出租郊外小院合同范例

出租郊外小院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于郊外的某小院出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的小院，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

5.2租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方（以下简称“担保方”）愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方就甲方将其位于郊外的某小院出租给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的小院，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4担保方对本合同租赁物的权益有知情权，并在租赁期间有权监督租赁物的使用情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前__________个月书面通知甲方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权要求乙方提供银行流水或支付凭证，以证明租金已按时支付。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.4甲方有权随时检查租赁物的使用情况，并要求乙方提供必要的维护和保养记录。

五、担保方的责权利

5.1担保方承诺在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

5.2担保方有权要求乙方提供相关租赁物的使用情况报告。

5.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买财产保险，以保障租赁物的安全。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让，否则甲方有权解除合同。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担全部维修费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于通过担保方的信用保证，增加甲方的租赁物安全性和租金保障。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法权益，维护甲方的财产利益，同时通过严格的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方（以下简称“担保方”）愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方就甲方将其位于郊外的某小院出租给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的小院，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4担保方对本合同租赁物的权益有知情权，并在租赁期间有权监督租赁物的使用情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前__________个月书面通知甲方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，以证明租金已按时支付。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但应事先通知甲方并承担相关费用。

4.3乙方有权要求甲方提供租赁物的维护保养指南，以确保租赁物的长期使用。

五、担保方的责权利

5.1担保方承诺在乙方按时支付租金的情况下，不承担任何担保责任。

5.2担保方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告。

5.3担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物时，要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施和服务，以保障租赁物的正常使用。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或提供相应的补偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应的补偿。

7.3甲方不得干预乙方对租赁物的合理使用和维护。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到