房屋租客租赁合同范例

房屋租客租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为居住。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________，支付时间为每月____日前。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏或不符合约定情况，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、租赁房屋的维护与保养

4.1乙方应妥善使用租赁房屋，保持房屋的整洁、安全，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，包括但不限于：定期清理、维修、更换损坏的设施设备等。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、租赁房屋的修缮与改造

5.1甲方负责租赁房屋的修缮，确保房屋安全、符合居住要求。

5.2乙方在租赁期间如需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。

六、租赁房屋的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租或抵押给他人。

6.2如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同签订前房屋现状描述

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为居住。

1.2甲方确认租赁房屋符合居住要求，不存在影响乙方居住的瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________，支付时间为每月____日前。

三、租赁房屋的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏或不符合约定情况，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，在本合同有效期内，对乙方履行租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的保证金，该保证金作为丙方履行担保责任的保证。

4.3若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、租赁房屋的维护与保养

5.1乙方应妥善使用租赁房屋，保持房屋的整洁、安全，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，包括但不限于：定期清理、维修、更换损坏的设施设备等。

六、租赁房屋的修缮与改造

6.1甲方负责租赁房屋的修缮，确保房屋安全、符合居住要求。

6.2乙方在租赁期间如需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。

七、租赁房屋的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租或抵押给他人。

7.2如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.3丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同签订前房屋现状描述

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件及担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方按时履行租金支付义务，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的稳定性和安全性，维护自身合法权益。通过引入第三方担保机制，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，保障自身利益，同时也能够促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方有意租赁该场所用于公司运营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所的基本情况

1.1租赁场所位于____________________，办公面积共计____________________平方米，建筑结构为____________________，使用性质为办公。

1.2甲方确认租赁场所符合乙方办公需求，不存在影响乙方正常运营的瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________，支付时间为每月____日前。

三、租赁场所的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁场所交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁场所后，应立即对场所进行检查，如有损坏或不符合约定情况，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，在本合同有效期内，对乙方履行租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元的保证金，该保证金作为丙方履行担保责任的保证。

4.3若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、租赁场所的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所结构或用途。

5.2乙方应负责租赁场所的日常维护和保养，包括但不限于：保持场所清洁、定期检查设施设备等。

六、租赁场所的修缮与改造

6.1甲方负责租赁场所的修缮，确保场所安全、符合使用要求。

6.2乙方在租赁期间如需对场所进行改造，应事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。

七、租赁场所的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所转让、转租或抵押给他人。

7.2如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方未能按时交付符合约定的租赁场所，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同签订前场所现状描述

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件及担保承诺书

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁场所满足其公司运营需求，维护自身的合法权益，同时通过第三方