2024年度夫妻离婚后房产共有权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻离婚后房产共有权转让协议本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：离婚双方的基本情况1.2：房产共有权转让的必要性与目的第二条：房产情况说明2.1：房产的基本情况2.2：房产的共有权份额2.3：房产的现状与存在的问题第三条：房产共有权转让的具体内容3.1：转让的房产共有权份额3.2：转让的价格及支付方式3.3：转让的房产过户程序与时间第四条：离婚双方的权利与义务4.1：离婚双方对房产共有权转让的认可与承诺4.2：离婚双方在转让过程中的配合义务4.3：离婚双方对转让后房产的权益分配第五条：转让房产的税费承担5.1：转让过程中产生的税费5.2：税费的承担主体与支付方式第六条：合同的履行与违约责任6.1：离婚双方履行合同的期限与方式6.2：违约行为的认定与违约责任第七条：争议解决方式7.1：合同履行过程中的争议解决方式7.2：合同履行完毕后的争议解决方式第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件与程序8.2：合同解除的条件与程序第九条：合同的效力与期限9.1：合同的生效条件与时间9.2：合同的期限与终止条件第十条：其他约定10.1：离婚双方对房产共有权转让的其他约定10.2：双方认为需要约定的其他事项第十一条：合同的签字与盖章11.1：离婚双方的签字11.2：合同盖章与生效第十二条：附件12.1：房产证等相关证明材料12.2：其他与合同有关的附件第十三条：合同的修订与补充13.1：合同的修订程序与效力13.2：合同的补充协议效力第十四条：合同的完整性与保密性14.1：合同的完整性声明14.2：合同的保密义务与例外情况第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：离婚双方的基本情况1.1.1：甲方姓名、身份证号码、联系方式等个人信息；1.1.2：乙方姓名、身份证号码、联系方式等个人信息；1.2：房产共有权转让的必要性与目的1.2.1：双方因离婚事宜，达成房产共有权转让的共识；1.2.2：为了确保双方在离婚后的权益得到保障，特此签订本协议。第二条：房产情况说明2.1：房产的基本情况2.1.1：房产地址：[具体地址]；2.1.2：房产面积：[具体面积]平方米；2.1.3：房产的规划用途：[住宅、商业等]；2.1.4：房产的产权性质：[国有、集体等]；2.1.5：房产的共有权份额：甲方占[具体比例]，乙方占[具体比例]。2.2：房产的共有权份额2.2.1：甲方持有房产共有权[具体比例]；2.2.2：乙方持有房产共有权[具体比例]；2.3：房产的现状与存在的问题2.3.1：房产目前处于[使用、出租、闲置等]状态；2.3.2：房产存在[如有]抵押、查封等法律问题。第三条：房产共有权转让的具体内容3.1：转让的房产共有权份额3.1.1：甲方同意将其所持有的房产共有权[具体比例]转让给乙方；3.1.2：乙方同意接受甲方所持有的房产共有权[具体比例]的转让；3.2：转让的价格及支付方式3.2.1：房产共有权转让价格为[具体金额]元；3.2.2：乙方应于[具体日期]前，将转让款项支付给甲方；3.3：转让的房产过户程序与时间3.3.1：双方应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续；3.3.2：房产过户手续应于[具体日期]前完成。第四条：离婚双方的权利与义务4.1：离婚双方对房产共有权转让的认可与承诺4.1.1：双方确认本协议的签订是在自愿、公平、公正的基础上进行的；4.1.2：双方承诺按照本协议的约定，履行各自的义务；4.2：离婚双方在转让过程中的配合义务4.2.1：双方应提供必要的个人信息和文件，协助办理房产过户手续；4.2.2：双方应共同承担房产过户所产生的费用；4.3：离婚双方对转让后房产的权益分配4.3.1：双方同意，房产过户后，乙方拥有房产的完全所有权；4.3.2：双方同意，房产过户后，甲方不再享有房产的任何权益。第五条：转让房产的税费承担5.1：转让过程中产生的税费5.1.1：双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费；5.2：税费的承担主体与支付方式5.2.1：税费承担主体为[甲方/乙方]；5.2.2：税费支付方式为[现金、转账等]。第六条：合同的履行与违约责任6.1：合同履行过程中的争议解决方式6.1.1：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；6.1.2：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；6.2：违约行为的认定与违约责任6.2.1：任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任；6.2.2：违约责任的具体承担方式，按照本协议的相关条款执行。第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件与程序8.1.1：合同变更需经双方协商一致；8.1.2：合同变更事项应书面确认，并经双方签字盖章；8.2：合同解除的条件与程序8.2.1：合同解除的条件应符合相关法律法规的规定；8.2.2：合同解除事项应书面确认，并经双方签字盖章。第九条：合同的效力与期限9.1：合同的生效条件与时间9.1.1：本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2：本合同的生效，以房产过户手续完成为前提；9.2：合同的期限与终止条件9.2.1：本合同的有效期限为[具体期限]年；9.2.2：合同期限届满，本合同自行终止。第十条：其他约定10.1：离婚双方对房产共有权转让的其他约定10.1.1：双方约定，本合同签订后，不得再就房产共有权转让事项进行任何形式的协商；10.1.2：双方约定，本合同签订后，应共同维护房产的合法权益，不得有任何损害房产利益的行为；10.2：双方认为需要约定的其他事项10.2.1：双方约定，本合同的签订，不代表双方对离婚事宜的其他方面作出任何妥协或放弃；10.2.2：双方约定，本合同的签订，不影响双方在其他财产分割、子女抚养等方面的权益。第十一条：合同的签字与盖章11.1：离婚双方的签字11.1.1：甲方：[签字]；11.1.2：乙方：[签字]；11.2：合同盖章与生效11.2.1：本合同经双方签字后，需加盖双方离婚证上使用的印章；11.2.2：本合同盖章后，即具有法律效力。第十二条：附件12.1：房产证等相关证明材料12.1.1：房产证原件及复印件；12.1.2：其他与房产有关的证明文件；12.2：其他与合同有关的附件12.2.1：双方签字盖章的书面协商记录；12.2.2：合同履行过程中的相关通讯记录。第十三条：合同的修订与补充13.1：合同的修订程序与效力13.1.1：合同的修订需经双方协商一致；13.1.2：合同修订事项应书面确认，并经双方签字盖章；13.2：合同的补充协议效力13.2.1：合同补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2.2：合同补充协议应经双方签字盖章。第十四条：合同的完整性与保密性14.1：合同的完整性声明14.1.1：本合同一经签字盖章，即构成双方之间关于房产共有权转让的完整协议；14.1.2：本合同的任何修改、补充均须经双方书面确认；14.2：合同的保密义务与例外情况14.2.1：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密；14.2.2：法律、法规、法院判决或仲裁机构裁决要求披露的，不属于保密义务的例外情况。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与责任1.1：第三方的定义第三方是指在甲方和乙方之间，协助完成房产共有权转让过程中的相关手续，包括但不限于房产中介、律师、法院、房产登记部门等。1.2：第三方的责任第三方应按照相关法律法规和本合同的约定，协助甲方和乙方完成房产共有权转让的相关手续，并确保转让过程的合法性、公正性和安全性。1.3：第三方的权利第三方有权按照法律法规和本合同的约定，收取甲方和乙方支付的服务费用，并有权查阅与房产转让相关的所有文件和资料。第二条：第三方介入的程序与时间2.1：第三方介入的时间第三方应在本合同签订后[具体时间]内介入，协助甲方和乙方完成房产共有权转让的相关手续。2.2：第三方介入的程序第三方应按照法律法规和本合同的约定，协助甲方和乙方完成房产过户、产权变更等手续，并确保转让过程的合法性、公正性和安全性。第三条：第三方的责任限额3.1：第三方的责任限额第三方对甲方和乙方之间的房产共有权转让过程承担有限责任，第三方在任何情况下均不对甲方和乙方之间的房产共有权转让结果承担任何责任。3.2：第三方责任的免除第三方在履行本合同过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致相关手续，第三方不承担由此产生的责任。第四条：甲方和乙方的义务与权利4.1：甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方支付服务费用，并积极配合第三方的相关工作。4.2：甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照法律法规和本合同的约定，完成房产共有权转让的相关手续，并有权查阅与房产转让相关的所有文件和资料。第五条：第三方介入的费用5.1：第三方介入费用的支付甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方支付服务费用，具体费用根据双方协商确定。5.2：第三方介入费用的支付方式甲方和乙方应通过银行转账、现金支付等方式，向第三方支付服务费用。第六条：第三方介入后的争议解决6.1：第三方介入后的争议解决方式如甲方和乙方在第三方介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：合同的修订与补充7.1：合同的修订本合同的修订需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.2：合同的补充本合同的补充协议应经甲方、乙方和第三方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。第八条：合同的签字与盖章8.1：甲方和乙方的签字甲方和乙方应在本合同上签字，以表明双方对合同内容的认可。8.2：第三方的签字与盖章第三方应在本合同上签字并盖章，以表明第三方对合同内容的认可，并承诺按照本合同的约定履行相关职责。第九条：附件9.1：房产证等相关证明材料甲方和乙方应向第三方提供与房产转让相关的所有文件和资料，包括但不限于房产证原件及复印件、其他与房产有关的证明文件等。9.2：其他与合同有关的附件甲方和乙方应向第三方提供与本合同有关的其它附件，包括但不限于双方签字盖章的书面协商记录、合同履行过程中的相关通讯记录等。第十条：合同的修订与补充10.1：合同的修订程序与效力本合同的修订需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认；修订后的合同与原合同具有同等法律效力。10.2：合同的补充协议效力本合同的补充协议应经甲方、乙方和第三方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方的保密义务11.1：第三方的保密义务第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。11.2：保密义务的例外情况法律、法规、法院判决或仲裁机构裁决要求披露的，不属于保密义务的例外情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证等相关证明材料1.1房产证原件及复印件1.1.1房产证必须为最新有效版本，复印件需清晰可辨；1.1.2房产证上需明确记载甲方和乙方的名字；1.2土地使用权证原件及复印件1.2.1土地使用权证必须为最新有效版本，复印件需清晰可辨；1.2.2土地使用权证上需明确记载甲方和乙方的名字；1.3房产买卖合同原件及复印件1.3.1房产买卖合同须为正式签订版本，复印件需清晰可辨；1.3.2房产买卖合同上需明确记载甲方和乙方的名字；1.4其他与房产有关的证明文件1.4.1如房产评估报告、房产税单等；1.4.2所有复印件均需清晰可辨，且未经任何改动。附件二：双方签字盖章的书面协商记录2.1记录双方在合同签订过程中的所有协商内容；2.2记录需由双方签字盖章确认，以确保协商内容的真实性和有效性；2.3书面协商记录应保持整洁，不得有任何涂改痕迹。附件三：合同履行过程中的相关通讯记录3.1包括电话录音、短信、电子邮件等通讯方式；3.2通讯记录需证明双方在合同履行过程中的沟通与协商；3.3通讯记录应由双方共同保管，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房产转让款；2乙方未按照合同约定履行义务，如未按时配合办理房产过户手续；3第三方未按照合同约定履行义务，如未按时完成房产过户手续；4任何一方提供的房产证明文件不真实、不完整或失效；5任何一方在合同履行过程中，违反法律法规的规定；6任何一方在合同履行过程中，违反本合同的约定。违约责任认定：1违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等；2违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；3违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担合同履行所需的一切费用；4违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付合同总金额的违约金；5本合同中的违约责任认定，应遵循法律法规的规定。示例说明：如甲方未按照合同约定按时支付房产转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；如乙方未按照合同约定按时配合办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；如第三方未按照合同约定按时完成房产过户手续，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度夫妻离婚后房产共有权转让协议1本合同目录一览1.房产转让协议的概述1.1转让的房产信息1.2转让的房产共有权比例1.3转让的房产共有权人的身份信息2.离婚协议的概述2.1离婚协议的签订日期2.2离婚协议的签订地点2.3离婚协议中关于房产共有权转让的条款3.房产共有权转让的条件3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件3.3转让方和受让方的权利和义务4.房产共有权转让的程序4.1转让方和受让方签订房产转让协议4.2转让方和受让方共同办理房产过户手续4.3转让方和受让方共同办理共有权变更手续5.房产共有权转让的时间5.1转让方和受让方签订房产转让协议的时间5.2房产过户手续完成的时间5.3共有权变更手续完成的时间6.房产共有权转让的金额和支付方式6.1转让方应获得的金额6.2受让方支付转让金额的方式和时间7.房产共有权转让的税费承担7.1转让方应承担的税费7.2受让方应承担的税费8.房产共有权转让的违约责任8.1转让方和受让方的违约行为8.2违约责任的承担方式和金额9.房产共有权转让的争议解决方式9.1双方协商解决争议的方式9.2提交仲裁机构解决争议的方式9.3提交人民法院解决争议的方式10.房产共有权转让的其他约定10.1双方对房产共有权转让的其他特殊约定10.2双方对房产共有权转让的补充约定11.房产共有权转让的生效条件11.1双方签订房产转让协议的生效条件11.2房产过户手续完成的生效条件11.3共有权变更手续完成的生效条件12.房产共有权转让的终止条件12.1双方解除房产转让协议的终止条件12.2房产过户手续取消的终止条件12.3共有权变更手续取消的终止条件13.房产共有权转让的解除条件13.1双方协商解除房产转让协议的解除条件13.2法院判决解除房产转让协议的解除条件14.房产共有权转让的效力范围14.1房产转让协议对双方的法律效力14.2房产转让协议对房产共有权人的法律效力14.3房产转让协议对房产的物权效力第一部分：合同如下：第一条房产转让协议的概述1.1转让的房产信息甲方位于市区街道号的房产，房屋产权证号：，房屋面积：平方米。1.2转让的房产共有权比例甲方持有该房产的共有权比例为%，乙方持有该房产的共有权比例为%。1.3转让的房产共有权人的身份信息甲方：姓名：X，性别：，身份证号：。乙方：姓名：X，性别：，身份证号：。第二条离婚协议的概述2.1离婚协议的签订日期双方于年月日签订了《离婚协议》，协议编号：。2.2离婚协议的签订地点离婚协议签订地点为市区街道号，甲方和乙方的共同居住地。2.3离婚协议中关于房产共有权转让的条款双方在《离婚协议》中约定，甲方将其名下房产的共有权比例%转让给乙方，乙方接受该转让。第三条房产共有权转让的条件3.1转让方应满足的条件甲方作为转让方，应保证其对该房产的共有权比例有权进行转让，且该转让不违反相关法律法规及离婚协议的约定。3.2受让方应满足的条件乙方作为受让方，应具备完全民事行为能力，且同意接受甲方的房产共有权转让。3.3转让方和受让方的权利和义务甲方和乙方在房产共有权转让过程中，应遵循诚实信用原则，履行相关法律法规及离婚协议的约定，共同办理房产过户手续，并承担相应的税费。第四条房产共有权转让的程序4.1转让方和受让方签订房产转让协议甲方和乙方于年月日签订了《房产转让协议》，约定甲方将其名下房产的共有权比例%转让给乙方。4.2转让方和受让方共同办理房产过户手续甲方和乙方应共同向房产登记机构申请房产过户手续，提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、离婚证、房产证等。4.3转让方和受让方共同办理共有权变更手续甲方和乙方应共同向房产登记机构申请共有权变更手续，提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、离婚证、房产证等。第五条房产共有权转让的时间5.1转让方和受让方签订房产转让协议的时间甲方和乙方于年月日签订了《房产转让协议》。5.2房产过户手续完成的时间双方应共同办理房产过户手续，过户手续完成时间为年月日。5.3共有权变更手续完成的时间双方应共同办理共有权变更手续，共有权变更手续完成时间为年月日。第六条房产共有权转让的金额和支付方式6.1转让方应获得的金额甲方作为转让方，应获得转让金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），该金额为房产市场价值的一部分。6.2受让方支付转让金额的方式和时间乙方作为受让方，应于年月日前，将转让金额支付至甲方指定的银行账户。第八条房产共有权转让的税费承担8.1转让方应承担的税费根据相关法律法规的规定，甲方作为转让方，应承担房产过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。8.2受让方应承担的税费根据相关法律法规的规定，乙方作为受让方，应承担房产过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第九条房产共有权转让的违约责任9.1转让方和受让方的违约行为双方应严格履行《房产转让协议》的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于不履行协议约定的义务、迟延履行义务、擅自变更或解除协议等。9.2违约责任的承担方式和金额违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产转让金额的10%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十条房产共有权转让的争议解决方式10.1双方协商解决争议的方式双方应通过友好协商的方式解决《房产转让协议》履行过程中的争议和纠纷。10.2提交仲裁机构解决争议的方式如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。10.3提交人民法院解决争议的方式如双方约定仲裁无效或者仲裁裁决未被履行，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。第十一条房产共有权转让的其他约定11.1双方对房产共有权转让的其他特殊约定双方同意，本协议签订后，房产的物业管理、水电费等费用由乙方承担。11.2双方对房产共有权转让的补充约定双方同意，本协议签订后，房产的产权纠纷及法律责任由乙方承担。第十二条房产共有权转让的生效条件12.1双方签订房产转让协议的生效条件双方签字或者盖章后，《房产转让协议》即刻生效。12.2房产过户手续完成的生效条件房产过户手续完成后，《房产转让协议》生效。12.3共有权变更手续完成的生效条件共有权变更手续完成后，《房产转让协议》生效。第十三条房产共有权转让的终止条件13.1双方解除房产转让协议的终止条件双方协商一致解除《房产转让协议》的，本协议终止。13.2房产过户手续取消的终止条件如房产过户手续因客观原因被取消，本协议终止。13.3共有权变更手续取消的终止条件如共有权变更手续因客观原因被取消，本协议终止。第十四条房产共有权转让的效力范围14.1房产转让协议对双方的法律效力《房产转让协议》对甲方和乙方具有法律约束力，双方应严格履行协议约定的义务。14.2房产转让协议对房产共有权人的法律效力《房产转让协议》对房产共有权人具有法律约束力，甲方和乙方应按照协议约定行使各自的权利和义务。14.3房产转让协议对房产的物权效力《房产转让协议》对房产的物权具有法律效力，甲方将其共有权比例转让给乙方后，乙方取得该房产的共有权。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行《房产转让协议》过程中，除甲乙方之外的其他个人或机构参与部分协议履行过程，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、房产登记机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括房产过户手续、评估、税务处理等与房产转让相关的环节。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是指第三方在履行相关职责时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为的合法性和合规性。2.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于提供真实、准确、完整的房产相关信息，协助甲乙方完成房产过户手续，并按照约定时间提供相关证明文件。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于按照约定收取服务费用，以及在房产转让过程中获得的其他合法利益。3.2第三方介入的利益分配第三方介入的利益分配应按照甲乙方与第三方之间的约定进行，约定不明的，甲乙方和第三方应协商解决。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于第三方提供的服务费用、评估费用、税务费用等。4.2第三方介入费用的承担方式第三方介入费用的承担方式包括但不限于甲方支付、乙方支付、甲方和乙方共同支付等。具体承担方式应在甲乙方与第三方之间的协议中明确。第五条第三方介入的时间和条件5.1第三方介入的时间第三方介入的时间应在甲乙方签订《房产转让协议》之后，房产过户手续完成之前。5.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于甲乙方同意第三方的介入、第三方具备相关资质和能力等。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于未按照约定时间提供相关证明文件、未协助甲乙方完成房产过户手续等。6.2第三方介入违约责任的承担方式和金额第三方作为违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产转让金额的5%。同时，第三方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条第三方介入的争议解决方式7.1甲乙方与第三方之间的争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商的方式解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。7.2第三方与其他第三方之间的争议解决方式第三方与其他第三方之间的争议应通过友好协商的方式解决；如协商不成，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的效力范围8.1第三方介入的效力范围第三方介入的效力范围应限于甲乙方与第三方之间的协议约定，不对其他第三方产生法律约束力。8.2第三方介入与其他各方的关系第三方介入与其他各方的关系包括但不限于中介方、评估方、税务机关、房产登记机构等，各方应按照各自职责和约定履行义务。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应根据甲乙方与第三方之间的协议约定，包括但不限于第三方承担的责任范围、责任限额金额等。9.2第三方介入的责任限额的确定方式第三方介入的责任限额的确定方式包括但不限于双方协商确定、第三方承诺等方式。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙方的权益保护甲乙方应按照约定时间和方式支付第三方介入的费用，并有权要求第三方提供真实、准确、完整的房产相关信息。10.2第三方的权益保护第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产转让协议2.离婚协议3.房产证复印件4.甲方和乙方的身份证明复印件5.第三方介入的协议或委托书6.房产评估报告7.税务处理证明文件8.房产过户手续的相关文件9.共有权变更手续的相关文件10.支付凭证和收据11.违约责任确认书12.争议解决方式确认书13.第三方介入的责任限额确认书14.第三方介入的权益保护确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供房产证、身份证等证明文件的违约行为甲方应按照《房产转让协议》的约定，在规定时间内提供房产证、身份证等证明文件。如甲方未按照约定提供，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因此产生的其他费用等。示例说明：假设甲乙双方约定，甲方应在房产过户手续办理前提供房产证、身份证等证明文件。如果甲方未在约定时间内提供，则视为违约。根据《房产转让协议》的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产转让金额的5%。同时，甲方应承担因此产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。2.乙方未按照约定时间支付转让金额的违约行为乙方应按照《房产转让协议》的约定，在规定时间内支付转让金额。如乙方未按照约定支付，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因此产生的其他费用等。示例说明：假设甲乙双方约定，乙方应在房产过户手续办理前支付转让金额。如果乙方未在约定时间内支付，则视为违约。根据《房产转让协议》的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产转让金额的5%。同时，乙方应承担因此产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。3.第三方未按照约定时间提供相关证明文件的违约行为第三方应按照甲乙双方与第三方之间的协议约定，在规定时间内提供相关证明文件。如第三方未按照约定提供，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因此产生的其他费用等。示例说明：假设甲乙双方与第三方约定，第三方应在房产过户手续办理前提供房产评估报告。如果第三方未在约定时间内提供，则视为违约。根据甲乙双方与第三方之间的协议约定，第三方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产转让金额的5%。同时，第三方应承担因此产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。全文完。2024年度夫妻离婚后房产共有权转让协议2本合同目录一览1.房产共有权转让协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.转让方与受让方的基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.房产的基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产所有权证号4.离婚协议的条款4.1离婚原因4.2财产分配4.3子女抚养权5.房产共有权转让的条件5.1转让方必须完成离婚程序5.2双方必须达成一致意见5.3房产必须完成过户手续6.房产共有权转让的价格与支付方式6.1转让价格6.2支付方式7.房产共有权转让的时间与方式7.1转让时间7.2转让方式8.房产共有权转让的税费承担8.1税费种类8.2税费承担方9.房产共有权转让后的权益处理9.1房产过户手续办理9.2房产所有权转移9.3转让方权益处理10.违约责任10.1转让方违约10.2受让方违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径解决12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款14.其他条款14.1法律适用14.2合同的解释权14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条房产共有权转让协议的定义与范围1.1本协议是指转让方在离婚后，将其名下房产的共有权全部或部分转让给受让方的书面协议。1.2本协议的范围包括房产的共有权转让、过户手续办理、价款支付、税费承担等内容。第二条转让方与受让方的基本信息2.1转让方基本信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系方式：_______2.2受让方基本信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号：_______2.2.3联系方式：_______第三条房产的基本信息3.1房产位置：_______3.2房产面积：_______3.3房产所有权证号：_______第四条离婚协议的条款4.1离婚原因：根据双方的自愿离婚协议，双方因_______原因决定离婚。4.2财产分配：根据离婚协议，转让方同意将名下房产的共有权转让给受让方。4.3子女抚养权：双方已达成子女抚养权协议，具体内容详见离婚协议。第五条房产共有权转让的条件5.1转让方必须完成离婚程序，并提供离婚证明文件。5.2双方必须达成一致意见，并签署本协议。5.3房产必须完成过户手续，并将房产证上的所有权人变更受让方。第六条房产共有权转让的价格与支付方式6.1转让价格：双方协商确定为_______元。6.2支付方式：受让方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付给转让方。支付方式可采取银行转账、现金等方式。第七条房产共有权转让的时间与方式7.1转让时间：双方约定自本协议签订之日起_______日内，完成房产共有权转让的所有手续。7.2转让方式：转让方将房产证等相关材料提供给受让方，由受让方负责办理房产过户手续。转让方应给予必要的协助。第八条房产共有权转让的税费承担8.1税费种类：本协议所述房产共有权转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.2税费承担方：根据法律规定和双方协商，税费由_______方承担。第九条房产共有权转让后的权益处理9.1房产过户手续办理：受让方应自协议签订之日起_______日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。转让方应给予必要的协助。9.2房产所有权转移：自房产过户手续办理完毕之日起，房产的所有权归受让方所有。9.3转让方权益处理：转让方应在过户手续办理完毕后，将房产证等相关材料交付给受让方，并办理相关变更手续。第十条违约责任10.1转让方违约：转让方违反本协议的约定，导致房产共有权转让不能完成或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。10.2受让方违约：受让方违反本协议的约定，导致房产共有权转让不能完成或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。11.2法律途径解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本协议自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件：本协议履行完毕或者双方协商一致终止。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限：本协议有效期内及协议终止后_______年内。13.3违约保密条款：如有违约，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______%。第十四条其他条款14.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释权：本协议的解释权归双方共同所有。14.3合同的修改与补充：本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：本协议所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师、法院等，在房产共有权转让过程中提供专业服务或者参与交易的各方。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供房产评估、交易咨询、法律咨询、过户代理等服务。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本协议的约定，提供专业服务，并确保服务的专业性和公正性。16.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。16.3第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。第十七条第三方介入的费用与支付17.1第三方