新房建设合同范例

新房建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房屋，该房屋已取得合法土地使用权及建设工程规划许可证。

2.卖方同意出售上述房屋给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属证明：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将房屋买卖价格支付给卖方。

3.支付方式：__________________

三、房屋交付及验收

1.卖方应于__________________前将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后__________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________%。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件一

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件二

（3）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同附件三

（4）房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同附件四

（5）房屋买卖合同附件五：房屋买卖合同附件五

（6）房屋买卖合同附件六：房屋买卖合同附件六

（7）房屋买卖合同附件七：房屋买卖合同附件七

（8）房屋买卖合同附件八：房屋买卖合同附件八

（9）房屋买卖合同附件九：房屋买卖合同附件九

（10）房屋买卖合同附件十：房屋买卖合同附件十

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房屋，该房屋已取得合法土地使用权及建设工程规划许可证。

2.卖方同意出售上述房屋给买方，并需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属证明：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将房屋买卖价格支付给卖方。

3.支付方式：__________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供全额担保，担保金额为房屋买卖价格的100%。

2.如卖方未按约定履行合同义务，丙方应在收到买方书面通知之日起__________________个工作日内，履行其担保义务。

3.丙方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________%。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方在交付房屋前，提供房屋权属证明、建设工程规划许可证等相关文件。

2.甲方有权要求卖方在交付房屋时，确保房屋质量符合国家标准。

3.甲方有权要求卖方在交付房屋后，承担房屋维修责任，直至房屋保修期满。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付房屋买卖价格的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________%。

3.乙方违约导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保卖方履行合同义务。丙方的担保行为有助于降低甲方的交易风险，增强甲方的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，其目的在于确保房屋买卖交易的安全、顺利进行。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，同时为交易双方提供公平、公正的交易环境。

附件：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件一

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件二

（3）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同附件三

（4）房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同附件四

（5）房屋买卖合同附件五：房屋买卖合同附件五

（6）房屋买卖合同附件六：房屋买卖合同附件六

（7）房屋买卖合同附件七：房屋买卖合同附件七

（8）房屋买卖合同附件八：房屋买卖合同附件八

（9）房屋买卖合同附件九：房屋买卖合同附件九

（10）房屋买卖合同附件十：房屋买卖合同附件十

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.开发商开发建设位于__________________的住宅项目，已取得合法土地使用权及建设工程规划许可证。

2.购房者有意向购买开发商开发的住宅，并计划通过贷款方式支付房款。

3.贷款银行同意为购房者的贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋购买及贷款事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属证明：__________________

二、房屋购买价格及支付方式

1.房屋购买价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.购房者应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向开发商支付首付款，首付款比例为房屋购买价格的__________________%。

3.剩余房款将通过贷款银行提供的贷款支付。

三、贷款及担保条款

1.购房者向贷款银行申请贷款，贷款金额为房屋购买价格的__________________%。

2.丙方作为担保方，同意对购房者的贷款提供全额担保。

3.如购房者未按约定偿还贷款，丙方应在收到贷款银行书面通知之日起__________________个工作日内，履行其担保义务。

四、开发商的权利及义务

1.开发商应在购房者支付首付款后，及时办理房屋过户手续。

2.开发商应保证房屋质量符合国家标准，并承担房屋保修责任。

3.开发商应在购房者支付首付款后，协助购房者办理贷款手续。

五、购房者的权利及义务

1.购房者有权要求开发商提供房屋权属证明、建设工程规划许可证等相关文件。

2.购房者有权要求开发商在交付房屋时，确保房屋质量符合约定。

3.购房者应按约定支付首付款及贷款，并按时偿还贷款本息。

六、甲方的违约责任

1.开发商未按约定交付房屋的，应向购房者支付违约金，违约金为房屋购买价格的__________________%。

2.开发商未按约定办理房屋过户手续的，应向购房者支付违约金，违约金为房屋购买价格的__________________%。

3.开发商违约导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房者，其主导本合同的目的在于保障自身权益，确保开发商履行合同义务，并保障贷款的顺利发放。乙方通过设定合同条款，确保购房过程顺利进行，同时保障贷款银行的风险控制。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为开发商，其在本合同中的主导地位相对弱化，主要目的是确保合同条款的公平性，保障购房者及贷款银行的合法权益。甲方通过合同条款的设置，促进交易的顺利进行，同时维护自身合法权益。

附件：

（1）房屋购买合同附件一：房屋购买合同附件一

（2）房屋购买合同附件二：房屋购买合同附件二

（3）房屋购买合同附件三：房屋购买合同附件三

（4）房屋购买合同附件