住宅精装修承包合同范例

住宅精装修承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行精装修，乙方同意按照甲方的要求，对上述房屋进行精装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程规模：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程造价：人民币____________元整（大写：____________________）

二、工程工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期延误责任：若乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币____________元整的违约金。

三、工程款项

3.1甲方应于工程开工前向乙方支付人民币____________元整作为预付款。

3.2工程进度款支付：按实际完成工程量及约定的进度支付，具体支付方式及比例由双方另行协商确定。

3.3工程竣工结算：工程竣工后，双方应在____________日内进行工程结算，甲方应支付剩余工程款。

3.4违约责任：若甲方未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

四、工程质量

4.1工程质量标准：乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2质量保证期：工程竣工后，乙方应向甲方提供质量保证期为____________年的质量保证书。

五、工程变更

5.1工程变更范围：在工程实施过程中，如遇设计变更、材料代用等情况，经双方协商一致，可进行工程变更。

5.2工程变更程序：工程变更需由甲方提出，经乙方确认后，双方应签订书面变更协议。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.材料清单

3.工程施工图

4.质量标准及验收办法

5.工程进度计划

6.工程款项支付计划

7.甲方提供的资料清单

8.乙方施工人员名单及资质证书

9.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行精装修，乙方同意按照甲方的要求，对上述房屋进行精装修，丙方同意作为监理方对施工过程进行监督管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程规模：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程造价：人民币____________元整（大写：____________________）

二、工程工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期延误责任：若乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币____________元整的违约金。

三、工程款项

3.1甲方应于工程开工前向乙方支付人民币____________元整作为预付款。

3.2工程进度款支付：按实际完成工程量及约定的进度支付，具体支付方式及比例由双方另行协商确定。

3.3工程竣工结算：工程竣工后，双方应在____________日内进行工程结算，甲方应支付剩余工程款。

3.4违约责任：若甲方未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

四、工程质量

4.1工程质量标准：乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2质量保证期：工程竣工后，乙方应向甲方提供质量保证期为____________年的质量保证书。

4.3监理方责任：丙方应负责对工程质量进行监督管理，确保工程质量符合合同约定。

五、工程变更

5.1工程变更范围：在工程实施过程中，如遇设计变更、材料代用等情况，经双方协商一致，可进行工程变更。

5.2工程变更程序：工程变更需由甲方提出，经乙方确认后，双方应签订书面变更协议。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

7.3甲方有权对施工过程中的设计变更和材料代用进行审核和批准。

7.4甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方违反合同约定，导致工程延误或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。

8.2乙方不得擅自变更设计或材料，如需变更，必须经甲方同意。

8.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

8.4乙方不得使用不合格的材料或设备进行施工。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照合同约定对工程质量进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。

9.2丙方有权对施工过程中的设计变更和材料代用进行审核和批准。

9.3丙方有权要求乙方提供必要的施工资料和质量检测报告。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方监理方的介入有助于确保工程质量和施工进度，维护甲方的合法权益。

10.2第三方的专业监督有助于提高施工质量和效率，降低施工风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为发包方，对工程质量和进度有更高的要求，主导合同有利于保障甲方的利益。

11.2甲方通过主导合同，能够更好地控制工程进度和质量，确保工程按期完成。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于业主拟对位于____________________的房屋进行精装修，施工方同意按照业主的要求，对上述房屋进行精装修，丙方同意作为监理方对施工过程进行监督管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程规模：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程造价：人民币____________元整（大写：____________________）

二、工程工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期延误责任：若业主未按合同约定时间支付款项，每延误一日，应向施工方支付人民币____________元整的违约金。

三、工程款项

3.1业主应于工程开工前向施工方支付人民币____________元整作为预付款。

3.2工程进度款支付：按实际完成工程量及约定的进度支付，具体支付方式及比例由双方另行协商确定。

3.3工程竣工结算：工程竣工后，双方应在____________日内进行工程结算，业主应支付剩余工程款。

3.4违约责任：若业主未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向施工方支付人民币____________元整的违约金。

四、工程质量

4.1工程质量标准：施工方应按照国家标准、行业标准及业主的要求进行施工，确保工程质量。

4.2质量保证期：工程竣工后，施工方应向业主提供质量保证期为____________年的质量保证书。

4.3监理方责任：丙方应负责对工程质量进行监督管理，确保工程质量符合合同约定。

五、施工方权益保护

5.1施工方有权要求业主按照合同约定的时间和质量要求提供施工条件。

5.2施工方有权要求业主提供必要的施工图纸和材料清单。

5.3施工方有权要求业主在施工过程中进行必要的现场协调和支持。

5.4施工方有权要求业主在工程变更时提供合理的补偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1若业主未按照合同约定提供施工图纸和材料清单，施工方有权要求延长工期，并要求业主支付相应的违约金。

6.2若业主在施工过程中擅自改变设计方案或材料，施工方有权拒绝执行，并要求业主承担相应的损失。

6.3若业主未按照合同约定支付工程款项，施工方有权暂停施工，并要求业主支付违约金。

七、监理方责任

7.1丙方应按照合同约定对工程质量进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。

7.2丙方有权对施工过程中的设计变更和材料代用进行审核和批准。

7.3