2024年度标准化房产租赁居间委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度标准化房产租赁居间委托协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方注册号或营业执照号1.6双方经营范围2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用2.4居间服务费用的支付方式2.5居间服务费用的结算时间2.6居间服务费用的减免条件3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权证明3.3房产租赁用途3.4房产租赁期限3.5房产租赁价格3.6房产租赁押金3.7房产租赁押金退还条件4.租赁双方的权利和义务4.1租赁双方的权利4.2租赁双方义务4.3违约责任4.4争议解决5.居间服务费用的计算和支付5.1居间服务费用计算方式5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用支付方式5.4居间服务费用支付凭证6.居间服务成果的确认6.1居间服务成果标准6.2居间服务成果确认方式6.3居间服务成果确认时间6.4居间服务成果确认结果7.居间服务成果的交付7.1居间服务成果交付时间7.2居间服务成果交付方式7.3居间服务成果交付地点7.4居间服务成果交付责任8.居间服务成果的保密8.1居间服务成果保密义务8.2居间服务成果保密期限8.3居间服务成果保密措施9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5双方注册号或营业执照号甲方注册号/营业执照号：[甲方注册号或营业执照号]乙方注册号/营业执照号：[乙方注册号或营业执照号]1.6双方经营范围甲方经营范围：[甲方经营范围描述]乙方经营范围：[乙方经营范围描述]2.居间服务内容2.1居间服务范围乙方接受甲方委托，为其提供房产租赁居间服务，包括但不限于房源推荐、租赁洽谈、合同起草、签订等。2.2居间服务期限本协议有效期为自双方签字盖章之日起至[具体日期]止。2.3居间服务费用居间服务费用为人民币[具体金额]元，甲方应于居间服务完成后[具体时间]内支付。2.4居间服务费用的支付方式甲方应通过银行转账方式支付居间服务费用，转账时需注明“[房源编号]居间服务费”字样。2.5居间服务费用的结算时间居间服务费用应在居间服务完成后[具体时间]内结算。2.6居间服务费用的减免条件（1）房产位于甲方所在城市；（2）房产为甲方自用房产；（3）房产为首次出租。3.房产信息3.1房产基本情况甲方提供的房产位于[具体地址]，房产面积为[具体面积]，房产结构为[具体结构]，房产用途为[具体用途]。3.2房产产权证明甲方应提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房产租赁用途房产租赁用途为[具体用途]，甲方承诺房产用途符合相关法律法规的规定。3.4房产租赁期限房产租赁期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。3.5房产租赁价格房产租赁价格为人民币[具体金额]元/月，租金支付方式为[具体方式]。3.6房产租赁押金房产租赁押金为人民币[具体金额]元，甲方应在签订租赁合同前支付。3.7房产租赁押金退还条件在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应在收到甲方退还押金申请后[具体时间]内退还押金。4.租赁双方的权利和义务4.1租赁双方的权利（1）选择合适的租赁对象；（2）要求乙方提供真实、准确的房产信息；（3）监督乙方履行居间服务义务；（4）按约定支付居间服务费用。（1）按照甲方要求提供居间服务；（2）要求甲方提供真实、准确的房产信息；（3）在合同履行过程中维护自身合法权益。4.2租赁双方义务甲方义务：（1）按照约定支付居间服务费用；（2）提供真实、准确的房产信息；（3）配合乙方完成居间服务；（4）遵守相关法律法规。乙方义务：（1）按照约定提供居间服务；（2）保守甲方提供的房产信息；（3）按照甲方要求及时报告服务进展；（4）遵守相关法律法规。5.居间服务费用的计算和支付5.1居间服务费用计算方式居间服务费用按照本协议第二条第2.3款约定的金额计算。5.2居间服务费用支付时间甲方应在居间服务完成后[具体时间]内支付居间服务费用。5.3居间服务费用的支付方式甲方应通过银行转账方式支付居间服务费用，转账时需注明“[房源编号]居间服务费”字样。5.4居间服务费用支付凭证甲方应在支付居间服务费用后提供银行转账凭证作为支付凭证。6.居间服务成果的确认6.1居间服务成果标准居间服务成果标准为甲方满意乙方提供的租赁对象。6.2居间服务成果确认方式甲方应在居间服务完成后[具体时间]内以书面形式确认居间服务成果。6.3居间服务成果确认时间居间服务成果确认时间为[具体时间]。6.4居间服务成果确认结果如甲方对居间服务成果不满意，应在确认时间内向乙方提出，乙方应在[具体时间]内提供解决方案。8.居间服务成果的保密8.1居间服务成果保密义务乙方对甲方提供的房产信息及居间服务过程中获取的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2居间服务成果保密期限本保密义务自本协议签订之日起至居间服务成果公开或甲方书面同意解除保密义务之日止。8.3居间服务成果保密措施乙方应采取合理的保密措施，包括但不限于：（1）限制对保密信息的访问权限；（2）对保密信息进行加密处理；（3）对涉及保密信息的通信进行加密或采取其他安全措施。9.争议解决机制9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构如双方选择仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[具体时间]内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方丧失履行合同的能力；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方要求变更合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明变更合同的理由。11.2合同变更程序双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。11.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。13.3合同生效方式本合同自双方签字盖章之日起，通过书面形式生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形（1）为评估房产价值或租赁价格；（2）为提供法律咨询或法律文件起草；（3）为进行审计或财务审查；（4）为解决合同执行过程中的争议；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入的程序（1）第三方名称及联系方式；（2）第三方介入的具体事宜；（3）第三方介入的时间；（4）第三方介入的费用及支付方式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方对甲乙双方承担的责任，其责任限额为本合同居间服务费用的[具体比例或金额]。16.2责任限额适用范围（1）第三方提供的服务不符合约定；（2）第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失；（3）第三方违反保密义务；（4）其他由第三方引起的损失。16.3超出责任限额的处理若第三方造成甲乙双方损失，超出本合同约定的责任限额，甲乙双方应自行协商解决，或依法向第三方追究责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不影响第三方与甲方之间权利义务的约定。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不影响第三方与乙方之间权利义务的约定。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方对甲乙双方承担的责任，应在本合同约定的责任限额内承担。18.第三方介入的合同补充18.1补充合同签订甲乙双方同意第三方介入时，应另行签订补充合同，明确第三方介入的具体事宜、责任范围、费用等。18.2补充合同效力补充合同与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充合同为准。19.第三方介入的争议解决19.1第三方争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。19.2第三方争议解决机构如双方选择仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。19.3第三方争议解决费用第三方争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等合法有效的产权证明文件。说明：证明甲方对房产拥有合法使用权。2.乙方营业执照或相关资质证明文件要求：提供营业执照、中介资格证书等合法有效的资质证明文件。说明：证明乙方具备从事居间服务的能力。3.房产租赁合同要求：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：明确租赁双方的权利义务。4.居间服务费用支付凭证要求：提供银行转账凭证或其他支付凭证，证明居间服务费用已支付。说明：作为居间服务费用支付的有效证明。5.居间服务成果确认文件要求：提供甲方确认居间服务成果的书面文件。说明：证明甲方对居间服务成果满意。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入的具体事宜、责任范围、费用等。说明：规范第三方介入的行为。7.补充合同要求：补充合同应包含合同变更、解除、终止等条款。说明：对合同进行补充和细化。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：规范争议解决程序。9.第三方责任限额确认文件要求：提供第三方责任限额确认文件，证明第三方已接受责任限额。说明：明确第三方责任限额。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息；乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定；第三方未按约定履行职责或违反保密义务；任何一方未按约定支付费用；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；承担因违约行为产生的其他责任。3.违约责任示例：甲方未按约定提供房产信息，导致乙方未能及时找到合适的租赁对象，乙方要求甲方支付违约金人民币[具体金额]元；乙方未按约定提供居间服务，导致甲方未能及时签订租赁合同，甲方要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元；第三方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方承担赔偿责任人民币[具体金额]元。全文完。2024年度标准化房产租赁居间委托协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产用途2.4.房产结构2.5.房产设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金支付时间4.3.押金退还条件4.4.押金退还方式5.房产使用及维护5.1.房产使用规定5.2.房产维护责任5.3.房产设施损坏赔偿5.4.房产维修责任6.物业管理费6.1.物业管理费标准6.2.物业管理费支付方式6.3.物业管理费调整机制7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决费用9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除通知10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.通知方式10.3.合同附件11.居间服务费用11.1.居间服务费用标准11.2.居间服务费用支付方式11.3.居间服务费用调整机制12.合同附件12.1.房产租赁合同12.2.居间服务协议12.3.其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期13.2.合同生效日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号2.房产基本信息2.1.房产地址：市区街道号栋单元室2.2.房产面积：120平方米2.3.房产用途：办公2.4.房产结构：框架结构2.5.房产设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月3.2.租金金额：每月人民币10,000元3.3.租金支付方式：每月前10个工作日内支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户3.4.租金调整机制：如市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%4.租金押金4.1.押金金额：人民币20,000元4.2.押金支付时间：与租金支付时间相同4.3.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费4.4.押金退还方式：租赁期满后10个工作日内退还至承租方指定账户5.房产使用及维护5.1.房产使用规定：承租方仅用于办公用途，不得用于其他非法活动5.2.房产维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责室内设施的维护5.3.房产设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿5.4.房产维修责任：非人为损坏的房屋维修费用由出租方承担6.物业管理费6.1.物业管理费标准：每月人民币500元6.2.物业管理费支付方式：与租金支付方式相同6.3.物业管理费调整机制：如物业管理费标准上调，调整幅度不超过市场物业管理费标准上调幅度的50%7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行7.2.违约责任：一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失7.3.违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决程序：提交诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30日解决争议的期限8.3.争议解决费用：诉讼费用及其他因解决争议产生的费用，由败诉方承担9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行9.3.合同解除通知：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方10.其他约定事项10.1.不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任10.2.通知方式：双方通过书面形式进行通知，送达地址为合同中约定的地址10.3.合同附件：本合同附件包括房产租赁合同、居间服务协议及其他相关文件11.居间服务费用11.1.居间服务费用标准：人民币10,000元11.2.居间服务费用支付方式：合同签订之日支付50%，租赁期满后支付剩余50%11.3.居间服务费用调整机制：无12.合同附件12.1.房产租赁合同：详见附件一12.2.居间服务协议：详见附件二12.3.其他相关文件：详见附件三13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2.合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。3.第三方职责和权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同条款的履行。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1对房产进行评估，提供评估报告；3.1.2对合同条款进行法律审核，提供法律意见；3.1.3协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调；3.1.4提供其他双方认为必要的专业服务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权在履行职责过程中，了解合同相关情况，并提出合理建议。5.第三方义务5.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率。5.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括：7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的职责和权限；7.1.3第三方的服务费用及支付方式；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方介入的时间及期限。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署书面协议；8.2第三方根据协议约定履行职责；8.3第三方在履行职责过程中，发现合同履行存在问题时，应及时通知甲乙双方；8.4甲乙双方根据第三方提供的信息，采取相应措施，确保合同履行。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间，仅存在服务合同关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。9.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商或仲裁解决。9.3第三方与其他各方（如房产所有人、物业管理公司等）之间的关系，由相关法律法规调整。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规及合同约定。10.2修改后的合同，经甲乙双方签字盖章后生效。11.第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件包括：11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；11.1.3第三方无法继续履行职责；11.1.4出现其他导致第三方介入终止的情形。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：详细列明房产的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、房屋使用和维护责任等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，双方应在附件中明确各自的权利和义务。2.居间服务协议要求：明确居间服务的具体内容、服务费用、支付方式、服务期限、违约责任等条款。说明：本附件为居间服务提供者的服务依据，双方应在附件中明确服务细节。3.第三方评估报告要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件用于证明房产的评估价值，作为合同签订的依据。4.第三方法律意见书要求：法律意见书应包含对合同条款的法律分析、风险提示、法律建议等。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性。5.物业管理合同要求：物业管理合同应包含物业管理范围、服务标准、费用标准、违约责任等条款。说明：本附件用于明确物业管理服务的具体内容和责任。6.不可抗力证明要求：证明文件应包含不可抗力的发生时间、地点、原因、对合同履行的影响等。说明：本附件用于证明不可抗力的存在，减轻或免除相关责任。7.其他相关文件要求：包括但不限于身份证、营业执照、房产证、税务登记证等。说明：本附件为合同履行过程中可能涉及的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按时支付押金1.3损坏房产或设施1.4违反房屋使用规定1.5未按时支付物业管理费1.6违约解除合同2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，应支付应付款项的1%作为违约金。2.2未按时支付押金：每逾期一日，应支付应付款项的1%作为违约金。2.3损坏房产或设施：按实际修复费用赔偿，包括但不限于维修费用、材料费用等。2.4违反房屋使用规定：根据实际情况，给予警告或解除合同，并追究相应责任。2.5未按时支付物业管理费：每逾期一日，应支付应付款项的1%作为违约金。2.6违约解除合同：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付500元作为违约金。3.2承租方损坏空调，造成1000元维修费用，应赔偿1000元。3.3承租方未经出租方同意，擅自将房屋用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。全文完。2024年度标准化房产租赁居间委托协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2标准化定义1.3居间服务定义1.4委托协议定义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3委托方信息2.4居间方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施3.5房产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4滞纳金及违约责任6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用支付时间6.3居间服务费用支付方式6.4居间服务费用减免7.履约责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3居间方责任7.4委托方责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.其他约定12.1其他权利与义务12.2其他条款补充12.3其他约定事项13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于______市______区______路的______号，建筑面积为______平方米的住宅。1.2标准化定义：本合同中“标准化”指根据国家及地方相关法律法规，参照行业标准，对房产租赁活动进行规范化管理。1.3居间服务定义：本合同中“居间服务”指居间方为出租方和承租方提供信息搜集、沟通协调、签订合同等全程服务。1.4委托协议定义：本合同中“委托协议”指出租方委托居间方进行房产租赁居间服务的协议。第二条双方基本信息2.1出租方信息：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。2.2承租方信息：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。2.3委托方信息：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。2.4居间方信息：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。第三条房产信息3.1房产位置：位于______市______区______路______号。3.2房产面积：建筑面积为______平方米。3.3房产结构：______结构。3.4房产设施：______、______、______等。3.5房产用途：住宅。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：______年______月______日。4.2租赁结束日期：______年______月______日。4.3租赁期限延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币______元整。5.2租金支付时间：每月______日前支付。5.3租金支付方式：现金支付或银行转账。5.4滞纳金及违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，按租金的_____%向出租方支付滞纳金。第六条居间服务费用6.1居间服务费用金额：人民币______元整。6.2居间服务费用支付时间：签订本合同之日起______个工作日内支付。6.3居间服务费用支付方式：现金支付或银行转账。6.4居间服务费用减免：______。第七条履约责任7.1出租方责任：确保房产符合租赁用途，交付房产时设施齐全，保证房产的完好；按照约定收取租金；及时处理房产租赁期间发生的纠纷。7.2承租方责任：按照约定支付租金；合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途；保持房产整洁，爱护房产设施；及时向出租方报告房产租赁期间发生的重大事件。7.3居间方责任：按照约定提供居间服务，保证服务质量和效率；协助双方签订合同，确保合同内容合法有效；妥善保管双方提供的相关资料。7.4委托方责任：按照约定支付居间服务费用；及时向居间方提供房产租赁相关资料；监督居间方履行居间服务义务。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方解除条件：出租方因房产原因无法继续履行本合同，或承租方严重违约，出租方有权解除本合同。8.1.2承租方解除条件：承租方因个人原因无法继续履行本合同，或出租方严重违约，承租方有权解除本合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，本合同自动终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，本合同可提前终止。8.3合同解除与终止的程序：8.3.1解除合同前，双方应就解除原因进行充分协商。8.3.2解除合同后，双方应妥善处理房产交付、租金结算等事宜。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1出租方违约：未按时交付房产，未提供符合约定的房产设施，或未按照约定收取租金等。9.1.2承租方违约：未按时支付租金，擅自改变房产结构或用途，损坏房产设施等。9.2违约责任承担：9.2.1出租方违约：应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违约：应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约金计算：9.3.1出租方违约：违约金为______元/日。9.3.2承租方违约：违约金为______元/日。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为______市______区人民法院。10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。11.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。11.3不可抗力处理：11.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。11.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条其他约定12.1其他权利与义务：双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行各自的权利与义务。12.2其他条款补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：______年______月______日。13.3合同生效程序：双方应在合同生效日期前完成合同签订及生效手续。第十四条合同附件14.1附件一：房产租赁合同。14.2附件二：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权参与合同履行的个人或单位，包括但不限于但不限于法律顾问、评估机构、鉴定机构、调解机构、担保机构等。第二条第三方介入的依据和程序2.1第三方介入的依据：甲乙双方协商一致，或根据法律规定，认为有必要引入第三方参与合同履行的情形。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应向第三方明确介入的具体事项、目的和权限。2.2.2第三方应在接到邀请或授权后，确认其能够提供相应的服务，并在约定的时间内回复甲乙双方。2.2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并在甲乙双方的监督下履行职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的专业服务合同中约定。3.2超过责任限额的责任：第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担全部责任，不受责任限额的限制。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，其服务行为不代表甲乙任何一方的立场。4.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。5.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见，但最终决策权仍由甲乙双方行使。第六条第三方的义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。第七条第三方的更换7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定更换第三方。7.2更换第三方后，原第三方的责任应由更换后的第三方承担，除非更换后的第三方同意承担原第三方的责任。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的义务。8.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应寻求第三方调解。8.3如第三