2024年城市综合体停车场租赁及维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体停车场租赁及维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停车场基本情况2.1.停车场位置2.2.停车场面积2.3.停车场设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整频率5.3.调整公式6.维护服务内容6.1.停车场清洁6.2.设施维修6.3.安全管理7.维护费用7.1.维护费用承担方7.2.维护费用支付方式7.3.维护费用支付时间8.保证金8.1.保证金金额8.2.保证金支付方式8.3.保证金退还条件9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：____________________1.1.4.电子邮箱：____________________1.1.5.地址：____________________1.2.承租方信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.2.4.电子邮箱：____________________1.2.5.地址：____________________2.停车场基本情况2.1.停车场位置：____________________2.2.停车场面积：____________________平方米2.3.停车场设施：2.3.1.车位数量：____________________个2.3.2.停车设备：____________________2.3.3.安全设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币______元/月4.2.支付方式：______（月付、季付、半年付、年付）4.3.付款时间：每月______日前支付当月租金5.租金调整5.1.调整原因：因市场行情、成本等因素变化，经双方协商一致后，租金可进行调整。5.2.调整频率：每______年调整一次5.3.调整公式：调整后的租金=原租金×（1+调整系数）6.维护服务内容6.1.停车场清洁：6.1.1.每日进行两次清扫6.1.2.每周进行一次深度清洁6.1.3.保持停车场环境卫生6.2.设施维修：6.2.1.对停车场设施进行定期检查、保养6.2.2.发生故障时，及时进行维修6.2.3.保证设施正常运行6.3.安全管理：6.3.1.24小时安保巡逻6.3.2.停车场内监控设备正常运行6.3.3.停车场出入口管理严格7.维护费用7.1.维护费用承担方：______（出租方、承租方、双方共同承担）7.2.维护费用支付方式：与租金支付方式相同7.3.维护费用支付时间：与租金支付时间相同8.保证金8.1.保证金金额：人民币______元8.2.保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起______日内，将保证金支付至出租方指定账户。8.3.保证金退还条件：8.3.1.合同到期或提前解除，且承租方无违约行为；8.3.2.承租方在合同期内因不可抗力等原因导致合同无法履行，且已履行通知义务；8.3.3.出租方同意退还保证金的其他情况。9.违约责任9.1.承租方违约责任：9.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金；9.1.2.未经出租方同意，擅自改变停车场用途；9.1.3.损坏停车场设施，应按实际损失赔偿；9.2.出租方违约责任：9.2.1.未按时提供停车场使用，应向承租方支付______%的违约金；9.2.2.未经承租方同意，擅自提高租金；9.2.3.未履行合同约定的维护义务，导致停车场设施损坏。10.合同解除10.1.合同解除条件：10.1.1.合同到期；10.1.2.双方协商一致；10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4.一方违约，另一方在通知对方后______日内未采取补救措施；10.2.合同解除程序：10.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2.双方应就解除合同后的有关事宜进行协商；10.2.3.协商一致后，签订解除合同协议。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；12.2.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.2.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达日的次日；13.3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1.签署日期：____________________14.2.签署地点：____________________14.3.签署人：14.3.1.出租方代表（签字）：____________________14.3.2.承租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入原因：甲、乙双方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务，应按照本条款进行。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并书面通知对方；15.3.2.双方共同确定第三方服务的具体内容和费用；15.3.3.甲方或乙方与第三方签订服务协议，并取得乙方的书面同意。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.甲方额外条款：16.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的结果承担连带责任；16.1.2.甲方应将第三方服务的费用纳入合同约定的租金或维护费用中，并在支付租金或维护费用时一并支付；16.1.3.甲方应配合第三方进行现场检查、评估和监管。16.2.乙方额外条款：16.2.1.乙方应接受第三方提供的服务，并按照合同约定支付相应的费用；16.2.2.乙方应配合第三方进行现场检查、评估和监管，不得妨碍第三方履行职责；16.2.3.乙方应确保第三方提供的服务不影响其正常使用停车场。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同租金或维护费用的______%。17.2.责任承担：17.2.1.如第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方损失，甲、乙双方应向第三方追偿；17.2.2.如第三方无法承担全部责任，甲、乙双方应根据各自过错承担相应的补充责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方为第三方支付服务费用，双方之间形成委托合同关系。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方为乙方提供的服务不构成乙方对第三方的委托，乙方与第三方之间无直接的法律关系；18.2.2.第三方在履行服务过程中，如涉及乙方的权益，乙方有权要求第三方采取相应措施，但第三方对乙方的权益不承担直接责任。18.3.第三方与其他各方的责任划分：18.3.1.第三方对甲方的责任：第三方应按照合同约定履行服务，并对因自身原因造成甲方损失承担相应责任；18.3.2.第三方对乙方的责任：第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应按照本合同第17.1条的规定承担相应责任；18.3.3.第三方对甲乙双方共同的责任：如第三方在履行服务过程中，因第三方自身原因造成甲乙双方共同损失，第三方应按照本合同第17.2条的规定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方服务协议4.停车场平面图5.停车场设施清单6.停车场维护保养计划7.保证金收据8.租金支付凭证9.维护费用支付凭证10.合同解除协议11.争议解决相关文件12.不可抗力证明文件13.第三方评估报告14.第三方检查报告15.第三方监管报告附件详细要求和说明：1.附件13：提供复印件时，需加盖公章，并注明“复印件与原件一致”字样。2.附件46：由甲方提供，确保图纸准确、清晰，并注明设施型号、数量等信息。3.附件79：提供原件或复印件，确保凭证真实有效。4.附件1012：在合同解除或争议解决时提供，需加盖公章。5.附件1315：由第三方提供，确保报告内容真实、客观。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为：1.1.1.未按时支付租金或维护费用；1.1.2.未经乙方同意，擅自改变停车场用途；1.1.3.未履行合同约定的维护义务，导致停车场设施损坏。1.2.乙方违约行为：1.2.1.未按时支付租金或维护费用；1.2.2.未经甲方同意，擅自改变停车场用途；1.2.3.未履行合同约定的维护义务，导致停车场设施损坏。1.3.第三方违约行为：1.3.1.未按照合同约定履行服务；1.3.2.因自身原因造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任：2.1.1.未按时支付租金或维护费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金；2.1.2.未经乙方同意，擅自改变停车场用途，应赔偿乙方损失；2.1.3.未履行合同约定的维护义务，导致停车场设施损坏，应按实际损失赔偿。2.2.乙方违约责任：2.2.1.未按时支付租金或维护费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金；2.2.2.未经甲方同意，擅自改变停车场用途，应赔偿甲方损失；2.2.3.未履行合同约定的维护义务，导致停车场设施损坏，应按实际损失赔偿。2.3.第三方违约责任：2.3.1.未按照合同约定履行服务，应赔偿甲方或乙方损失；2.3.2.因自身原因造成甲方或乙方损失，应按实际损失赔偿。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期15天，应向乙方支付租金的______%作为滞纳金；2.乙方擅自将停车场用于非约定用途，造成甲方损失，应赔偿甲方实际损失；3.第三方在提供评估服务时，因自身原因导致评估结果不准确，造成甲方损失，应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年城市综合体停车场租赁及维护服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车位数2.4停车场设施3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.维护服务内容4.1停车场环境卫生4.2设施设备维护4.3安全监控4.4应急处理5.租赁费用5.1租金计算方式5.2水电费承担5.3其他费用6.权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.合同终止后的处理10.1租金结算10.2设施设备移交10.3合同备案11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：租赁设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年城市综合体停车场租赁及维护服务合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全称为“房地产开发有限公司”，注册地址为“省市区路号”，法定代表人为“X”。1.2.2租赁方：乙方，全称为“停车场管理有限公司”，注册地址为“省市区路号”，法定代表人为“X”。1.3合同签订日期：本合同于2023年11月15日在市区签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.停车场基本信息2.1停车场位置：位于市区城市综合体地下，具体地址为“市区路号”。2.2停车场面积：约5000平方米。2.3停车位数：共500个停车位。2.4停车场设施：包括但不限于：自动门禁系统、监控摄像头、消防设施、照明设备等。3.租赁事项3.1租赁期限：乙方租赁甲方停车场，租赁期限为四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租金标准：每月租金为人民币10万元，租金按月支付。3.3租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。3.4租金调整机制：租金标准自合同签订之日起五年内不变，五年后根据市场行情及双方协商结果进行调整。4.维护服务内容4.1停车场环境卫生：乙方负责保持停车场的环境卫生，每日进行清扫、清洁工作。4.2设施设备维护：乙方负责停车场内所有设施设备的日常维护和保养。4.3安全监控：乙方负责设置监控摄像头，对停车场进行24小时监控，确保停车场安全。4.4应急处理：乙方应制定应急预案，遇到突发事件时，立即采取有效措施进行处理。5.租赁费用5.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币10万元。5.2水电费承担：停车场内的水电费由乙方自行承担。5.3其他费用：停车场内产生的其他费用，如停车收费、设施设备维修费用等，由乙方自行承担。6.权利与义务6.1租赁方权利：6.1.1乙方有权按照合同约定使用停车场。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务。6.1.3乙方有权要求甲方对停车场进行必要的维修和改造。6.2租赁方义务：6.2.1乙方应按照合同约定支付租金和承担相关费用。6.2.2乙方应保证停车场的正常使用，不得擅自改变停车场用途。6.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.3出租方权利：6.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。6.3.2甲方有权对停车场进行必要的监管和管理。6.3.3甲方有权对乙方违反合同的行为进行处理。6.4出租方义务：6.4.1甲方应按照合同约定提供停车场和设施设备。6.4.2甲方应保证停车场的正常使用，不得擅自改变停车场用途。6.4.3甲方应协助乙方解决停车场使用过程中遇到的问题。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3争议解决程序：提交仲裁前，双方应书面通知对方争议的存在，并在收到通知之日起30日内进行友好协商；协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会提出仲裁申请。9.合同变更与解除9.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.3因合同约定的其他原因，双方协商一致，可解除合同。9.3合同终止：合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，处理合同终止后的善后事宜。10.合同终止后的处理10.1租金结算：合同终止后，乙方应向甲方支付截至合同终止日的全部租金。10.2设施设备移交：合同终止后，乙方应将停车场及设施设备完好无损地移交给甲方。10.3合同备案：合同终止后，双方应将终止合同的情况报相关政府部门备案。11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：租赁设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：市区城市综合体会议室。12.3签署人员：甲方代表：X，乙方代表：X。13.合同份数13.1正本份数：本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，均以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等，均指在合同履行过程中，因特定需求而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同签订过程中，如双方约定需要中介方提供服务，中介方应作为独立的第三方，协助双方进行合同的洽谈、签订和履行。15.2.2监理方：在合同履行过程中，如需对停车场维护服务进行监理，监理方应作为独立的第三方，对乙方的工作进行监督、检查和评估。15.2.3评估方：在合同履行过程中，如需对停车场进行价值评估，评估方应作为独立的第三方，对停车场的价值进行评估。15.2.4鉴定方：在合同履行过程中，如发生争议，鉴定方应作为独立的第三方，对争议事项进行鉴定。15.2.5咨询方：在合同履行过程中，如需专业咨询，咨询方应作为独立的第三方，提供专业意见和建议。15.3第三方责权利：15.3.1责任：第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对因其原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权获得其服务相应的报酬，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，不得损害合同双方的合法权益，其利益应与合同履行结果挂钩。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方：第三方作为独立的第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，对甲方无直接的权利义务关系。15.4.2第三方与乙方：第三方作为独立的第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，对乙方无直接的权利义务关系。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额，指第三方因履行合同职责造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：16.2.1中介方：中介方责任限额根据其服务内容和收费标准确定。16.2.2监理方：监理方责任限额根据其监理职责和行业标准确定。16.2.3评估方、鉴定方、咨询方：第三方责任限额根据其服务内容和行业标准确定。16.3责任限额执行：16.3.1第三方在履行职责过程中，如造成合同双方损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。16.3.2第三方责任限额的赔偿，应在合同约定的期限内由第三方支付。16.3.3如第三方未能在规定期限内支付赔偿，合同双方有权依法追偿。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：合同双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。17.2第三方介入审批：合同双方应共同对第三方介入申请进行审批，审批通过后方可邀请第三方介入。17.3第三方介入协议：合同双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：清晰展示停车场各区域划分、进出口位置、车位分布等信息。说明：平面图应包含停车场整体布局、安全出口、消防设施、监控摄像头等关键设施的位置。2.附件二：租赁设备清单要求：详细列出停车场内所有租赁设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：清单应包含所有租赁设备的详细信息，便于双方核对和维护。3.附件三：合同签订双方营业执照副本复印件要求：提供双方营业执照副本的复印件，并加盖公章。说明：营业执照副本复印件用于证明合同双方的合法身份和经营资格。4.附件四：合同签订双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于证明法定代表人身份的真实性。5.附件五：合同签订双方授权委托书要求：如合同签订方为法人或其他组织，需提供授权委托书。说明：授权委托书应明确授权范围、授权期限及授权人信息。6.附件六：合同签订双方银行账户信息要求：提供双方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：银行账户信息用于合同履行过程中的资金往来。7.附件七：合同签订双方签订合同前的协商记录要求：提供双方签订合同前的协商记录，包括会议纪要、邮件往来等。说明：协商记录用于证明合同签订前的沟通和协商过程。8.附件八：合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：相关文件用于证明合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方未按合同约定提供停车场维护服务。1.3甲方未按合同约定提供停车场设施设备。1.4任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金标准根据违约行为和损失程度确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定支付租金，逾期支付10天，应支付每日租金的1%作为违约金。3.2乙方未按合同约定提供停车场维护服务，导致停车场设施损坏，乙方应承担维修费用。3.3甲方未按合同约定提供停车场设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年城市综合体停车场租赁及维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整程序6.维护服务6.1维护服务内容6.2维护服务标准6.3维护服务费用7.产权及使用权7.1停车场产权归属7.2停车场使用权归属8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：停车场平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：维护服务清单13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________停车管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系人：_________甲方联系电话：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________2.停车场基本情况2.1停车场位置本合同所指停车场位于_________市_________区_________路_________号。2.2停车场面积停车场总面积为_________平方米，其中地上_________平方米，地下_________平方米。2.3停车场设施停车场内配备有_________座车位，包括_________座小型车位、_________座中型车位、_________座大型车位。同时，停车场内设有_________座残疾人车位，并配备有_________台充电桩。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起计算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限延长租赁期满前，双方可协商一致，签订租赁期限延长协议，延长期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币_________元整。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。5.租金调整5.1租金调整依据租金调整依据为_________。5.2租金调整频率租金调整频率为每年____月____日。5.3租金调整程序租金调整程序为：乙方于调整前____个工作日向甲方提出调整申请，经甲方同意后，双方签订租金调整协议。6.维护服务6.1维护服务内容乙方负责停车场的日常维护、清洁、安全保卫等工作。6.2维护服务标准乙方应按照国家和行业相关标准，确保停车场设施完好、整洁、安全。6.3维护服务费用维护服务费用包含在租金中，不另行收取。8.保险责任8.1保险种类（1）财产保险；（2）责任保险；（3）意外伤害保险。8.2保险金额保险金额应按照停车场设施、车辆及人员的实际价值确定，具体金额由双方协商确定并在合同中约定。8.3保险责任范围保险责任范围应包括但不限于因火灾、爆炸、盗窃、抢劫、意外事故等原因造成的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付租金或维护服务费用；（2）一方未履行维护服务义务，导致停车场设施损坏；（3）一方违反合同约定，造成另一方损失；（4）一方未按约定提供通知。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）按照合同约定进行补救。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构应为由双方共同选定的仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行。12.合同附件12.1附件一：停车场平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：维护服务清单13.合同变更及解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。13.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式送达。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日在_________市签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、维修保养服务商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方权益的平衡。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）确定第三方介入的具体事项和范围；（3）与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（4）第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。17.第三方责任17.1责任范围第三方的责任范围应限于其介入事项和合同约定的职责范围内。17.2责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、范围和合同约定确定；（2）第三方责任限额应不低于合同标的额的_____%；（3）第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）根据合作协议或服务合同的规定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方权利行使第三方应按照合作协议或服务合同的规定行使权利，不得滥用权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务关系，甲方应按照合作协议或服务合同的规定支付报酬。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务关系，乙方应按照合作协议或服务合同的规定支付报酬。19.3第三方与合同履行的关系第三方介入后，其职责范围内的合同履行责任由第三方承担，甲乙双方应积极配合第三方的履行工作。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序如第