房产项目外包合同范例

房产项目外包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产项目相关业务外包给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方将其位于__________的房产项目（以下简称“项目”）的相关业务外包给乙方，包括但不限于：项目策划、设计、施工、监理、销售、物业管理等。

1.2项目总面积为__________平方米，共计__________套。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务

（1）向乙方提供项目所需的相关资料，包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、施工许可证等；

（2）按照约定支付外包费用；

（3）对乙方在项目实施过程中所取得的成绩给予表彰和奖励；

（4）对乙方在项目实施过程中出现的问题进行协调和解决。

2.2乙方权利义务

（1）按照甲方要求，完成项目策划、设计、施工、监理、销售、物业管理等工作；

（2）确保项目质量、安全、进度符合国家相关标准和甲方要求；

（3）遵守国家法律法规，尊重甲方及项目相关方的合法权益；

（4）按照约定收取外包费用。

三、外包费用及支付方式

3.1乙方根据项目实际情况，向甲方提交外包费用预算，经双方协商一致后确定。

3.2外包费用支付方式如下：

（1）按阶段支付：甲方按照乙方提交的阶段性工作成果，分期支付外包费用；

（2）按比例支付：甲方按照项目实际完成进度，按比例支付外包费用。

四、项目实施期限

4.1项目实施期限为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2如遇不可抗力因素导致项目延期，双方应协商解决，并相应调整项目实施期限。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付外包费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2乙方未按约定完成项目工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作价值的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目详细资料；

2.甲方授权委托书；

3.乙方资质证书；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保房产项目（以下简称“项目”）的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为项目监督管理机构。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其房产项目相关业务外包给乙方，并引入第三方监督管理事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方将其位于__________的房产项目的相关业务外包给乙方，包括但不限于：项目策划、设计、施工、监理、销售、物业管理等。

1.2项目总面积为__________平方米，共计__________套。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为项目监督管理机构，负责对项目的整体进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保项目符合国家相关法律法规和甲方要求。

2.2第三方有权要求乙方提供项目实施过程中的相关资料，并对乙方的工作进行定期或不定期的检查。

2.3第三方有权根据项目实施情况，向甲方提出整改意见或建议，甲方应予以重视并督促乙方整改。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、安全等要求完成项目。

3.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并对乙方的工作成果进行评估。

3.3甲方有权要求乙方对项目实施过程中出现的问题进行及时整改，并承担相应的责任。

3.4甲方有权根据项目实施情况，对乙方进行奖励或处罚。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照甲方要求，完成项目策划、设计、施工、监理、销售、物业管理等工作。

4.2乙方应确保项目质量、安全、进度符合国家相关标准和甲方要求。

4.3乙方应遵守国家法律法规，尊重甲方及项目相关方的合法权益。

4.4乙方应按照约定收取外包费用。

五、外包费用及支付方式

5.1乙方根据项目实际情况，向甲方提交外包费用预算，经双方协商一致后确定。

5.2外包费用支付方式如下：

（1）按阶段支付：甲方按照乙方提交的阶段性工作成果，分期支付外包费用；

（2）按比例支付：甲方按照项目实际完成进度，按比例支付外包费用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成项目工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作价值的__________%计算。

6.2乙方在项目实施过程中出现质量问题，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在项目实施过程中出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、第三方权利义务

7.1第三方有权要求乙方按照约定的时间、质量、安全等要求完成项目。

7.2第三方有权对乙方的工作进行监督，并对乙方的工作成果进行评估。

7.3第三方有权要求乙方对项目实施过程中出现的问题进行及时整改，并承担相应的责任。

7.4第三方有权根据项目实施情况，向甲方提出整改意见或建议。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目详细资料；

2.甲方授权委托书；

3.乙方资质证书；

4.第三方资质证书；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到充分保障，同时提高项目实施效率。甲方为主导的目的和意义在于通过委托第三方，加强对项目的监督管理，确保项目质量、安全、进度符合国家相关法律法规和甲方要求，实现甲方在项目中的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保其在__________项目（以下简称“项目”）中的业务顺利开展，特引入__________（以下简称“第三方”）作为项目协调及纠纷解决机构。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就项目合作事宜，并引入第三方协调机制，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1乙方在__________项目中的业务包括但不限于：技术研发、产品生产、市场推广等。

1.2项目总投资额为__________万元，预计合作期限为__________年。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为项目协调及纠纷解决机构，负责协调甲方与乙方在项目合作过程中的沟通与协作，确保项目顺利进行。

2.2第三方有权要求甲方和乙方提供项目实施过程中的相关资料，并对双方的工作进行监督。

2.3第三方有权在甲方与乙方发生争议时，组织双方进行调解，并提出解决方案。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定提供项目所需的资源和支持。

3.2乙方有权对甲方提供的产品或服务进行质量检验，确保其符合项目要求。

3.3乙方有权在项目实施过程中，对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担相应责任。

3.4乙方有权根据项目进展情况，提出合理的调整建议，甲方应予以考虑。

四、甲方权利义务

4.1甲方应按照约定，提供项目所需的资源和支持，包括但不限于资金、技术、市场渠道等。

4.2甲方应配合乙方进行项目实施，确保项目按计划进行。

4.3甲方应接受乙方的质量检验，对不符合要求的产品或服务提出改进措施。

4.4甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自使用乙方的技术或产品。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供资源或支持，导致项目进度延误，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数及项目总投资额的__________%计算。

5.2甲方提供的产品或服务不符合要求，导致项目损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未经乙方同意擅自使用乙方的技术或产品，应立即停止侵权行为，并向乙方支付赔偿金。

六、第三方权利义务

6.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

6.2第三方有权对甲方和乙方在项目实施过程中的行为进行监督。

6.3第三方有权在甲方与乙方发生争议时，组织双方进行调解，并提出解决方案。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目详细资料；

2.甲方授权委托书；

3.乙方资质证书；

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