店铺铺面租赁合同范例

店铺铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____号的店铺铺面，面积为____平方米，乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条铺面租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条铺面租赁用途

2.1乙方租赁铺面仅用于经营____行业，不得用于其他用途。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条铺面交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将铺面交付乙方使用。

4.2乙方应在收到铺面后____日内，对铺面进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证铺面符合国家有关法律法规及行业标准，确保乙方正常经营。

5.2甲方应负责铺面水、电、暖、燃气等基础设施的维护与管理。

5.3甲方不得擅自改变铺面结构，如需改造，应经乙方同意。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

6.2乙方应按照甲方要求，合理使用铺面，不得造成铺面设施损坏。

6.3乙方应按时缴纳租金，并承担因使用铺面而产生的相关税费。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变铺面结构或造成铺面设施损坏，应承担赔偿责任。

第八条合同解除

8.1本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自解除。

8.2如遇以下情况，任何一方可提前____个月书面通知对方解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回铺面；

（2）乙方因经营不善、破产等原因，无法继续经营。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面设施清单

3.铺面验收确认书

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____号的店铺铺面，面积为____平方米，乙方有意租赁该铺面用于经营，为确保乙方按时履行租赁义务，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条铺面租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2乙方同意在租赁期满后，无任何违约行为的情况下，甲方有权优先续租。

第二条铺面租赁用途

2.1乙方租赁铺面仅用于经营____行业，不得用于其他用途，如需改变用途，应经甲方同意。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条铺面交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将铺面交付乙方使用。

4.2乙方应在收到铺面后____日内，对铺面进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权监督乙方遵守租赁用途，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

5.3甲方有权在租赁期满后，优先续租铺面。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构，不得造成铺面设施损坏。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方同意对本合同提供担保，保证乙方履行租赁义务。

7.2丙方应在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

7.3丙方有权监督乙方履行租赁义务，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正或解除担保。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2乙方违约，甲方有权要求赔偿损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。

8.3丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部赔偿责任。

第九条合同解除

9.1本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自解除。

9.2如遇以下情况，任何一方可提前____个月书面通知对方解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回铺面；

（2）乙方因经营不善、破产等原因，无法继续经营；

（3）丙方因自身原因，无法继续履行担保义务。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面设施清单

3.铺面验收确认书

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保函

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性，保障甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，在乙方违约时，承担相应的赔偿责任，降低甲方在租赁过程中可能遭受的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的有效执行，维护自身的合法权益，同时为乙方提供稳定经营的环境，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____号的商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于开设零售店铺，为确保乙方租赁权益及租金支付的安全性，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.2乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁商业地产仅用于开设零售店铺，不得用于其他商业活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条商业地产交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将商业地产交付乙方使用。

4.2乙方应在收到商业地产后____日内，对商业地产进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方保证商业地产符合租赁用途，并确保相关设施设备齐全、正常运行。

5.2乙方有权在租赁期间，根据经营需要调整店铺内部布局，但不得影响商业地产的结构安全。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，自由经营，无需经过甲方同意。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证商业地产符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方正常经营。

6.2甲方应负责商业地产水、电、暖、燃气等基础设施的维护与管理。

6.3甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，如需调整，应提前____个月书面通知乙方。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方同意对本合同提供担保，保证乙方按时支付租金。

7.2丙方有权监督乙方履行租赁义务，如发现乙方违约，有权要求乙方改正或解除担保。

7.3丙方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2乙方违约，甲方有权要求赔偿损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。

8.3丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部赔偿责任。

第九条合同解除

9.1本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自解除。

9.2如遇以下情况，任何一方可提前____个月书面通知对方解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回商业地产；

（2）乙方因经营不善、破产等原因，无法继续经营；

（3）丙方因自身原因，无法继续履行担保义务。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜