2024年度创意空间商品房屋买卖与创意服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创意空间商品房屋买卖与创意服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同生效时间2.商品房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积与结构2.3房屋权属证明2.4房屋现状描述3.商品房屋买卖3.1买卖双方基本信息3.2买卖合同标的3.3买卖价格及支付方式3.4交付时间与方式3.5产权转移手续3.6交易税费承担4.创意空间服务4.1服务内容与标准4.2服务期限4.3服务费用及支付方式4.4服务质量的监督与验收5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任5.3违约金的计算与支付6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1商品房屋买卖合同附件8.2创意空间服务合同附件9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同解除或终止后的后续事宜11.1财务结算11.2产权转移手续11.3争议解决12.合同解除或终止后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同其他条款13.1合同履行地的确定13.2合同不可抗力13.3合同解释14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则签订。1.2合同目的与原则本合同旨在明确买卖双方在2024年度商品房屋买卖与创意服务过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现双方利益最大化。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的商品房屋交付之日起一年内。第二条商品房屋信息2.1房屋坐落位置房屋位于省市区街道号。2.2房屋面积与结构房屋总面积为平方米，为框架结构，共层，本合同约定买卖的房屋为第层。2.3房屋权属证明出卖方保证所出售的房屋为本人合法拥有，并已取得房屋所有权证书。2.4房屋现状描述房屋现状为毛坯房，出卖方保证房屋内无任何抵押、查封等情况。第三条商品房屋买卖3.1买卖双方基本信息出卖方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。买受方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。3.2买卖合同标的买卖双方同意就位于省市区街道号的房屋进行买卖。3.3买卖价格及支付方式买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将全部购房款一次性支付给出卖方。3.4交付时间与方式出卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给买受方，交付方式为_______。3.5产权转移手续出卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助买受方办理房屋产权转移手续，并将房屋所有权证书交付给买受方。3.6交易税费承担交易税费按照国家相关政策规定，由买受方承担。第四条创意空间服务4.1服务内容与标准出卖方为本合同约定的商品房屋提供创意空间服务，服务内容包括_______，服务标准为_______。4.2服务期限服务期限为自房屋交付之日起_______个月。4.3服务费用及支付方式服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付。4.4服务质量的监督与验收买受方有权对出卖方提供的服务进行监督，如发现服务质量不符合约定标准，买受方有权要求出卖方进行整改，直至达到约定标准。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行义务双方当事人应按照本合同的约定履行各自义务，确保合同顺利履行。5.2违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金的计算与支付违约金按逾期履行金额的_______%计算，逾期履行时间超过_______个工作日的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、交付房屋、办理产权转移手续等事宜。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条合同附件8.1商品房屋买卖合同附件附件一：房屋所有权证书复印件附件二：房屋买卖合同附件三：房屋交付确认书8.2创意空间服务合同附件附件一：创意空间服务内容清单附件二：创意空间服务质量标准附件三：创意空间服务费用支付凭证第九条合同生效9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）且附件齐全后生效。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更生效。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一条合同解除或终止后的后续事宜11.1财务结算合同解除或终止后，双方应进行财务结算，包括但不限于已付款项的退还、违约金或赔偿金的支付等。11.2产权转移手续如因合同解除或终止导致房屋所有权转移，双方应按照法律法规办理相关手续。11.3争议解决合同解除或终止后，如仍有争议，应按照本合同第七条约定的争议解决方式进行解决。第十二条合同解除或终止后的争议解决12.1争议解决方式合同解除或终止后的争议解决方式同本合同第七条约定。12.2争议解决机构合同解除或终止后的争议解决机构同本合同第七条约定。12.3争议解决费用合同解除或终止后的争议解决费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条合同其他条款13.1合同履行地的确定本合同履行地为房屋所在地。13.2合同不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.3合同解释本合同的解释权归签订本合同的双方所有。第十四条合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入本合同的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和效率，维护甲乙双方合法权益。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入方式（1）合同约定需要第三方提供专业服务的；（2）双方协商一致，认为有必要引入第三方进行协助的；（3）法律法规规定必须引入第三方的情况。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应提前通知对方，说明引入第三方的目的、方式和预期效果；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作，确保第三方能够有效履行职责。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务；（2）对合同执行过程中的问题进行分析、评估并提出建议；（3）协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的争议。3.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同执行过程中，享有合法权益的保护。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用总额；（3）第三方责任限额的确定，应考虑第三方服务的性质、难度和潜在风险。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方负责，提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；（2）甲方应配合第三方工作，确保第三方能够有效履行职责。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方负责，提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用；（2）乙方应配合第三方工作，确保第三方能够有效履行职责。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方均负责，提供专业服务，甲乙双方应共同支付相应的服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在合同执行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定进行处理。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕，第三方职责已履行完毕；（2）合同解除或终止，第三方介入已无必要；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应提前通知第三方，说明终止介入的原因；（2）第三方应配合甲乙双方办理相关手续，包括但不限于资料移交、费用结算等；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的正本复印件，确保信息清晰可辨，并加盖公章或个人签名。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间等，双方签字或盖章。3.房屋交付确认书要求：确认书中应详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、附属物等，双方签字或盖章。4.创意空间服务内容清单要求：清单应详细列出创意空间服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务期限等。5.创意空间服务质量标准要求：标准应明确服务质量的要求，包括服务效果、服务态度、服务流程等。6.创意空间服务费用支付凭证要求：支付凭证应清晰显示服务费用金额、支付时间、支付方式等信息。7.合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更的原因、变更后的条款等，双方签字或盖章。8.合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、解除后的处理事项等，双方签字或盖章。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的途径、争议解决机构的名称等。10.不可抗力证明要求：证明应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定履行付款义务；（2）出卖方未按合同约定交付房屋；（3）买受方未按合同约定支付购房款；（4）第三方未按合同约定提供服务；（5）一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约，导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；（2）乙方违约，导致合同无法履行的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；（3）第三方违约，导致合同无法履行的，应根据其与甲乙双方的协议承担相应责任。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；（2）出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（3）第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并支付违约金，违约金为服务费用总额的20%。全文完。2024年度创意空间商品房屋买卖与创意服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.商品房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权3.3房屋配套设施4.商品房屋价格4.1商品房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.创意服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务期限6.创意服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同履行与交付7.1履行期限7.2交付时间7.3交付方式8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与解除12.1生效条件12.2生效日期12.3解除条件12.4解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署与附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“商品房屋”指乙方出售给甲方的具有独立产权的房屋，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。“创意服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于空间设计、装修、设备安装、营销推广等综合性服务。“合同总价”指商品房屋及创意服务的总价格，包括但不限于房屋销售价格、服务费用等。“违约”指一方违反本合同约定的义务，导致合同目的不能实现或受损的行为。1.2解释本合同中，如未特别说明，所有术语均按其通常含义解释。第二条合同双方2.1甲方信息甲方（买方）名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息乙方（卖方）名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条商品房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________3.2房屋产权房屋所有权证号：____________________房屋他项权利：____________________3.3房屋配套设施配套设施清单：____________________第四条商品房屋价格4.1商品房屋总价房屋销售价格：____________________元创意服务费用：____________________元合同总价：____________________元4.2付款方式1.首付款：合同签订之日起____个工作日内支付合同总价的_____%；2.尾款：房屋交付之日起____个工作日内支付剩余合同总价。4.3付款时间甲方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第五条创意服务内容5.1服务项目空间设计：____________________装修：____________________设备安装：____________________营销推广：____________________5.2服务标准空间设计：____________________装修：____________________设备安装：____________________营销推广：____________________5.3服务期限自合同签订之日起____个工作日内完成空间设计；自合同签订之日起____个工作日内完成装修；自合同签订之日起____个工作日内完成设备安装；自合同签订之日起____个工作日内完成营销推广。第六条创意服务费用6.1服务费用总额创意服务费用：____________________元6.2费用支付方式1.首付款：合同签订之日起____个工作日内支付服务费用的_____%；2.尾款：服务项目完成之日起____个工作日内支付剩余服务费用。6.3费用支付时间甲方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第七条合同履行与交付7.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房屋及创意服务交付完毕之日止。7.2交付时间1.商品房屋交付时间：____________________2.创意服务交付时间：____________________7.3交付方式1.商品房屋交付方式：____________________2.创意服务交付方式：____________________第八条合同解除与终止8.1解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2终止条件1.商品房屋及创意服务交付完毕；2.合同约定的服务期限届满；3.双方协商一致，决定终止合同。8.3解除或终止程序1.解除或终止合同，应书面通知对方；2.解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行结算；3.解除或终止合同后，双方应妥善处理合同标的物。第九条违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定支付款项；2.乙方未按约定提供商品房屋或创意服务；3.任何一方违反合同约定的保密条款；4.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；3.违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。9.3违约赔偿1.违约赔偿金额应根据违约情况由双方协商确定；2.如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.2争议解决机构1.争议解决机构为____________________；2.争议解决机构应按照其规定程序进行。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.如双方协商一致，可由双方共同承担。第十一条保密条款11.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年；2.保密期限届满后，双方仍应承担保密义务。11.3违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第十二条合同生效与解除12.1生效条件1.双方签字（或盖章）；2.合同约定的其他生效条件。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3解除条件1.合同约定的解除条件；2.任何一方违约，另一方有权解除合同。第十三条其他约定13.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、创意服务协议等；2.附件与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与附件14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：____________________14.3附件清单1.房屋买卖合同；2.创意服务协议；3.其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方责任第三方在本合同中提供的服务或履行职责，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的条件2.1介入前提1.双方同意；2.合同约定需第三方参与；3.法律法规或政策要求。2.2介入程序1.双方应书面通知对方关于第三方介入的意向；2.双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任；3.第三方协议应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1责任界定第三方在本合同中的责任，限于其服务范围和协议约定的责任限额。3.2责任限额1.第三方责任限额由双方在协议中约定，且不得高于本合同总价的_____%；2.如第三方责任限额未在协议中约定，则默认为合同总价的_____%。3.3超出责任限额的赔偿若第三方责任导致合同双方遭受损失，超出责任限额的部分，由合同双方根据损失原因和程度协商解决。第四条第三方权利4.1第三方权利1.第三方有权根据协议约定，独立行使权利和履行义务；2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务1.第三方应遵守法律法规和合同约定；2.第三方应妥善保管合同双方提供的信息，不得泄露；3.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分1.第三方在本合同中的职责，由协议约定；2.甲方、乙方和第三方应明确各自的权利和义务，避免职责交叉。5.2责任划分1.第三方责任仅限于其在本合同中的职责范围；2.甲方、乙方责任不受第三方介入的影响；3.若第三方行为导致合同双方损失，第三方应承担相应责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更程序1.合同变更需经合同双方和第三方同意；2.变更内容应书面通知其他方，并作为合同附件。6.2变更效力1.合同变更自各方签字（或盖章）之日起生效；2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式1.合同双方和第三方应友好协商解决争议；2.如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。7.2争议解决机构1.争议解决机构为____________________；2.争议解决机构应按照其规定程序进行。7.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.如双方协商一致，可由双方共同承担。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1解除条件1.合同双方或第三方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2终止条件1.合同约定的终止条件；2.第三方协议约定的终止条件。8.3解除或终止程序1.解除或终止合同，应书面通知对方；2.解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行结算；3.解除或终止合同后，双方应妥善处理合同标的物。第九条第三方介入后的违约责任9.1违约情形1.甲方、乙方