2024年商品房买卖合同范本：含装修标准及验收流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房买卖合同范本：含装修标准及验收流程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房楼层2.5商品房朝向3.商品房价格及付款方式3.1商品房总价3.2付款方式3.3付款时间4.装修标准及材料4.1装修标准4.2装修材料品牌及规格4.3装修材料供应商5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排5.2装修工程验收标准5.3装修工程验收时间6.装修工程费用及支付6.1装修工程费用6.2装修工程费用支付方式6.3装修工程费用支付时间7.商品房交付及验收7.1商品房交付时间7.2商品房交付条件7.3商品房交付验收标准8.商品房产权转移及登记8.1商品房产权转移8.2商品房产权登记9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任9.2纠纷解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1装修工程图纸11.2装修工程合同11.3商品房买卖合同附件12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效条件13.合同变更及补充13.1合同变更方式13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系电话：___________2.商品房基本信息2.1商品房位置商品房所在区域：___________商品房具体地址：___________2.2商品房面积商品房建筑面积：___________商品房套内面积：___________2.3商品房户型商品房户型：___________商品房房间数：___________商品房卫生间数：___________2.4商品房楼层商品房所在楼层：___________商品房总层数：___________2.5商品房朝向商品房朝向：___________3.商品房价格及付款方式3.1商品房总价商品房总价：___________3.2付款方式（1）首付款：___________（2）分期付款：___________分期付款时间及金额：___________（3）尾款：___________3.3付款时间（1）首付款支付时间：___________（2）分期付款支付时间：___________（3）尾款支付时间：___________4.装修标准及材料4.1装修标准装修风格：___________装修材料品牌及规格：___________4.2装修材料品牌及规格（1）墙面材料：___________（2）地面材料：___________（3）门窗材料：___________（4）厨卫材料：___________4.3装修材料供应商装修材料供应商：___________5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排装修工程进度：___________5.2装修工程验收标准装修工程验收标准：___________5.3装修工程验收时间装修工程验收时间：___________6.装修工程费用及支付6.1装修工程费用装修工程费用：___________6.2装修工程费用支付方式（1）首期装修费用支付时间：___________（2）分期装修费用支付时间：___________（3）尾期装修费用支付时间：___________6.3装修工程费用支付时间装修工程费用支付时间：___________8.商品房交付及验收8.1商品房交付时间商品房交付时间：___________8.2商品房交付条件（1）商品房已完成全部装修工程；（2）商品房已通过相关部门的验收；（3）甲方已按照合同约定支付全部购房款及装修款。8.3商品房交付验收标准（1）商品房结构安全、外观整洁；（2）商品房内部设施齐全，符合装修标准；（3）商品房水、电、气、暖等配套设施齐全且正常运行。9.商品房产权转移及登记9.1商品房产权转移商品房产权自交付之日起转移给乙方。9.2商品房产权登记乙方应在商品房交付之日起____日内，向当地房地产登记机构申请办理商品房产权登记手续。10.违约责任及纠纷解决10.1违约责任（1）甲方未按合同约定交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金为___________；（2）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为___________；（3）因装修质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。10.2纠纷解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）商品房交付后，合同目的达成；（2）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1装修工程图纸装修工程图纸作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2装修工程合同装修工程合同作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3商品房买卖合同附件（1）商品房买卖合同；（2）商品房预售许可证；（3）商品房规划许可证；（4）商品房竣工验收报告。13.合同签订及生效13.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供中介服务的房地产中介机构；（2）提供装修服务的装修公司；（3）提供法律、财务等咨询服务的专业机构；（4）提供资金监管服务的第三方支付平台；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方的责任与权利16.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保服务内容的合法性；（3）第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任；（4）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方或其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利（1）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同内容进行修改或补充。17.第三方的责任限额17.1明确责任限额甲乙双方在本合同中约定，第三方因自身原因造成损失的，其赔偿责任限额为___________元。17.2责任限额的适用范围（1）第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失等原因导致的服务瑕疵；（2）第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定导致的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方或其他第三方损失的其他情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方按比例承担；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。18.2权利划分（1）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同内容进行修改或补充。19.第三方的更换与替换19.1更换条件（1）第三方无法继续履行职责；（2）第三方服务质量不符合甲乙双方要求；（3）经甲乙双方协商一致，需更换第三方。19.2更换程序（1）甲乙双方应提前____日通知第三方更换事宜；（2）第三方应在接到通知后____日内，将相关事宜告知甲乙双方；（3）甲乙双方应在____日内，确定新的第三方。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入本合同后，不影响本合同的效力。甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入的合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意；（2）第三方介入后，如需对本合同附件进行变更，应经甲乙双方及第三方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸要求：图纸应详细标注装修风格、材料品牌及规格、房间布局等信息。说明：装修工程图纸是合同附件之一，用于明确装修工程的具体内容和要求。2.装修工程合同要求：合同应包含装修工程的具体内容、工程进度、费用、验收标准等。说明：装修工程合同是合同附件之一，用于明确装修工程的实施细节和双方的权利义务。3.商品房买卖合同要求：合同应包含商品房的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等。说明：商品房买卖合同是合同附件之一，用于明确商品房的买卖细节和双方的权利义务。4.商品房预售许可证要求：许可证应真实有效，并符合国家相关法律法规的要求。说明：商品房预售许可证是合同附件之一，用于证明商品房的预售资格。5.商品房规划许可证要求：许可证应真实有效，并符合国家相关法律法规的要求。说明：商品房规划许可证是合同附件之一，用于证明商品房的规划合法性。6.商品房竣工验收报告要求：报告应详细记录商品房的验收情况，包括质量、安全等。说明：商品房竣工验收报告是合同附件之一，用于证明商品房的合格性。7.装修材料清单要求：清单应详细列明装修材料的品牌、规格、数量等信息。说明：装修材料清单是合同附件之一，用于明确装修材料的具体要求。8.付款凭证要求：凭证应真实有效，并能够证明付款的金额和时间。说明：付款凭证是合同附件之一，用于证明甲乙双方已履行付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定交付商品房乙方未按合同约定支付购房款第三方未按合同约定提供服务违反法律法规或合同约定导致损失2.责任认定标准违约行为发生，经双方确认；违约行为对合同履行造成实际影响；违约行为导致损失，损失金额可计算。3.违约责任示例甲方未按合同约定交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金为商品房总价款的___________；乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的___________；第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的___________；违反法律法规或合同约定导致损失，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商品房买卖合同范本：含装修标准及验收流程1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.装修标准及材料说明4.1装修标准4.2装修材料品牌及规格4.3装修设计风格5.装修进度安排5.1装修开始时间5.2装修结束时间5.3阶段性验收时间6.装修验收流程6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.交付使用条件7.1交付时间7.2交付标准7.3交付前准备工作8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1装修图纸11.2材料清单11.3装修合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买受方信息买受方名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.商品房基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______（建筑面积）2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______（明确房屋产权性质）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______（人民币大写）3.2支付方式：3.2.1首付款：_______（人民币大写）3.2.2首付款支付时间：_______3.2.3首付款支付方式：_______3.2.4尾款：_______（人民币大写）3.2.5尾款支付时间：_______3.2.6尾款支付方式：_______3.3付款时间节点：首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.装修标准及材料说明4.1装修标准：_______（具体装修标准描述）4.2装修材料品牌及规格：材料1：品牌_______，规格_______材料2：品牌_______，规格_______4.3装修设计风格：_______5.装修进度安排5.1装修开始时间：_______5.2装修结束时间：_______5.3阶段性验收时间：阶段一验收时间：_______阶段二验收时间：_______6.装修验收流程6.1验收标准：_______（具体验收标准描述）6.2验收程序：验收通知：_______验收时间：_______验收地点：_______验收人员：_______6.3验收不合格的处理：通知整改：_______整改期限：_______重验收：_______8.违约责任8.1出售方违约责任未按约定时间交付房屋：_______房屋存在质量问题：_______未能提供房屋产权证书：_______8.2买受方违约责任未按约定支付房款：_______隐瞒房屋实际情况：_______未按约定进行装修：_______8.3违约金计算违约金比例：_______违约金支付方式：_______9.争议解决方式9.1争议解决途径协商解决仲裁解决诉讼解决9.2仲裁机构仲裁委员会名称：_______9.3诉讼法院人民法院名称：_______10.合同生效及解除10.1合同生效条件双方签字盖章付清首付款其他生效条件：_______10.2合同解除条件违约方未履行合同不可抗力因素其他解除条件：_______11.合同附件11.1装修图纸11.2材料清单11.3装修合同12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署代表出售方代表：_______买受方代表：_______13.合同附件清单装修图纸附件1材料清单附件2装修合同附件314.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力事件：_______不可抗力发生后处理：_______14.2合同解释合同解释权归：_______14.3合同变更合同变更需双方书面同意变更后的合同效力：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在买卖双方之间，为完成合同履行提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的关系第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与买卖双方的直接权利义务关系。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介、评估、监理、咨询等。16.2第三方介入条件双方同意根据本合同约定，引入第三方介入。16.3第三方介入程序买卖双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用等。买卖双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三方按照协议约定履行服务职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致买卖双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由买卖双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。责任限额不得低于合同标的金额的一定比例。17.3责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如因过错导致买卖双方损失，应按照责任限额进行赔偿。超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方违约责任18.1第三方违约情形第三方未按约定提供服务的；第三方提供的服务不符合合同约定的；第三方泄露买卖双方商业秘密的；其他违反合同约定的行为。18.2第三方违约责任承担第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方违约责任承担方式及金额，由买卖双方与第三方在书面协议中明确。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件合同履行完毕；双方协商一致终止；第三方无法履行合同义务；其他法定或约定终止条件。19.2第三方介入终止程序买卖双方与第三方协商一致，终止第三方介入。第三方按照约定办理相关手续，终止服务。20.第三方介入的其他约定20.1第三方保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密。20.2第三方变更第三方变更需经买卖双方书面同意。20.3第三方争议解决第三方与其他各方的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸要求：图纸需详细标注房屋装修的尺寸、材料、风格等，并附有必要的说明文字。说明：装修图纸是合同的重要组成部分，用于明确装修的具体内容和标准。2.材料清单要求：清单需列出所有装修所需材料的品牌、型号、规格、数量等。说明：材料清单是保证装修质量的重要依据，有助于双方核对装修材料。3.装修合同要求：装修合同需明确装修工程的范围、工期、质量标准、费用等。说明：装修合同是保障装修双方权益的重要文件，需详细规定双方的权利义务。4.买卖合同要求：合同需包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：买卖合同是房屋交易的核心文件，明确了买卖双方的权利义务。5.出售方产权证书要求：产权证书需真实、有效，证明出售方拥有房屋的合法所有权。说明：产权证书是房屋交易合法性的重要凭证。6.付款凭证要求：付款凭证需真实、完整，证明买受方已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证是证明交易资金流转的重要证据。7.验收报告要求：验收报告需详细记录房屋验收情况，包括装修质量、面积等。说明：验收报告是确认房屋交付是否符合合同约定的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：按日支付违约金，金额为_______违约行为：房屋存在质量问题责任认定：承担修复责任，修复期间房屋由出售方负责，修复费用由出售方承担。违约行为：未能提供房屋产权证书责任认定：按日支付违约金，金额为_______2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：按日支付违约金，金额为_______违约行为：隐瞒房屋实际情况责任认定：退还已收房款，并支付赔偿金，金额为_______违约行为：未按约定进行装修责任认定：按日支付违约金，金额为_______3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：按日支付违约金，金额为_______违约行为：提供的服务不符合约定责任认定：按实际损失赔偿，最高不超过责任限额。全文完。2024年商品房买卖合同范本：含装修标准及验收流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及用途2.3房屋产权性质2.4房屋权属证书3.装修情况说明3.1装修标准及材料3.2装修设计风格3.3装修工程量4.合同价款及支付方式4.1商品房总价款4.2付款方式及时间节点4.3逾期付款违约责任5.验收标准及流程5.1验收标准5.2验收时间及地点5.3验收程序及责任5.4验收不合格的处理6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及流程6.3逾期缴纳保证金违约责任7.违约责任及处理7.1违约情形及定义7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充条款12.合同附件12.1装修图纸及清单12.2其他相关文件13.合同签署及见证13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同见证人14.合同附件清单14.1装修材料清单14.2验收标准及表格14.3合同履行记录表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________1.2买受方基本信息买受方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋坐落地址：_________________________2.2房屋面积及用途房屋建筑面积：_________________________平方米房屋用途：_________________________2.3房屋产权性质房屋产权性质：_________________________2.4房屋权属证书房屋权属证书编号：_________________________第三条装修情况说明3.1装修标准及材料装修标准：_________________________装修材料：_________________________3.2装修设计风格装修设计风格：_________________________3.3装修工程量装修工程量：_________________________平方米第四条合同价款及支付方式4.1商品房总价款商品房总价款：人民币_________________________元整4.2付款方式及时间节点首付款：人民币_________________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币_________________________元，于房屋交付前____个工作日内支付；4.3逾期付款违约责任买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。第五条验收标准及流程5.1验收标准房屋质量符合国家规定的建筑工程质量标准，且符合本合同约定的装修标准。5.2验收时间及地点验收时间：房屋交付前____个工作日；验收地点：房屋所在地。5.3验收程序及责任买受方有权在验收时要求出卖方提供相关质量证明文件；验收不合格的，买受方有权要求出卖方在____个工作日内进行整改，直至合格。5.4验收不合格的处理验收不合格的，出卖方应承担修复责任，直至房屋达到约定的质量标准。第六条履约保证金6.1保证金金额及缴纳方式履约保证金：人民币_________________________元，于合同签订之日起____个工作日内缴纳。缴纳方式：_________________________6.2保证金退还条件及流程买受方按合同约定履行完毕，出卖方应在合同履行完毕之日起____个工作日内退还保证金。6.3逾期缴纳保证金违约责任买受方逾期缴纳保证金的，应向出卖方支付逾期缴纳金额的_____%作为违约金。第七条违约责任及处理7.1违约情形及定义本合同约定的违约情形包括：逾期付款、逾期交付房屋、房屋质量不符合约定等。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将依据仲裁规则组成仲裁庭，对争议进行审理。仲裁庭的裁决是终局的，对双方具有约束力。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同目的不能实现；（3）一方违约行为致使合同目的不能实现；（4）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出卖方应退还买受方已支付的款项，买受方应将房屋及相关物品交还出卖方。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签及终止本合同期满前，双方协商一致可续签合同；如一方不续签，应提前____个月通知对方。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2通知方式及送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送时间为准。11.3合同附件及补充条款本合同附件与本合同具有同等法律效力，如有补充条款，以补充条款为准。第十二条合同附件12.1装修图纸及清单装修图纸及清单详见附件一。12.2其他相关文件其他相关文件详见附件二。第十三条合同签署及见证13.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点本合同在____地签署。13.3合同见证人本合同由____见证。第十四条合同附件清单14.1装修材料清单装修材料清单详见附件一。14.2验收标准及表格验收标准及表格详见附件二。14.3合同履行记录表合同履行记录表详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，参与合同履行的非合同主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）提供专业的咨询、评估、鉴定等服务；（3）监督合同的履行情况，确保合同条款的执行；（4）解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责、权限等。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，获得合理的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）对合同履行情况进行监督，并提出建议或意见。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合作协议履行职责，确保服务质量。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合作协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任限额为人民币____万元，超过部分由甲乙双方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法