滑板公园建设山坡租赁合同

滑板公园建设山坡租赁合同合同编号：__________滑板公园建设山坡租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山坡出租给乙方建设滑板公园的事宜，达成如下协议：一、出租山坡基本情况1.1甲方出租的山坡位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。1.2甲方保证其对出租的山坡享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租金按年支付。3.2乙方应在每年的1月10日前支付当年的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证出租的山坡符合合同约定的用途，不得干涉乙方正常经营活动。4.2甲方应在租赁期限内保证山坡的安全稳定，确保不会因自然原因或其他不可抗力因素导致山坡发生重大事故。4.3甲方应协助乙方办理与山坡租赁相关的各类手续。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定的用途使用山坡，不得擅自改变用途。5.2乙方应在租赁期限内自行承担山坡的维护、管理和维修费用。5.3乙方应在租赁期限内遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供山坡或山坡不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.滑板公园建设山坡租赁合同2.甲方出租山坡权属证明3.乙方营业执照副本4.山坡地理位置示意图5.山坡现状照片6.租赁合同续约申请表7.租金支付凭证8.山坡安全稳定性评估报告9.相关手续办理证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供山坡或山坡不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用山坡，擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.甲方未按约定保证山坡的安全稳定，导致山坡发生重大事故，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租山坡权利的甲方。2.承租方：指租赁甲方山坡建设滑板公园的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用山坡的时间期限。4.租金：指乙方按照约定用途使用山坡，向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山坡不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合约定，必要时可依法解除合同。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商延期支付事宜。3.山坡安全问题：甲方应定期对山坡进行安全检查和维护，确保山坡安全稳定，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。4.手续办理问题：甲方应协助乙方办理相关手续，如遇困难，双方可共同寻求解决方案。五、所有应用场景：1.甲方拥有山坡出租权，乙方需租赁山坡建设滑板公园。2.乙方按照约定用途使用山坡，按时支付租金。3.甲方保证山坡的