房屋出售翻新合同范例

房屋出售翻新合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方房屋出售价款。

3.乙方支付房屋出售价款的方式：________________________

三、房屋翻新情况

1.甲方同意在房屋出售后，对房屋进行翻新。

2.翻新内容包括但不限于：________________________

3.翻新费用：人民币________________________元整。

4.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方房屋翻新费用。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定之处，应在收到房屋之日起________________________日内通知甲方。

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售价格的________________________%。

2.如乙方未按约定时间支付房屋出售价款或翻新费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.翻新工程预算及施工图纸；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（翻新施工单位）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出售给乙方，并委托丙方对该房屋进行翻新。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方房屋出售价款。

3.乙方支付房屋出售价款的方式：________________________

三、房屋翻新情况

1.甲方委托丙方对房屋进行翻新，翻新内容包括但不限于：________________________

2.翻新费用：人民币________________________元整。

3.丙方应在签订本合同之日起________________________日内完成房屋翻新工程。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有房屋出售价款及翻新费用，并有权对丙方的翻新工作进行监督。

2.甲方有权要求丙方按照约定的翻新内容和标准进行施工，确保房屋翻新质量。

3.甲方有权要求丙方在翻新过程中遵守相关法律法规，不得损害房屋结构和使用功能。

4.甲方有权要求丙方在房屋翻新完成后进行验收，如不符合约定，甲方有权要求丙方进行整改或重新翻新。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有房屋所有权，有权在房屋翻新完成后使用、收益和处分该房屋。

2.乙方应按约定支付房屋出售价款和翻新费用，确保资金到位。

3.乙方应配合甲方和丙方的相关工作，包括但不限于提供房屋使用情况、协助验收等。

六、丙方的权益与责任

1.丙方享有翻新费用，并有权在规定的时间内完成翻新工程。

2.丙方应按照甲方的要求和约定标准进行翻新施工，确保房屋翻新质量。

3.丙方应遵守相关法律法规，不得在施工过程中造成环境污染或安全事故。

4.丙方应配合甲方和乙方的相关工作，包括但不限于提供施工图纸、按时完成工程等。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付房屋出售价款或翻新费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的________________________%。

2.如丙方未按约定时间完成翻新工程，应向甲方支付违约金，违约金为翻新费用的________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.翻新工程预算及施工图纸；

4.其他相关证明材料。

本合同引入第三方丙方，旨在确保房屋翻新质量，保障甲方权益。甲方作为主导方，享有对房屋出售价款和翻新费用的收益权，同时对房屋翻新过程进行监督，确保翻新质量符合约定标准。乙方作为买受人，享有房屋所有权，但需承担按时支付款项和配合相关工作的义务。丙方作为翻新施工单位，享有翻新费用，但需保证翻新质量，遵守相关法律法规，并配合甲方和乙方的相关工作。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保房屋翻新质量，为甲方创造更大的价值。

2.通过引入第三方，降低甲方在翻新过程中的风险和成本。

3.提高甲方在房屋交易中的话语权，保障甲方权益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障房屋翻新质量，提高房屋的市场竞争力。

2.通过专业的施工单位，提升房屋翻新的效率。

3.分散甲方在房屋翻新过程中的风险，降低甲方责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（装修监理单位）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产，并计划对该房产进行装修改造，甲方同意出售该房产。为明确各方的权利义务，保障乙方的装修权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、房产出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方房产出售价款。

3.乙方支付房产出售价款的方式：________________________

三、装修改造情况

1.乙方计划对房产进行装修改造，包括但不限于：________________________

2.装修预算：人民币________________________元整。

3.乙方委托丙方作为装修监理单位，对装修工程进行全程监督。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有房产所有权，并有权要求甲方确保房产交付时符合装修改造要求。

2.乙方有权要求丙方提供专业的装修监理服务，确保装修质量。

3.乙方有权要求甲方在交付房产前完成必要的维修和整改工作。

4.乙方有权在装修过程中对装修材料和施工过程进行监督，并提出合理修改意见。

五、丙方的权益与责任

1.丙方作为装修监理单位，享有装修监理费用，并有权在规定的时间内完成监理工作。

2.丙方应按照乙方的要求，对装修工程进行全程监督，确保装修质量符合国家标准和合同约定。

3.丙方应定期向乙方报告装修进度和质量情况，并及时解决装修过程中出现的问题。

4.丙方应遵守职业道德，公正、客观地执行监理职责。

六、甲方的权益与责任

1.甲方应确保房产在交付时符合乙方的要求，并配合乙方进行装修改造。

2.甲方应按约定时间交付房产，如延迟交付，应向乙方支付违约金，违约金为房产出售价格的________________________%。

3.甲方应按照乙方的合理要求，在交付房产前完成必要的维修和整改工作。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定要求，应向乙方支付违约金，违约金为房产出售价格的________________________%。

2.如丙方未按约定完成监理工作，或监理工作存在重大失误，应向乙方支付违约金，违约金为监理费用的________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.装修改造方案及预算；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于：