2024年篮球馆租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年篮球馆租赁合同范例本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用限制第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修费用承担第六条保险责任6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条附件13.1附件列表第十四条其他条款14.1其他事项约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定租赁范围包括但不限于篮球馆内所有的场地、设施及附属设备。租赁方有权在租赁期间使用篮球馆内的设施，但不得对设施进行破坏、改动或设立任何固定装置。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一交易日之前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物使用目的租赁方租用篮球馆的目的仅为进行篮球训练和比赛。4.2租赁物使用限制租赁方在使用篮球馆时，不得进行任何违法活动，不得将篮球馆用作与篮球训练和比赛无关的用途，不得将篮球馆转租给第三方。第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任出租方负责篮球馆的维护和维修工作，确保篮球馆的设施正常运行。5.2维修费用承担若因租赁方使用不当导致篮球馆设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任出租方应为本合同涉及的篮球馆设施购买保险，以保障租赁期间篮球馆设施的安全。6.2保险费用承担保险费用由出租方承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同的变更需经出租方和租赁方双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相关的权利和义务。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：1）租赁方未按约定支付租金，经出租方催告后在合理期限内仍未支付的；2）租赁方明确表示或以实际行动放弃继续履行合同的；3）出租方因国家政策调整、土地征收、房屋征收等原因需要解除合同的；4）法律、法规规定或双方约定的其他解除情形。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时各自的联系地址。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：1）合同到期，双方未续签的；2）合同解除的；3）法律法规规定的其他终止情形。第十三条附件13.1附件列表附件包括但不限于：篮球馆平面图、设施清单、租金支付凭证、保险单据等。第十四条其他条款14.1其他事项约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入范围1）租赁物保险的保险公司；2）租赁物维修服务的提供方；3）租赁物设施更新改造的施工方；4）租赁期间可能涉及的政府相关部门审查、监管等；5）其他双方约定或法定的第三方。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方应严格按照合同约定及相关法律法规提供服务，并承担相应责任。2.2第三方责任限额出租方和租赁方不承担因第三方原因导致的损失责任，但第三方因故意或重大过失造成损失的除外。2.3第三方服务费用第三方提供的服务费用由出租方和租赁方按约定承担。若第三方未按约定提供服务，导致损失的，由第三方承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与出租方和租赁方之间是独立的法律关系，第三方不参与甲乙方之间的权利义务关系。3.2第三方与甲乙方责任的划分第三方因提供服务导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择出租方和租赁方应共同选定第三方，确保第三方具备相应资质和能力。4.2第三方介入程序1）出租方和租赁方就第三方介入达成一致；2）双方共同选定第三方；3）第三方提供服务前，双方应核实第三方资质；4）第三方提供服务过程中，双方应监督第三方履行合同义务；5）服务完成后，双方应对第三方服务进行评估。第五条第三方服务监督5.1监督权责出租方和租赁方均有权对第三方服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。5.2监督方式出租方和租赁方可以通过现场检查、资料审核等方式对第三方服务进行监督。5.3监督反馈出租方和租赁方应就第三方服务存在的问题及时反馈给第三方，并要求第三方及时整改。第六条第三方服务变更6.1服务变更条件当合同约定或法律法规规定第三方服务需变更时，出租方和租赁方应协商一致并通知第三方。6.2服务变更程序服务变更应按照本合同第四条第三方介入程序进行。第七条第三方服务终止7.1服务终止条件第三方服务终止的条件如下：1）合同约定或法律法规规定服务终止；3）双方协商一致终止第三方服务。7.2服务终止程序服务终止前，双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第八条第三方服务评价8.1评价目的评价第三方服务是为了确保第三方服务质量，提高合同履行效果。8.2评价方式评价可通过现场检查、问卷调查、座谈会等形式进行。8.3评价反馈评价结果应及时反馈给第三方，并作为未来选择第三方服务的依据。第九条第三方服务费用结算9.1结算条件第三方服务完成后，双方应根据合同约定进行费用结算。9.2结算方式结算方式包括但不限于银行转账、现金支付等。9.3结算时间结算时间由双方协商确定，应在服务完成后一定时间内完成。第十条第三方服务合同10.1第三方服务合同签订第三方服务合同由出租方和租赁方与第三方签订，明确双方权利义务。10.2第三方服务合同备案第三方服务合同副本应提交给对方备案，以便双方履行监督、评价等义务。第十一条第三方服务违约处理11.1违约情形第三方违反合同约定或法律法规规定，导致损失的，第三方应承担相应责任。11.2违约处理双方应按照合同约定处理违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。第十二条第三方服务风险防控12.1风险识别双方应共同识别第三方服务过程中可能出现的风险，并采取措施预防。12.2风险应对双方应制定风险应对预案，确保在风险发生时能够及时应对。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：篮球馆平面图详细描述篮球馆的布局、场地尺寸、设施位置等。附件2：设施清单列出篮球馆内所有设施的名称、数量、型号、性能等。附件3：租金支付凭证记录租金支付的凭证，包括支付时间、金额、方式等。附件4：保险单据提供篮球馆保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件5：维修服务合同详细描述维修服务的范围、内容、周期、费用等。附件6：第三方服务评价表用于评价第三方服务质量的表格，包括评价指标和评分标准。附件7：风险应对预案描述风险发生时的应对措施和预案。说明二：违约行为及责任认定：1）租赁方未按约定支付租金；2）租赁方未按约定使用篮球馆；3）出租方未按约定提供篮球馆设施；4）第三方未按约定提供服务；5）双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1）违约方应承担因违约导致的直接损失；2）违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%；3）违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，租赁方应承担直接损失，如租金本金及利息，同时应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。若违约行为导致出租方遭受间接损失，如诉讼费、律师费等，租赁方也应承担这部分损失。说明三：法律名词及解释：1）租赁物：指本合同约定的篮球馆及其设施。2）租金：指租赁方按约定支付给出租方的租赁费用。3）第三方：指本合同之外的提供服务的个人、法人或其他组织。4）违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5）直接损失：指因违约行为导致的直接的经济损失。6）间接损失：指因违约行为导致的间接的经济损失，如律师费、诉讼费等。7）保险：指为本合同涉及的篮球馆设施购买