2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权终止执行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权终止执行协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.补偿金额及支付方式2.1补偿金额2.2支付时间2.3支付方式2.4验收标准3.房屋租赁权终止执行3.1租赁权终止时间3.2租赁权终止条件3.3租赁权终止程序3.4租赁保证金处理4.房屋交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付责任5.产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4产权归属确认6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3违约金计算6.4违约处理程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋基本情况9.2附件二：房屋租赁合同9.3附件三：其他相关文件10.其他约定事项10.1税费承担10.2法律适用10.3通知方式10.4不可抗力11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2资金返还11.3其他事项处理12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案时间14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方基本信息买方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3中介方基本信息（如有）中介方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条补偿金额及支付方式2.1补偿金额本合同项下卖方应向买方支付的补偿金额为人民币_______元整。2.2支付时间卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内向买方支付全部补偿金额。2.3支付方式补偿金额的支付方式为银行转账，买方应提供收款账户信息，卖方应按照买方提供的账户信息进行支付。2.4验收标准买方收到补偿金额后，应在_______个工作日内进行验收，并确认收到全部补偿金额。第三条房屋租赁权终止执行3.1租赁权终止时间本合同项下房屋租赁权自_______年_______月_______日起终止。3.2租赁权终止条件（1）房屋所有权转移至买方；（2）双方另有约定。3.3租赁权终止程序租赁权终止前，卖方应提前_______个工作日通知承租方，并协助承租方办理租赁权终止手续。3.4租赁保证金处理租赁权终止后，租赁保证金应按照双方约定或法律规定进行处理。第四条房屋交付4.1交付时间卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给买方。4.2交付地点房屋交付地点为_______。4.3交付条件（1）房屋结构完整，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；（3）房屋权属清晰，无任何争议。4.4交付责任（1）保证房屋符合交付条件；（2）提供房屋产权证明文件；（3）协助买方办理产权过户手续。第五条产权过户5.1过户时间卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内办理房屋产权过户手续。5.2过户手续（1）提交房屋产权证明文件；（2）缴纳相关税费；（3）签订产权过户合同。5.3过户费用房屋产权过户费用由卖方承担。5.4产权归属确认房屋产权过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权，卖方放弃对房屋的所有权。第六条违约责任6.1卖方违约责任若卖方未按本合同约定支付补偿金额或办理产权过户手续，应向买方支付_______%的违约金。6.2买方违约责任若买方未按本合同约定支付补偿金额，应向卖方支付_______%的违约金。6.3违约金计算违约金按照未履行部分的金额乘以违约比例计算。6.4违约处理程序发生违约行为后，双方应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会将按照仲裁规则进行仲裁。第八条合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）协议双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可按第七条约定解决争议。第九条合同附件9.1附件一：房屋基本情况附件一应包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。9.2附件二：房屋租赁合同附件二应包括原租赁合同的条款，以及租赁权终止后的相关安排。9.3附件三：其他相关文件附件三应包括但不限于购房合同、产权证复印件、支付凭证等。第十条其他约定事项10.1税费承担本合同项下产生的税费，除法律规定由买方承担的外，其他税费由卖方承担。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。第十一条合同解除后的处理11.1房屋返还合同解除后，卖方应将房屋返还给买方，买方应按照约定支付房屋占用费。11.2资金返还合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，退还各自已支付的资金。11.3其他事项处理合同解除后，双方应就合同解除前产生的其他事项进行妥善处理。第十二条合同签署12.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同签署地点为_______。12.3签署人员卖方代表：_______买方代表：_______第十三条合同备案13.1备案机构本合同应向_______房地产管理部门备案。13.2备案手续双方应按照备案机构的要求，提交相关备案材料。13.3备案时间本合同自签署之日起_______个工作日内完成备案。第十四条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的或需要，由甲乙双方共同邀请或授权参与合同履行的非合同主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等。第二条第三方介入的必要性（1）对房屋价值进行评估；（2）对合同条款进行法律审核；（3）对合同履行过程进行监督；（4）对合同履行结果进行审计。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、职责和权限。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第四条第三方职责与权限4.1第三方职责：（1）按照合同约定，完成评估、审核、监督或审计等工作；（2）提供专业意见和报告；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.2第三方权限：（1）查阅合同相关文件；（2）与甲乙双方进行沟通；（3）对合同履行情况进行调查和核实。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际所得报酬的一定比例作为责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是甲乙双方共同邀请或授权的，对甲乙双方均负有责任；（2）第三方在履行职责时，应保持独立、客观、公正；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，不得损害合同其他各方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如需与其他各方接触，应事先取得甲乙双方的同意。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方认为有必要变更第三方时，应书面通知第三方，并经第三方同意；（2）第三方同意变更后，应重新签订相关协议。7.2第三方介入的终止：（1）合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权终止介入；第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。（1）第三方服务费；（2）差旅费；（3）其他相关费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可按第七条约定解决争议。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。11.2第三方赔偿后，甲乙双方应将赔偿情况通知对方，并协助第三方追究相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、权属证明、房屋租赁合同等详细信息。说明：此附件作为合同履行的重要依据，需保证信息的准确性和完整性。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：包括原租赁合同的条款、租赁权终止后的相关安排、租金支付情况、租赁保证金等。说明：此附件用于明确租赁权终止后的处理方式和双方的权利义务。3.附件三：评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：此附件作为确定补偿金额的重要依据。4.附件四：法律审核意见详细要求：由律师事务所出具，对合同条款进行法律审核，包括合法性、有效性、风险提示等。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和有效性。5.附件五：监理报告详细要求：由监理机构出具，对合同履行过程进行监督，包括施工质量、进度、安全等。说明：此附件用于确保合同履行的顺利进行。6.附件六：审计报告详细要求：由审计机构出具，对合同履行结果进行审计，包括资金使用、费用支出等。说明：此附件用于确保合同履行结果的合规性和真实性。7.附件七：支付凭证详细要求：包括所有与合同履行相关的支付凭证，如银行转账记录、发票等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的资金往来。8.附件八：合同解除协议详细要求：在合同解除时，由甲乙双方共同签署，明确解除原因、处理方式等。说明：此附件用于明确合同解除后的处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付补偿金额。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付补偿金额。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例说明：若卖方未按合同约定支付补偿金额，买方有权要求卖方支付_______%的违约金，并承担因延迟支付造成的损失赔偿。若第三方在房屋评估过程中，因评估不准确导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。全文完。2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权终止执行协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.补偿条款2.1补偿金额2.2补偿方式2.3补偿期限2.4补偿支付3.房屋租赁权终止3.1房屋租赁权终止原因3.2租赁权终止日期3.3租赁合同解除3.4租金结算4.履行责任4.1协议履行4.2履行时间4.3履行地点4.4履行方式5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约金5.4违约争议解决6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.法律适用8.1适用法律8.2司法管辖9.其他约定9.1其他事项9.2协议变更9.3协议解除10.附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋租赁合同10.3附件三：其他相关文件11.协议解除条件11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.协议终止条件12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.协议解除与终止的生效日期14.协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议双方：甲方（卖方）名称：____________________地址：____________________乙方（买方）名称：____________________地址：____________________1.3协议签订日期：____年____月____日1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.补偿条款2.1补偿金额：甲方同意向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为房屋买卖的货币补偿。2.2补偿方式：甲方应于协议生效之日起____个工作日内，将上述补偿金额一次性支付至乙方指定的银行账户。2.3补偿期限：甲方未按约定时间支付补偿金的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。2.4补偿支付：乙方应在收到甲方支付的全部补偿金后，向甲方出具收款确认书。3.房屋租赁权终止3.1房屋租赁权终止原因：因甲方出售房屋，乙方同意终止对房屋的租赁权。3.2租赁权终止日期：____年____月____日。3.3租赁合同解除：乙方应在租赁权终止日期前，与甲方协商解除租赁合同，并办理相关手续。3.4租金结算：租赁合同解除后，甲方应向乙方结算剩余租金，并退还乙方已支付的押金。4.履行责任4.1协议履行：双方应按照本协议的约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。4.2履行时间：本协议项下的各项义务，除法律另有规定外，均应在本协议生效之日起____个工作日内履行完毕。4.3履行地点：本协议的履行地点为双方约定的地点。4.4履行方式：本协议的履行方式为直接履行。5.违约责任5.1违约行为：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金：违约方未按约定履行义务的，应向守约方支付____%的违约金。5.4违约争议解决：因违约行为产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式：本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决。6.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。8.法律适用8.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2司法管辖：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。9.2协议变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.3协议解除：本协议的解除，必须符合法律规定和本协议的约定，任何一方不得擅自解除本协议。10.附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋租赁合同10.3附件三：其他相关文件11.协议解除条件1.双方协商一致，达成解除协议；2.一方违约，另一方在违约行为发生后____日内书面通知违约方解除协议；3.出现不可抗力，致使本协议无法履行。1.双方书面通知对方解除协议；2.双方共同确认解除协议的生效日期；3.双方履行协议解除后的相关义务。11.3解除后果：协议解除后，双方应按照本协议的约定，处理相关事宜，包括但不限于：1.结算已发生的款项；2.清理并归还相关物品；3.协商解决可能出现的争议。12.协议终止条件1.双方履行完毕本协议约定的所有义务；2.本协议约定的期限届满；3.一方违约，导致本协议无法履行；4.双方协商一致，达成终止协议。1.双方书面通知对方终止协议；2.双方共同确认终止协议的生效日期；3.双方履行协议终止后的相关义务。12.3终止后果：协议终止后，双方应按照本协议的约定，处理相关事宜，包括但不限于：1.结算已发生的款项；2.清理并归还相关物品；3.协商解决可能出现的争议。13.协议附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.协议生效及终止日期14.1生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2终止日期：本协议的终止日期应与协议解除或终止条件所规定的日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协议履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、组织交易、提供专业意见、进行资产评估、提供担保等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方或协议履行产生损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本协议项下的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。超过该限额的部分，由甲方、乙方自行承担。17.第三方选择与更换17.1第三方选择：甲方、乙方有权选择合适的第三方介入协议履行，并有权更换第三方。17.2第三方更换条件：如需更换第三方，甲方、乙方应提前____个工作日书面通知对方，并说明更换原因。18.第三方职责1.提供真实、准确、完整的信息；2.协助谈判，促成交易；3.组织交易，确保交易顺利进行；4.提供专业意见，包括但不限于资产评估、法律咨询等；5.按照约定提供担保等服务。19.第三方权利19.1第三方权利：第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、证明等。19.2第三方费用：第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲方、乙方按照约定承担。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系：第三方应按照本协议约定，协助甲方履行协议，并承担相应的责任。20.2第三方与乙方的关系：第三方应按照本协议约定，协助乙方履行协议，并承担相应的责任。20.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间的关系，应根据各自的具体情况，参照相关法律法规和行业标准进行界定。21.第三方介入的协议变更21.1协议变更：如因第三方介入需要对本协议进行变更，甲方、乙方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。21.2变更生效：变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：因第三方介入产生的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。23.第三方介入的协议终止23.1终止条件：如因第三方介入需要终止本协议，甲方、乙方应与第三方协商一致，并以书面形式进行终止。23.2终止生效：终止后的协议自双方签字盖章之日起终止。24.第三方介入的后续处理24.1后续处理：协议终止后，甲方、乙方应与第三方协商处理后续事宜，包括但不限于结算费用、退还保证金等。24.2后续处理期限：后续处理应在协议终止之日起____个工作日内完成。25.第三方介入的保密条款25.1保密内容：第三方在介入协议履行过程中，知悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。25.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起____年。25.3保密责任：第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件作为房屋买卖的法律文件，是本协议的重要组成部分。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细记载租赁双方的身份信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等内容。说明：此附件作为房屋租赁的法律文件，是本协议的重要组成部分。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、房屋买卖税费缴纳凭证、房屋租赁税费缴纳凭证等。说明：此附件作为房屋买卖和租赁的辅助性文件，用于证明交易的合法性和完整性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细记载第三方的服务内容、服务费用、服务期限、保密条款、违约责任等内容。说明：此附件用于明确第三方在协议履行过程中的权利和义务。5.附件五：协议变更协议详细要求：协议变更协议应详细记载变更的内容、变更的理由、变更的生效日期等内容。说明：此附件用于记录协议在履行过程中的任何变更。6.附件六：协议解除协议详细要求：协议解除协议应详细记载解除的原因、解除的生效日期、解除后的处理事宜等内容。说明：此附件用于记录协议在履行过程中的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿金。乙方未按约定时间支付购房款。甲方未按约定时间办理房屋过户手续。乙方未按约定时间入住房屋。第三方未按约定提供专业意见或服务。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可参照市场行情或相关法律法规确定。损失赔偿的具体数额应根据实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按约定时间支付补偿金，导致乙方遭受损失，甲方应支付乙方____%的违约金，并赔偿乙方因违约造成的实际损失。乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方遭受损失，乙方应支付甲方____%的违约金，并赔偿甲方因违约造成的实际损失。全文完。2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权终止执行协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.补偿条款3.1补偿金额3.2补偿支付方式3.3补偿支付时间4.房屋租赁权终止4.1租赁权终止原因4.2租赁权终止时间4.3租赁权终止通知5.租赁合同解除5.1解除原因5.2解除通知5.3解除期限6.租金退还6.1退还金额6.2退还方式6.3退还时间7.交付与接收7.1房屋交付7.2交付条件7.3接收条件8.产权过户8.1过户原因8.2过户手续8.3过户费用9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担方9.3税费支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除通知13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他约定事项14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权终止执行协议》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的当事人。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。1.1.5“补偿金额”指买方因房屋买卖合同解除而应向卖方支付的金额。1.1.6“租赁权”指买方在涉案房屋上享有的租赁权益。1.1.7“终止执行”指终止涉案房屋的租赁权及相关租赁合同。1.1.8“本合同”所指的定义与解释适用于本合同全文。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3买方联系方式：_______2.2卖方信息2.2.1卖方全称：_______2.2.2卖方地址：_______2.2.3卖方联系方式：_______3.补偿条款3.1补偿金额3.1.1补偿金额为人民币_______元整。3.1.2补偿金额的支付应按照本合同约定的支付方式执行。3.2补偿支付方式3.2.1买方应于本合同生效之日起_______日内，将补偿金额一次性支付给卖方。3.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：3.2.2.1账户名称：_______3.2.2.2开户银行：_______3.2.2.3账号：_______3.3补偿支付时间3.3.1买方应在约定的时间内完成补偿金额的支付。3.3.2若买方未按时支付补偿金额，应向卖方支付_______%的违约金。4.房屋租赁权终止4.1租赁权终止原因4.1.1本合同签订后，因买方原因导致房屋买卖合同解除，卖方要求终止租赁权。4.2租赁权终止时间4.2.1租赁权终止时间为_______年_______月_______日。4.3租赁权终止通知4.3.1卖方应在租赁权终止前_______日内，书面通知买方终止租赁权。5.租赁合同解除5.1解除原因5.1.1本合同签订后，因买方原因导致房屋买卖合同解除，卖方要求解除租赁合同。5.2解除通知5.2.1卖方应在租赁合同解除前_______日内，书面通知买方解除租赁合同。5.3解除期限5.3.1租赁合同解除通知送达买方之日起_______日内，租赁合同自动解除。6.租金退还6.1退还金额6.1.1退还金额为_______元整，即买方在租赁期间已支付的租金总额。6.2退还方式6.2.1退还方式为银行转账，具体账户信息如下：6.2.2.1账户名称：_______6.2.2.2开户银行：_______6.2.2.3账号：_______6.3退还时间6.3.1卖方应在租赁合同解除之日起_______日内，将退还金额支付给买方。7.交付与接收7.1房屋交付7.1.1卖方应在本合同生效之日起_______日内，将涉案房屋交付给买方。7.2交付条件7.2.1涉案房屋应处于良好状态，无任何损坏。7.3接收条件7.3.1买方应在卖方交付涉案房屋时，对房屋进行检查，确认无误后签字确认接收。8.产权过户8.1过户原因8.1.1本合同签订后，买方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理涉案房屋的产权过户手续。8.2过户手续8.2.1买方应提供必要的文件和资料，包括但不限于身份证明、购房合同、房屋所有权证等，以完成产权过户手续。8.2.2卖方应予以配合，并提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、办理过户登记等。8.3过户费用8.3.1产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。8.3.2卖方应在过户手续办理完毕后，向买方提供相关费用的发票或收据。9.税费承担9.1税费种类9.1.1产权过户涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.2税费承担方9.2.1除非本合同另有约定，否则产权过户涉及的税费由买方承担。9.3税费支付方式9.3.1买方应在办理产权过户手续时，向相关部门支付相应的税费。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不超过合同标的额的_______%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决应遵循法律规定和公正、公平的原则。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知应书面送达对方，自通知到达对方之日起合同解除。13.其他约定13.1其他权利与义务13.1.1本合同未规定的其他权利与义务，双方应遵守相关法律法规。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3生效条件14.3.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同履行顺利进行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同及甲乙双方的相关约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额为本合同标的额的_______%，超过部分由甲乙双方自行承担。15.5第三方责任划分15.5.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对合同以外的第三方承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规，不得违反甲乙双方的约定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方完成相关工作。16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方完成相关工作。16.2.2乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符