2024版租赁房屋租赁合同解除及终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋租赁合同解除及终止合同本合同目录一览1.合同解除的条件1.1违约行为1.2违约责任1.3解除程序2.合同终止的条件2.1租赁期满2.2租赁房屋损坏2.3双方协商一致3.解除合同的通知3.1通知方式3.2通知期限3.3通知内容4.解除合同后的处理4.1租金退还4.2房屋恢复原状4.3赔偿损失5.合同解除的效力5.1对双方的约束力5.2对第三方的约束力5.3对租赁房屋的约束力6.合同终止后的处理6.1租金结算6.2房屋返还6.3保证金退还7.违约责任的承担7.1违约金的计算7.2违约金的支付7.3违约责任的其他承担方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决9.合同解除和终止的程序9.1提出解除或终止合同9.2双方协商9.3形成书面协议9.4办理相关手续10.合同解除和终止的生效时间10.1合同解除的生效时间10.2合同终止的生效时间11.合同解除和终止后的其他事项11.1租赁房屋的用途11.2租赁房屋的维修11.3租赁房屋的保险12.合同解除和终止的法律效力12.1合同解除的法律效力12.2合同终止的法律效力13.合同解除和终止的后续处理13.1房屋的处置13.2保证金的处理13.3其他后续处理事项14.合同解除和终止的补充条款14.1特殊情况的处理14.2合同解除和终止的其他约定第一部分：合同如下：1.合同解除的条件1.1违约行为1.1.1承租人未按约定支付租金；1.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途；1.1.3承租人违反租赁房屋的物业管理规定；1.2违约责任1.2.1承租人应承担的违约金；1.2.2承租人应承担的赔偿责任；1.3解除程序1.3.1承租人违约时，出租人有权书面通知承租人解除合同；1.3.2承租人收到解除通知后，应在规定期限内改正违约行为；1.3.3若承租人未在规定期限内改正，出租人有权解除合同。2.合同终止的条件2.1租赁期满2.1.1租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动终止；2.2租赁房屋损坏2.2.1租赁房屋因不可抗力导致无法居住；2.2.2租赁房屋因出租人维修导致无法居住；2.3双方协商一致2.3.1双方经协商一致，同意终止合同。3.解除合同的通知3.1通知方式3.1.1以书面形式通知对方；3.2通知期限3.2.1解除合同的通知应在违约行为发生后3日内发出；3.3通知内容3.3.1明确解除合同的原因；3.3.2明确解除合同的日期。4.解除合同后的处理4.1租金退还4.1.1在合同解除后，出租人应退还承租人剩余租金；4.2房屋恢复原状4.2.1承租人应将租赁房屋恢复至合同约定的状态；4.3赔偿损失4.3.1承租人因违约行为给出租人造成损失的，应承担赔偿责任。5.合同解除的效力5.1对双方的约束力5.1.1合同解除后，双方应履行合同解除后的义务；5.2对第三方的约束力5.2.1合同解除不影响第三方权益；5.3对租赁房屋的约束力5.3.1合同解除不影响租赁房屋的使用权。6.合同终止后的处理6.1租金结算6.1.1合同终止后，双方应结清租金；6.2房屋返还6.2.1承租人应将租赁房屋返还给出租人；6.3保证金退还6.3.1合同终止后，出租人应退还承租人保证金。7.违约责任的承担7.1违约金的计算7.1.1违约金按合同约定比例计算；7.2违约金的支付7.2.1承租人应在收到违约金通知后3日内支付；7.3违约责任的其他承担方式7.3.1承租人除支付违约金外，还应承担其他违约责任。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；8.2仲裁解决8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至约定的仲裁机构；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；8.3诉讼解决8.3.1若仲裁机构不存在或仲裁裁决无法执行，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。9.合同解除和终止的程序9.1提出解除或终止合同9.1.1任何一方提出解除或终止合同时，应提前通知对方；9.2双方协商9.2.1双方应在收到通知后30日内进行协商；9.3形成书面协议9.3.1协商一致后，双方应签署书面协议；9.4办理相关手续9.4.1双方应按照法律规定办理合同解除或终止的相关手续。10.合同解除和终止的生效时间10.1合同解除的生效时间10.1.1解除合同的通知发出后，合同自通知到达对方时生效；10.2合同终止的生效时间10.2.1合同终止的生效时间以双方书面协议为准。11.合同解除和终止后的其他事项11.1租赁房屋的用途11.1.1合同解除或终止后，租赁房屋不得用于非法用途；11.2租赁房屋的维修11.2.1合同解除或终止前，租赁房屋的维修责任由双方协商确定；11.3租赁房屋的保险11.3.1双方应确保租赁房屋在租赁期间有有效的保险。12.合同解除和终止的法律效力12.1合同解除的法律效力12.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；12.2合同终止的法律效力12.2.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同解除和终止的后续处理13.1房屋的处置13.1.1合同解除或终止后，租赁房屋应按照双方协议进行处置；13.2保证金的处理13.2.1合同解除或终止后，保证金应根据合同约定进行退还或扣除；13.3其他后续处理事项13.3.1双方应就合同解除或终止后的其他事项进行协商并达成一致。14.合同解除和终止的补充条款14.1特殊情况的处理14.1.1如遇特殊情况，双方应协商解决，协商不成时，按本合同约定执行；14.2合同解除和终止的其他约定14.2.1本合同解除和终止的其他约定，由双方另行协商确定并签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方；15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、仲裁调解等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；16.2第三方具备相应的资质和能力；16.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方共同选择第三方；17.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助和配合。18.第三方介入的职责与权利18.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方解决合同争议；18.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息；18.3第三方有权根据合同约定和法律规定，提出建议或解决方案。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担；19.2若合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商确定。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；20.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；21.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；21.3第三方不得利用介入的机会谋取不正当利益。22.第三方介入的终止22.1若第三方在介入过程中，未能履行职责或违反约定，甲乙双方有权终止第三方介入；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；23.2协商不成的，可提交第三方所在地的仲裁机构或人民法院解决。24.第三方介入的其他条款24.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守相关法律法规和合同约定；24.3第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件为合同主体，是双方签订租赁关系的正式文件。2.房屋交接清单详细要求：记录房屋的现状，包括设施、家具、装修等，由双方共同签字确认。说明：本附件用于确认房屋的初始状态，作为后续维护和责任划分的依据。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等，由出租人提供。说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为双方财务记录的依据。4.押金收据详细要求：记录押金的收缴时间、金额、退还条件等。说明：本附件用于证明押金的收缴，并在合同解除时作为退还押金的依据。5.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、时间、双方的权利义务等。说明：本附件用于正式记录合同解除的过程和结果。6.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金的支付，作为双方财务记录的依据。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的资质、职责、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和条款。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金；承租人擅自改变房屋结构或用途；承租人违反租赁房屋的物业管理规定；出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；出租人未按约定维修房屋；第三方介入过程中违反协议。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方；违约方应在收到通知后3日内采取补救措施；若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例：承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的1倍；承租人擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租人因此遭受的损失；出租人未按约定提供房屋，应退还租金，并赔偿承租人因此遭受的损失；第三方介入过程中违反协议，应承担相应的违约责任。全文完。2024版租赁房屋租赁合同解除及终止合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同解除及终止程序9.1合同解除程序9.2合同终止程序10.合同解除及终止后的处理10.1房屋归还10.2租金结算10.3押金退还11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2房屋承租人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间：每月___________日前支付。5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租人按合同约定交还房屋且无违约行为，出租人应在___________日内退还押金。5.3押金退还时间：___________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：___________（如房屋及附属设施的正常使用和维护责任）。6.3房屋损坏赔偿：因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1承租人违约责任：7.1.1未按合同约定支付租金的，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日___________元计算。7.1.2擅自改变房屋结构及用途的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。7.2出租人违约责任：7.2.1未按合同约定提供房屋的，应向承租人支付违约金，违约金为___________。7.2.2房屋存在安全隐患，未及时修复的，出租人应承担相应责任。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出租人单方面解除合同的条件：8.1.2.1承租人未按约定支付租金累计超过___________个月；8.1.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途；8.1.2.3承租人利用房屋进行违法活动；8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.合同解除及终止程序9.1合同解除程序：9.1.1提前___________天书面通知对方；9.1.2双方应在收到解除通知后___________日内办理相关手续；9.2合同终止程序：9.2.1租赁期限届满，双方应在___________日内办理房屋归还手续；9.2.2租赁期限届满后，如需续租，双方应提前___________天协商。10.合同解除及终止后的处理10.1房屋归还：10.1.1承租人应在合同解除或终止后___________日内将房屋及附属设施完好无损地交还出租人；10.1.2出租人应在收到房屋后___________日内退还承租人押金。10.2租金结算：10.2.1合同解除或终止前，承租人应支付至合同解除或终止当月的租金；10.2.2合同解除或终止后，双方应在___________日内结清剩余租金及费用。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：___________12.合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字（或盖章）后生效；12.1.2合同签订后___________日内向相关部门备案。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3其他约定事项三：13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋现状描述14.3附件三：押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责提供信息、促成交易、协助履行合同等。16.2咨询方介入：咨询方提供专业意见，协助甲乙双方就合同内容进行咨询和讨论。16.3评估方介入：评估方对房屋的装修、设施等进行评估，确保房屋符合合同约定。16.4担保方介入：担保方为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过___________元。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.1.3第三方有权根据合同约定要求甲乙双方履行相应的义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应按照合同约定履行相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.1.2第三方提供的担保、评估等服务，甲方应按照合同约定支付费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.2.2第三方提供的担保、评估等服务，乙方应按照合同约定支付费用。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，应保证其独立性和客观性；19.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范；19.3.3第三方对甲乙双方提供的服务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的变更，以明确第三方的责任和义务。20.2合同变更应采取书面形式，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1当第三方介入的合同终止时，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的终止处理，包括但不限于：22.1.1第三方应退还已收取的费用；22.1.2甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：租赁清单是房屋交付和接收的重要依据，双方应在清单上签字确认。2.房屋现状描述详细要求：描述应详细记录房屋的现有状况，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：现状描述是评估房屋损坏情况和维修责任的重要依据。3.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、收据人信息等。说明：押金收据是证明押金已交付的有效凭证。4.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，双方应遵守协议内容。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件，双方应明确各自的权利和义务。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据，双方应遵守协议内容。7.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修日期、维修项目、维修费用等。说明：维修记录是评估房屋损坏情况和维修责任的重要依据。8.租金收据详细要求：收据应包含租金金额、支付日期、收款人信息等。说明：租金收据是证明租金已支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租人应支付滞纳金，滞纳金按每日___________元计算。示例：若承租人连续两个月未支付租金，应支付滞纳金___________元。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋。责任认定：出租人应向承租人支付违约金，违约金为___________。示例：若出租人未能按约定提供房屋，应支付违约金___________。3.承租人擅自改变房屋结构或用途违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租人应恢复原状或赔偿损失。示例：若承租人擅自拆除房屋隔断，应恢复原状或赔偿损失___________。4.承租人利用房屋进行违法活动违约行为：利用房屋进行违法活动。责任认定：承租人应承担相应的法律责任，并赔偿出租人损失。示例：若承租人在房屋内进行非法经营活动，应承担法律责任并赔偿损失___________。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过___________元。示例：若第三方未能按约定进行房屋评估，应赔偿甲乙双方损失___________。全文完。2024版租赁房屋租赁合同解除及终止合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同主体2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用7.租赁合同解除及终止条件7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件7.3解除及终止合同的程序8.解除及终止合同后的处理8.1租金结算8.2押金退还8.3房屋返还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2相关证明文件13.合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同的签订旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。1.3合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第二条租赁房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位及数值]2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋用途：[房屋使用用途]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额及支付周期]4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3欠租处理：乙方如逾期支付租金，应按每日[逾期利息百分比]支付滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件：房屋租赁期满或提前解除合同时，且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后[退还期限]内退还押金。5.3押金退还程序：乙方应于租赁期满或解除合同时，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，并办理押金退还手续。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规范：乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋设施设备使用：乙方应爱护使用房屋内的设施设备，不得私自拆卸、改装或转让。第七条租赁合同解除及终止条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（3）双方另有约定的其他情况。7.3解除及终止合同的程序：解除或终止合同，双方应提前[提前天数]书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第八条解除及终止合同后的处理8.1租金结算：租赁合同解除或终止后，双方应结清剩余租金及押金。如有欠款，乙方应立即支付。8.2押金退还：如无欠款，甲方应在收到乙方退还押金申请后[退还期限]内退还押金。8.3房屋返还：乙方应在合同解除或终止后的[返还期限]内将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。第九条违约责任（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；（2）乙方未按约定支付租金或拖欠押金；（3）双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约程度及实际损失确定，双方可协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同因期满、解除或终止条件成就而终止。11.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有款项，并返还房屋。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋装修清单等。12.2相关证明文件：包括身份证、户口本、工作证明等。第十三条合同签署13.1合同签署主体：本合同由甲方和乙方双方代表签字（或盖章）。13.2合同签署日期：[具体日期]13.3合同签署地点：[具体地点]第十四条其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担责任。14.2合同变更：合同内容如有变更，双方应签订书面补充协议，作为本合同的一部分。14.3合同解除：除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同终止：合同终止后，本合同自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、装修监理等；（2）双方协商一致，引入第三方作为合同履行的监督或协调方；（3）因合同履行需要，第三方作为见证人或担保人介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供专业服务导致合同履行出现问题的，其责任限额为[具体金额]；（2）第三方作为监督或协调方，因自身过错导致合同履行出现问题的，其责任限额为[具体金额]；（3）第三方作为见证人或担保人，其责任限额为[具体金额]。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，对合同履行进行监督、协调或提供专业意见；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、公正的服务；（2）在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）对合同履行过程中获取的甲方或乙方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理；（2）第三方在提供服务过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的管理；（2）第三方在提供服务过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的必要性、职责、权利义务等事项进行协商，并签订书面协议。6.2第三方介入后，甲方和乙方应按照书面协议的约定，向第三方提供必要的信息和协助。6.3第三方介入期间，如需调整第三方职责或权利义务，双方应协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担，具体费用如下：（1）第三方