租客与房东租房合同范例

租客与房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就甲方位于____市____区____街道____号____栋____单元的房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2房屋装修情况：房屋装修状况详见附件一《房屋装修清单》。

1.3房屋配套设施：房屋内含____设施，详见附件二《房屋配套设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____。

2.3租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金。

3.3如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将房屋恢复原状，并将房屋交付甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。

6.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋装修清单》

二、《房屋配套设施清单》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日就甲方位于____市____区____街道____号____栋____单元的房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2房屋装修情况：房屋装修状况详见附件一《房屋装修清单》。

1.3房屋配套设施：房屋内含____设施，详见附件二《房屋配套设施清单》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为房屋的出租代理，负责房屋的租赁推广、租赁合同的签订、租金的收取以及房屋的日常管理。

2.2丙方有权收取乙方支付的租金及其他相关费用，并扣除合理的佣金后，将剩余款项支付给甲方。

2.3丙方有义务对乙方进行租赁前的房屋状况说明，并对乙方进行租赁期间的房屋使用指导。

2.4丙方对房屋租赁过程中出现的纠纷负有调解责任，如无法调解，丙方应协助甲方采取法律手段解决。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方每月支付丙方租金人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为____。

3.3租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有房屋的最终所有权，对房屋的出租收益享有绝对权利。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方的租赁保证金，并在乙方违约时，有权扣除保证金或要求丙方代为承担乙方违约责任。

4.3甲方有权要求丙方定期报告房屋租赁情况，包括租金收取、房屋使用状况等。

4.4甲方有权要求丙方在租赁期满或乙方违约时，协助甲方收回房屋。

五、乙方责任与限制

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____元整）。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.4乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定收取租金，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）如丙方未按约定管理房屋，导致房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三方签字盖章后生效。

7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋装修清单》

二、《房屋配套设施清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋租赁服务，降低甲方的管理成本，提高租金收取效率，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，通过设定明确的权益和责任，确保在租赁过程中自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年__月__日就甲方位于____市____区____街道____号____栋____单元的房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2房屋装修情况：房屋装修状况详见附件一《房屋装修清单》。

1.3房屋配套设施：房屋内含____设施，详见附件二《房屋配套设施清单》。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为房屋的租赁代理，负责房屋的租赁咨询、租赁合同的签订、租金的支付以及房屋的日常维护。

2.2丁方有权代表乙方与甲方签订租赁合同，并收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.3丁方有义务在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋的居住条件和配套设施符合乙方的要求。

2.4丁方对租赁过程中的任何问题负有协调和解决的责任。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有房屋的租赁使用权，有权在租赁期间内居住和使用房屋。

3.2乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和配套设施的正常使用。

3.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，获得房屋的完整退还，包括押金和装修折旧费。

3.4乙方在支付租金和押金后，享有对房屋的合理使用权利，包括但不限于装修、家具添置等。

四、甲方责任与限制

4.1甲方有义务在租赁期间内确保房屋的安全和适居性，对房屋进行必要的维护和修缮。

4.2甲方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得对乙方的生活造成不必要的干扰。

4.3甲方在乙方提出合理需求时，有义务协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题。

4.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同并追讨违约金，但不得无故扣除乙方已支付的租金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供安全适居的房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）如乙方擅自转租房屋，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丁方一份，三方签字盖章后生效。

6.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋装修清单》

二、《房屋配套设施清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：___