2024年度房产共有权异议解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产共有权异议解决合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产共有权异议1.2合同双方1.3异议解决程序第二条合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息第三条异议提出3.1异议提出的条件3.2异议提出的时效3.3异议提出的具体要求第四条异议受理4.1异议受理的条件4.2异议受理的时效4.3异议受理的具体流程第五条异议答辩5.1答辩的期限5.2答辩的形式5.3答辩的具体内容第六条调解与协商6.1调解的启动6.2协商的方式6.3调解与协商的结果第七条调解不成或协商不成的情形7.1调解不成的情形7.2协商不成的情形第八条仲裁或诉讼8.1仲裁的启动8.2诉讼的启动8.3仲裁或诉讼的地点与法院第九条证据提交与保全9.1证据提交的要求9.2证据保全的措施9.3证据提交的期限第十条费用与支出10.1异议解决过程中的费用10.2费用的承担方式10.3费用的支付期限第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的范围11.3保密责任的承担第十二条违约责任12.1违约行为的定义12.2违约责任的具体形式12.3违约责任的赔偿金额第十三条合同的变更与终止13.1合同变更的条件13.2合同终止的情形13.3合同终止后的处理第十四条争议解决14.1争议解决的途径14.2争议解决的期限14.3争议解决的结果第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产共有权异议1.1.1房产共有权异议指共有人对房产共有权归属、行使、变更、转让、分割、继承等事项提出的不同意见或者要求。（1）共有人对房产共有权证书记载的事项有异议；（2）共有人认为房产共有权的行使侵害了其合法权益；（3）共有人对房产共有权的变更、转让、分割、继承等事项有异议。1.2合同双方1.2.1甲方（异议方）：指对房产共有权提出异议的共有人。1.2.2乙方（被异议方）：指被异议的共有人或者房产所有权人。1.3异议解决程序1.3.1甲方提出异议后，乙方应当在收到异议通知之日起十五日内进行答复。1.3.2双方可以协商确定异议解决的期限，但最长不得超过六十日。1.3.3双方应当共同配合，如实提供与异议有关的房产资料、证据等，以便异议的解决。第二条合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方姓名或者名称：2.1.2甲方联系地址：2.1.3甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方姓名或者名称：2.2.2乙方联系地址：2.2.3乙方联系电话：第三条异议提出3.1异议提出的条件3.1.1甲方应当向乙方提出书面异议，并提供相关证据。3.1.2异议应当明确具体，载明异议的事项和理由。3.2异议提出的时效3.2.1甲方自知道或者应当知道其合法权益受到侵害之日起六个月内提出异议。3.3异议提出的具体要求3.3.1甲方提出异议时，应当提交下列材料：（1）异议书；（2）房产共有权证书或者其他证明甲方共有人身份的材料；（3）证明甲方合法权益受到侵害的相关证据。第四条异议受理4.1异议受理的条件4.1.1乙方收到甲方异议书后，应当在十五日内决定是否受理。4.1.2乙方应当在决定受理或者不受理异议时，书面通知甲方。4.2异议受理的时效4.2.1乙方决定受理异议的，自收到异议书之日起六十日内解决异议。4.3异议受理的具体流程4.3.1乙方收到异议书后，应当在十五日内对异议进行审查。4.3.2乙方决定受理异议的，应当通知甲方，并说明异议解决的具体流程和期限。4.3.3乙方应当在六十日内解决异议，并将异议解决结果书面通知甲方。第五条异议答辩5.1答辩的期限5.1.1乙方应当在收到异议书之日起十五日内向甲方提交答辩意见。5.2答辩的形式5.2.1乙方可以选择书面答辩或者口头答辩。5.3答辩的具体内容5.3.1乙方答辩时，应当提供相关证据，并对甲方的异议进行反驳。第六条调解与协商6.1调解的启动6.1.1双方同意通过调解解决异议的，可以共同选择调解人。6.2协商的方式6.2.1双方可以通过面谈、信函、电子邮件等方式进行协商。6.3调解与协商的结果6.3.1双方经调解与协商达成一致的，应当签署书面协议，并按照协议约定履行。第七条调解不成或协商不成的情形7.1调解不成的情形7.1.1经调解人调解，双方未能达成一致的，调解不成立。7.2协商不成的情形7.2.1双方经过协商，未能达成一致的，协商不成。7.3本合同约定的调解与协商期限届满，双方未能达成一致的，本合同终止，双方可以根据本合同约定的争议解决方式解决异议。第八条仲裁或诉讼8.1仲裁的启动8.1.1双方同意将异议争议提交仲裁的，应当共同选择仲裁委员会。8.1.2双方未能共同选择仲裁委员会，或者一方拒绝仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。8.2诉讼的启动8.2.1甲方认为乙方的行为侵害了其合法权益，可以向人民法院提起诉讼。8.2.2乙方认为甲方的异议没有事实和法律依据，可以向人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼的地点与法院8.3.1仲裁地点应当是双方共同选择的地点。8.3.2诉讼地点应当是房产所在地的人民法院。第九条证据提交与保全9.1证据提交的要求9.1.1双方应当按时提交证据，并对其真实性、合法性负责。9.1.2证据应当以书面形式提交，并提供相关附件。9.2证据保全的措施9.2.1仲裁委员会或者人民法院认为有必要保全证据的，可以采取保全措施。9.2.2证据保全措施包括但不限于：查封、扣押、拍照、录音、录像等。9.3证据提交的期限9.3.1双方应当在仲裁委员会或者人民法院指定的期限内提交证据。9.3.2双方未能在指定期限内提交证据的，应当承担不利后果。第十条费用与支出10.1异议解决过程中的费用10.1.1包括但不限于：律师费、差旅费、鉴定费、保全费等。10.2费用的承担方式10.2.1双方可以协商确定费用承担方式，也可以按照法律规定承担。10.2.2双方未能协商一致的，按照法律规定承担。10.3费用的支付期限10.3.1费用承担方应当在异议解决结束后三十日内支付。10.3.2费用支付方未能在指定期限内支付的，应当承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息指合同双方在异议解决过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。11.2保密信息的范围11.2.1包括但不限于：客户信息、财务信息、技术信息、经营信息等。11.3保密责任的承担11.3.1双方应当对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.3.2违反保密义务的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条违约责任12.1违约行为的定义12.1.1违约行为指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。12.2违约责任的具体形式12.2.1违约方应当承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行等。12.3违约责任的赔偿金额12.3.1赔偿金额应当根据违约方的违约程度、合同履行情况、损失大小等因素确定。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更的条件13.1.1合同变更应当双方协商一致，并书面确认。13.2合同终止的情形13.2.1异议解决完毕，双方权利义务终止。13.2.2双方协商一致，可以终止合同。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应当互相返还财产，结算费用。13.3.2合同终止后，双方对合同的权利义务终止，但合同中结算、清理条款的效力不受影响。第十四条争议解决14.1争议解决的途径14.1.1双方可以协商解决争议，也可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决。14.2争议解决的期限14.2.1争议解决应当在双方协商一致的期限内完成，但最长不得超过一年。14.3争议解决的结果14.3.1争议解决结果应当是终局的，双方应当履行。如有仲裁裁决或者判决，双方均应遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入指在甲乙方异议解决过程中，除甲乙方之外的第三方参与协助解决异议的过程。1.2第三方可以是中介机构、专业调解人员、仲裁员、法官等，也可以是其他具有调解、协商、仲裁、审判职能的个体或组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，双方可以共同选择第三方的介入。2.2第三方介入的条件包括但不限于：双方协商一致、异议解决的需要、法律规定等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应当在异议解决过程中，共同商定是否需要第三方介入，并选择合适的第三方。3.2甲乙双方与第三方进行沟通，明确第三方介入的目的、范围、期限等。3.3第三方介入时，甲乙双方应当提供与异议有关的资料、证据，并按照第三方的要求进行配合。第四条第三方介入后的权利和义务4.1第三方介入的权利4.1.1第三方有权了解与异议有关的全部事实和证据，并在此基础上进行调解、仲裁或审判。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证据，以便更好地进行异议解决。4.2第三方介入的义务4.2.1第三方应当保持中立，不偏袒任何一方，公正公平地协助解决异议。4.2.2第三方应当保护甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，不得泄露给无关方。第五条第三方介入的费用和责任5.1第三方介入的费用5.1.1甲乙双方应当按照约定承担第三方的费用，包括但不限于：调解费、仲裁费、律师费等。5.1.2费用的具体承担方式和金额，应当在甲乙双方与第三方协商一致后确定。5.2第三方介入的责任5.2.1第三方在介入过程中，若因故意或者重大过失导致异议解决结果不公正、不公平的，应当承担相应的法律责任。5.2.2第三方不承担因甲乙双方提供不真实、不完整资料或证据而导致的任何法律责任。第六条第三方介入的结果6.1第三方介入的结果应当是终局的，甲乙双方均应遵守。6.2如有仲裁裁决或者判决，甲乙双方均应履行。如有调解协议，甲乙双方应按照协议约定履行。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务互不干扰。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应当继续履行本合同约定的其他条款。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方在选择第三方时协商确定。8.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。8.3甲乙双方与第三方可以约定，在第三方介入结果发生争议时，由仲裁委员会或者人民法院确定第三方应承担的责任限额。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入可以在甲乙双方协商一致的情况下终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应当继续履行本合同约定的其他条款。第十条第三方介入后的争议解决10.1双方因第三方介入产生的争议，可以协商解决，也可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决。10.2争议解决应当在双方协商一致的期限内完成，但最长不得超过一年。10.3争议解决结果应当是终局的，甲乙双方均应履行。如有仲裁裁决或者判决，甲乙双方均应遵守。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产共有权异议书详细要求和说明：甲乙双方应按照规定的格式和要求填写异议书，明确异议的事项和理由，并提供相关证据。附件二：房产共有权证书详细要求和说明：甲乙双方应提供有效的房产共有权证书，作为异议解决的依据。附件三：证据清单详细要求和说明：甲乙双方应按照清单列举所有证据，并提交相关附件。证据应当真实、合法，并符合异议解决的需要。附件四：调解协议详细要求和说明：如果双方通过调解达成一致，应签署调解协议，并明确协议的内容和履行方式。附件五：仲裁裁决书详细要求和说明：如果双方选择仲裁解决异议，仲裁委员会作出的裁决书应当作为解决争议的依据。附件六：人民法院判决书详细要求和说明：如果双方选择诉讼解决异议，人民法院作出的判决书应当作为解决争议的依据。附件七：费用支付凭证详细要求和说明：甲乙双方应提供费用支付的凭证，证明费用已经按照约定支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定履行异议解决的义务；2.甲乙双方提供不真实、不完整的资料或证据；3.甲乙双方未按照约定支付第三方介入的费用；4.第三方未按照约定履行介入义务，导致异议解决结果不公正、不公平；5.甲乙双方未按照调解协议、仲裁裁决书或人民法院判决书履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行等；2.违约方的赔偿金额应当根据违约程度、合同履行情况、损失大小等因素确定；3.如果违约方因故意或者重大过失导致异议解决结果不公正、不公平，应当承担相应的法律责任；4.如果甲乙双方提供不真实、不完整的资料或证据，导致第三方无法正确履行职责，第三方不承担由此产生的法律责任。示例说明：1.如果甲方未按照约定提出异议，或者提出的异议不符合事实和法律规定，乙方可以要求甲方承担违约责任；2.如果乙方未按照约定履行异议解决的义务，甲方可以要求乙方承担违约责任；3.如果甲乙双方未按照约定支付第三方介入的费用，第三方有权拒绝介入，并要求甲乙双方承担违约责任；4.如果第三方未按照约定履行介入义务，导致异议解决结果不公正、不公平，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任；5.如果甲乙双方未按照调解协议、仲裁裁决书或人民法院判决书履行义务，甲乙双方应当承担违约责任。全文完。2024年度房产共有权异议解决合同1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：房产共有权异议解决合同的含义1.2：房产共有权的定义1.3：异议解决的定义第二条：合同主体2.1：房产共有权人的身份及资格2.2：异议方的身份及资格第三条：房产共有权异议的提出3.1：异议提出的条件3.2：异议提出的程序3.3：异议提出的时效第四条：异议解决的程序4.1：异议受理的机构及流程4.2：异议的处理方式4.3：异议解决的时间限制第五条：证据提交与审查5.1：异议方应提交的证据材料5.2：共有权人对异议材料的回复与提交5.3：证据审查的程序与标准第六条：调解与和解6.1：调解的启动与程序6.2：和解的达成与效力第七条：异议解决的结果7.1：异议成立的处理结果7.2：异议不成立的处理结果第八条：合同的效力与终止8.1：合同的生效条件8.2：合同的终止条件第九条：违约责任9.1：违反合同条款的责任9.2：因主观故意违反合同的责任第十条：争议解决方式10.1：合同争议的解决方式10.2：争议解决的机构与程序第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更的条件与程序11.2：合同解除的条件与程序第十二条：合同的保密条款12.1：保密信息的定义与范围12.2：保密义务的履行与期限第十三条：合同的继承与转让13.1：合同继承的条件与程序13.2：合同转让的条件与程序第十四条：其他条款14.1：合同的适用法律与管辖14.2：合同的解释与适用14.3：合同的附件与补充条款第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产共有权异议解决合同的含义本合同是指房产共有人之间，因房产共有权产生的异议，为解决该异议而订立的书面合同。1.2房产共有权的定义1.3异议解决的定义异议解决是指对房产共有权异议的提出、审查、处理和决定的整个过程，以确定房产共有权的正确状态。第二条：合同主体2.1房产共有权人的身份及资格房产共有权人是指在房产证上登记的房产共同所有人。2.2异议方的身份及资格异议方是指对房产共有权提出异议的一方，需具备提出异议的合法资格和能力。第三条：房产共有权异议的提出3.1异议提出的条件异议方应在知道或应当知道异议事项之日起六个月内提出异议。3.2异议提出的程序异议方应向共有权人提出书面异议，并提供相关证据材料。3.3异议提出的时效异议方应在规定的时间内提出异议，超过规定时间，异议权消灭。第四条：异议解决的程序4.1异议受理的机构及流程异议由房产所在地的人民法院受理，按照民事诉讼程序进行。4.2异议的处理方式异议处理采取听证会形式，共有权人和异议方均有权参加，并提供证据和陈述。4.3异议解决的时间限制人民法院应在受理异议之日起六个月内作出终审判决。第五条：证据提交与审查5.1异议方应提交的证据材料异议方应提交与异议事项相关的证据材料，包括房产证、身份证明、共有权协议等。5.2共有权人对异议材料的回复与提交共有权人应在规定时间内对异议材料进行回复，并提交相关证据材料。5.3证据审查的程序与标准证据审查按照民事诉讼法的相关规定进行，以确凿、充分、合法的证据为依据。第六条：调解与和解6.1调解的启动与程序异议解决过程中，当事人可申请调解，调解不成的，人民法院应及时判决。6.2和解的达成与效力和解达成后，当事人应签订书面和解协议，经人民法院确认后生效。和解协议具有法律约束力。第八条：合同的效力与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕，或者依法解除合同。第九条：违约责任9.1违反合同条款的责任违反合同条款的当事人应承担违约责任，按照合同的约定承担损失赔偿责任。9.2因主观故意违反合同的责任因主观故意违反合同的当事人除承担违约责任外，还应承担相应的侵权责任。第十条：争议解决方式10.1合同争议的解决方式合同争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。10.2争议解决的机构与程序争议解决机构可以是双方约定的仲裁委员会或者人民法院，按照相应的程序进行。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与程序合同解除需符合合同法的规定，双方协商一致并签订书面解除协议。第十二条：合同的保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务的履行与期限双方在合同履行过程中应履行保密义务，保密期限自合同履行完毕之日起计算。第十三条：合同的继承与转让13.1合同继承的条件与程序合同继承需符合继承法的规定，继承人应当继续履行合同义务。13.2合同转让的条件与程序合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十四条：其他条款14.1合同的适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议由合同履行地人民法院管辖。14.2合同的解释与适用本合同的解释应遵循合同法的规定，按照合同的词义和目的进行解释。14.3合同的附件与补充条款本合同的附件和补充条款与合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，需要第三方参与以协助解决合同履行中出现的问题。1.2第三方可以是中介方，也可以是其他具有专业技能或资质的机构或个人，如鉴定机构、律师等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助解决合同履行中的问题。2.2第三方应保持中立，公正地处理合同履行中的问题，不受任何一方的不当影响。2.3第三方应按照合同约定的时间和方式，完成其职责，并给出明确的处理意见或解决方案。第三条：第三方的选定与更换3.1甲乙双方应共同选定第三方，如双方无法达成一致，可提交仲裁机构或人民法院决定。3.2甲乙双方均有权在合同履行过程中提出更换第三方的要求，更换第三方应遵循上述选定程序。第四条：第三方的费用与支付4.1第三方费用包括但不限于鉴定费、咨询费、服务费等，由甲乙双方按照约定的方式承担。4.2甲乙双方应在第三方完成职责后，按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条：第三方的责任限额5.1第三方在履行其职责过程中，应对因其故意或过失导致的甲乙双方的损失承担赔偿责任。5.2除第三方故意或重大过失外，第三方不应对甲乙双方的间接损失承担赔偿责任。5.3第三方对甲乙双方的损失承担的赔偿责任总额不得超过第三方的收费总额。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方在履行其职责过程中，与其他各方不存在任何法律关系，其他各方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。第七条：第三方介入的程序与时间7.1甲乙双方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的事项，应及时通知第三方。7.2第三方应在接到通知后的五个工作日内开始履行其职责。7.3第三方应在合同约定的时间内完成其职责，如需要延长，应取得甲乙双方的一致同意。第八条：第三方介入的效力8.1第三方介入的事项，应视为甲乙双方的共同决定，具有法律效力。8.2甲乙双方应按照第三方的处理意见或解决方案，履行合同约定的义务。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入终止是指第三方完成其职责，或者甲乙双方达成一致决定解除第三方介入。9.2第三方介入终止后，第三方对甲乙双方不再承担任何责任。第十条：其他相关事项10.1本部分的第三方介入是指除甲乙双方之外的具有独立法律地位的机构或个人。10.2本部分的第三方介入不包括甲乙双方的控制人、关联公司、员工等。10.3本部分的第三方介入不适用于合同争议的解决，合同争议的解决按照合同约定的争议解决方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：共有权协议复印件附件三：异议方身份证明复印件附件四：共有权人身份证明复印件附件五：异议提出书面文件附件六：共有权人对异议回复的书面文件附件七：证据材料清单及复印件附件八：调解协议书（如有）附件九：和解协议书（如有）附件十：第三方介入协议书附件十一：第三方费用支付凭证附件十二：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.共有权协议复印件应包含协议的全部内容，并加盖协议签署方的公章。3.异议方身份证明复印件应包含身份证正反面，并清晰显示照片和个人信息。4.共有权人身份证明复印件应包含身份证正反面，并清晰显示照片和个人信息。5.异议提出书面文件应包含异议的详细情况、证据及法律依据。6.共有权人对异议回复的书面文件应包含对异议的回应、证据及法律依据。7.证据材料清单应详细列明证据的名称、数量、性质等。8.调解协议书和解协议书应包含协议的日期、双方签字或盖章。9.第三方介入协议书应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。10.第三方费用支付凭证应包含支付时间、金额、支付方式等。11.合同履行过程中的其他相关文件应包括双方往来函件、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按合同约定的时间、方式履行合同义务。2.甲乙双方未按照第三方的处理意见或解决方案履行合同义务。3.甲乙双方未按约定时间支付第三方费用。4.第三方未按约定时间完成其职责。5.第三方提供虚假、错误的处理意见或解决方案。6.甲乙双方未履行合同中的保密义务。7.甲乙双方未经对方同意，转让、抵押或设定其他权利负担。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接损失。4.违约方的违约行为涉及犯罪，应承担相应的刑事责任。示例说明：1.若甲乙双方未按合同约定的时间履行合同义务，甲方可要求乙方支付违约金。2.若第三方未按约定时间完成其职责，甲乙双方均有权要求第三方支付逾期费用。3.若第三方提供虚假、错误的处理意见或解决方案，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2024年度房产共有权异议解决合同2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产共有权异议1.2异议解决1.3合同双方第二条：房产共有权异议的范围2.1异议的提出2.2异议的受理2.3异议的处理第三条：异议解决的方式3.1和解3.2调解3.3仲裁3.4诉讼第四条：异议解决的期限4.1异议提出期限4.2异议解决期限4.3延长异议解决期限的情形第五条：双方的权利与义务5.1提出异议方的权利与义务5.2解决异议方的权利与义务第六条：费用承担6.1异议解决费用6.2费用支付方式6.3费用的退还第七条：保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3保密期限第八条：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体形式第九条：争议解决9.1争议的界定9.2争议解决的途径第十条：合同的解除与终止10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件第十一条：合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件第十二条：合同的修改与补充12.1修改合同的条件12.2补充合同的条件第十三条：适用法律13.1合同争议的适用法律13.2法律适用解释第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同的解释14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产共有权异议本合同所称房产共有权异议，是指共有人对房产共有权行使过程中出现的任何争议或者纠纷。1.2异议解决本合同所称异议解决，是指通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式，解决房产共有权异议的过程。1.3合同双方第二条：房产共有权异议的范围2.1异议的提出甲方或乙方认为另一方在房产共有权行使过程中有损害其合法权益的行为，可以提出异议。2.2异议的受理甲方或乙方提出的异议，应由双方共同协商确定是否受理。2.3异议的处理双方应本着公平、公正、公开的原则，处理房产共有权异议。第三条：异议解决的方式3.1和解双方通过友好协商，达成一致，解决房产共有权异议。3.2调解双方协商不成，可以申请第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。3.3仲裁双方同意将房产共有权异议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律约束力。3.4诉讼双方不同意和解、调解或仲裁的，可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决房产共有权异议。第四条：异议解决的期限4.1异议提出期限甲方或乙方应在知道或者应当知道自己的权益受到侵害之日起3个月内提出异议。4.2异议解决期限双方应自异议提出之日起3个月内解决异议。4.3延长异议解决期限的情形在异议解决期限内，双方协商一致延长解决期限的，可以延长。但延长不得超过3个月。第五条：双方的权利与义务5.1提出异议方的权利与义务提出异议方有权要求解决异议，并承担提供证据的责任。5.2解决异议方的权利与义务解决异议方有义务对提出异议方提出的异议进行审查，如确认异议成立，应采取措施消除异议。第六条：费用承担6.1异议解决费用异议解决过程中产生的费用，包括但不限于鉴定费、律师费、仲裁费、诉讼费等，由双方协商承担。6.2费用支付方式费用支付方式由双方协商确定。6.3费用的退还如异议最终未能解决，双方同意按照约定退还已支付的费用。第八条：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体形式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。第九条：争议解决9.1争议的界定争议是指合同履行过程中，双方对合同条款或者履行情况产生分歧。9.2争议解决的途径双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以按照合同约定的仲裁或者诉讼程序解决。第十条：合同的解除与终止10.1解除合同的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方违约，严重损害另一方利益；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2终止合同的条件合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条：合同的效力11.1合同的生效条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的失效条件合同失效的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除或者终止合同；（3）法律规定合同失效的其他情形。第十二条：合同的修改与补充12.1修改合同的条件合同的修改需双方协商一致，并书面确认。12.2补充合同的条件合同的补充需双方协商一致，并书面确认。第十三条：适用法律13.1合同争议的适用法律本合同争议适用中华人民共和国法律。13.2法律适用解释本合同的解释，应遵循法律规定和合同文本的字面含义。第十四条：其他条款14.1通知与送达双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。14.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的保管双方应当妥善保管本合同及其附件，以备不时之需。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方解决房产共有权异议过程中，除甲乙方之外的第三方机构或个人参与解决争议的行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、专业评估机构、调解组织、仲裁机构、人民法院等。第二条：第三方介入的条件2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方介入有利于异议的解决；（3）第三方介入符合相关法律法规的规定。2.2第三方介入的启动甲乙双方任何一方均可提出第三方介入的请求，经双方协商一致后，即可启动第三方介入程序。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利（1）了解异议的详细情况；（2）要求甲乙双方提供必要的证据和资料；（3）对异议进行评估、调解或裁决；（4）收取甲乙双方支付的合理费用。3.2第三方义务（1）保持中立，公正、公平地处理异议；（2）保密甲乙双方提供的非公开信息；（3）按照约定时间完成介入工作；（4）不得利用介入过程中的信息谋取不正当利益。第四条：第三方介入程序4.1第三方介入的启动甲乙双方协商一致同意第三方介入后，双方应与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。4.2第三方介入的进行第三方根据介入协议，开展评估、调解或裁决等工作。4.3第三方介入的结果第三方介入结束后，应向甲乙双方出具介入结果，甲乙双方应按照介入结果履行相应义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据介入工作的性质、复杂程度、费用等因素确定，并在介入协议中约定。5.3第三方责任限额的赔偿范围第三方在介入过程中的赔偿范围包括但不限于：（1）因第三方过错导致的甲乙双方直接经济损失；（2）甲乙双方因第三方过错而支付的额外费用；（3）甲乙双方因第三方过错而遭受的精神损失。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在介入过程中，与甲乙双方是独立的法律主体，不受甲乙方约束。6.2第三方与甲乙方的沟通第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，确保异议的顺利解决。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件如下：（1）异议得到解决；（2）甲乙双方达成书面一致意见，同意终止第三方介入；（3）法律规定或其他约定的终止条件。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止需甲乙双方书面确认，并在相关协议中注明。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议界定第三方介入后，如出现新的争议，应按照本合同及介入协议的约定处理。8.2第三方介入后的争议解决途径第三方介入后的争议解决途径包括但不限于：（1）甲乙双方协商；（2）第三方调解；（3）仲裁或诉讼。第九条