2024年深圳写字楼租赁合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳写字楼租赁合同规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限及起始日期2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2租金支付方式及账户信息2.3逾期支付租金的违约责任3.租赁用途及限制3.1租赁物使用范围3.2使用限制及禁止事项4.物业管理费及公共事业费4.1物业管理费标准及支付方式4.2公共事业费分摊及支付方式5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.维修及保养6.1租赁物维修及保养责任6.2故障报告及处理程序7.违约责任7.1违约行为及违约责任7.2违约金计算及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件名称及内容10.2附件效力及解释11.其他约定事项11.1合同变更及修改11.2合同解释及补充12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署及盖章14.1签署日期14.2合同盖章及负责人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2租赁物基本信息租赁物名称、地址、面积、结构、设施设备情况1.3租赁期限及起始日期租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日起始日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间租金金额：人民币____元/月支付时间：每月____日前支付2.2租金支付方式及账户信息支付方式：银行转账账户信息：开户行、账号2.3逾期支付租金的违约责任逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。3.租赁用途及限制3.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内进行正常办公、商务活动。3.2使用限制及禁止事项禁止事项：违法活动、危害公共安全、违反社会公德的行为；不得擅自改变租赁物的结构、用途；不得在租赁物内进行生产、储存危险品等。4.物业管理费及公共事业费4.1物业管理费标准及支付方式物业管理费标准：人民币____元/月支付方式：与租金同期支付4.2公共事业费分摊及支付方式公共事业费包括水、电、燃气、网络等费用，由甲乙双方按实际使用情况分摊，每月支付。5.押金及退还5.1押金金额及支付方式押金金额：人民币____元支付方式：合同签订时一次性支付5.2押金退还条件及程序在租赁期满或乙方提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。6.维修及保养6.1租赁物维修及保养责任租赁物在正常使用情况下的维修及保养责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2故障报告及处理程序乙方发现租赁物存在故障时，应及时向甲方报告，甲方应在收到报告后____小时内进行维修或更换。如因甲方原因导致故障无法及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约行为及违约责任若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2违约金计算及支付方式违约金的计算标准为：实际损失金额的____%；违约金的支付方式为：一次性支付。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构及管辖仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为深圳市。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的不能实现；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（4）其他依法或按照合同约定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件10.1附件名称及内容附件名称：租赁物清单、物业管理规定、公共设施使用规定等附件内容：租赁物的详细清单、物业管理规定、公共设施使用规定等。10.2附件效力及解释附件与本合同具有同等法律效力，对本合同进行补充和解释。11.其他约定事项11.1合同变更及修改本合同的任何变更或修改，均需双方书面同意，并签订书面协议。11.2合同解释及补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如协商不成，按照法律规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及盖章14.1签署日期甲方（出租方）：____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日14.2合同盖章及负责人甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因（1）合同执行过程中需要专业意见或服务；（2）合同履行需要第三方监督；（3）合同争议解决需要第三方仲裁或调解；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择及授权15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同决定第三方人选，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方授权甲乙双方应书面授权第三方在其职责范围内代表双方行使相关权利，并承担相应义务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方的责任限于其在合同中明确授权范围内的行为，对于超出授权范围的行为，甲乙双方不承担责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定获取报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同授权范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方的责任和权利仅限于其与甲乙双方之间的合同关系，与其他各方无直接法律关系。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定甲乙双方应在合同中明确设定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方的责任风险。17.2责任限额的计算方式（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方提供服务可能造成的潜在损失；（3）行业惯例和标准。17.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同签订后发生变更，甲乙双方应书面确认并调整合同相关条款。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更的必要性在第三方介入的情况下，甲乙双方可能需要对合同进行必要的变更。18.2合同变更的程序合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。18.3合同变更的效力经甲乙双方和第三方签订的合同变更协议具有与本合同同等的法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决方式若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。19.2第三方介入争议的解决机构及管辖协商不成的，争议提交至深圳市____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入合同终止的条件（1）合同目的实现或不再需要第三方介入；（2）第三方无法继续履行其职责；（3）甲乙双方协商一致终止合同；（4）其他依法或按照合同约定可以终止合同的情形。20.2第三方介入合同终止的程序合同终止应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等，作为租赁物现状的附件。2.物业管理规定包括物业管理的范围、费用、责任、规章制度等内容，由甲方提供。3.公共设施使用规定列出公共设施的使用规则、费用、保养责任等，由甲方提供。4.第三方授权书甲乙双方授权第三方介入合同执行的书面文件。5.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。6.合同变更协议甲乙双方就合同内容进行变更时，签订的书面协议。7.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成一致的书面协议。8.违约责任协议甲乙双方就违约责任认定和承担方式达成一致的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：a.未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；b.未按约定缴纳物业管理费及公共事业费的，应承担违约责任；c.未按约定进行租赁物维修及保养的，应承担违约责任。（2）乙方违约：a.未按约定支付租金的，应承担违约责任；b.未按约定使用租赁物的，应承担违约责任；c.未按约定缴纳物业管理费及公共事业费的，应承担违约责任。2.责任认定标准（1）违约责任认定标准：a.甲方违约：根据实际损失或约定违约金计算；b.乙方违约：根据实际损失或约定违约金计算。（2）违约金计算标准：a.甲方违约：按照租金总额的____%计算；b.乙方违约：按照租金总额的____%计算。3.违约责任示例说明（1）示例一：甲方未按约定提供租赁物甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，如未能按时交付，甲方应向乙方支付____天的租金作为违约金。（2）示例二：乙方未按约定支付租金乙方应在每月____日前支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付____天的租金作为违约金。全文完。2024年深圳写字楼租赁合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人1.2租赁双方联系方式1.3租赁双方地址2.租赁物业信息2.1物业名称及地址2.2物业类型及面积2.3物业设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及日期4.3租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序5.3押金扣除及扣除项目6.物业使用及管理6.1物业使用范围及禁止事项6.2物业管理费用及支付方式6.3物业设施维护及保养7.租赁双方权利义务7.1租赁双方的权利7.2租赁双方的义务7.3违约责任及处理8.物业维修及保养8.1租赁期间维修责任8.2物业设施维护保养8.3维修费用承担9.装修及改动9.1装修要求及审批程序9.2装修费用及承担9.3装修拆除及恢复原状10.转租及转借10.1转租及转借条件10.2转租及转借审批10.3转租及转借费用11.物业转让及继承11.1物业转让条件11.2物业继承条件11.3转让及继承手续12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止程序13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2租赁双方联系方式甲方联系方式：联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3租赁双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.租赁物业信息2.1物业名称及地址物业名称：[物业名称]物业地址：[物业详细地址]2.2物业类型及面积物业类型：[物业类型，如写字楼、公寓等]物业面积：[物业面积，平方米]2.3物业设施及配置电梯：[电梯数量及型号]空调：[空调系统类型及覆盖范围]消防设施：[消防设施类型及配置]卫生间：[卫生间数量及配置]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期，年/月/日]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期，年/月/日]3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：[租金金额，元/月]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.2支付方式及日期支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付日期：[支付日期，如每月的某日]4.3租金调整机制租金调整机制：[租金调整条件及调整方式]5.押金及退还5.1押金金额及支付方式押金金额：[押金金额，元]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.2押金退还条件及程序退还条件：[退还条件，如租赁期满、合同解除等]退还程序：[退还程序，如提前通知、办理手续等]5.3押金扣除及扣除项目扣除项目：[扣除项目，如违约金、维修费用等]6.物业使用及管理6.1物业使用范围及禁止事项使用范围：[物业使用范围，如办公、会议等]禁止事项：[禁止事项，如噪音、污染等]6.2物业管理费用及支付方式管理费用：[管理费用金额及支付方式]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.3物业设施维护及保养维护保养：[物业设施维护保养责任及标准]8.物业维修及保养8.1租赁期间维修责任租赁期间，甲方负责物业的日常维修和保养，包括但不限于公共区域的清洁、照明、电梯、消防等设施设备的维护。乙方在使用过程中造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。8.2物业设施维护保养甲方应定期对物业设施进行维护保养，确保其正常运行。乙方有义务协助甲方进行必要的设施检查和维修。8.3维修费用承担维修费用根据实际情况确定，如属于乙方责任范围内的损坏，应由乙方承担维修费用；如属于公共设施的自然磨损或故障，维修费用由甲方承担。9.装修及改动9.1装修要求及审批程序乙方如需对物业进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面批准。装修方案应符合消防安全、建筑规范等要求。9.2装修费用及承担装修费用由乙方承担，包括但不限于设计、材料、施工等费用。装修完成后，乙方应将物业恢复原状，如需拆除装修，甲方有权要求乙方承担拆除费用。9.3装修拆除及恢复原状装修拆除及恢复原状应在租赁期满或合同解除后进行，乙方应确保拆除过程中不损坏物业结构，并在拆除后立即恢复原状。10.转租及转借10.1转租及转借条件未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租或转借给第三方。10.2转租及转借审批如需转租或转借，乙方应向甲方提交转租或转借申请，并经甲方书面同意。10.3转租及转借费用转租或转借产生的相关费用，如税费、手续费等，由乙方承担。11.物业转让及继承11.1物业转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让其租赁权。11.2物业继承条件如乙方因继承等原因需要转让租赁权，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。11.3转让及继承手续转让或继承租赁权需办理相关手续，包括但不限于签订转让协议、办理登记等。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件合同到期后，如双方无续租意向，合同自动终止。12.3解除及终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并以书面形式确认。13.争议解决方式13.1争议解决途径发生争议，双方应通过协商解决；协商不成，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构：[可选仲裁机构名称]13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.其他约定事项14.1其他约定事项一[此处可添加其他双方认为必要的约定事项]14.2其他约定事项二[此处可添加其他双方认为必要的约定事项]14.3其他约定事项三[此处可添加其他双方认为必要的约定事项]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方范围第三方介入范围包括但不限于物业租赁合同的签订、履约过程中的咨询、评估、担保、纠纷解决等环节。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履约效率，保障甲乙双方的合法权益，确保合同条款的准确执行。2.2第三方介入的条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和经验；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可随市场行情进行调整。3.3责任限额的履行第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在介入过程中对甲乙双方的履约情况进行监督。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，认真履行职责，确保甲乙双方的合法权益；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定，及时向甲乙双方报告介入过程中的情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定范围内代为处理相关事务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定范围内代为处理相关事务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为共同履约关系，第三方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入范围、期限、责任限额等事项。6.2第三方介入的批准第三方收到介入申请后，经审查符合条件，予以批准，并通知甲乙双方。6.3第三方介入的实施第三方介入后，按照本合同约定及甲乙双方的要求，开展相关工作。6.4第三方介入的结束第三方介入工作完成后，向甲乙双方提交报告，并办理相关手续。7.第三方介入的费用7.1第三方费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担。7.2第三方费用结算第三方费用结算按照合同约定进行，甲乙双方应在约定的期限内支付。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容、期限、责任限额等进行变更。8.2第三方介入的解除（1）第三方无法履行职责；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。说明：用于证明甲方合法经营身份及法定代表人的身份。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方身份证、营业执照等相关文件。说明：用于证明乙方合法身份及公司或个人租赁资格。3.物业权属证明文件要求：提供物业产权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：用于证明物业的权属及租赁关系的合法性。4.装修方案及审批文件要求：提供装修设计方案及甲方审批文件。说明：用于证明乙方装修方案的合法性和合规性。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明租金已按约定支付。6.物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关凭证。说明：用于证明物业管理费已按约定支付。7.物业维修费用凭证要求：提供物业维修费用的相关凭证。说明：用于证明物业维修费用已按约定支付。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议。说明：用于明确第三方介入的范围、责任及费用承担。9.争议解决文件要求：提供争议解决的书面文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付物业或交付的物业不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失。示例：甲方未在约定日期交付物业，导致乙方无法按期开业，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、物业管理费或损坏物业。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行协议约定的职责，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致乙方无法获得准确的物业价值评估，第三方应赔偿乙方损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方应协商解决，尽力减少损失。示例：因自然灾害导致物业损坏，甲乙双方应协商修复方案，并承担相应责任。全文完。2024年深圳写字楼租赁合同规范2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3租赁物基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2租赁物维护责任5.3违约使用处理6.租赁物维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修及保养费用7.物业管理费及公共设施费用7.1物业管理费标准7.2公共设施费用承担7.3费用支付方式8.水电费及通讯费8.1水电费标准8.2通讯费标准8.3费用支付方式9.保险责任9.1租赁物保险9.2人员保险9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3租赁物基本信息租赁物名称：[具体写字楼名称]租赁物地址：[具体地址]租赁物面积：[具体面积]租赁物结构：[具体结构]租赁物装修情况：[具体装修情况]2.租赁期限2.1租赁起始日期：[具体日期]2.2租赁终止日期：[具体日期]2.3租赁期限变更未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金标准：[具体金额]3.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]3.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[具体百分比]。4.押金及退还4.1押金金额：[具体金额]4.2押金支付方式：[具体支付方式]4.3押金退还条件a.租赁物无损坏；b.水电费、物业管理费等费用结清；c.租赁物恢复至原始装修状态。4.4押金退还流程乙方在租赁期满后，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后[具体天数]内办理退还手续。5.租赁物使用5.1租赁物用途：[具体用途]5.2租赁物维护责任乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好状态，不得擅自改动租赁物的结构、用途。5.3违约使用处理如乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.租赁物维修及保养6.1维修责任a.租赁物在租赁期间发生的自然损耗，乙方应负责维修；b.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2保养责任乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期保养。6.3维修及保养费用除合同另有约定外，维修及保养费用由乙方承担。7.物业管理费及公共设施费用7.1物业管理费标准：[具体金额]7.2公共设施费用承担a.乙方应按照物业管理费标准支付物业管理费；b.公共设施费用由乙方按照实际使用情况承担；7.3费用支付方式：[具体支付方式]1.保险责任1.1租赁物保险甲方应投保财产保险，乙方应投保人身意外伤害保险。1.2人员保险乙方员工在租赁物内发生意外事故，应由乙方负责赔偿。1.3保险费用承担保险费用由甲方和乙方各自承担。2.违约责任2.1违约情形任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。2.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。2.3违约金计算违约金按每日[具体金额]计算。3.合同解除3.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。3.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。3.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及费用。4.合同争议解决4.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。4.2争议解决机构如协商不成，可向[具体机构]申请仲裁。4.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。5.合同生效及终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，本合同终止。5.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及费用。6.其他约定事项6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。7.附件7.1租赁物清单7.2乙方身份证明7.3乙方营业执照7.4保险单7.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方指本合同签订过程中，除了甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的适用范围a.合同签订前的尽职调查；b.租赁物评估；c.合同纠纷解决；d.合同履行过程中的监督与协助。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方协商一致，决定引入第三方介入。3.2双方共同选定第三方，并签订三方协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用承担。3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方介入的权利4.1第三方有权查阅本合同及相关文件，了解合同履行情况。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。4.3第三方有权向甲方和乙方提出建议或意见，但不承担合同履行结果的责任。5.第三方介入的义务5.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.3第三方应在合同约定的期限内完成工作，并提交相关报告。6.第三方责任限额6.1第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由三方协议约定。6.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入过程中，其与甲方、乙方的关系为独立第三方关系，不构成甲方或乙方的代理人。7.2第三方介入事项的处理结果，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。7.3甲方和乙方应各自承担因其自身原因导致的合同履行风险。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲方和乙方按照三方协议约定承担。8.2如无约定，第三方介入费用由甲方和乙方平均分担。9.第三方介入的变更与解除9.1如需变更或