2024年二零二四年度文化旅游用地买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度文化旅游用地买卖合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代理人2.4乙方代理人3.土地概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.土地买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地交付与交接5.1交付方式5.2交付时间5.3交接手续6.土地使用条件6.1土地用途限制6.2土地开发要求6.3土地环境保护7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止9.3合同解除或终止条件10.合同生效与失效10.1合同生效10.2合同失效11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义土地：指本合同约定的甲方拥有的位于[具体位置]的编号为[具体编号]的文化旅游用地。乙方：指与本合同甲方签订本合同的文化旅游用地购买方。甲方：指拥有上述土地的出售方。1.2解释本合同中涉及的所有术语，除非上下文另有规定，否则应按照本条所列定义进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方全称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方乙方全称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.3甲方代理人甲方代理人姓名：[代理人姓名]甲方代理人联系方式：[代理人联系电话]2.4乙方代理人乙方代理人姓名：[代理人姓名]乙方代理人联系方式：[代理人联系电话]3.土地概况3.1土地位置土地位于[具体位置]，具体坐标为[具体坐标]。3.2土地面积土地总面积为[具体面积]，其中建设用地面积为[建设用地面积]，其他用途面积为[其他用途面积]。3.3土地用途土地用途为文化旅游用地，包括但不限于观光、休闲、度假、娱乐等。3.4土地权属甲方对该土地拥有完全的、无负担的所有权，且该土地未设定抵押、租赁、查封等权利限制。4.土地买卖价格4.1买卖价格土地买卖总价为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式乙方应在本合同签订后[具体天数]内支付总价款的[具体比例]作为首付款，余款在土地交付后[具体天数]内一次性付清。4.3付款时间首付款支付时间：[具体日期]余款支付时间：[具体日期]5.土地交付与交接5.1交付方式甲方应在本合同签订后[具体天数]内将土地交付给乙方，交付方式为[具体交付方式]。5.2交付时间土地交付时间为[具体日期]。5.3交接手续双方应在土地交付当日共同办理土地交接手续，包括但不限于土地权属证明文件的移交、土地使用权的变更登记等。6.土地使用条件6.1土地用途限制乙方在取得土地使用权后，应严格按照本合同约定的土地用途进行开发和使用，不得擅自改变土地用途。6.2土地开发要求乙方应在土地交付后[具体天数]内完成土地的开发工作，包括但不限于基础设施建设、景观打造等。6.3土地环境保护乙方在土地开发和使用过程中，应遵守国家有关土地环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施防止环境污染。7.合同履行与违约责任7.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的全面、适当履行。7.2违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金若乙方未按合同约定支付首付款或余款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的[具体比例]作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除a)一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；b)发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；c)法律法规变更导致合同无法履行。9.2合同终止合同履行完毕或根据本合同约定的条件解除后，合同终止。9.3合同解除或终止条件合同解除或终止的具体条件和程序，双方应按照本合同第八条规定的争议解决方式进行处理。10.合同生效与失效10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同失效合同因本合同约定的终止条件实现而失效。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真或电子邮件等方式送达。11.2送达地址双方的送达地址为：甲方：[甲方全称]，[甲方地址]乙方：[乙方全称]，[乙方地址]12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、社会骚乱等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。14.合同附件14.1附件一本合同附件一为土地权属证明文件。14.2附件二本合同附件二为本合同签订的日期和地点的证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在甲方与乙方签订本合同过程中，提供咨询、评估、中介、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方需要专业咨询或评估；b)双方协商一致，认为需要第三方提供服务；c)法律法规要求必须引入第三方。16.第三方职责16.1第三方责任第三方应按照双方要求，提供专业、客观、公正的服务，并对所提供的服务承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。17.第三方服务内容17.1咨询服务第三方提供咨询服务时，应就土地买卖的相关事宜，包括但不限于市场分析、风险评估、法律法规咨询等，向甲方或乙方提供专业意见。17.2评估服务第三方提供评估服务时，应根据土地的实际情况，对土地的价值进行评估，并向甲方或乙方提供评估报告。17.3中介服务第三方提供中介服务时，应促成甲方与乙方之间的交易，协助双方完成交易手续。17.4担保服务第三方提供担保服务时，应按照担保合同约定，对甲方或乙方的履约行为提供担保。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供服务过程中出现错误、疏忽或违约行为，对甲方或乙方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方与甲方或乙方另行签订的协议中约定。18.3责任限额执行第三方责任限额的执行，应按照合同约定或相关法律法规的规定进行。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方应向第三方支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方应向第三方支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。19.3第三方与合同其他方的关系第三方与其他合同方（如其他第三方）的关系为独立第三方的关系，不涉及合同其他方的权利义务。20.第三方介入的程序20.1介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的目的、服务内容、预计费用等。20.2介入同意双方应在收到介入申请后[具体天数]内，书面同意第三方介入，并明确第三方的服务内容、费用和责任。20.3介入实施第三方介入后，应根据合同约定和双方要求，开始提供服务。21.第三方介入的终止21.1终止条件a)合同履行完毕；b)第三方服务期限届满；c)双方协商一致；d)法律法规规定。21.2终止程序第三方介入终止时，应按照合同约定或相关法律法规的规定，办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地的产权证明、土地使用权证、土地使用批准文件等。说明：此附件用于证明甲方对土地的合法所有权。2.土地评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，包含土地价值评估、市场分析等内容。说明：此附件用于确定土地买卖价格的基础。3.土地买卖合同要求：合同应包含土地买卖的基本条款，如买卖价格、交付时间、使用条件等。说明：此附件为本合同的主要组成部分。4.第三方服务协议要求：若引入第三方提供服务，需签订详细的协议，明确服务内容、费用和责任。说明：此附件用于规范第三方提供的服务。5.付款凭证要求：提供首付款和余款的支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件用于证明付款事实。6.土地交付证明要求：提供土地交付的证明文件，如交接清单、土地交付确认书等。说明：此附件用于证明土地交付完成。7.争议解决协议要求：若发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于指导争议解决过程。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害证明、政府文件等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。9.补充协议要求：若合同未尽事宜，需签订补充协议，明确补充内容。说明：此附件用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为a)未按合同约定时间交付土地b)土地权属存在瑕疵c)违反土地用途限制责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并支付违约金。2.乙方违约行为a)未按合同约定支付款项b)违反土地使用条件c)未经甲方同意擅自改变土地用途责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金。3.第三方违约行为a)提供虚假评估报告b)未按约定提供服务c)违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失，并支付违约金。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付土地，导致乙方无法按计划开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的实际损失。全文完。2024年二零二四年度文化旅游用地买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.买卖标的物3.1土地使用权证号3.2土地使用权年限3.3土地使用权性质4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.土地过户手续5.1过户申请5.2手续办理5.3过户税费6.交付条件及时间6.1土地交付条件6.2土地交付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地使用权证复印件10.2附件二：付款凭证11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同变更与解除12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1土地使用权恢复13.2付款及退款处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在省份：____________________土地所在城市：____________________土地所在区县：____________________土地具体位置：____________________2.2土地面积土地总面积：____________________土地使用面积：____________________2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地权属土地使用权证号：____________________土地使用权性质：____________________3.买卖标的物3.1土地使用权证号土地使用权证号：____________________3.2土地使用权年限土地使用权年限：____________________3.3土地使用权性质土地使用权性质：____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格买卖价格：人民币____________________元整。4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间节点付款时间节点：____________________5.土地过户手续5.1过户申请甲方应在合同签订后____________________日内向相关政府部门提出过户申请。5.2手续办理甲方应配合乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署文件等。5.3过户税费过户税费由乙方承担，具体税费标准按照国家相关政策执行。6.交付条件及时间6.1土地交付条件土地交付条件：____________________6.2土地交付时间土地交付时间：____________________8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的目的实现；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方解除合同。10.合同附件10.1附件一：土地使用权证复印件10.2附件二：付款凭证11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、专人递送、电子邮件等。送达地址为合同中约定的地址。11.3合同变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.变更或解除合同应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同解除条件12.1合同解除情形1.一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序一方决定解除合同时，应提前____________________日通知对方，并书面说明解除理由。13.合同解除后的处理13.1土地使用权恢复合同解除后，土地使用权应恢复至合同签订前的状态。13.2付款及退款处理1.已付款项按照合同约定退还或扣除相应费用；2.双方应就合同解除后的债权债务进行清算。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方职责1.第三方应根据合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同目的的实现。2.第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和协助。2.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在合同履行过程中产生的费用，由合同约定或法律法规规定的责任方承担。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的协商甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，包括第三方的选择、职责、权利、费用等。16.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过人民币____________________元。2.如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应由第三方承担赔偿，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。17.3责任免除1.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方的行为或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。18.2合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件要求：提供完整的土地使用权证复印件，包括封面、、附图等所有页码。说明：用于证明土地权属的真实性和有效性。2.附件二：付款凭证要求：提供支付买卖价格的银行转账记录、现金支付凭证等有效付款凭证。说明：用于证明已按照合同约定支付了买卖价格。3.附件三：土地过户申请表要求：填写完整的土地过户申请表，并附上相关证明材料。说明：用于申请土地过户，是办理过户手续的必备文件。4.附件四：土地过户手续费用清单要求：列出办理土地过户手续所需支付的所有费用及收费标准。说明：用于明确过户手续的费用构成，便于甲乙双方了解费用情况。5.附件五：第三方介入协议要求：与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：用于规范第三方介入合同关系，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：用于明确合同变更的内容，确保变更后的合同仍然有效。7.附件七：违约行为证明材料要求：证明一方违约行为的证据材料，如书面通知、照片、录音、视频等。说明：用于认定违约行为，为违约责任认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付买卖价格；乙方未按合同约定办理土地过户手续；双方未按合同约定履行第三方介入协议；一方未按合同约定履行合同变更协议；一方未按合同约定履行违约责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为导致的直接损失；违约方应承担违约行为导致的间接损失；违约方应承担违约行为给对方造成的合理费用；违约方应承担违约行为给对方造成的名誉损失。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付买卖价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。示例二：乙方未按合同约定办理土地过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。示例三：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由违约方承担。全文完。2024年二零二四年度文化旅游用地买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地权属证明3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.土地交付及使用4.1.土地交付时间4.2.土地使用条件4.3.土地使用年限5.土地权属变更手续5.1.权属变更手续办理5.2.权属变更手续费用5.3.权属变更手续完成时间6.合同履行及违约责任6.1.合同履行期限6.2.违约责任6.3.违约金计算7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序9.3.合同终止后的处理10.其他约定事项10.1.保密条款10.2.不可抗力条款10.3.合同附件11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同签署及生效12.1.合同签署日期12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.土地权属证明文件13.2.其他相关文件14.合同签署人及日期14.1.出卖方签署人及日期14.2.买受方签署人及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条土地基本情况2.1土地位置土地所在省（市、自治区）：____________________土地所在市（县）：____________________土地具体位置：____________________2.2土地面积土地总面积：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地权属证明土地权属证明文件编号：____________________土地权属证明文件名称：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格土地交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第四条土地交付及使用4.1土地交付时间土地交付时间：____________________4.2土地使用条件土地使用条件：____________________4.3土地使用年限土地使用年限：____________________年第五条土地权属变更手续5.1权属变更手续办理权属变更手续由出卖方负责办理，买受方予以配合。5.2权属变更手续费用权属变更手续费用由买受方承担。5.3权属变更手续完成时间权属变更手续完成时间：____________________第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至____________________6.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，违约金按下列标准计算：（1）未按时付款的，应按每日万分之五支付违约金；（2）未按时交付土地的，应按每日万分之五支付违约金；（3）未按时办理权属变更手续的，应按每日万分之五支付违约金；6.3违约金计算违约金计算方式：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会7.3争议解决程序争议解决程序：____________________第八条合同解除8.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同履行完毕或部分履行后，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理（1）已付款项不予退还；（2）未付款项不再支付；（3）双方应相互返还已提供的物品或资料；（4）因合同解除产生的损失，由责任方承担。第九条合同终止9.1合同终止条件在下列情况下，合同终止：（1）合同履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。9.3合同终止后的处理（1）终止协议生效后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应相互返还已提供的物品或资料；（3）因合同终止产生的损失，由责任方承担。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3合同附件（1）土地权属证明文件；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件参照第八条约定。第十二条合同签署人及日期12.1出卖方签署人及日期出卖方（盖章）：____________________签署人姓名：____________________签署日期：____________________12.2买受方签署人及日期买受方（盖章）：____________________签署人姓名：____________________签署日期：____________________第十三条合同附件13.1土地权属证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四条合同签署人及日期14.1出卖方签署人及日期出卖方（盖章）：____________________签署人姓名：____________________签署日期：____________________14.2买受方签署人及日期买受方（盖章）：____________________签署人姓名：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、协助或咨询的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）土地评估；（2）法律咨询；（3）财务审计；（4）土地权属调查；（5）合同谈判；（6）其他双方约定的服务。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方的选择符合合同要求，并承担第三方提供服务的费用。（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容及相关信息保密。（3）甲方应配合第三方进行现场调查、资料收集等工作。2.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成服务。（2）乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定提供服务。（3）乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容及相关信息保密。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任（1）提供的服务质量；（2）提供的服务是否符合法律法规要求；（3）在提供服务过程中，因第三方原因导致的损失。3.2责任限额（1）第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过合同约定的第三方服务费用总额。（2）第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过因第三方原因导致的实际损失金额。（3）如第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲方或乙方的损失，第三方应承担全部赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为协助服务关系，乙方为甲方提供协助，第三方为乙方提供专业服务。4.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同双方的交易，仅提供专业服务。第五条第三方的保密义务5.1第三方在提供服务过程中，对甲方、乙方以及合同内容承担保密义务，不得向任何第三方泄露。5.2第三方在合同履行完毕后，仍应遵守保密义务，不得泄露合同内容及相关信息。第六条第三方的权利6.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其完成服务。第七条第三方的变更及解除7.1如第三方因自身原因无法继续履行合