2024平房房屋出租合同附带特色旅游线路开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房房屋出租合同附带特色旅游线路开发协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2出租房屋基本情况1.3出租期限及租金1.4租赁押金及支付方式1.5合同解除及违约责任2.出租房屋使用规定2.1使用范围及用途2.2维护与保养2.3不得擅自改变房屋结构2.4不得擅自转租或转借3.特色旅游线路开发协议3.1线路开发原则3.2线路内容与合作方式3.3合作期限及收益分配3.4线路维护与推广3.5合作终止及违约责任4.租金及费用支付4.1租金支付方式及时间4.2水电费及其他费用支付4.3违约金及滞纳金5.房屋维修与保险5.1房屋维修责任5.2保险范围及费用承担5.3紧急情况处理6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.其他约定9.1合同附件9.2合同生效及终止9.3合同文本效力10.合同签署及生效10.1签署时间及地点10.2合同生效条件10.3合同生效日期11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同终止日期12.合同解除后事宜12.1房屋退还12.2费用结算12.3其他约定事宜13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2特色旅游线路开发协议13.3其他相关文件14.合同签署人信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：________________________，身份证号码/营业执照号码：________________________，住所地：________________________。1.1.2承租方：姓名/名称：________________________，身份证号码/营业执照号码：________________________，住所地：________________________。1.2出租房屋基本情况1.2.1房屋地址：________________________。1.2.2房屋结构：________________________。1.2.3房屋面积：________________________平方米。1.2.4房屋装修情况：________________________。1.3出租期限及租金1.3.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2月租金：人民币____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。1.4租赁押金及支付方式1.4.1租金押金：人民币____元整。1.4.2押金支付方式：签订合同时一次性支付。1.5合同解除及违约责任1.5.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.5.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.出租房屋使用规定2.1使用范围及用途2.1.1房屋仅限于居住用途，不得用于商业活动。2.1.2不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设、拆除设施。2.2维护与保养2.2.1承租方应保持房屋及配套设施的整洁、完好。2.2.2承租方在租赁期间，对房屋的维护与保养负责。2.3不得擅自改变房屋结构2.3.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构。2.4不得擅自转租或转借2.4.1承租方不得擅自将房屋转租或转借他人。3.特色旅游线路开发协议3.1线路开发原则3.1.1以市场需求为导向，突出地方特色。3.1.2线路开发应遵循可持续发展原则。3.2线路内容与合作方式3.2.1线路内容包括但不限于：景点游览、民俗体验、特色美食等。3.2.2合作方式：双方共同开发、共同运营。3.3合作期限及收益分配3.3.1合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3.2收益分配：双方按照约定比例分享线路开发收益。3.4线路维护与推广3.4.1双方共同负责线路维护与推广工作。3.4.2推广费用由双方共同承担。3.5合作终止及违约责任3.5.1合作终止条件：如一方违反协议约定，另一方有权终止合作。3.5.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。4.租金及费用支付4.1租金支付方式及时间4.1.1租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。4.1.2支付时间：每月____日前。4.2水电费及其他费用支付4.2.1水电费由承租方支付，每月与租金一同支付。4.2.2其他费用：如物业管理费、垃圾处理费等，由承租方支付。4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金：如承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。4.3.2滞纳金：如承租方未按时支付费用，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.房屋维修与保险5.1房屋维修责任5.1.1房屋在租赁期间的正常维修由出租方负责。5.1.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修。5.2保险范围及费用承担5.2.1保险范围：房屋主体结构、配套设施等。5.2.2保险费用由双方共同承担。5.3紧急情况处理5.3.1发生紧急情况时，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施。5.3.2出租方在接到通知后，应尽快处理紧急情况。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后____日内进行协商。8.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.其他约定9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、特色旅游线路开发协议、房屋现状照片等。9.2合同生效及终止9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。9.3合同文本效力9.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同签署及生效10.1签署时间及地点10.1.1本合同于____年__月__日签署。10.1.2签署地点：________________________。10.2合同生效条件10.2.1双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。10.3合同生效日期10.3.1本合同自签署之日起生效。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2如房屋遭受不可抗力导致无法居住，双方可协商解除合同。11.2合同终止程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应办理相关手续，包括房屋退还、费用结算等。11.3合同终止日期11.3.1合同解除后，本合同即终止。12.合同解除后事宜12.1房屋退还12.1.1合同解除后，承租方应将房屋及其附属设施恢复原状，并交还出租方。12.2费用结算12.2.1合同解除后，双方应结清所有费用，包括租金、押金、维修费用等。12.3其他约定事宜12.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.1.1房屋租赁合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.2特色旅游线路开发协议13.2.1特色旅游线路开发协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件13.3.1本合同约定的其他相关文件，包括但不限于房屋现状照片、租金支付凭证等。14.合同签署人信息14.1出租方信息14.1.1出租方：姓名/名称：________________________，身份证号码/营业执照号码：________________________，住所地：________________________。14.2承租方信息14.2.1承租方：姓名/名称：________________________，身份证号码/营业执照号码：________________________，住所地：________________________。14.3签署日期14.3.1出租方（签字/盖章）：________________________14.3.2承租方（签字/盖章）：________________________14.3.3签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理机构等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1为确保合同履行，双方同意引入第三方进行中介、评估、担保、监理等服务。2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方。2.1.3双方协商一致，认为引入第三方对合同履行有益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方服务协议中具体规定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务不符合约定标准的赔偿。3.2.2第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的赔偿。3.2.3第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的赔偿。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1双方协商确定第三方介入的事项、服务内容和服务期限。4.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。4.1.3第三方在服务协议约定的范围内履行职责。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照服务协议约定，获得相应的服务费用。5.1.2在服务过程中，享有合法知情权和独立判断权。5.2第三方的义务：5.2.1按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。5.2.2在服务过程中，确保保密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。5.2.3如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，各方的责任划分如下：6.1.1甲方和乙方对合同的履行承担连带责任。6.1.2第三方在服务过程中，对甲方和乙方提供的服务承担相应责任。6.1.3第三方在服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。7.第三方服务协议的效力7.1第三方服务协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方服务协议的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。8.2本合同变更后，应作为第三方服务协议的附件。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。10.2合同解除后，第三方应按照服务协议约定，完成剩余服务或退还已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同应包括房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、双方权利义务、违约责任等。1.2附件说明：本合同附件一，为本合同的基础文件，明确了双方在租赁期间的权益和责任。2.特色旅游线路开发协议2.1详细要求：协议应包括线路开发原则、线路内容、合作期限、收益分配、线路维护与推广、合作终止及违约责任等。2.2附件说明：本合同附件二，为本合同的重要组成部分，明确了双方在特色旅游线路开发方面的合作内容。3.房屋现状照片3.1详细要求：照片应清晰展示房屋内外部现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。3.2附件说明：本合同附件三，作为房屋现状的凭证，用于证明合同签订时的房屋状况。4.租金支付凭证4.1详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。4.2附件说明：本合同附件四，用于证明租金已支付，作为双方财务记录的凭证。5.水电费及其他费用支付凭证5.1详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。5.2附件说明：本合同附件五，用于证明水电费及其他费用已支付，作为双方财务记录的凭证。6.第三方服务协议6.1详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等。6.2附件说明：本合同附件六，为本合同第三方介入的补充文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例说明：甲方未在约定日期支付租金，应支付违约金人民币____元。1.2未按时缴纳水电费及其他费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例说明：甲方未在约定日期缴纳水电费，应支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交还房屋责任认定：乙方应支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例说明：乙方未在合同到期日交还房屋，应支付违约金人民币____元/日。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状的费用，并支付违约金，违约金为人民币____元。示例说明：乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的费用人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1服务不符合约定标准责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并支付违约金，违约金为人民币____元。示例说明：第三方提供的服务不符合约定标准，应退还部分服务费用人民币____元。3.2因自身原因造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行认定。示例说明：第三方在提供服务过程中造成甲方损失人民币____元，应进行赔偿。全文完。2024平房房屋出租合同附带特色旅游线路开发协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋使用限制5.特色旅游线路开发协议5.1线路开发原则5.2线路开发内容5.3线路开发责任6.旅游线路运营管理6.1运营管理责任6.2运营管理内容6.3运营管理费用7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签订及修改13.1合同签订时间13.2合同修改程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：________________出租方地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：________________承租方地址：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋设施房屋设施清单：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额租金总额：____________________元3.3租金支付方式租金支付方式：____________________4.房屋使用及维护4.1房屋用途房屋用途：____________________4.2房屋维护责任出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修；承租方负责房屋的非主体结构、非承重构件及附属设施的维修；4.3房屋使用限制未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。5.特色旅游线路开发协议5.1线路开发原则遵循可持续发展的原则，保护生态环境；注重旅游产品的独特性和吸引力；5.2线路开发内容开发特色旅游线路，包括景点介绍、行程安排、住宿餐饮等；5.3线路开发责任出租方负责提供房屋及土地使用权限；承租方负责线路的开发、推广及运营。6.旅游线路运营管理6.1运营管理责任出租方负责房屋及配套设施的维护；承租方负责旅游线路的运营管理；6.2运营管理内容制定运营管理制度；提供旅游线路相关服务；6.3运营管理费用运营管理费用由承租方承担，具体费用另行协商。7.保密条款7.1保密信息定义本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息；7.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.3违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形若承租方未按约定支付租金，逾期超过15日；若出租方未按约定提供房屋，致使承租方无法正常使用；若任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的1.5%；若违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任；若违约行为导致合同解除，违约方应退还已收租金并支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件租赁期限届满，合同自动解除；任何一方违约，对方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，合同解除；10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；双方应协商确定合同解除后的善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因违约或其他原因导致合同解除。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；12.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份；12.3合同附件合同附件包括房屋基本情况表、租金支付明细表、旅游线路开发协议等。13.合同签订及修改13.1合同签订时间本合同签订时间为____________________；13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.合同附件清单14.1房屋基本情况表14.2租金支付明细表14.3旅游线路开发协议14.4其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等，以及任何根据合同约定或双方同意参与本合同履行的其他主体。15.2第三方介入情形1.房屋出租或旅游线路开发需要专业中介机构提供服务；2.为保障甲乙双方权益，引入担保方提供担保；3.需要第三方对房屋状况、旅游线路进行评估或监管；4.需要第三方提供专业咨询服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务质量、违约责任等，均应按照合同约定或法律法规的规定承担。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；3.因第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免的情况。15.3.3责任划分1.第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的具体服务内容；2.甲乙双方在合同履行过程中的责任，应按照合同约定各自承担；3.如第三方在履行合同过程中涉及甲乙双方的权利义务，第三方应确保不损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入协议1.第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务；2.第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力；3.第三方介入协议的签订，不影响本合同的效力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；2.甲方应配合第三方履行合同约定的职责；3.甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方责任1.乙方应配合第三方履行合同约定的职责；2.乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用；3.乙方应向第三方提供必要的信息和资料。16.3第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.第三方介入费用应在第三方介入协议中明确；3.第三方介入费用由甲乙双方按比例承担。17.明确第三方责任限额1.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确；2.第三方责任限额应考虑第三方提供的服务内容、合同标的金额等因素；3.第三方责任限额的确定，应遵循公平、合理原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况表详细要求和说明：包含房屋地址、面积、结构、设施等信息；出租方需签字确认房屋现状；附件应与合同一并提交。2.租金支付明细表详细要求和说明：列明租金金额、支付方式、支付期限等；出租方和承租方需签字确认；附件应与合同一并提交。3.旅游线路开发协议详细要求和说明：明确线路开发原则、内容、责任等；出租方和承租方需签字确认；附件应与合同一并提交。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的情形、职责、责任限额等；甲乙双方及第三方需签字确认；附件应与合同一并提交。5.房屋使用及维护记录详细要求和说明：记录房屋使用过程中的维护保养情况；出租方和承租方需签字确认；附件应与合同一并提交。6.旅游线路运营管理记录详细要求和说明：记录旅游线路运营过程中的各项管理措施；出租方和承租方需签字确认；附件应与合同一并提交。7.争议解决记录详细要求和说明：记录争议解决的沟通、协商、调解等过程；甲乙双方及第三方需签字确认；附件应与合同一并提交。8.合同修改协议详细要求和说明：记录合同修改的内容、原因、时间等；甲乙双方及第三方需签字确认；附件应与合同一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任认定标准：乙方逾期支付租金超过15日；乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的1.5%。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但至每月16日仍未支付，则视为违约。2.出租方未按约定提供房屋违约责任认定标准：出租方未按约定时间提供房屋；出租方应承担违约责任，退还已收租金并支付违约金。示例说明：若合同约定出租方应于2023年1月1日提供房屋，但至1月5日仍未提供，则视为违约。3.第三方未按约定履行职责违约责任认定标准：第三方未按协议约定提供服务；第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按协议约定对房屋进行评估，导致甲乙双方权益受损，则第三方应赔偿损失。4.甲乙双方违反保密条款违约责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息；违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024平房房屋出租合同附带特色旅游线路开发协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3滞纳金及逾期支付处理5.房屋使用与管理5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维护与维修5.4房屋安全管理6.特色旅游线路开发协议6.1线路开发目标6.2线路开发内容6.3线路开发期限6.4线路开发费用6.5线路开发成果7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同变更10.4合同解除11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2特色旅游线路开发协议12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3滞纳金及逾期支付处理：_______5.房屋使用与管理5.1使用范围：_______5.2使用限制：_______5.3房屋维护与维修：_______5.4房屋安全管理：_______6.特色旅游线路开发协议6.1线路开发目标：_______6.2线路开发内容：_______6.3线路开发期限：_______6.4线路开发费用：_______6.5线路开发成果：_______7.违约责任7.1出租方违约责任：_______7.2承租方违约责任：_______7.3违约责任承担方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决费用：若双方协商或诉讼产生费用，应由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1.1出租方原因：a)房屋存在重大安全隐患；b)房屋被征收或征用；9.1.2承租方原因：a)未按约定支付租金；b)未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途；c)损坏房屋设施或造成房屋贬值。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并附上解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照合同约定办理房屋退还及租金结算手续。10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、特色旅游线路开发协议等。10.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更：对本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。10.4合同解除：合同解除的程序和后果按照第九条的规定执行。11.合同附件11.1房屋租赁合同：_______11.2特色旅游线路开发协议：_______12.合同签署日期：_______13.合同签署地点：_______14.合同份数：本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围与方式2.1第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、协助履行合同义务、提供担保等。2.2.1中介服务：第三方作为中介人，协助甲乙双方达成合同；2.2.2担保服务：第三方提供担保，确保合同义务的履行；2.2.3协调服务：第三方作为协调人，解决合同履行中的争议。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合同中的责任和义务应明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；3.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行协助合同履行的义务；3.1.3第三方在提供担保服务时，应保证担保的合法性和有效性；3.1.4第三方在提供协调服务时，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同金额进行约定，具体如下：4.1.1中介服务：第三方责任限额为合同金额的_______%；4.1.2担保服务：第三方责任限额为担保金额的_______%；4.1.3协调服务：第三方责任限额为合同金额的_______%。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的书面同意：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的书面同意条款，第三方介入前需取得甲乙双方的书面同意；5.1.2第三方介入的义务履行：第三方介入后，应按照合同约定履行其义务，如未履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；5.1.3第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任；6.1.2第三方在合同中的责任和义务仅限于其介入合同关系中的职责范围；6.1.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同