物业收集土地出让合同范例

物业收集土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地出让概况

1.1出让土地位于__________，土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2出让土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、出让金及支付方式

2.1乙方应支付给甲方土地出让金人民币__________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内将土地出让金一次性支付给甲方。

三、土地使用年限及用途变更

3.1本合同约定的土地使用年限为__________年，自土地使用权登记之日起计算。

3.2未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地用途。

四、土地使用权转让、出租、抵押及权利限制

4.1乙方在土地使用期间，有权依法转让、出租、抵押土地使用权，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给与本合同无关的第三方。

4.3乙方在土地使用权转让、出租、抵押时，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方合法权益。

五、土地使用及维护

5.1乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按照国家规定进行土地使用及维护，确保土地资源的合理利用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地出让合同文本

2.土地使用权证

3.土地测绘报告

4.相关法律法规

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.其他相关文件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地出让给乙方使用，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地出让概况

1.1出让土地位于__________，土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2出让土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、丙方金融服务

2.1丙方同意为乙方提供土地出让金贷款服务，贷款额度为人民币__________元。

2.2丙方提供的贷款利率、还款期限及担保方式等具体事宜，由甲乙丙三方另行协商确定。

三、出让金及支付方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________日内支付给甲方土地出让金人民币__________元整。

3.2乙方在丙方提供的贷款支持下，分期支付土地出让金，具体还款计划由甲乙丙三方共同制定。

四、土地使用年限及用途变更

4.1本合同约定的土地使用年限为__________年，自土地使用权登记之日起计算。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地用途。

五、土地使用权转让、出租、抵押及权利限制

5.1乙方在土地使用期间，有权依法转让、出租、抵押土地使用权，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

5.2未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给与本合同无关的第三方。

5.3丙方在贷款期间，对乙方土地使用权转让、出租、抵押行为享有优先购买权。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对土地出让金及土地使用权的优先受偿权。

6.2乙方在土地使用期间，应定期向甲方报告土地使用情况，接受甲方监督。

6.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中，按照国家规定进行土地使用及维护。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付土地出让金或逾期还款，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定使用土地，或擅自变更土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在土地使用过程中，如发生环境污染、安全事故等，应承担全部责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照约定使用土地，并监督乙方履行合同义务。

8.2丙方有权在贷款期间，对乙方进行信用评估，并采取必要的风险控制措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地出让合同文本

2.土地使用权证

3.土地测绘报告

4.相关法律法规

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.丙方营业执照复印件

8.乙方法定代表人身份证明复印件

9.丙方法定代表人身份证明复印件

10.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为乙方提供了资金支持，降低了乙方的资金压力，有利于项目的顺利进行。同时，丙方作为金融机构，对乙方的信用评估和风险控制能力较强，有助于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地出让方，主导本次合同，有利于保障其权益，确保土地出让金及时到位，并监督乙方合理使用土地。此外，甲方在合同中设定了一系列权利和限制条款，有助于控制项目风险，保障项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产购买概况

1.1甲方同意将位于__________的房产出售给乙方，房产面积为__________平方米，房产用途为__________。

1.2房产的具体位置、结构、配套设施等详情，详见附件《房产详情说明书》。

二、丁方金融服务

2.1丁方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款额度为人民币__________元。

2.2贷款利率、还款期限及担保方式等具体事宜，由甲乙丁三方另行协商确定。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________日内支付给甲方购房款人民币__________元整。

3.2乙方在丁方提供的贷款支持下，分期支付购房款，具体还款计划由甲乙丁三方共同制定。

四、房产使用及维护

4.1乙方在取得房产所有权后，有权依法使用、出租、抵押房产，但应遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有房产的完整所有权，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。

5.2乙方在房产使用过程中，享有对房产的维修、保养权利，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方在房产交付前，不得擅自将房产转让或设定任何权利负担。

6.3甲方应保证房产的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方有权要求乙方按照约定使用贷款，并监督乙方履行合同义务。

7.2丁方有权在贷款期间，对乙方进行信用评估，并采取必要的风险控制措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产详情说明书

2.相关法律法规

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丁方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.丁方法定代表人身份证明复印件

8.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，主导本次合同，有利于保障其购房权益，确保房产的权属清晰，