2024年度房地产租赁中介信用评价服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁中介信用评价服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1房地产租赁中介信用评价标准2.2评价方法与流程2.3评价结果应用3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务地点5.1服务地址5.2服务范围6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.法律责任7.1违约责任7.2侵权责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.违约赔偿12.1违约赔偿标准12.2赔偿方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3争议解决地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房地产租赁中介”指从事房地产租赁中介服务的机构或个人。1.1.2“信用评价”指对房地产租赁中介在业务活动中的信用状况进行评价。1.1.3“评价标准”指根据国家相关法律法规和行业标准制定的信用评价准则。1.1.4“评价方法与流程”指进行信用评价的具体步骤和操作流程。1.1.5“评价结果”指对房地产租赁中介信用状况的评价结论。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义如有歧义，双方应协商解决，协商不成时，以国家相关法律法规为准。第二条服务内容2.1房地产租赁中介信用评价标准2.1.1信用评价标准应包括但不限于：业务资质、服务态度、收费标准、合同履行、客户满意度等方面。2.1.2评价标准应参照国家相关法律法规和行业标准制定。2.2评价方法与流程2.2.1评价方法应包括实地考察、问卷调查、数据统计分析等。2.3评价结果应用2.3.1评价结果可作为房地产租赁中介市场准入、资质评定、信用评级等方面的依据。2.3.2评价结果应客观公正，不得泄露评价过程中的任何信息。第三条服务期限3.1服务起始日期：自本合同签订之日起。3.2服务结束日期：2024年12月31日。第四条服务费用4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2付款方式：分两次支付，合同签订后支付50%，评价结果公布后支付剩余50%。4.3付款时间：每次付款的具体时间由双方另行协商确定。第五条服务地点5.1服务地址：本合同服务地点为中华人民共和国境内。5.2服务范围：全国范围内的房地产租赁中介信用评价服务。第六条保密条款6.1保密信息：指在履行本合同过程中，一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。6.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条法律责任7.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2侵权责任：任何一方侵犯对方合法权益的，应承担相应的侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行管辖。8.2.2争议解决机构应遵循公正、公平、公开的原则。第九条合同变更9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害对方的合法权益。9.2变更程序9.2.1变更内容应以书面形式提出。9.2.2双方应在收到变更提议后15日内给予答复，同意变更的，应签订书面变更协议。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同解除需符合法律法规规定的条件。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应以书面形式提出。10.2.2双方应在收到解除提议后15日内给予答复，同意解除的，应签订书面解除协议。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3合同约定的其他终止条件成就。11.2终止程序11.2.1合同终止应以书面形式通知对方。11.2.2双方应在收到终止通知后15日内办理相关手续。第十二条违约赔偿12.1违约赔偿标准12.1.1违约金按合同约定比例计算。12.1.2赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。12.2赔偿方式12.2.1赔偿金额应一次性支付。12.2.2双方可根据实际情况约定分期支付赔偿金额。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.1.2不可抗力事件的具体范围由双方另行协商确定。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。13.2.2双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。13.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担责任。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，或通过双方约定的其他方式送达。14.1.2通知送达日期以实际收到为准。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：合同签订确认书、评价标准、评价方法与流程等。14.3争议解决地点14.3.1争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方共同邀请或授权参与合同履行活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方，也不包括合同执行过程中因工作需要临时聘请的内部人员。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、监督执行、技术支持、协调沟通等服务。15.3第三方介入的审批15.3.1第三方介入需经甲乙双方共同书面同意。15.3.2第三方介入前，双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方的权利与义务16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据合同约定和授权，独立开展相关工作。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工作质量。16.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方的责任与责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。17.2.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对合同履行的最终责任不因第三方介入而免除。18.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其履行合同范围内的工作。18.2沟通与协调18.2.1第三方与甲乙双方的沟通应通过正式渠道进行。18.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，但最终决策权仍归甲乙双方。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件19.1.1合同提前终止。19.1.2第三方自身原因无法继续履行合同。19.1.3甲乙双方共同决定第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出应提前通知甲乙双方。19.2.2双方应共同协商确定第三方退出后的工作交接事宜。20.第三方的资质要求20.1第三方在介入合同履行前，应提供相关资质证明。20.2第三方资质应符合国家相关法律法规和行业标准的要求。21.第三方的保密义务21.1第三方应遵守合同保密条款，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订确认书详细要求：确认合同条款已达成一致，双方签字盖章。附件说明：作为合同生效的书面证明。2.附件二：房地产租赁中介信用评价标准详细要求：包括评价项目、评价标准、评价方法等。附件说明：作为信用评价的依据。3.附件三：评价方法与流程说明详细要求：包括评价步骤、时间安排、责任分配等。附件说明：指导评价过程的执行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利和义务。附件说明：第三方介入合同的补充协议。5.附件五：保密协议详细要求：规定保密信息的范围、保密期限和违约责任。附件说明：保障合同双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、地点和程序。附件说明：指导争议解决的具体操作。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章。附件说明：合同变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字盖章。附件说明：合同解除的正式文件。9.附件九：违约赔偿协议详细要求：明确违约行为、赔偿金额、支付方式。附件说明：违约赔偿的具体安排。10.附件十：不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响和持续时间。附件说明：不可抗力事件处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间付款责任认定标准：按照合同约定的付款期限，未按时支付款项。示例说明：甲方未按合同约定在每月5日前支付服务费用，构成违约。2.违约行为：未按合同约定提供服务责任认定标准：未按照合同约定的服务内容、质量、标准提供服务。示例说明：乙方未按照合同约定提供准确的信用评价报告，构成违约。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经授权，泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：第三方在履行合同过程中，泄露了甲方的客户信息，构成违约。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违反合同中关于保密的约定。示例说明：第三方未遵守合同保密条款，泄露了甲乙双方的商业秘密，构成违约。5.违约行为：未履行合同解除程序责任认定标准：未按照合同约定的程序解除合同。示例说明：甲乙双方未按照合同约定的程序解除合同，构成违约。6.违约行为：违反不可抗力条款责任认定标准：在不可抗力事件发生后，未按照合同约定采取合理措施。示例说明：发生自然灾害后，乙方未及时通知甲方，也未采取合理措施减轻损失，构成违约。全文完。2024年度房地产租赁中介信用评价服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产租赁中介服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.信息保密及隐私保护5.1信息保密5.2隐私保护6.信用评价标准及方法6.1信用评价标准6.2信用评价方法7.信用评价结果及使用7.1信用评价结果7.2信用评价结果使用8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件1：房地产租赁中介服务协议14.2附件2：信用评价标准及方法14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确2024年度房地产租赁中介信用评价服务的具体内容、双方权利义务，确保双方合法权益。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系人：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________3.房地产租赁中介服务内容3.1服务范围3.1.1为出租方提供房地产租赁信息搜集、发布、推广等服务。3.1.2为承租方提供房地产租赁信息查询、推荐、谈判等服务。3.1.3为双方提供租赁合同签订、履约监督、纠纷调解等服务。3.2服务方式3.2.1通过线上线下相结合的方式提供服务。3.2.2线上服务包括但不限于网站、APP、公众号等平台。3.2.3线下服务包括但不限于实地考察、谈判协商等。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.3.2合同期满后，如双方同意，可续签合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1本合同服务费用为人民币____________________元。4.1.2服务费用包括但不限于信息搜集、发布、推广、查询、推荐、谈判、合同签订、履约监督、纠纷调解等费用。4.2支付方式4.2.1承租方应在合同签订后5个工作日内支付首期服务费用。4.2.2首期服务费用为人民币____________________元。4.2.3其余服务费用在服务完成后10个工作日内支付。5.信息保密及隐私保护5.1信息保密5.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息负有保密义务。5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2隐私保护5.2.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方个人信息负有保护义务。5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.信用评价标准及方法6.1信用评价标准6.1.1信用评价标准包括但不限于：服务态度、服务质量、履约能力、诚信度等。6.1.2信用评价标准按照《房地产租赁中介信用评价标准》执行。6.2信用评价方法6.2.1信用评价方法包括但不限于：问卷调查、实地考察、数据分析等。6.2.2信用评价结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。7.信用评价结果及使用7.1信用评价结果7.1.1信用评价结果将在服务期限结束后进行评定，并形成书面报告。7.1.2信用评价结果将作为双方未来合作的重要依据。7.2信用评价结果使用7.2.1信用评价结果将公开，供相关方查询。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若出租方未按约定提供房地产信息或提供虚假信息，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。8.1.2若承租方未按约定支付服务费用，出租方有权暂停或终止服务，并要求承租方支付逾期付款的滞纳金。8.1.3若出租方或承租方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。8.2争议解决8.2.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行或履行已无意义。9.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内提出解除合同。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，双方无续约意愿。9.2.2双方协商一致解除合同。10.合同生效及终止日期10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止日期10.2.1本合同服务期限届满，合同自然终止。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。11.1.2通知送达对方后即视为已送达。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同签署及生效12.1签署日期12.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起签署。12.2生效日期12.2.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同附件清单14.1附件1：房地产租赁中介服务协议14.2附件2：信用评价标准及方法14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高服务质量、提供专业支持或协助解决合同履行过程中的特定问题。16.第三方介入的申请及批准16.1申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体目的和预期效果。16.2批准：对方应在收到申请后5个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额的执行：第三方在履行合同过程中，其行为超出责任限额的，超出部分由其自行承担。17.3责任限额的调整：如需调整责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。18.1.2第三方有权在合同范围内，行使甲乙双方授予的权利。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，确保其行为合法合规。18.2.2第三方应按照合同约定，履行其职责，提供优质服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定，明确各自职责，避免职责交叉或缺失。19.2争议解决：第三方与其他各方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可参照本合同第8.2条争议解决条款处理。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，本合同中未涉及第三方责任的部分，仍由甲乙双方承担。21.第三方介入的退出机制21.1退出条件：如第三方无法继续履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方可协商要求第三方退出。21.2退出程序：第三方退出前，应完成其合同范围内的工作，并承担相应的责任。21.3退出后的责任承担：第三方退出后，其责任限额内的责任由其自行承担，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。22.第三方介入的信息保密22.1信息保密：第三方在介入合同关系过程中，应遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.2信息保密期限：信息保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房地产租赁中介服务协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款。附件说明：本附件是合同的核心部分，详细规定了双方的权利义务。2.附件2：信用评价标准及方法详细要求：列出信用评价的指标体系、评价方法、评价结果的使用等。附件说明：本附件用于规范信用评价过程，确保评价的客观性和公正性。3.附件3：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件4：服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件说明：本附件用于证明服务费用的支付情况。5.附件5：信用评价结果报告详细要求：包含评价时间、评价方法、评价结果等。6.附件6：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本附件用于规范争议解决过程，确保争议得到及时有效解决。7.附件7：合同补充协议详细要求：包括合同签订后双方协商一致达成的补充条款。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。违约方未按约定支付服务费用。违约方泄露对方商业秘密或个人信息。违约方未履行保密义务。违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节、影响等因素，承担相应的法律责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。违约方应承担违约金，违约金金额由双方协商确定。3.违约责任示例：示例1：若出租方未按约定提供真实有效的房地产信息，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方的直接损失，并支付违约金。示例2：若承租方未按约定支付服务费用，出租方有权暂停或终止服务，并要求承租方支付逾期付款的滞纳金。示例3：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度房地产租赁中介信用评价服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋坐落2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整机制4.租金押金及费用4.1.押金金额及支付方式4.2.水电费及其他费用承担5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.中介方违约责任7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及备案9.1.合同生效条件9.2.合同备案要求10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.合同补充协议11.合同签署及生效日期12.合同附件清单12.1.附件一：房屋租赁合同12.2.附件二：房屋租赁押金收据12.3.附件三：水电费缴纳凭证13.合同解除及终止通知13.1.解除合同通知13.2.终止合同通知14.合同签署人信息14.1.出租方签署人信息14.2.承租方签署人信息14.3.中介方签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：___________1.3.2中介方法定代表人：___________1.3.3中介方住所：___________1.3.4中介方联系电话：___________第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.2租金支付方式：___________（如：每月支付、季度支付等）3.3租金金额：人民币___________元整（大写：___________）3.4租金调整机制：___________（如：根据市场行情每年调整一次等）第四条租金押金及费用4.1押金金额及支付方式：押金金额为人民币___________元整，支付方式为___________（如：一次性支付、分次支付等）4.2水电费及其他费用承担：___________（如：出租方承担、承租方承担等）第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：___________5.2房屋维护责任：___________（如：出租方负责房屋主体结构及附属设施维护，承租方负责日常使用维护等）5.3房屋损坏赔偿：___________（如：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿）第六条违约责任6.1出租方违约责任：___________（如：未按时交付房屋，出租方应承担违约责任等）6.2承租方违约责任：___________（如：未按时支付租金，承租方应承担违约责任等）6.3中介方违约责任：___________（如：未履行中介职责，中介方应承担违约责任等）第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：___________（如：因不可抗力导致合同无法履行等）7.2合同终止条件：___________（如：租赁期满、双方协商一致等）第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择___________仲裁委员会作为争议解决机构。第九条合同生效及备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求：本合同签订后，双方应将合同副本报送当地房地产管理部门备案。第十条其他约定事项10.1合同附件10.1.1附件一：房屋租赁合同10.1.2附件二：房屋租赁押金收据10.1.3附件三：水电费缴纳凭证10.2合同补充协议10.2.1双方可根据实际情况对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署：本合同一式___________份，出租方、承租方和中介方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件清单12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同具体内容12.2附件二：房屋租赁押金收据12.2.1押金收据具体内容12.3附件三：水电费缴纳凭证12.3.1水电费缴纳凭证具体内容第十三条合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.1.1任何一方解除合同时，应提前___________日书面通知对方。13.2终止合同通知13.2.1合同终止时，双方应按照合同约定进行清算。第十四条合同签署人信息14.1出租方签署人信息14.1.1出租方法定代表人签字或盖章：___________14.1.2出租方授权代表签字或盖章：___________14.2承租方签署人信息14.2.1承租方法定代表人签字或盖章：___________14.2.2承租方授权代表签字或盖章：___________14.3中介方签署人信息14.3.1中介方法定代表人签字或盖章：___________14.3.2中介方授权代表签字或盖章：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（出租方、承租方）及中介方之外的，因合同履行需要而介入的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的目的及条件2.1第三方介入的目的：为了确保合同的履行，提高服务质量，维护合同双方的合法权益。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方介入应经合同双方同意；2.2.2第三方应具备相应的资质和能力；2.2.3第三方介入的内容应符合合同目的和法律规定。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方因介入合同履行所产生的一切责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过合同总金额的___________%。第四条第三方的责权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定，履行其介入职责；4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方应遵守国家法律法规及合同约定。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；4.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.2.3第三方有权要求合同双方承担其因介入合同履行而产生的合理费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的划分：5.1.1第三方应向出租方负责，确保其介入内容符合出租方的要求；5.1.2出租方对第三方的介入内容有监督和指导的权利。5.2第三方与承租方的划分：5.2.1第三方应向承租方负责，确保其介入内容符合承租方的要求；5.2.2承租方对第三方的介入内容有监督和指导的权利。5.3第三方与中介方的划分：5.3.1第三方应与中介方保持沟通，确保介入内容符合中介方的职责要求；5.3.2中介方对第三方的介入内容有监督和协调的权利。第六条第三方介入的具体程序6.1第三方介入前，合同双方应与第三方