2024版二手房交易过户电子合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易过户电子合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3交易双方信息1.4房屋信息2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间及节点3.房屋产权及使用权3.1房屋产权归属3.2房屋使用权3.3产权过户手续4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准及流程5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.其他约定事项7.1不可抗力7.2通知方式7.3合同附件8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证复印件9.3付款凭证10.合同签署及生效10.1签署时间10.2生效时间11.附件一：房屋信息表11.1房屋基本情况11.2房屋配套设施11.3房屋权属证明12.附件二：付款计划表12.1付款时间节点12.2付款金额13.附件三：合同解除申请书13.1解除条件13.2解除流程14.附件四：争议解决协议14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房交易过户电子合同”。1.2合同编号：_______（合同双方应在此处填写具体编号）。1.3交易双方信息：1.4房屋信息：1.4.1房屋坐落：_______。1.4.2房屋权属证书编号：_______。1.4.3房屋面积：_______平方米。1.4.4房屋结构：_______。1.4.5房屋用途：_______。1.4.6房屋附属设施：_______。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整。2.2付款方式：a)首付款：人民币_______元，于合同签署之日起_______个工作日内支付。b)尾款：人民币_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。2.2.2付款方式：银行转账或现金支付，具体银行信息及账户由甲方提供。第三条房屋产权及使用权3.1房屋产权归属：甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方同意在合同约定的条件下将房屋产权转移给乙方。3.2房屋使用权：乙方在支付全部房款后，取得上述房屋的合法使用权。3.3产权过户手续：3.3.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。3.3.2乙方承担过户过程中的税费及可能产生的其他费用。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付日期前_______个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付地点：上述房屋的交付地点为_______。4.3房屋验收标准及流程：4.3.1乙方应在房屋交付当日进行现场验收。4.3.2乙方在验收过程中如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收当日书面通知甲方，甲方应在_______个工作日内进行修复或更换。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。5.2违约责任：5.2.1任何一方未按时支付款项的，应向守约方支付_______%的违约金。5.2.2甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2.3乙方未按时验收房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。第六条争议解决方式6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行的情形。7.2.1书面通知：以挂号信、特快专递或快递等方式发送至对方指定地址。7.2.2电子邮件通知：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。7.3合同附件：本合同附件包括房屋信息表、付款计划表、合同解除申请书、争议解决协议等，与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.2.3甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同。8.2.4乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同。第九条合同附件9.1房屋买卖合同：本合同附件一为房屋买卖合同，包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式等。9.2房屋产权证复印件：本合同附件二为房屋产权证复印件，证明甲方对该房屋拥有完整的产权。9.3付款凭证：本合同附件三为付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付了款项。第十条合同签署及生效10.1签署时间：本合同于_______年_______月_______日签署。10.2生效时间：本合同自签署之日起生效。第十一条附件一：房屋信息表11.1房屋基本情况：房屋坐落、房屋权属证书编号、房屋面积、房屋结构、房屋用途等。11.2房屋配套设施：房屋内的电器、家具、装饰等配套设施的详细清单。11.3房屋权属证明：房屋产权证的复印件，证明甲方对该房屋拥有完整的产权。第十二条附件二：付款计划表12.1付款时间节点：首付款、尾款的具体支付时间和金额。12.2付款金额：首付款和尾款的具体金额。第十三条附件三：合同解除申请书13.1解除条件：列出合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等。13.2解除流程：详细说明合同解除的具体流程，包括通知对方、解除合同的正式文件等。第十四条附件四：争议解决协议14.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，需引入第三方提供中介、担保、咨询等服务。a)中介服务：第三方作为中介方，促成甲乙双方签订本合同。b)担保服务：第三方为甲乙双方的合同履行提供担保。c)咨询服务：第三方为甲乙双方提供合同相关的法律、财务、市场等咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型及甲乙双方协商确定。a)中介服务：中介方因故意或重大过失导致本合同无法履行，其责任限额为中介服务费的一定比例。b)担保服务：担保方因故意或重大过失导致本合同无法履行，其责任限额为担保金额的一定比例。c)咨询服务：咨询服务提供方因故意或重大过失导致本合同无法履行，其责任限额为咨询服务费的一定比例。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a)中介服务：中介方有权获得约定的中介服务费。b)担保服务：担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的担保义务。c)咨询服务：咨询服务提供方有权获得约定的咨询服务费。4.2第三方的义务：a)中介服务：中介方应尽合理注意义务，促成甲乙双方签订本合同。b)担保服务：担保方应按照合同约定履行担保义务，确保甲乙双方的合同履行。c)咨询服务：咨询服务提供方应尽专业职责，为甲乙双方提供高质量的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应按照合同约定履行相应义务。b)第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应按照合同约定履行相应义务。c)第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供方，应公平、公正地履行职责。5.2第三方责任划分：a)第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行，应承担相应责任。b)因甲乙双方自身原因导致本合同无法履行，甲乙双方应各自承担相应责任。c)因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同。6.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利、义务及责任限额。6.3第三方按照协议约定履行相应义务，协助甲乙双方履行合同。6.4如第三方未能履行义务，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。7.第三方介入的变更及终止7.1如甲乙双方或第三方认为需要变更或终止第三方介入，应协商一致，签订相关协议。7.2变更或终止第三方介入的协议应明确变更或终止的原因、时间、责任等事项。8.第三方介入的保密8.1第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同及双方商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：此附件应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、产权过户等详细信息，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.房屋产权证复印件详细要求和说明：此附件应为房屋产权证的复印件，证明甲方对该房屋拥有完整的产权，并由甲方签字（或盖章）确认。3.付款凭证详细要求和说明：此附件应为乙方支付款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已按照合同约定支付了款项。4.付款计划表详细要求和说明：此附件应详细列出各阶段的付款时间节点和金额，由甲乙双方签字（或盖章）确认。5.合同解除申请书详细要求和说明：此附件应由一方在合同解除时填写，说明解除合同的原因、日期和具体要求，并由双方签字（或盖章）确认。6.争议解决协议详细要求和说明：此附件应由双方在合同中约定争议解决的方式和机构，由双方签字（或盖章）确认。7.房屋信息表详细要求和说明：此附件应详细列出房屋的基本信息，包括房屋坐落、面积、结构、用途等，由甲乙双方签字（或盖章）确认。8.房屋配套设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出房屋内的电器、家具、装饰等配套设施的清单，由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额根据合同约定计算。违约行为二：乙方未按合同约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额根据合同约定计算。违约行为三：甲方未按合同约定办理产权过户手续。责任认定标准：甲方应承担因未办理产权过户手续而产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定办理产权过户手续，导致乙方遭受额外费用或损失，甲方应承担相应责任。违约行为四：乙方未按合同约定验收房屋。责任认定标准：乙方应在房屋交付当日进行验收，若未在规定时间内验收，视为已验收合格。示例说明：若乙方未在房屋交付当日验收房屋，且在规定时间内未提出验收不合格的意见，视为已验收合格。全文完。2024版二手房交易过户电子合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户所需资料4.2过户流程4.3过户费用5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收流程6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同附件10.1附件一：房产信息确认书10.2附件二：付款凭证10.3附件三：交房验收报告11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2赔偿损失13.3违约金支付14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________1.1.2买受方：姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：住宅电话：_________办公电话：_________电子邮箱：_________1.2.2买受方联系方式：住宅电话：_________办公电话：_________电子邮箱：_________2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证号：_________2.1.2房产证发证日期：_________2.1.3房产证发证机关：_________2.2房产地址：_________2.3房产面积：_________平方米2.4房产用途：_________2.5房产产权性质：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______万元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______万元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币_______万元整，于过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日。3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后_______日内。4.房产过户手续4.1过户所需资料：4.1.1出卖方身份证原件及复印件；4.1.2房产证原件及复印件；4.1.3房产买卖合同原件；4.1.4其他相关资料。4.2过户流程：4.2.1双方签订房产买卖合同；4.2.2买受方支付首付款；4.2.3出卖方协助买受方办理过户手续；4.2.4过户手续办理完毕，买受方取得房产证。4.3过户费用：4.3.1出卖方承担过户税费；4.3.2买受方承担其他过户相关费用。5.交房及验收5.1交房时间：合同约定的过户手续办理完毕后_______日内。5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、无质量问题；5.2.2房屋设施设备齐全、正常使用；5.2.3房屋周边环境符合约定要求。5.3验收流程：5.3.1双方约定验收时间；5.3.2验收人员到场；5.3.3验收结果记录；5.3.4对验收中发现的问题进行整改。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖方未按约定时间过户；6.1.2买受方未按约定时间支付房款；6.1.3双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金计算：6.3.1违约金按每日交易价格的_______%计算；6.3.2违约金总额不超过交易价格的_______%。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决；7.1.2争议无法协商解决时，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：7.2.1_______仲裁委员会。7.3争议解决费用：7.3.1仲裁费用由败诉方承担；7.3.2仲裁过程中产生的其他费用由双方协商承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵或违法情况，买受方有权解除合同；8.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同；8.1.3出卖方未按约定过户，买受方有权解除合同；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内，对解除合同的事宜达成一致；8.2.3解除合同的事宜达成一致后，双方应签署解除合同协议。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照约定返还已支付款项；8.3.2双方应相互承担因解除合同而产生的合理费用；8.3.3因解除合同而产生的其他损失，由责任方承担。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2出卖方将房产过户至买受方名下。9.2合同期限9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2.2本合同有效期为_______年。9.3合同续签9.3.1本合同期满前_______个月，双方可协商续签；9.3.2续签后的合同条款由双方另行约定。10.合同附件10.1附件一：房产信息确认书10.1.1出卖方确认房产信息真实、准确；10.1.2买受方确认已了解房产信息，并同意购买。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证应包括付款时间、金额、收款人等信息；10.2.2付款凭证作为合同附件，具有同等法律效力。10.3附件三：交房验收报告10.3.1交房验收报告应包括验收时间、人员、结果等信息；10.3.2验收报告作为合同附件，具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不影响合同目的的实现。11.2合同变更程序11.2.1双方签署合同变更协议；11.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。11.3合同变更后的处理11.3.1变更后的合同条款对双方具有约束力；11.3.2变更后的合同条款优先于原合同条款。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方签署合同终止协议；12.2.2终止协议作为合同附件，具有同等法律效力。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照约定返还已支付款项；12.3.2双方应相互承担因合同终止而产生的合理费用；12.3.3因合同终止而产生的其他损失，由责任方承担。13.合同解除后的处理13.1财产返还13.1.1出卖方应将收到的房款返还给买受方；13.1.2买受方应将房产返还给出卖方。13.2赔偿损失13.2.1因违约而产生的损失，由违约方承担；13.2.2因不可抗力等原因造成的损失，双方互不承担。13.3违约金支付13.3.1违约金按照合同约定支付；13.3.2违约金支付后，不再计算其他损失赔偿。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律服务、进行公证等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币_______万元整。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、真实、准确的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方应按时完成服务，并出具相应的服务报告或证明。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。17.2第三方服务费用支付方式17.2.1第三方服务费用可由买受方或出卖方支付，或由双方共同承担。17.2.2第三方服务费用支付时间节点与合同约定的付款时间节点一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方是独立第三方，其与甲乙方之间不存在雇佣或代理关系。18.2第三方责任的划分18.2.1第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务，不负有责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙方在第三方介入时的额外条款19.1.1甲乙方应确保第三方了解合同内容，并在第三方介入前明确其责任和义务。19.1.2甲乙方应监督第三方履行其义务，确保合同顺利履行。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入的具体说明20.1.1第三方介入的具体方式、时间、程序等应在合同中明确约定。20.1.2第三方介入的任何决定或行为，均应以书面形式通知甲乙方。20.2第三方介入时的风险提示20.2.1甲乙方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并在合同中约定相应的风险承担方式。20.3第三方介入时的争议解决20.3.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙方应通过协商解决。20.3.2如协商不成，甲乙方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书要求：确认书中应包含房产的具体信息，如房产证号、房产地址、房产面积、房产用途等，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明双方对房产信息的确认，作为合同附件具有法律效力。2.附件二：付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、金额、收款人信息等，并由收款方签字确认。说明：此附件用于证明已支付的款项，作为合同附件具有法律效力。3.附件三：交房验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、人员、验收结果等，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明房屋交付及验收情况，作为合同附件具有法律效力。4.附件四：第三方服务协议要求：协议中应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务，确保服务质量和双方权益。5.附件五：合同变更协议要求：协议中应详细记录变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况，作为合同附件具有法律效力。6.附件六：合同解除协议要求：协议中应明确解除原因、解除日期、双方责任等。说明：此附件用于记录合同解除情况，作为合同附件具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间过户房产；买受方未按约定时间支付房款；出卖方隐瞒房产存在重大瑕疵或违法情况；买受方故意拖延或拒绝办理过户手续；第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间过户房产，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%；出卖方隐瞒房产存在重大瑕疵或违法情况，应退还买受方已支付的全部款项，并赔偿买受方因此遭受的损失；买受方故意拖延或拒绝办理过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；第三方未按约定提供专业服务，应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。3.违约示例说明：例一：出卖方未按约定时间过户房产，逾期一日，应向买受方支付违约金人民币_______元。例二：买受方未按约定时间支付房款，逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币_______元。例三：出卖方隐瞒房产存在重大瑕疵，导致买受方遭受损失人民币_______元，出卖方应赔偿买受方该损失。全文完。2024版二手房交易过户电子合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋权属证明9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同变更及解除12.合同附件清单12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同解除及终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方名称（姓名）：________1.1.2出卖方身份证号码：________1.1.3买受方名称（姓名）：________1.1.4买受方身份证号码：________1.2联系方式1.2.1出卖方联系电话：________1.2.2出卖方电子邮箱：________1.2.3买受方联系电话：________1.2.4买受方电子邮箱：________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：________2.1.2所在城市：________2.1.3具体地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：________2.4.2房屋所有权人：________3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：________元3.2付款方式3.2.1首付款：________元，于合同签署后________日内支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付后________日内支付；3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签署后________日内；3.3.2尾款支付时间：房屋交付后________日内。4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________年________月________日；4.2验收标准4.2.1房屋交付时，应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定；4.2.2验收时应具备水、电、燃气等基础设施；4.3验收程序4.3.1买受方在房屋交付前应自行检查房屋状况；4.3.2买受方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收；4.3.3验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。5.房屋过户手续及费用5.1过户手续5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续；5.1.2买受方应在收到过户手续办理结果后________日内办理完毕；5.2过户费用5.2.1房屋交易税费：________元，由买受方承担；5.2.2其他相关费用：________元，由________方承担；5.3费用支付方式5.3.1相关费用在办理过户手续时支付。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2买受方未按约定支付房款；6.2违约责任6.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金________元；6.2.2买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金________元。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方在合同上签字或盖章；8.1.2买受方支付首付款；8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并完成过户手续；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出现合同约定的解除条件。9.合同附件9.1附件一：房屋权属证明9.1.1房屋所有权证复印件；9.1.2房屋土地使用权证复印件；9.2附件二：付款凭证9.2.1首付款支付凭证；9.2.2尾款支付凭证；9.3附件三：其他相关文件9.3.1房屋买卖合同；9.3.2验收报告；9.3.3其他双方约定的文件。10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.1.1合同签署日期：________年________月________日；10.2生效日期10.2.1合同自签署之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2通知方式11.2.1双方应通过约定的联系方式进行通知；11.2.2通知内容应真实、准确、完整；11.3合同变更及解除11.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；11.3.2合同的解除需符合本合同约定的解除条件。12.合同附件清单12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：房屋买卖合同12.4附件四：验收报告12.5附件五：其他双方约定的文件。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，双方各执________份；13.2合同保管13.2.1合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.1.1出卖方或买受方违反合同约定，致使合同无法履行；14.1.2出卖方未按约定时间交付房屋；14.1.3买受方未按约定支付房款；14.2终止条件14.2.1合同约定的解除条件成就；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3出现其他法律规定或双方约定的终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在房屋交易过程中提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、提供专业意见、办理相关手续等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择16.1.1甲、乙双方有权自主选择第三方，并承担相应的费用。16.2第三方职责16.2.1第三方应遵守法律法规和本合同约定，履行其职责。17.第三方责任的界定17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额为________元。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致合同无法履