柚墨租房合同范例

柚墨租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

第五条使用与维修

5.1乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备（如：水、电、暖、卫等）的维修责任由甲方承担；

（3）乙方在使用过程中造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（3）乙方逾期退房的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋装修清单

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常物业管理服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

第五条使用与维修

5.1乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备（如：水、电、暖、卫等）的维修责任由丙方承担；

（3）乙方在使用过程中造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条第三方责任与权利

6.1丙方作为物业管理方，负责房屋的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋的公共区域卫生、绿化、安全保卫；

（2）房屋设施设备的日常维护；

（3）协助甲方进行房屋租赁合同的履行。

6.2丙方的权利：

（1）收取物业管理费；

（2）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）根据法律规定和合同约定，对乙方进行必要的限制和处罚。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取必要措施追讨租金。

7.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，对乙方违反合同约定擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方有权要求丙方履行物业管理职责，对丙方未履行职责导致房屋或公共区域受损的，甲方有权向丙方追偿。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

8.3乙方违反物业管理规定，丙方未采取制止和纠正措施的，甲方有权直接对乙方进行处罚。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方的介入，旨在确保房屋租赁过程中的物业管理服务得到有效实施，维护房屋及公共区域的整洁和安全，同时保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款的制定，确保自身权益得到充分保障，包括租金的按时收取、房屋的合理使用、物业管理服务的有效执行等，从而实现甲方的长期利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋维护服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为房屋维护服务提供方，负责房屋的日常维护工作。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

第五条使用与维修

5.1乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的日常维护责任由丙方承担；

（3）乙方在使用过程中造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条第三方责任与权利

6.1丙方作为房屋维护服务提供方，负责房屋的日常维护工作，包括但不限于：

（1）定期检查房屋设施设备，确保其正常运行；

（2）对房屋进行必要的修缮和维护；

（3）对乙方的合理维修请求及时响应。

6.2丙方的权利：

（1）根据合同约定收取维护服务费用；

（2）对乙方的合理维修请求进行必要的限制和指导；

（3）在紧急情况下，为保障房屋安全，有权采取必要措施。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

7.2乙方有权要求丙方提供高质量的维护服务，对丙方未履行职责导致房屋或设施设备损坏的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

7.3乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋，甲方不得无故干涉。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任或减少租金。

8.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权采取必要措施追讨租金，包括但不限于解除合同。

8.3甲方违反合同约定，干涉乙方合理使用房屋的，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2