2025学校与物业服务中心的管理服务合同

合同编号：甲方（学校）：地址：联系人：联系电话：乙方（物业服务中心）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为提供优质的教育环境，保障教学活动的顺利进行，需对校园进行物业管理；乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供优质的物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责甲方校园的物业管理，包括但不限于：（1）安保服务：确保校园安全，防止非法入侵，维护校园治安秩序；（2）保洁服务：保持校园环境卫生，定期清理垃圾，养护绿化植被；（3）设施维修：对校园内的设施进行维护保养，确保设施正常运行；（4）其他服务：根据甲方需求提供其他相关的物业管理服务。第二条服务期限本合同自年月日起至年月日止，共计年。第三条服务质量1.2保安人员应具备专业素质，严格执行安全管理制度，确保校园安全；1.3保洁人员应认真履行职责，保持校园环境整洁；1.4设施维修人员应具备相关技能，及时解决设施故障；1.5其他服务应满足甲方的合理需求。第四条服务费用2.1本合同的服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照甲方规定的支付方式，按时支付服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，乙方未能改正的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。2.确认合同双方的资质和能力，确保双方能够履行合同义务。3.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。4.确保合同中的服务内容和期限符合实际需求，避免因服务不足或过度服务而造成损失。5.明确服务费用的支付方式和时间，避免因付款问题导致合同执行障碍。6.注意违约责任的具体条款，了解在违约情况下双方的权利和义务。7.确保合同中有明确的争议解决方式，以便在出现纠纷时能够及时解决。8.在签订合同之前，建议咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同一方，即学校。2.乙方：指合同另一方，即物业服务中心。3.物业管理：指对物业进行维修、保养、清洁、安保等服务活动，以维护物业的正常使用和价值。4.服务内容：指乙方在合同中承诺提供的各项服务，包括但不限于安保、保洁、设施维修等。5.服务期限：指合同的有效期限，即双方履行合同义务的时间范围。6.服务质量：指乙方提供服务的水准和效果，应符合甲方的要求和国家相关标准。7.服务费用：指乙方为提供服务所收取的费用，应按照合同约定进行支付。8.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同执行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.学校与物业服务中心之间的物业管理服务合同。2.适用于其他教育机构与物业服务中心之间的管理服务合同。3.适用于企事业单位、公共设施等与物业服务中心之间的管理服务合同。补充条款：1.特殊事件处理：如遇突发事件（如自然灾害、疫情等），双方应立即启动应急预案，积极采取措施，减少损失。2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。3.合同终止：合同期满或双方同意终止合乙方应按照甲方要求完成交接工作，确保校园的正常运行。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。6.争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方