2024版房地产抵押权拍卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押权拍卖合同范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产的基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产权属证书号2.4房地产用途3.抵押权的基本情况3.1抵押权设立时间3.2抵押权登记情况3.3抵押权债务金额3.4抵押权债务期限4.拍卖的基本情况4.1拍卖方式4.2拍卖时间4.3拍卖地点4.4拍卖标的4.5拍卖底价5.拍卖程序5.1拍卖公告5.2拍卖报名5.3拍卖竞价5.4拍卖成交5.5拍卖款项支付6.优先购买权6.1优先购买权人6.2优先购买权行使条件6.3优先购买权行使程序7.拍卖成交后的权益转移7.1房地产所有权转移7.2抵押权消灭7.3拍卖款项的分配8.违约责任8.1拍卖人违约责任8.2被拍卖人违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1房地产权属证书复印件13.2抵押权登记证明复印件13.3拍卖公告13.4其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4通讯地址1.5邮政编码2.房地产的基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产权属证书号2.4房地产用途2.5房地产所有权人3.抵押权的基本情况3.1抵押权设立时间3.2抵押权登记情况3.3抵押权债务金额3.4抵押权债务期限3.5抵押权登记机关4.拍卖的基本情况4.1拍卖方式4.2拍卖时间4.3拍卖地点4.4拍卖标的4.5拍卖底价4.6拍卖保证金5.拍卖程序5.1拍卖公告5.2拍卖报名5.3拍卖竞价5.4拍卖成交5.5拍卖款项支付5.6成交款项的收取与支付方式6.优先购买权6.1优先购买权人6.2优先购买权行使条件6.3优先购买权行使程序6.4优先购买权放弃声明7.拍卖成交后的权益转移7.1房地产所有权转移7.2抵押权消灭7.3拍卖款项的分配7.4权益转移手续办理7.5权益转移费用承担8.违约责任8.1拍卖人违约责任8.1.1未按约定时间、地点进行拍卖的违约责任8.1.2未按约定公布拍卖信息的违约责任8.1.3拍卖过程中出现欺诈行为的违约责任8.2被拍卖人违约责任8.2.1未按约定参加拍卖的违约责任8.2.2拍卖过程中提供虚假信息的违约责任8.2.3未按约定接受拍卖结果的违约责任8.3其他违约责任8.3.1任何一方未履行合同约定的违约责任8.3.2因不可抗力导致违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2地方人民法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2合同经有关部门备案10.2合同终止条件10.2.1拍卖成交并完成款项支付10.2.2合同双方协商一致解除合同10.3合同解除条件10.3.1一方违约10.3.2不可抗力导致合同无法履行11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对合同内容及拍卖信息负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.3合同附件11.3.1房地产权属证书复印件11.3.2抵押权登记证明复印件11.3.3拍卖公告11.3.4其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表12.4签署公章13.合同附件13.1房地产权属证书复印件13.2抵押权登记证明复印件13.3拍卖公告13.4其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方14.3合同保管期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方根据合同约定或甲乙双方委托，提供专业服务，包括但不限于信息收集、评估、法律咨询、拍卖执行等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对房地产抵押权拍卖进行监督。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。15.4.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于合同约定的服务提供和接受。16.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作。16.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系，应事先取得甲乙双方的同意。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。17.3如合同未约定责任限额，第三方责任限额按法律规定执行。18.第三方违约责任18.1第三方未履行合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用和赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.2第三方在履行合同过程中，如出现重大过失，导致甲乙双方利益严重受损的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担全部赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入的具体条款，包括但不限于介入方式、介入时间、介入费用等。19.2第三方介入的具体条款应明确，避免产生歧义。20.第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方可根据合同约定或实际情况，对第三方介入的条款进行变更。20.2如甲乙双方一致同意，可解除第三方介入的合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方可按合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方完成约定的服务内容；22.1.2合同约定的终止条件成就；22.1.3甲乙双方协商一致解除合同；22.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件中应包括第三方介入的相关文件，如服务协议、授权委托书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰的房地产权属证书复印件，包括封面、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：作为证明房地产权属和抵押权登记情况的重要文件。2.抵押权登记证明复印件要求：提供抵押权登记证明的复印件，包括登记机关出具的证明文件。说明：作为证明抵押权有效性和登记情况的文件。3.拍卖公告要求：提供正式的拍卖公告，包括拍卖时间、地点、标的物等信息。说明：作为公开拍卖信息，确保潜在买家的知情权。4.拍卖成交确认书要求：提供双方签署的拍卖成交确认书，包括成交价格、付款方式等。说明：作为拍卖成交的法律文件，明确买卖双方的权利和义务。5.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：作为确定拍卖底价的重要依据。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。说明：确保合同条款的合法性和有效性。7.优先购买权放弃声明要求：提供优先购买权人签署的放弃优先购买权的声明。说明：在优先购买权人放弃优先购买权的情况下，作为证明文件。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方提供服务的基础文件。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：在发生争议时，作为解决争议的依据。10.其他相关文件要求：根据合同约定或实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：作为补充文件，提供必要的信息和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.拍卖人违约行为未按约定时间、地点进行拍卖责任认定：赔偿被拍卖人因此遭受的损失，包括但不限于交通费、住宿费等。未按约定公布拍卖信息责任认定：赔偿被拍卖人因此遭受的损失，包括但不限于误工费、误商机等。2.被拍卖人违约行为未按约定参加拍卖责任认定：赔偿拍卖人因此遭受的损失，包括但不限于拍卖费、公告费等。拍卖过程中提供虚假信息责任认定：赔偿各方因此遭受的损失，包括但不限于评估费、拍卖费等。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定：退还已收取的服务费用，并赔偿因此造成的损失。重大过失导致损失责任认定：承担全部赔偿责任。示例说明：如果拍卖人未按约定时间进行拍卖，导致被拍卖人无法按时参加，拍卖人应赔偿被拍卖人因此产生的交通费、住宿费等实际损失。如果被拍卖人提供虚假信息，导致拍卖价格低于市场价值，被拍卖人应赔偿拍卖人因此遭受的损失，包括但不限于评估费、拍卖费等。全文完。2024版房地产抵押权拍卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3拍卖机构信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.拍卖条件4.1拍卖时间与地点4.2拍卖方式4.3拍卖底价4.4拍卖保证金5.拍卖程序5.1拍卖公告5.2报名与资格审查5.3拍卖会程序5.4拍卖成交确认6.拍卖成交后事宜6.1成交款支付6.2抵押权转移6.3抵押物过户手续6.4验收与交接7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3拍卖机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用11.合同生效12.合同附件12.1抵押物清单12.2拍卖公告12.3其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同是指抵押权人与抵押人之间，就抵押物的拍卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。1.2术语解释（1）“抵押权人”是指拥有抵押物抵押权的自然人、法人或其他组织。（2）“抵押人”是指将抵押物抵押给抵押权人的自然人、法人或其他组织。（3）“拍卖机构”是指负责组织拍卖活动的机构。（4）“抵押物”是指抵押权人拥有的，作为抵押权的标的物的财产。（5）“拍卖底价”是指拍卖机构设定的，拍卖活动开始时的最低成交价。第二条合同双方2.1抵押权人信息抵押权人的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。2.2抵押人信息抵押人的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。2.3拍卖机构信息拍卖机构的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。第三条抵押物描述3.1抵押物基本情况抵押物的名称、种类、数量、规格、型号、制造厂家、制造日期、存放地点等。3.2抵押物权属证明抵押物的权属证明文件，如房产证、土地证、车辆行驶证等。3.3抵押物评估价值抵押物的评估价值，由双方认可的评估机构出具。第四条拍卖条件4.1拍卖时间与地点拍卖的具体时间、地点，以及拍卖公告的发布方式。4.2拍卖方式拍卖采用公开拍卖或定向拍卖方式，具体方式由双方协商确定。4.3拍卖底价拍卖底价为人民币万元整。4.4拍卖保证金拍卖保证金为人民币万元整，竞买人需在报名时支付。第五条拍卖程序5.1拍卖公告拍卖公告应在拍卖前天发布，公告内容包括拍卖时间、地点、方式、底价、保证金等。5.2报名与资格审查竞买人需在拍卖公告规定的时间内报名，并提供相关资格审查材料。5.3拍卖会程序拍卖会程序包括：拍卖人介绍、竞买人展示、拍卖报价、成交确认等环节。5.4拍卖成交确认拍卖成交后，拍卖机构应立即通知抵押权人与抵押人，并签订成交确认书。第六条拍卖成交后事宜6.1成交款支付竞买人应在成交后日内，将成交款支付给抵押权人。6.2抵押权转移抵押权人应在收到成交款后日内，将抵押权转移给竞买人。6.3抵押物过户手续抵押物过户手续由抵押权人负责办理，竞买人予以配合。6.4验收与交接抵押物验收与交接应在成交后日内完成。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致。7.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止程序合同解除或终止后，双方应立即通知对方，并采取必要措施处理善后事宜。第八条违约责任8.1抵押权人违约责任（1）抵押权人未按时支付拍卖保证金，应向抵押人支付相当于保证金金额的违约金。（2）抵押权人未按约定时间支付成交款，应向竞买人支付相当于成交款一定比例的违约金。（3）抵押权人未按约定协助办理抵押物过户手续，应承担相应的法律责任。8.2抵押人违约责任（1）抵押人未按时交付抵押物，应向抵押权人支付相当于抵押物价值一定比例的违约金。（2）抵押人提供虚假抵押物信息，应承担相应的法律责任。（3）抵押人违反合同约定，未配合抵押权人行使抵押权，应承担相应的法律责任。8.3拍卖机构违约责任（1）拍卖机构未按约定时间、地点举办拍卖活动，应向抵押权人和抵押人支付相当于拍卖保证金金额的违约金。（2）拍卖机构未保证拍卖的公正性，导致拍卖结果无效，应承担相应的法律责任。（3）拍卖机构泄露竞买人信息，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有仲裁条款，争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第十条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条规定合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条规定合同附件12.1抵押物清单12.2拍卖公告12.3其他相关文件第十三条规定其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条规定合同签署本合同经抵押权人、抵押人和拍卖机构代表签字（或盖章）后生效。抵押权人代表（签字）：_________________抵押人代表（签字）：_________________拍卖机构代表（签字）：_________________签订日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除抵押权人、抵押人和拍卖机构以外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方职责第三方的职责是协助合同各方的权利义务履行，确保合同的顺利进行。第二条第三方介入程序2.1第三方选择第三方由抵押权人或抵押人选择，并经对方同意后确定。2.2第三方资质第三方应具备相应的资质和执业资格，并符合相关法律法规的要求。第三条第三方责任限额3.1责任限额确定第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.2责任限额类型责任限额可以是固定金额，也可以是抵押物价值的百分比。3.3责任限额适用第三方在履行职责过程中因过错导致合同一方或多方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权要求合同各方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权要求合同各方提供与合同履行相关的信息。4.3第三方有权在合同履行过程中对合同各方的行为进行监督。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同各方权益得到保障。5.2第三方应遵守职业道德和行业规范，维护合同各方的合法权益。5.3第三方应保守合同秘密，不得泄露合同各方信息。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。6.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3补充协议的签订应经甲乙双方同意，并报原合同签订地人民法院备案。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，确保合同各方权益不受侵害。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，甲乙双方应保持独立的合同主体地位。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。第八条第三方责任追究8.1第三方在履行职责过程中，如因过错导致合同一方或多方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任追究程序按照相关法律法规及合同约定执行。8.3甲乙双方可向第三方提起诉讼，要求其承担赔偿责任。第九条第三方变更与退出9.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。9.3第三方变更或退出不影响本合同及其他相关合同的效力。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，合同各方应按照合同约定继续履行合同义务。10.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。10.3第三方介入后，合同各方的权利义务关系不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的名称、种类、数量、规格、型号、制造厂家、制造日期、存放地点等详细信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.拍卖公告详细要求：包括拍卖时间、地点、方式、底价、保证金等信息，以及拍卖机构的联系方式。说明：拍卖公告是公开拍卖活动的重要文件，用于告知潜在竞买人相关信息。3.抵押物权属证明详细要求：提供抵押物的房产证、土地证、车辆行驶证等权属证明文件。说明：权属证明文件是确认抵押物所有权的重要依据。4.抵押物评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具的抵押物评估价值报告。5.拍卖成交确认书详细要求：包括拍卖成交时间、成交价格、成交款支付方式等信息。说明：成交确认书是确认拍卖成交的重要文件，具有法律效力。6.成交款支付凭证详细要求：竞买人支付成交款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：支付凭证是证明成交款已支付的依据。7.抵押权转移证明详细要求：抵押权转移的相关证明文件，如抵押权转移登记证明等。说明：抵押权转移证明是抵押权人将抵押权转移给竞买人的法律文件。8.抵押物过户手续详细要求：抵押物过户所需的各项手续，如房产过户登记、车辆过户登记等。说明：过户手续是抵押物所有权转移的法律程序。9.验收报告详细要求：抵押物验收的详细报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是确认抵押物质量的重要文件。10.争议解决文件详细要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付拍卖保证金、未按时支付成交款、未按约定协助办理抵押物过户手续等。责任认定：抵押权人应向抵押人支付相当于违约金额一定比例的违约金，并承担相应的法律责任。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付抵押物、提供虚假抵押物信息、违反合同约定等。责任认定：抵押人应向抵押权人支付相当于违约金额一定比例的违约金，并承担相应的法律责任。3.拍卖机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间举办拍卖活动、未保证拍卖的公正性、泄露竞买人信息等。责任认定：拍卖机构应向抵押权人和抵押人支付相当于违约金额一定比例的违约金，并承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露合同秘密、违反职业道德和行业规范等。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任，并承担相应的法律责任。示例说明：抵押权人未按时支付成交款，应向竞买人支付相当于成交款5%的违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。拍卖机构泄露竞买人信息，应向竞买人支付相当于竞买人损失金额的赔偿金，并承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产抵押权拍卖合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.抵押物的基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物用途3.抵押权的基本信息3.1抵押权设立时间3.2抵押权登记情况3.3抵押权数额4.拍卖的基本信息4.1拍卖方式4.2拍卖时间4.3拍卖地点4.4拍卖标的5.拍卖标的展示5.1展示时间5.2展示地点5.3展示方式6.拍卖公告6.1公告内容6.2公告时间6.3公告方式7.拍卖程序7.1报名参加拍卖7.2拍卖成交确认7.3拍卖款支付8.拍卖保证金8.1保证金数额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还9.拍卖费用9.1拍卖佣金9.2拍卖税费9.3其他费用10.拍卖标的交付10.1交付时间10.2交付地点10.3交付方式11.拍卖标的过户11.1过户手续11.2过户税费11.3过户时间12.拍卖标的瑕疵12.1瑕疵描述12.2瑕疵责任12.3瑕疵处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称（1）抵押权人：[抵押权人全称]（2）抵押人：[抵押人全称]1.2法定代表人或授权代表（1）抵押权人法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]（2）抵押人法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式（1）抵押权人联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]（2）抵押人联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.抵押物的基本信息2.1抵押物名称[抵押物名称]2.2抵押物地址[抵押物具体地址]2.3抵押物面积[抵押物面积，如：100平方米]2.4抵押物用途[抵押物用途，如：住宅、商业等]3.抵押权的基本信息3.1抵押权设立时间[抵押权设立的具体日期]3.2抵押权登记情况[抵押权登记的具体情况，如：已登记、未登记等]3.3抵押权数额[抵押权具体数额，如：100万元]4.拍卖的基本信息4.1拍卖方式[拍卖方式，如：公开拍卖、协议拍卖等]4.2拍卖时间[拍卖具体时间，如：2024年5月15日]4.3拍卖地点[拍卖具体地点，如：[拍卖地点地址]]4.4拍卖标的[拍卖标的物具体描述，如：位于[抵押物地址]的房产]5.拍卖标的展示5.1展示时间[展示具体时间，如：2024年5月10日至2024年5月14日]5.2展示地点[展示具体地点，如：[抵押物地址]]5.3展示方式[展示方式，如：现场展示、网络展示等]6.拍卖公告6.1公告内容[公告具体内容，如：抵押物基本信息、拍卖时间、拍卖地点等]6.2公告时间[公告具体时间，如：2024年4月1日至2024年4月30日]6.3公告方式[公告方式，如：报纸公告、网络公告等]7.拍卖程序7.1报名参加拍卖（1）报名时间：[报名具体时间，如：2024年5月1日至2024年5月14日]（2）报名地点：[报名具体地点，如：[抵押权人地址]]（3）报名方式：[报名具体方式，如：现场报名、网络报名等]7.2拍卖成交确认（1）成交确认时间：[成交确认具体时间，如：拍卖当天]（2）成交确认方式：[成交确认具体方式，如：书面确认、电子确认等]7.3拍卖款支付（1）支付时间：[支付具体时间，如：拍卖成交后7日内]（2）支付方式：[支付具体方式，如：银行转账、现金支付等]8.拍卖保证金8.1保证金数额[保证金具体数额，如：10万元]8.2保证金缴纳方式（1）缴纳时间：[缴纳具体时间，如：拍卖报名时]（2）缴纳账户：[保证金缴纳账户信息]（3）缴纳凭证：[缴纳保证金后需提供的凭证，如：银行汇款凭证]8.3保证金退还（1）退还时间：[退还具体时间，如：拍卖成交后7日内]（2）退还条件：[退还条件，如：无违约行为]（3）退还方式：[退还方式，如：原路退还至缴纳账户]9.拍卖费用9.1拍卖佣金（1）佣金比例：[佣金具体比例，如：成交价的2%]（2）佣金支付时间：[支付具体时间，如：拍卖成交后7日内]（3）佣金支付方式：[支付方式，如：银行转账]9.2拍卖税费（1）税费种类：[税费具体种类，如：契税、印花税等]（2）税费承担方：[税费承担方，如：买受人]（3）税费支付时间：[支付具体时间，如：拍卖成交后30日内]9.3其他费用（1）费用种类：[其他费用具体种类，如：评估费、公告费等]（2）费用承担方：[费用承担方，如：买受人]（3）费用支付时间：[支付具体时间，如：拍卖成交后30日内]10.拍卖标的交付10.1交付时间[交付具体时间，如：拍卖成交后30日内]10.2交付地点[交付具体地点，如：[抵押物地址]]10.3交付方式（1）交付条件：[交付条件，如：买受人支付全部款项]（2）交付手续：[交付手续，如：办理过户手续]（3）交付责任：[交付责任，如：由抵押权人负责]11.拍卖标的过户11.1过户手续（1）手续办理时间：[办理具体时间，如：拍卖成交后30日内]（2）手续办理地点：[办理具体地点，如：当地不动产登记机构]（3）手续办理费用：[手续办理费用，如：过户税费]11.2过户税费（1）税费种类：[税费具体种类，如：契税、印花税等]（2）税费承担方：[税费承担方，如：买受人]11.3过户时间[过户具体时间，如：拍卖成交后45日内]12.拍卖标的瑕疵12.1瑕疵描述[瑕疵具体描述，如：房屋存在漏水、结构安全隐患等]12.2瑕疵责任（1）瑕疵披露：[瑕疵披露责任，如：抵押权人已尽合理披露义务]（2）瑕疵处理：[瑕疵处理方式，如：由买受人自行承担]12.3瑕疵处理[瑕疵处理具体措施，如：修复、赔偿等]13.违约责任13.1违约情形（1）抵押权人违约：[具体违约情形，如：未按时交付拍卖标的]（2）抵押人违约：[具体违约情形，如：未按时履行抵押权]13.2违约责任承担（1）违约赔偿：[具体赔偿金额或比例]（2）违约责任追究：[违约责任追究方式，如：协商、仲裁、诉讼等]13.3违约赔偿[违约赔偿具体条款，如：赔偿金额、赔偿期限等]14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）抵押权人解除：[具体解除条件，如：抵押人严重违约]（2）抵押人解除：[具体解除条件，如：抵押权人严重违约]14.2合同终止条件（1）拍卖成交：[具体终止条件，如：拍卖成功并成交]（2）其他终止条件：[其他终止条件，如：合同履行完毕]14.3合同解除与终止后的处理（1）财产返还：[财产返还具体规定，如：拍卖标的返还给抵押权人]（2）费用结算：[费用结算具体规定，如：双方结算相关费用]（3）争议解决：[争议解决方式，如：协商、仲裁、诉讼等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同执行或提供相关服务的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供专业意见或服务；2.2.2协助进行拍卖、评估、法律咨询等工作；3.2.3监督合同履行；4.2.4提供合同履行所需的必要条件。2.第三方的责任2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和甲方、乙方的委托，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额：2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力、服务内容、合同金额等因素。2.2.2若第三方在履行职责过程中出现违约行为，应按照合同约定向甲乙双方承担相应的违约责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意思表示，甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任，除非能证明第三方的行为超出了其授权范围。4.3第三方与其他方的责任划分：4.3.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。4.3.2第三方对其他方的责任：第三方对其他方的责任，应根据具体情况，由甲乙双方或其他相关方共同承担。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的同意：5.1.1甲乙双方应在本合同中明确同意第三方介入，并约定第三方的具体职责和服务内容。5.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.2第三方介入