毛坯房屋合同范例

毛坯房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋产权，且乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权为____________________，土地使用权年限为____________________。

1.3标的房屋的产权证号为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，合同总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝乙方购买标的房屋。

2.3乙方应在签订本合同后____________________日内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应于____________________日内对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内进行维修。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

4.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.房屋测绘报告；

4.相关税费缴纳凭证；

5.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋产权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保甲乙双方合同履行的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权为____________________，土地使用权年限为____________________。

1.3标的房屋的产权证号为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，合同总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝乙方购买标的房屋。

2.3乙方应在签订本合同后____________________日内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应于____________________日内对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内进行维修。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

4.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务，并有权在甲乙任何一方违约时采取必要措施。

4.3丙方在合同履行过程中，对标的房屋的产权及使用情况享有知情权。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方未按时支付房款时采取法律手段追偿。

5.2甲方有权要求乙方在验收过程中提供真实、准确的房屋质量信息。

5.3甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整标的房屋的使用方式。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

6.2乙方在验收过程中故意隐瞒标的房屋质量问题，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋的结构和使用性质。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同履行的安全性，降低甲乙双方的风险。

2.确保甲方的权益得到充分保障，避免因乙方违约导致损失。

3.促进甲乙双方的合作，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方利益最大化。

2.提高甲方在合同执行过程中的主导地位，增强甲方的话语权。

3.促进甲方在房地产市场的竞争力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产，乙方有意购买，丙方作为第三方担保人，为保证交易安全及乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的土地使用权为____________________，土地使用权年限为____________________。

1.3标的房产的产权证号为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，合同总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝乙方购买标的房产。

2.3乙方应在签订本合同后____________________日内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应于____________________日内对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内进行维修。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

4.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务，并有权在甲乙任何一方违约时采取必要措施。

4.3丙方在合同履行过程中，对标的房产的产权及使用情况享有知情权。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权在甲方未按时交付时要求赔偿。

5.2乙方有权在验收过程中对标的房产进行详细检查，确保房产质量符合约定标准。

5.3乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整房产的使用方式，但需征得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

6.2甲方在交付标的房产时，如存在质量问题，应承担相应的维修责任，直至乙方满意为止。

6.3甲方不得在合同履行过程中擅自改变标的房产的结构和使用性质，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：______