2024年度商铺分时段承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺分时段承包合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1承包方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2承包方授权代表1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.3出让方信息1.3.1名称1.3.2地址1.3.3联系人1.3.4联系电话1.4出让方授权代表1.4.1姓名1.4.2身份证号1.4.3联系电话2.承包商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.承包方式及期限3.1承包方式3.2承包期限3.3承包起始日期3.4承包终止日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间4.5付款方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1承包方义务5.1.2出让方义务5.2违约责任5.2.1承包方违约责任5.2.2出让方违约责任5.3合同解除条件及程序5.3.1合同解除条件5.3.2合同解除程序6.商铺使用及维护6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3商铺设施设备7.合同终止及清算7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3清算事项8.商铺转让及转租8.1商铺转让8.2商铺转租9.商铺租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：商铺租赁清单13.2附件二：商铺装修标准13.3附件三：其他附件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138000000001.2承包方授权代表1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056781.2.3联系电话：139000000001.3出让方信息1.3.1名称：购物中心1.3.2地址：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137000000001.4出让方授权代表1.4.1姓名：赵六1.4.2身份证号：056791.4.3联系电话：136000000002.承包商铺基本信息2.1商铺名称：时尚潮流店2.2商铺地址：购物中心一层A区A1号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺用途：服装零售3.承包方式及期限3.1承包方式：分时段承包3.2承包期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.3承包起始日期：2024年1月1日3.4承包终止日期：2024年12月31日4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币100,000元4.2费用构成：租金人民币80,000元，物业管理费人民币20,000元4.3支付方式：分期支付，每月1日支付当月租金及物业管理费4.4付款时间：每月1日至每月5日4.5付款方式：银行转账5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1承包方义务：按时支付承包费用；按照合同约定使用商铺；保持商铺内外整洁，不得擅自改动商铺结构；遵守购物中心各项管理制度；5.1.2出让方义务：提供符合合同约定的商铺；维护商铺公共设施；为承包方提供必要的协助和服务；5.2违约责任5.2.1承包方违约责任：拖欠承包费用，每日按欠款金额的1%支付滞纳金；擅自改动商铺结构，承担由此产生的损失和责任；违反购物中心管理制度，承担相应责任；5.2.2出让方违约责任：未按合同约定提供商铺，赔偿承包方因此造成的损失；未维护公共设施，导致承包方经营受影响的，承担相应责任。6.合同终止及清算6.1合同终止条件：合同期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；6.2合同终止程序：双方签订合同终止协议；进行清算，处理未了事项；6.3清算事项：结清承包费用；恢复商铺原状；处理其他未了事项。7.合同签署及生效7.1合同签署日期：2024年1月1日7.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效8.商铺转让及转租8.1商铺转让8.1.1承包方如需转让商铺，应提前一个月书面通知出让方，并取得出让方书面同意。8.1.2转让方应确保受让方符合出让方的准入条件，并承担由此产生的所有责任。8.2商铺转租8.2.1承包方如需转租商铺，应提前一个月书面通知出让方，并取得出让方书面同意。8.2.2转租方应确保转租方符合出让方的准入条件，并承担由此产生的所有责任。9.商铺租赁保证金9.1保证金金额：人民币10,000元9.2保证金退还条件：合同期满，商铺及设施设备无损坏，符合合同约定；承包方无违约行为；9.3保证金退还程序：合同期满或合同解除后，承包方应在一个月内提出退还保证金申请；出让方应在收到申请后十五日内退还保证金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：双方应各自承担自己的诉讼费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止日期：根据第6.1合同终止条件执行。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁清单13.2附件二：商铺装修标准13.3附件三：其他附件14.合同签署及生效14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量；15.2.2保障甲乙双方的合法权益；15.2.3降低合同履行过程中的风险。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的方式和内容；15.3.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务；15.3.3第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议的要求履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议的具体内容确定，但不得超过合同总金额的10%。16.2第三方责任限额的计算方式16.2.1以合同总金额为基数，按照第三方责任限额的比例计算；16.2.2若第三方责任限额的计算结果为小数，则按四舍五入的原则取整。17.第三方的责任17.1.1对甲乙双方的权益进行监督和保护；17.1.2提供专业意见或服务；17.1.3发现合同履行过程中的问题，及时通知甲乙双方；17.1.4协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。18.第三方的权利18.1第三方有权：18.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.2要求甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的要求履行义务；18.1.3在履行职责过程中，享有相应的费用支付。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方合同履行的责任。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方仅对甲乙双方承担第三方介入协议约定的责任；19.2.2第三方对其他第三方或个人不承担任何责任；19.2.3甲乙双方对第三方在履行职责过程中产生的损失或损害不承担责任。20.第三方变更或退出20.1第三方变更或退出合同，需经甲乙双方书面同意。20.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应根据变更或退出协议继续履行合同。21.本合同条款的修改与补充21.1本合同条款如有与本修正条款不一致之处，以本修正条款为准。21.2本修正条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：包含商铺名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金、物业管理费等信息。说明：此清单为合同履行过程中的重要依据，应详细记录租赁的详细信息。2.附件二：商铺装修标准详细要求：包括装修风格、材料、施工工艺、验收标准等内容。说明：此标准为商铺装修的依据，确保装修符合双方约定。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、内容、责任、权利和义务。说明：此协议为第三方介入合同的补充，确保第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、商铺维护、争议解决等。说明：此报告为合同履行过程中的监督和记录，有助于双方了解合同执行情况。5.附件五：商铺设施设备清单详细要求：列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：此清单为商铺设施设备的确认和交接依据。6.附件六：商铺转让协议详细要求：包括转让方、受让方、转让商铺的详细信息、转让价格、付款方式等。说明：此协议为商铺转让的正式文件，确保转让过程合法、公正。7.附件七：商铺转租协议详细要求：包括转租方、承租方、转租商铺的详细信息、转租价格、付款方式等。说明：此协议为商铺转租的正式文件，确保转租过程合法、公正。8.附件八：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、程序、双方的权利和义务等。说明：此协议为合同终止的正式文件，确保终止过程合法、公正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付承包费用；1.2承包方擅自改动商铺结构；1.3承包方违反购物中心管理制度；1.4出让方未按合同约定提供商铺；1.5出让方未维护公共设施；1.6第三方未能履行合同约定的责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3承担相应的行政责任或刑事责任。3.违约责任示例：3.1承包方未按时支付承包费用，应按每日欠款金额的1%支付滞纳金；3.2承包方擅自改动商铺结构，应承担由此产生的损失和责任；3.3出让方未按合同约定提供商铺，应赔偿承包方因此造成的损失；3.4第三方未能履行合同约定的责任，应根据第三方介入协议的规定承担相应责任。全文完。2024年度商铺分时段承包合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺类型3.承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用3.3费用支付方式3.4费用调整机制4.承包商铺使用范围4.1使用范围4.2使用限制5.商铺分时段安排5.1分时段承包方式5.2分时段安排及使用时间5.3分时段费用6.商铺装修与维护6.1装修要求6.2装修费用承担6.3维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.商铺转让与转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.商铺合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：商铺分时段承包明细表12.2附件二：商铺装修方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解除条件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所地1.1.4承包方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方住所地1.2.4承租方联系方式2.承包商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址：省市区街道号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺类型：零售商铺3.承包期限及费用3.1承包期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2承包费用：人民币万元整3.3费用支付方式：3.3.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币万元整3.3.2分期付款：每月支付人民币万元整，支付期限为承包期限内的每个月3.4费用调整机制：如遇政府相关税费调整，按调整后的标准执行4.承包商铺使用范围4.1使用范围：商铺内所有区域4.2使用限制：禁止从事危害公共安全、违反法律法规的活动5.商铺分时段安排5.1分时段承包方式：根据商铺实际情况，分为白天时段和夜间时段5.2分时段安排及使用时间：5.2.1白天时段：上午9:00至晚上18:005.2.2夜间时段：晚上18:00至次日凌晨6:005.3分时段费用：5.3.1白天时段费用：人民币元/平方米/天5.3.2夜间时段费用：人民币元/平方米/天6.商铺装修与维护6.1装修要求：商铺装修应符合国家相关标准，不得改变商铺结构6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担6.3维护责任：6.3.1承租方负责日常维护及保养6.3.2承包方负责商铺设施的维修及更换7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付承包费用7.1.2承租方违反使用限制7.1.3承租方未按约定进行商铺装修或维护7.1.4承租方擅自转租或转让商铺7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失7.3违约赔偿：7.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失7.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼8.商铺转让与转租8.1转让条件：8.1.1经承包方书面同意8.1.2转让方与受让方签订书面转让协议8.1.3受让方具备合法经营资格8.2转让程序：8.2.1转让方应提前一个月向承包方提出书面转让申请8.2.2承包方应在收到申请后十个工作日内给予书面答复8.2.3转让协议经双方签字盖章后生效8.3转租条件：8.3.1经承包方书面同意8.3.2转租方与受租方签订书面转租协议8.3.3受租方具备合法经营资格8.4转租程序：8.4.1转租方应提前一个月向承包方提出书面转租申请8.4.2承包方应在收到申请后十个工作日内给予书面答复8.4.3转租协议经双方签字盖章后生效9.商铺合同解除9.1解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序：9.2.1提前书面通知对方9.2.2确定解除合同的具体日期9.2.3解除合同后，双方应按照约定进行结算9.3解除后的责任承担：9.3.1双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任9.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担10.合同争议解决10.1争议解决方式：10.1.1优先通过协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首付款11.2生效日期：11.2.1合同签订之日起生效11.3终止条件：11.3.1合同约定的终止条件成就11.3.2合同解除11.4终止日期：11.4.1合同约定的终止日期11.4.2合同解除后的日期12.合同附件12.1附件一：商铺分时段承包明细表12.2附件二：商铺装修方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期：13.1.1双方代表签署日期13.2生效日期：13.2.1合同签署之日起生效14.合同其他约定14.1通知方式：14.1.1以书面形式送达至对方住所地或约定的地址14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3合同变更：14.3.1合同变更需双方书面同意14.4合同解除条件：14.4.1合同约定的解除条件14.5合同解除程序：14.5.1提前书面通知对方14.5.2确定解除合同的具体日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定需求或约定而介入合同关系的个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入合同关系前，应取得甲乙双方的书面同意。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同关系中的权利：依法享有的合同权利；在合同约定范围内，根据甲乙双方授权行使的权利。15.2.2第三方在合同关系中的义务：依法履行的合同义务；按照合同约定履行相应的职责。15.2.3第三方在合同关系中的责任：对其自身行为承担法律责任；对因自身原因导致的合同违约承担相应责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面同意第三方介入合同关系；15.3.2第三方介入合同关系前，应与甲乙双方签订书面协议；15.3.3第三方介入合同关系后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助；16.2.2乙方应接受第三方的监督和指导；16.2.3乙方应向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，具体包括：17.1.1第三方因自身原因导致的合同违约责任限额；17.1.2第三方因第三方原因导致的合同违约责任限额；17.1.3第三方因不可抗力导致的合同违约责任限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1甲乙双方应根据第三方的资质、能力、合同性质等因素协商确定；17.2.2第三方责任限额不得低于合同标的额的一定比例；17.2.3第三方责任限额应书面载明于协议中。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，应向甲方负责；18.1.2第三方在执行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方配合的专业机构，应向乙方负责；18.2.2第三方在执行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系：18.3.1第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方与其他各方发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺分时段承包明细表要求：详细列明商铺的分时段承包情况，包括时段、费用、使用范围等。说明：此表用于明确商铺的分时段使用情况，便于双方核算费用。2.附件二：商铺装修方案要求：包括装修设计图纸、材料清单、施工进度表等。说明：此方案用于规范商铺装修工作，确保装修质量及进度。3.附件三：合同签订及生效证明要求：包括合同签署日期、双方签字盖章的复印件。说明：此证明用于证明合同的签订及生效日期。4.附件四：商铺分时段费用调整记录要求：记录商铺分时段费用的调整情况，包括调整原因、调整日期、调整后的费用等。说明：此记录用于证明商铺分时段费用的调整情况。5.附件五：商铺装修验收报告要求：包括装修完成情况、质量评价、验收日期等。说明：此报告用于证明商铺装修质量及完成情况。6.附件六：商铺维护保养记录要求：记录商铺的日常维护保养情况，包括维护项目、维护日期、维护人员等。说明：此记录用于证明商铺的维护保养情况。7.附件七：商铺合同解除证明要求：包括合同解除日期、双方签字盖章的复印件。说明：此证明用于证明商铺合同的解除情况。8.附件八：第三方介入协议要求：包括第三方介入的同意书、协议内容、职责划分等。说明：此协议用于明确第三方介入合同关系的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付承包费用；1.1.2未按约定进行商铺装修或维护；1.1.3擅自改变商铺结构或用途。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付承包费用；1.2.2违反使用限制；1.2.3未按约定进行商铺装修或维护。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付承包费用：按合同约定支付违约金，违约金为未支付费用金额的%。2.1.2未按约定进行商铺装修或维护：承担因违约行为造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用等。2.1.3擅自改变商铺结构或用途：承担由此造成的损失，包括但不限于恢复费用、赔偿费用等。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时支付承包费用：按合同约定支付违约金，违约金为未支付费用金额的%。2.2.2违反使用限制：承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿费用、恢复费用等。2.2.3未按约定进行商铺装修或维护：承担因违约行为造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用等。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付承包费用，逾期一个月，应支付违约金人民币万元。3.2乙方违约示例：乙方违反使用限制，擅自将商铺用于非经营用途，应赔偿甲方人民币万元。全文完。2024年度商铺分时段承包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包标的及用途2.1承包商铺的具体位置和面积2.2承包商铺的用途和经营内容3.承包期限3.1承包开始和结束时间3.2合同续签和终止条款4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额及构成4.2费用支付方式和时间5.使用及维护责任5.1承包商铺的使用规范5.2商铺的维护责任和费用6.违约责任及处理6.1违约情形及定义6.2违约责任及处理措施7.争议解决方式7.1争议解决方式及程序7.2争议解决机构的确定8.合同生效及变更8.1合同生效条件及时间8.2合同变更的程序及要求9.合同解除条件及程序9.1合同解除的情形及条件9.2合同解除的程序及通知方式10.法律适用及管辖10.1合同适用的法律及法规10.2纠纷管辖法院的确定11.合同附件及补充协议11.1合同附件的内容及形式11.2补充协议的签订及效力12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解释权13.合同签署及生效日期13.1合同签署时间及地点13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数及分发14.2合同的保管及保密第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二条承包标的及用途2.1承包商铺的具体位置和面积2.1.1商铺地址：_______2.1.2商铺面积：_______平方米2.2承包商铺的用途和经营内容2.2.1商铺用途：_______2.2.2经营内容：_______第三条承包期限3.1承包开始和结束时间3.1.1承包开始日期：_______3.1.2承包结束日期：_______3.2合同续签和终止条款3.2.1续签条件：_______3.2.2终止条件：_______第四条承包费用及支付方式4.1承包费用总额及构成4.1.1承包费用总额：_______元4.1.2费用构成：_______4.2费用支付方式和时间4.2.1支付方式：_______4.2.2支付时间：_______第五条使用及维护责任5.1承包商铺的使用规范5.1.1使用规范：_______5.1.2违规使用后果：_______5.2商铺的维护责任和费用5.2.1维护责任：_______5.2.2维护费用：_______第六条违约责任及处理6.1违约情形及定义6.1.1违约情形：_______6.1.2违约定义：_______6.2违约责任及处理措施6.2.1违约责任：_______6.2.2处理措施：_______第七条争议解决方式7.1争议解决方式及程序7.1.1解决方式：_______7.1.2程序：_______7.2争议解决机构的确定7.2.1机构名称：_______7.2.2机构地址：_______第一部分：合同如下：第八条合同生效及变更8.1合同生效条件及时间8.1.1合同生效条件：双方签字盖章，且支付首期承包费用。8.1.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更的程序及要求8.2.1变更程序：任何一方提出变更合同内容，应提前_______日以书面形式通知对方。8.2.2变更要求：变更内容经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除的情形及条件9.1.2解除条件：满足解除情形之一，且解除条件经双方确认。9.2合同解除的程序及通知方式9.2.1解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.2.2通知方式：通过书面通知、快递或电子邮件等方式。第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律及法规10.1.1适用法律：中华人民共和国法律。10.1.2适用法规：相关行业法规和政策。10.2纠纷管辖法院的确定10.2.1管辖法院：合同签订地或商铺所在地人民法院。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件的内容及形式11.1.1内容：包括商铺图纸、租赁合同、费用清单等。11.1.2形式：纸质文件或电子文件。11.2补充协议的签订及效力11.2.1签订：补充协议作为本合同的组成部分，经双方签字盖章后生效。11.2.2效力：与主合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可根据相关法律规定处理。12.2合同解释权12.2.1解释权：本合同条款的解释权归双方共同享有。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署时间及地点13.1.1签署时间：_______13.1.2签署地点：_______13.2合同生效日期：_______第十四条合同份数及保管14.1合同份数及分发14.1.1份数：一式_______份，双方各执_______份。14.1.2分发：合同签署后，双方应妥善保管，不得遗失或擅自涂改。14.2合同的保管及保密14.2.1保管：合同应保存在安全、干燥、防潮的环境中。14.2.2保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方概念1.1.1第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1中介方：在合同履行过程中，提供信息、协调、撮合等服务。1.2.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务。1.2.3评估机构：对商铺价值、经营状况等进行评估。1.2.4鉴定机构：对争议事项进行鉴定。第二条甲乙双方引入第三方介入的程序2.1引入程序2.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求其停止违法行为，并承担相应法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，对商铺进行评估、鉴定等。3.2.3第三方有权根据评估、鉴定结果，提出建议或意见。第四条第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入协议中约定。4.1.2责任限额应考虑第三方介入的职责范围、行业标准和市场行情等因素。4.2责任免除4.2.1如因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方介入失败或造成损失的，第三方不承担责任。4.2.2如第三方在履行职责过程中，尽到合理注意义务，但仍无法避免损失，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定范围内的职责，甲方不得要求第三方承担超出职责范围的责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定范围内的职责，乙方不得要求第三方承担超出职责范围的责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同