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购房合同范例网第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

1.2该房产的土地使用权类型为___________________________，土地使用期限为___________________________。

1.3该房产的建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.1.2甲方应按照约定的时间、地点将房产交付给乙方。

2.1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.1.4甲方应承担因房产买卖而产生的税费。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方应按照约定的时间、地点支付购房款。

2.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.2.3乙方应按照约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币___________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内支付购房款的___________________________%，即人民币___________________________元。

3.3乙方应在办理房产过户手续前支付购房款的___________________________%，即人民币___________________________元。

3.4乙方应在办理房产过户手续后支付购房款的___________________________%，即人民币___________________________元。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后___________________________日内对房产进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的___________________________%。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的___________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

1.2该房产的土地使用权类型为___________________________，土地使用期限为___________________________。

1.3该房产的建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________。

二、三方权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.1.2甲方应按照约定的时间、地点将房产交付给乙方。

2.1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.1.4甲方应享有该房产的收益权，包括但不限于租金收入。

2.1.5甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产。

2.2.2乙方应按照约定的时间、地点支付购房款。

2.2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.2.4乙方应按照约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构。

2.2.5乙方在丙方担保期间，不得擅自变更担保协议。

2.3丙方权利和义务：

2.3.1丙方应保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，按照担保协议履行担保义务。

2.3.2丙方有权要求乙方按照担保协议履行还款义务。

2.3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币___________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内支付购房款的___________________________%，即人民币___________________________元。

3.3乙方应在办理房产过户手续前支付购房款的___________________________%，即人民币___________________________元。

3.4乙方应在办理房产过户手续后支付购房款的___________________________%，即人民币___________________________元。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后___________________________日内对房产进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的___________________________%。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的___________________________%。

5.3丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的___________________________%。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，介入本次房产交易，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

8.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时收回购房款，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房产所有权人，在本次交易中处于主导地位，有利于保障甲方的权益。

9.2甲方通过设定多种利益条款，确保在交易过程中获得最大利益。

9.3甲方在违约责任条款中优先保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

1.2该房产的土地使用权类型为___________________________，土地使用期限为___________________________。

1.3该房产的建筑面积为___________________________平方米，房屋结构为___________________________。

二、三方权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何债权债务纠纷。

2.1.2甲方应按照约定的时间、地点将房产交付给乙方。

2.1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.1.4甲方应确保房产质量符合约定标准。

2.1.5甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权要求丙方履行融资义务。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产。

2.2.2乙方应按照约定的时间、地点支付购房款。

2.2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.2.4乙方在丙方融资期间，有权要求丙方提供必要的资金支持。

2.2.5乙方应按照约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构。

2.3丙方权利和义务：

2.3.1丙方应按照融资协议提供乙方购房所需的资金。

2.3.2丙方有权要求乙方按照融资协议履行还款义务。

2.3.3丙方在乙方违约的情况下，有权要求甲方履行担保义务。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币___________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内支付购房款的___________________________%，即人民币___________________________元。

3.3乙方应在办理房产过户手续前支付购房款的___________________________%，即人民币___________________________元。

3.4乙方应在办理房产过户手续后支付购房款的___________________________%，即人民币___________________________元。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后___________________________日内对房产进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的___________________________%。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的___________________________%。

5.3丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的___________________________%。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效