺产权证明文件6.租赁合同签订证明文件7.环保材料清单及合格证明8.装修设计方案及审批文件9.保险合同及保险单副本10.第三方服务协议11.补充协议12.争议解决协议13.乙方装修验收报告14.乙方经营许可证复印件15.乙方消防安全验收报告16.其他双方认为有必要附带的文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖双方公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整，不得伪造或篡改。3.附件中的日期、金额、名称等信息应与合同内容一致。4.附件中的签字或盖章应清晰可辨，不得模糊不清。5.附件中的文件格式应符合国家规定或行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供商铺或附属设施。b.未按约定收取租金。c.未按时退还保证金。d.未按规定维护商铺及附属设施。乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.未按约定使用商铺。c.损坏商铺或附属设施。d.违反环保材料使用规定。e.未按时完成装修或装修质量不符合要求。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未按时提供商铺或附属设施，每延迟一日应支付____元违约金。b.甲方未按约定收取租金，每延迟一日应支付____元违约金。c.甲方未按时退还保证金，每延迟一日应支付____元违约金。d.甲方未按规定维护商铺及附属设施，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任认定：a.乙方未按时支付租金，每延迟一日应支付____元违约金。b.乙方未按约定使用商铺，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。c.乙方损坏商铺或附属设施，应承担修复或赔偿责任。d.乙方违反环保材料使用规定，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。e.乙方未按时完成装修或装修质量不符合要求，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：甲方未按合同约定在租赁期限开始日提供商铺，导致乙方无法按时开业，甲方应支付乙方____元违约金。乙方未按时支付租金，逾期一个月，乙方应支付____元违约金。全文完。2024年度商铺租赁与环保材料使用管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.合同双方联系方式2.租赁物基本信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.违约金5.租赁用途5.1.商铺使用性质5.2.商铺经营范围5.3.商铺使用限制6.环保材料使用管理6.1.环保材料定义6.2.环保材料使用要求6.3.环保材料使用监督6.4.环保材料更换及费用7.物业管理7.1.物业服务内容7.2.物业服务费用7.3.物业服务违约责任8.水电费及公共事业费用8.1.水电费缴纳8.2.公共事业费用缴纳8.3.违约责任9.保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险责任9.4.保险费缴纳10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.解除与终止程序10.4.违约责任11.违约责任11.1.租赁方违约责任11.2.出租方违约责任11.3.违约金12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效与修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注册地址：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.电子邮箱：_______1.2.出租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注册地址：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.电子邮箱：_______1.3.合同双方联系方式1.3.1.租赁方联系人：_______1.3.2.租赁方联系电话：_______1.3.3.出租方联系人：_______1.3.4.出租方联系电话：_______2.租赁物基本信息2.1.商铺位置：_______2.2.商铺面积：_______平方米2.3.商铺结构：_______2.4.商铺配套设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁续约条件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付时间：每月_______日前4.3.支付方式：_______4.4.违约金：_______5.租赁用途5.1.商铺使用性质：_______5.2.商铺经营范围：_______5.3.商铺使用限制：_______6.环保材料使用管理6.1.环保材料定义：_______6.2.环保材料使用要求：_______6.3.环保材料使用监督：_______6.4.环保材料更换及费用：_______7.物业管理7.1.物业服务内容：_______7.2.物业服务费用：_______7.3.物业服务违约责任：_______8.水电费及公共事业费用8.1.水电费缴纳8.1.1.水电费计费标准：根据当地政府规定及实际使用量计费。8.1.2.水电费缴纳方式：每月由租赁方支付，于每月_______日前向物业管理处缴纳。8.2.公共事业费用缴纳8.2.1.公共事业费用包括：_______。8.2.2.公共事业费用缴纳方式：每月由租赁方支付，于每月_______日前向物业管理处缴纳。8.3.违约责任8.3.1.若租赁方未按时缴纳水电费及公共事业费用，每逾期一日，应向出租方支付_______的违约金。9.保险9.1.保险种类9.1.1.租赁方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于：_______。9.2.保险金额9.2.1.保险金额应不低于_______元。9.3.保险责任9.3.1.保险责任范围包括：_______。9.4.保险费缴纳9.4.1.保险费由租赁方承担，于合同签订时一次性缴纳。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.合同双方协商一致解除合同。10.3.解除与终止程序10.3.1.合同解除或终止前，双方应提前_______日书面通知对方。10.4.违约责任10.4.1.因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1.租赁方违约责任11.2.出租方违约责任11.3.违约金11.3.1.双方违约金为_______元。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.合同争议应通过友好协商解决。12.2.争议解决机构12.2.1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3.争议解决程序12.3.1.诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。13.合同生效与修改13.1.合同生效条件13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同修改程序13.2.1.本合同如有修改，须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式，通过快递或电子邮件送达。14.2.不可抗力14.2.1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义：本合同中所提及的第三方，是指合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2.1.中介服务：提供租赁信息、协助双方达成租赁意向、协助签订合同等。15.2.2.评估服务：对商铺的资产价值、市场价值等进行评估。15.2.3.咨询服务：就商铺的租赁事宜提供专业咨询意见。15.2.4.担保服务：为租赁方提供信用担保。16.第三方介入的程序16.1.1.双方应协商一致，确定需要引入的第三方类型和具体服务内容。16.1.2.双方应与第三方签订相应的服务合同或协议。16.1.3.第三方介入的具体事宜应在合同或协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1.第三方在执行本合同过程中，因其过错导致合同双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。17.2.第三方责任限额的确定：17.2.1.第三方责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在服务合同或协议中明确。17.2.2.如无特殊约定，第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用总额。17.2.3.若第三方责任导致合同无法履行，合同双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与合同双方的责任划分：18.1.1.第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不对合同双方之间的其他权利义务承担直接责任。18.1.2.合同双方应根据本合同约定承担相应的权利义务，第三方不介入合同双方的权利义务关系。18.2.第三方与其他第三方的关系：18.2.1.如第三方在执行本合同过程中需要引入其他第三方，应经合同双方同意，并明确各方的责任和权利。18.2.