2024版厂房出租服务费佣金结算说明居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房出租服务费佣金结算说明居间合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1出租方1.2承租方1.3佣金1.4出租厂房1.5本合同2.出租厂房的描述2.1厂房的位置2.2厂房的面积2.3厂房的结构2.4厂房的配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4违约责任5.佣金结算5.1佣金比例5.2佣金计算方式5.3佣金支付方式5.4佣金支付日期6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用与维护7.1出租厂房的使用7.2出租厂房的维护7.3故意损坏责任8.违约责任8.1承租方的违约责任8.2出租方的违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的生效日期11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的生效日期12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的生效日期13.通知与送达13.1通知的方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1出租方：指甲方，即拥有出租厂房权利的单位或个人。1.2承租方：指乙方，即租用出租厂房的单位或个人。1.3佣金：指乙方支付给甲方作为其提供厂房出租服务的报酬。1.4出租厂房：指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房，面积为[具体面积]，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。1.5本合同：指本《2024版厂房出租服务费佣金结算说明居间合同范本》，包括所有附件及补充协议。第二条出租厂房的描述2.1厂房的位置：[具体地址]，位于[具体区域]。2.2厂房的面积：总面积为[具体面积]平方米，包括生产区、办公区及仓储区。2.3厂房的结构：[具体结构描述]，包括[具体结构细节]。2.4厂房的配套设施：[具体配套设施描述]，包括[具体设施名称]。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]。3.2租赁结束日期：[具体日期]。3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件由双方另行签订补充协议。第四条租金支付4.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付日期：每月[具体日期]。4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之[具体比例]。第五条佣金结算5.1佣金比例：乙方应向甲方支付总租金的[具体比例]%作为佣金。5.2佣金计算方式：佣金以乙方实际支付的总租金为基数，按照约定的佣金比例计算。5.3佣金支付方式：乙方应在租赁期满后[具体天数]内支付佣金至甲方指定的银行账户。5.4佣金支付日期：[具体日期]。第六条保证金6.1保证金金额：乙方需向甲方支付人民币[具体金额]元作为保证金。6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付保证金至甲方指定的银行账户。6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体天数]内无息退还保证金。第七条使用与维护7.1出租厂房的使用：乙方应按照出租厂房的性质、用途及甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。7.2出租厂房的维护：乙方应负责出租厂房的正常使用和维护，确保厂房的安全和完好。7.3故意损坏责任：若乙方因故意损坏出租厂房而造成损失，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第八条违约责任8.1承租方的违约责任8.1.1若乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担甲方因延迟付款造成的利息损失。8.1.2若乙方违反租赁协议，擅自改变厂房用途或结构，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3若乙方提前终止租赁，除支付剩余租赁期的租金外，还应支付违约金，违约金为剩余租赁期租金总额的[具体比例]%。8.2出租方的违约责任8.2.1若甲方未能按照合同约定提供出租厂房，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2.2若甲方违反合同约定，单方面终止租赁，甲方应赔偿乙方相应的损失，包括但不限于搬迁费用和违约金。8.3违约金的计算违约金的计算应以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定具体金额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第十条合同变更10.1合同变更的条件任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。10.2合同变更的程序变更合同应签订书面协议，并作为本合同的一部分。10.3合同变更的生效日期变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除的条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除的生效日期解除合同的通知送达对方之日起生效。第十二条合同终止12.1合同终止的条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同双方协商一致解除合同。12.2合同终止的程序合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。12.3合同终止的生效日期合同终止的通知送达对方之日起生效。第十三条通知与送达13.1通知的方式通知应以书面形式发送，可通过[具体方式]进行。13.2送达地址双方的送达地址应在本合同中明确约定。13.3送达时间通知自发送之日起[具体天数]内视为送达。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，为提供专业服务、评估、咨询、担保或其他协助而介入的独立实体或个人，不包括本合同的甲乙双方及其关联方。1.2第三方的范围：包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、担保公司、保险公司等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担其提供服务的法律责任。2.2第三方应根据其专业领域和合同约定，提供准确、及时的服务。2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：除非本合同另有约定，第三方对本合同项下产生的任何损失或损害的责任限额为[具体金额]元人民币。3.2若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第四条第三方的介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或指定。4.2第三方的介入应通过书面协议明确其服务内容、期限、费用及责任。4.3第三方的介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担因甲乙双方内部事务引起的责任。5.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应按照本合同第三条的规定承担相应责任。5.3第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方的服务费用由甲乙双方按约定的比例分担，或由一方全额承担。6.2第三方的服务费用应在服务完成后，按照双方约定的支付方式支付。第七条第三方的保密义务7.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的更换与替换8.1若第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方有权要求更换第三方。8.2第三方的更换需经甲乙双方同意，并重新签订服务协议。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：合同约定的服务期限届满、合同解除或终止、第三方无法继续履行合同义务等。9.2第三方介入的终止程序：书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，争议应按照本合同第九条的争议解决方式解决。第十一条本合同的补充与修改本合同关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可对本条款进行补充或修改，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租厂房详细描述及图纸要求：提供出租厂房的详细描述、地理位置、建筑结构、面积、配套设施等信息的书面材料，以及厂房的平面图、立面图等图纸。说明：此附件用于明确出租厂房的具体情况，以便承租方进行评估和决策。2.租赁协议要求：双方签订的正式租赁协议，包括租赁期限、租金、押金、使用规则等条款。说明：此附件是租赁关系的法律文件，明确了双方的权利和义务。3.佣金结算明细要求：详细列出佣金计算的依据、比例、支付时间等信息。说明：此附件用于明确佣金结算的具体细节，确保双方对佣金计算无异议。4.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件作为保证金缴纳的证明，用于后续的退还或扣除。5.第三方介入协议要求：第三方介入的服务协议，包括服务内容、期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，确保各方权益。6.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果、仲裁裁决等。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果，作为后续执行的法律依据。7.合同变更协议要求：双方就合同变更内容签订的书面协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容和生效日期，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：双方就合同解除内容签订的书面协议。说明：此附件用于记录合同解除的原因、生效日期和后续处理事宜。9.通知送达凭证要求：提供通知送达的证明，如快递单、邮件回执等。说明：此附件用于证明通知已送达对方，确保双方在接到通知后的合理时间内作出回应。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金故意损坏出租厂房擅自改变厂房用途或结构提前终止租赁2.违约责任认定标准：未按时支付租金：按照约定的滞纳金比例计算滞纳金，并承担利息损失。故意损坏出租厂房：承担修复或赔偿损失的责任。擅自改变厂房用途或结构：恢复原状或赔偿损失。提前终止租赁：支付剩余租赁期租金和违约金。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金，逾期[具体天数]，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担延迟付款造成的利息损失。乙方擅自将出租厂房改为仓库使用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因改变用途造成的损失。乙方提前终止租赁，剩余租赁期为[具体月数]，乙方应支付剩余租赁期租金的[具体比例]%作为违约金。全文完。2024版厂房出租服务费佣金结算说明居间合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的与意义2.合同当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息3.出租厂房的基本情况3.1厂房的位置与面积3.2厂房的权属状况3.3厂房的配套设施4.出租期限与租金4.1出租期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.佣金结算方式5.1佣金比例5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式5.4佣金调整6.居间方责任与义务6.1居间方提供的服务内容6.2居间方提供的服务标准6.3居间方的保密义务6.4居间方的责任承担7.出租方责任与义务7.1出租方提供厂房的义务7.2出租方维护厂房的义务7.3出租方提供相关手续的义务7.4出租方的责任承担8.承租方责任与义务8.1承租方使用厂房的义务8.2承租方维护厂房的义务8.3承租方支付租金的义务8.4承租方的责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的标准10.3损害赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效的条件12.2合同解除的条件12.3合同解除的程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同变更程序14.3合同解除程序14.4合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在我国市签订。1.3合同订立的目的与意义：本合同的订立旨在明确出租方、承租方及居间方的权利义务，保障各方合法权益，促进厂房出租业务的顺利进行。2.合同当事人信息2.1出租方信息：出租方名称：公司；法定代表人：；住所地：市区路号。2.2承租方信息：承租方名称：工厂；法定代表人：；住所地：市区路号。2.3居间方信息：居间方名称：房地产经纪有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。3.出租厂房的基本情况3.1厂房的位置与面积：出租厂房位于市区路号，占地面积为2000平方米。3.2厂房的权属状况：出租厂房为出租方合法所有，拥有完全产权。3.3厂房的配套设施：出租厂房内设有生产车间、办公室、仓库等设施，具备生产条件。4.出租期限与租金4.1出租期限：本合同出租期限为5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。4.2租金金额：租金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。4.3租金支付方式：租金按年支付，承租方应在每年1月1日前一次性支付全年租金。4.4租金调整：在合同期限内，如市场租金发生重大波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.佣金结算方式5.1佣金比例：居间方佣金比例为租金总额的5%。5.2佣金支付时间：居间方应在合同签订后的5个工作日内收到佣金。5.3佣金支付方式：佣金以银行转账方式支付，具体账户信息由出租方提供。5.4佣金调整：在合同期限内，如市场佣金标准发生变化，经双方协商一致，可对佣金进行调整。6.居间方责任与义务6.1居间方提供的服务内容：居间方负责为出租方寻找合适的承租方，并提供合同签订、履约过程中的相关服务。6.2居间方提供的服务标准：居间方应按照行业标准和诚实守信原则，提供优质、高效的服务。6.3居间方的保密义务：居间方对在服务过程中了解的出租方、承租方的商业秘密负有保密义务。6.4居间方的责任承担：如因居间方原因导致合同无法履行，居间方应承担相应责任。7.出租方责任与义务7.1出租方提供厂房的义务：出租方应按照合同约定，向承租方提供符合使用要求的厂房。7.2出租方维护厂房的义务：出租方应定期对厂房进行检查、维修，确保厂房安全、适用。7.3出租方提供相关手续的义务：出租方应协助承租方办理厂房租赁登记、过户等相关手续。7.4出租方的责任承担：如因出租方原因导致合同无法履行，出租方应承担相应责任。8.承租方责任与义务8.1承租方使用厂房的义务：承租方应按照合同约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。8.2承租方维护厂房的义务：承租方应合理使用厂房，保持厂房整洁，并承担日常维护责任。8.3承租方支付租金的义务：承租方应按照合同约定的租金支付时间、方式支付租金，不得拖欠。8.4承租方的责任承担：如因承租方原因导致合同无法履行，承租方应承担相应责任。9.合同解除与终止9.1.1出租方未按合同约定提供厂房或提供厂房不符合约定；9.1.2承租方未按合同约定支付租金；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止的条件：合同期限届满，合同自然终止。9.4合同终止的程序：合同终止后，双方应进行财产清算，妥善处理合同约定的未尽事宜。10.违约责任10.1违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的标准：违约金按未履行部分租金的10%计算，最高不超过总租金的30%。10.3损害赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。12.合同生效与解除12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除的条件：同第九条合同解除的条件。12.3合同解除的程序：同第九条合同解除的程序。13.合同附件13.1.1出租厂房平面图；13.1.2厂房权属证明；13.1.3其他相关文件。13.2合同附件内容：合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1合同补充条款：双方可在本合同中约定其他补充条款，但不得与本合同内容相冲突。14.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效。14.3合同解除程序：同第九条合同解除的程序。14.4合同争议解决方式：同第十一条争议解决方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人、法人或其他组织。15.2.1提供法律、财务、技术等专业服务的顾问；15.2.2承担厂房维护、改造等施工任务的承包商；15.2.3提供租赁担保、融资等服务的中介机构；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的约定16.2第三方的责任：第三方应按照与甲乙双方签订的协议履行义务，并对自身行为承担法律责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1第三方介入的同意：甲乙双方在第三方介入前，应书面同意第三方的介入，并明确第三方的角色和职责。17.2第三方的职责界定：甲乙双方应与第三方明确约定其在合同中的具体职责，包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务内容；17.2.2第三方的工作标准；17.2.3第三方的报告义务；17.2.4第三方的保密义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：甲乙双方在第三方介入的协议中应约定第三方的责任限额，包括但不限于：18.1.1第三方因违约行为造成的损失；18.1.2第三方因提供的服务导致合同无法履行；18.1.3第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则：第三方介入后，甲乙双方应明确各方的责任划分，确保责任清晰、权利义务对等。19.2责任划分内容：19.2.1甲乙双方应各自承担合同约定的责任；19.2.2第三方在其职责范围内承担责任；19.2.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；19.2.4如第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。20.第三方介入的监督与协调20.1监督机制：甲乙双方应设立监督机制，对第三方的履行情况进行监督，确保其按照约定履行职责。20.2协调机制：甲乙双方应设立协调机制，协调第三方与其他各方之间的关系，解决合同履行过程中的争议。21.第三方介入的终止21.1.1第三方无法履行其职责；21.1.2第三方违反合同约定；21.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。21.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并协商解决相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、面积、功能分区等详细信息。说明：此图用于明确厂房的使用范围和结构，便于承租方了解厂房的基本情况。2.厂房权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明出租方拥有厂房所有权的文件。说明：此证明文件用于确认出租方的权属，保障合同的合法性和有效性。3.厂房设施清单要求：详细列明厂房内的设备、设施及其使用状况。说明：此清单用于明确厂房的配套设施，便于承租方了解和使用。4.厂房租赁合同要求：提供双方签订的厂房租赁合同文本。说明：此合同文本用于证明双方租赁关系的成立和具体条款。5.居间协议要求：提供甲乙双方与居间方签订的居间协议文本。说明：此协议文本用于明确居间方的职责和权利义务。6.佣金结算明细表要求：详细列明佣金金额、支付时间、支付方式等。说明：此明细表用于记录佣金结算情况，便于双方核对。7.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的相关协议文本。说明：此协议文本用于明确第三方的职责和权利义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议文本。说明：此协议文本用于明确争议解决机制，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供厂房或提供厂房不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方因此遭受的损失，并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变厂房用途或结构。责任认定：承租方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按居间协议约定提供居间服务、泄露商业秘密。责任认定：居间方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责、造成合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订租赁合同，约定租金为每月10万元，支付时间为每月5日。若出租方未在约定时间内提供厂房，则构成违约。出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2024版厂房出租服务费佣金结算说明居间合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3居间方2.出租厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.履约保证金5.1保证金金额5.2交纳时间5.3退还条件6.使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3违约责任7.居间服务费7.1费用金额7.2结算方式7.3结算时间8.佣金结算8.1佣金计算方式8.2佣金支付方式8.3佣金支付时间9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2信息保密条款12.3通知方式及送达13.合同附件13.1出租厂房照片13.2厂房租赁合同13.3居间服务协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：_____________________1.2承租方名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：_____________________1.3居间方名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：_____________________2.出租厂房基本情况2.1厂房地址：________________________2.2厂房面积：____平方米2.3厂房结构：________________________2.4厂房配套设施：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：每月人民币____元整3.3付款方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.租金调整4.1调整依据：根据市场行情及物价变动，租金可进行调整4.2调整频率：每年调整一次4.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议5.履约保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2交纳时间：签订本合同之日起____日内5.3退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金全额退还6.使用及维护6.1使用范围：承租方仅限在出租厂房内从事合法经营6.2维护责任：出租厂房的维护保养由出租方负责，承租方应合理使用，不得擅自改变厂房结构6.3违约责任：如承租方违反使用规定，出租方有权解除合同并要求赔偿损失7.居间服务费7.1费用金额：根据实际成交金额，按____%收取居间服务费7.2结算方式：居间服务费在合同签订后____个工作日内，由承租方向居间方支付7.3结算时间：每月____日前支付上月居间服务费8.佣金结算8.1佣金计算方式：佣金以出租方实际收取的租金为基数，扣除法定税费后，按____%计算8.2佣金支付方式：佣金支付采用银行转账方式，支付至居间方指定账户8.3佣金支付时间：在租赁合同签订后的____个工作日内，由出租方支付佣金给居间方9.合同解除及终止a)出租方未按约定提供出租厂房或提供不符合约定条件的厂房；b)承租方未按约定支付租金或保证金；c)出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未纠正；d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，签订书面协议，明确解除或终止的原因、程序和后续事宜。9.3违约责任：因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除及终止程序：同第九条。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2信息保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式及送达：本合同涉及的通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址，自送达之日起视为送达。13.合同附件13.1出租厂房照片：见附件一13.2厂房租赁合同：见附件二13.3居间服务协议：见附件三14.合同签署及生效日期本合同一式____份，出租方、承租方、居间方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除出租方、承租方和居间方之外的任何个人或组织，包括但不限于政府机构、专业评估机构、法律顾问、监理单位等。a)对出租厂房进行评估、鉴定或检测；b)监督合同的履行情况；c)提供法律咨询或法律援助；d)解决合同履行过程中出现的争议；e)执行合同约定的其他任务。15.3第三方介入程序：a)出租方、承租方和居间方协商确定需要介入的第三方；b)第三方应具备相应的资质和能力，并签署相应的服务协议或委托书；c)第三方介入后，应遵守本合同及相关的法律法规，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方责任16.1出租方责任：出租方应保证出租厂房符合合同约定，并配合第三方进行相关评估、检测等工作。